预算定额使用及其他定额.ppt

预算定额手册的运用 学习 理解 熟记预算定额 预算定额的选用 图纸设计 施工方案与定额内容完全一致 对号入座 直接套用 图纸设计 施工方案与定额内容基本一致 定额不允许换算 生搬硬套 定额允许换算 经换算后套用 预算定额手册的运用 定额换算的基本公式如下 换算后的预算定额 人工 材料 机械台班 消耗量 换算前的预算定额 人工 材料 机械台班 消耗量 应换出的分项工程 人工 材料 机械台班 消耗量 应换入的分项工程 人工 材料 机械台班 消耗量 是定额缺项的 应作补充定额 A 配合比调整 B 用量调整 C 系数调整 D 增减费用调整 E 材料单价换算 换算后的基价 定额基价 换出半成品的数量 相应半成品单价 换入半成品的数量 相应半成品单价 换算后的基价 定额基价 人工 材料 机械 相应单价 换算后的基价 定额基价 调整系数 或 人工费 系数 换算后的基价 定额基价 某项费用 换算后的基价 定额基价 换出材料的数量 相应材料单价 换入材料的数量 相应材料单价 预算定额的换算 定额编制法 材料用量按图纸的构造作法及相应的计算公式计算 并加入规定的损耗率 人工及机械台班使用量 可按劳动定额 机械台班使用定额计算 材料用量按实际确定或经有关技术和定额人员讨论确定 然后乘以人工日工资单价 材料预算价格和机械台班单价 即得到补充定额基价 定额代换法 即利用性质相似 材料大致相同 施工方法又很接近的定额项目 将类似项目分解套用或考虑 估算 一定系数调整使用 此种方法一定要在实践中注意观察和测定 合理确定系数 保证定额的精确性 也为以后新编定额项目做准备 预算定额的补充 某办公楼工程的现浇钢筋混凝土带型基础 无梁式 工程量100m3 用C30混凝土 碎石40mm 浇筑 而 河南综合基价 是按C15混凝土 碎石40mm 单价确定其定额基价的 试计算C30 碎石40mm 现浇钢筋混凝土带型基础 无梁式 的预算价值 预算定额手册的运用 1 从定额的现浇混凝土配合比表中 查出每m3C30和C15混凝土 碎石40mm 的单价分别为163 21元和135 47元 2 从定额项目表中查出 每l0m3现浇钢筋混凝土板式带型基础的混凝土消耗量为10 15m3 定额基价为4449 99元 3 计算换算后的定额基价 4449 99 10 15 163 21 135 47 4731 55 元 10m3 4 计算采用C30混凝土浇注的钢筋混凝土板式带型基础的预算价值4731 55 100 10 47315 50 元 6 换算后的定额编号应写成 5 4 换 预算定额手册的运用 3 4概算定额和概算指标 3 4 1概算定额1 概算定额的概念概算定额 使指完成单位合格产品 扩大分项工程 所需的人工 材料和机械台班的消耗数量标准 是在预算定额基础上以主要分项工程为准 综合相关分项的扩大定额 全称是建筑安装工程概算定额 上海市建筑工程概算价目表 1998 中的项目表 只列有单价的编号 项目名称 单位 单价及主要材料的消耗量 表3 7 3 4概算定额和概算指标 3 4 1概算定额 概算定额的作用概算定额是初步设计阶段编制建设项目概算的依据概算定额是设计方案比较的依据概算定额是编制主要材料消耗量的计算基础概算定额是编制概算指标的依据概算定额也可以对实行工程总承包 作为已完工工程价款结算的依据 概算定额的编制原则和依据 概算定额的编制原则 概算定额应该贯彻社会平均水平和简明适用的原则 概算定额的编制依据 1 现行的设计标准和规范 2 现行建筑和安装工程预算定额 3 国务院各有关部门和各省 自治区 直辖市批准颁发的标准设计图集和有代表性的设计图纸等 4 现行的概算定额及其编制资料 5 编制期人工工资标准 标准预算价格 机械台班费用等 3 4 1概算定额 概算定额的内容和形式 按专业特点和地区特点编制的概算定额册 内容基本是由文字说明 定额项目表格和附录3个部分组成 概算定额的文字说明中有总说明 分章说明 有的还有分册说明 3 4 1概算定额 3 4 2概算指标 概算指标是以每 或每100 或每幢建筑物 或每座构筑物 或每km道路为计量单位 规定完成相应计量单位的建筑物或构筑物所需要人工 材料和施工机械台班消耗量和相应费用的指标 概算指标的作用 1 概算指标可以作为编制建设项目投资估算的参考 2 概算指标中的主要材料指标可作为匡算主要材料用量的依据 3 概算指标是设计单位进行设计方案比较 建设单位选址的一种依据 4 概算指标是编制固定资产投资计划 确定投资额的主要依据 3 4 2概算指标 概算指标的内容和表现形式 概算指标的内容组成概算指标的组成内容一般分为文字说明和列表形式两部分 以及必要的附录 3 4 2概算指标 3 4 2概算指标 概算指标的编制方法首先编制与资料审查意见表 主要填写设计资料名称 设计单位 设计日期 建筑面积及结构情况 提出审查和修改意见表 其次在计算工程量的基础上 编写单位工程预算书 据以确定每100m2建筑面积及结构构造情况 以及工人 材料 机械消耗指标和单位造价 3 4 2概算指标 概算定额与概算指标的区别 1 确定各种消耗指标的对象不同概算定额是以单位扩大分项工程为对象 而概算指标是以整个建筑物或构筑物为对象 2 确定各种消耗量指标的依据不同概算定额是以现行预算定额为基础 通过计算后综合确定出各种消耗量指标 而概算指标中各种消耗量指标的确定 则主要来源于各种预算或结算资料 3 5估算指标 投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算 计算投资需要量时使用的一种定额 是一种非常概略的定额 往往以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象 编制内容是所有项目费用之和 它的概略程度应与可行性研究阶段相适应 投资估算指标往往根据历史的预 决算资料和价格变动等资料编制 但其编制基础仍然离不开预算定额 概算定额 3 5估算指标 投资估算指标一般分有三个层次 1 建设项目综合指标建设项目综合指标是指按规定应列入建设项目总投资的从立项筹建开始至竣工验收交付使用的全部投资额 包括单项工程投资 工程建设其他费用和预备费等 建设项目综合指标一般以项目的综合生产能力单位投资表示 如 元 t 元 kw 或以使用功能表示 如医院床位 元 床 3 5估算指标 2 单项工程指标单项工程指标是指按规定应列入能独立发挥生产能力或使用效益的单项工程内的全部投资额 包括建筑工程费 安装工程费 设备 工器具及生产家具购置费和其他费用