农用机械投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 农用机械投资建设项目立项申请农用机械投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人龚xx（三）项目承办单位简介公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积10545.27平方米（折合约15.81亩），其中：净用地面积10545.27平方米（红线范围折合约15.81亩）。项目规划总建筑面积13181.59平方米，其中：规划建设主体工程8183.95平方米，计容建筑面积13181.59平方米；预计建筑工程投资939.54万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为农用机械，根据市场情况，预计年产值8214.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2533.39(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元939.541329.27160.242533.391.1工程费用万元939.541329.275711.331.1.1建筑工程费用万元939.54939.5426.96%1.1.2设备购置及安装费万元1329.271329.2738.15%1.2工程建设其他费用万元264.58264.587.59%1.2.1无形资产万元146.89146.891.3预备费万元117.69117.691.3.1基本预备费万元63.8163.811.3.2涨价预备费万元53.8853.882建设期利息万元3固定资产投资现值万元2533.392533.392、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金951.19万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5711.333699.963662.875711.335711.335711.331.1应收账款万元1713.401028.041199.381713.401713.401713.401.2存货万元2570.101542.061799.072570.102570.102570.101.2.1原辅材料万元771.03462.62539.72771.03771.03771.031.2.2燃料动力万元38.5523.1326.9938.5538.5538.551.2.3在产品万元1182.25709.35827.571182.251182.251182.251.2.4产成品万元578.27346.96404.79578.27578.27578.271.3现金万元1427.83856.70999.481427.831427.831427.832流动负债万元4760.142856.083332.104760.144760.144760.142.1应付账款万元4760.142856.083332.104760.144760.144760.143流动资金万元951.19570.71665.83951.19951.19951.194铺底流动资金万元317.06190.24221.94317.06317.06317.063、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3484.58万元，其中：固定资产投资2533.39万元，占项目总投资的72.70%；流动资金951.19万元，占项目总投资的27.30%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资939.54万元，占项目总投资的26.96%；设备购置费1329.27万元，占项目总投资的38.15%；其它投资264.58万元，占项目总投资的7.59%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2533.39+951.19=3484.58（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3484.58137.55%137.55%100.00%2项目建设投资万元2533.39100.00%100.00%72.70%2.1工程费用万元2268.8189.56%89.56%65.11%2.1.1建筑工程费万元939.5437.09%37.09%26.96%2.1.2设备购置及安装费万元1329.2752.47%52.47%38.15%2.2工程建设其他费用万元146.895.80%5.80%4.22%2.2.1无形资产万元146.895.80%5.80%4.22%2.3预备费万元117.694.65%4.65%3.38%2.3.1基本预备费万元63.812.52%2.52%1.83%2.3.2涨价预备费万元53.882.13%2.13%1.55%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2533.39100.00%100.00%72.70%5建设期间费用万元6流动资金万元951.1937.55%37.55%27.30%7铺底流动资金万元317.0612.52%12.52%9.10%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.88%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率6.22%，固定资产投资强度160.24万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5582.685582.688183.958183.95641.661.1主要生产车间3349.613349.614910.374910.37397.831.2辅助生产车间1786.461786.462618.862618.86205.331.3其他生产车间446.61446.61474.67474.6738.502仓储工程1184.441184.443248.473248.47185.232.1成品贮存296.11296.11812.12812.1246.312.2原料仓储615.91615.911689.201689.2096.322.3辅助材料仓库272.42272.42747.15747.1542.603供配电工程63.1763.1763.1763.174.053.1供配电室63.1763.1763.1763.174.054给排水工程72.6572.6572.6572.653.624.1给排水72.6572.6572.6572.653.625服务性工程750.15750.15750.15750.1542.775.1办公用房376.79376.79376.79376.7919.015.2生活服务373.36373.36373.36373.3619.486消防及环保工程211.62211.62211.62211.6213.586.1消防环保工程211.62211.62211.62211.6213.587项目总图工程31.5931.5931.5931.5920.127.1场地及道路硬化2137.90365.76365.767.2场区围墙365.762137.902137.907.3安全保卫室31.5931.5931.5931.598绿化工程814.6328.51合计7896.3013181.5913181.59939.54（四）设备方案项目计划购置设备共计113台（套），设备购置费1329.27万元。五、节能与环保1、项目年用电量913821.55千瓦时，折合112.31吨标准煤。2、项目年总用水量7730.21立方米，折合0.66吨标准煤。3、“农用机械投资建设项目投资建设项目”，年用电量913821.55千瓦时，年总用水量7730.21立方米，项目年综合总耗能量（当量值）112.97吨标准煤/年。达产年综合节能量31.86吨标准煤/年，项目总节能率27.46%，能源利用效果良好。4、项目符合某某新区发展规划，符合某某新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“农用机械投资建设项目”主要从事农用机械项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性农用机械投资建设项目选址于某某新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某新区环境保护