新型水泥砖投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 新型水泥砖投资建设项目立项申请新型水泥砖投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人孙xx（三）项目承办单位简介公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积58542.59平方米（折合约87.77亩），其中：净用地面积58542.59平方米（红线范围折合约87.77亩）。项目规划总建筑面积70836.53平方米，其中：规划建设主体工程50496.01平方米，计容建筑面积70836.53平方米；预计建筑工程投资5956.71万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为新型水泥砖，根据市场情况，预计年产值23887.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14359.17(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5956.717591.73163.6014359.171.1工程费用万元5956.717591.7315653.991.1.1建筑工程费用万元5956.715956.7134.44%1.1.2设备购置及安装费万元7591.737591.7343.89%1.2工程建设其他费用万元810.73810.734.69%1.2.1无形资产万元394.30394.301.3预备费万元416.43416.431.3.1基本预备费万元202.43202.431.3.2涨价预备费万元214.00214.002建设期利息万元3固定资产投资现值万元14359.1714359.172、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2938.77万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15653.9910983.3114456.4215653.9915653.9915653.991.1应收账款万元4696.202817.723756.964696.204696.204696.201.2存货万元7044.304226.585635.447044.307044.307044.301.2.1原辅材料万元2113.291267.971690.632113.292113.292113.291.2.2燃料动力万元105.6663.4084.53105.66105.66105.661.2.3在产品万元3240.381944.232592.303240.383240.383240.381.2.4产成品万元1584.97950.981267.971584.971584.971584.971.3现金万元3913.502348.103130.803913.503913.503913.502流动负债万元12715.227629.1310172.1812715.2212715.2212715.222.1应付账款万元12715.227629.1310172.1812715.2212715.2212715.223流动资金万元2938.771763.262351.022938.772938.772938.774铺底流动资金万元979.58587.75783.67979.58979.58979.583、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资17297.94万元，其中：固定资产投资14359.17万元，占项目总投资的83.01%；流动资金2938.77万元，占项目总投资的16.99%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5956.71万元，占项目总投资的34.44%；设备购置费7591.73万元，占项目总投资的43.89%；其它投资810.73万元，占项目总投资的4.69%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14359.17+2938.77=17297.94（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元17297.94120.47%120.47%100.00%2项目建设投资万元14359.17100.00%100.00%83.01%2.1工程费用万元13548.4494.35%94.35%78.32%2.1.1建筑工程费万元5956.7141.48%41.48%34.44%2.1.2设备购置及安装费万元7591.7352.87%52.87%43.89%2.2工程建设其他费用万元394.302.75%2.75%2.28%2.2.1无形资产万元394.302.75%2.75%2.28%2.3预备费万元416.432.90%2.90%2.41%2.3.1基本预备费万元202.431.41%1.41%1.17%2.3.2涨价预备费万元214.001.49%1.49%1.24%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14359.17100.00%100.00%83.01%5建设期间费用万元6流动资金万元2938.7720.47%20.47%16.99%7铺底流动资金万元979.596.82%6.82%5.66%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数51.03%，建筑容积率1.21，建设区域绿化覆盖率7.35%，固定资产投资强度163.60万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程21121.1221121.1250496.0150496.014670.881.1主要生产车间12672.6712672.6730297.6130297.612895.951.2辅助生产车间6758.766758.7616158.7216158.721494.681.3其他生产车间1689.691689.692928.772928.77280.252仓储工程4481.144481.1413221.3413221.34889.442.1成品贮存1120.291120.293305.343305.34222.362.2原料仓储2330.192330.196875.106875.10462.512.3辅助材料仓库1030.661030.663040.913040.91204.573供配电工程238.99238.99238.99238.9918.093.1供配电室238.99238.99238.99238.9918.094给排水工程274.84274.84274.84274.8416.184.1给排水274.84274.84274.84274.8416.185服务性工程2838.062838.062838.062838.06190.925.1办公用房1176.381176.381176.381176.38100.815.2生活服务1661.681661.681661.681661.6897.426消防及环保工程800.63800.63800.63800.6360.596.1消防环保工程800.63800.63800.63800.6360.597项目总图工程119.50119.50119.50119.50-5.157.1场地及道路硬化7811.811441.041441.047.2场区围墙1441.047811.817811.817.3安全保卫室119.50119.50119.50119.508绿化工程3307.54115.76合计29874.2870836.5370836.535956.71（四）设备方案项目计划购置设备共计178台（套），设备购置费7591.73万元。五、节能与环保1、项目年用电量616347.45千瓦时，折合75.75吨标准煤。2、项目年总用水量23959.36立方米，折合2.05吨标准煤。3、“新型水泥砖投资建设项目投资建设项目”，年用电量616347.45千瓦时，年总用水量23959.36立方米，项目年综合总耗能量（当量值）77.80吨标准煤/年。达产年综合节能量27.34吨标准煤/年，项目总节能率27.74%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业园区发展规划，符合xxx产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“新型水泥砖投资建设项目”主要从事新型水泥砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性新型水泥砖投资建设项目选址于xxx产业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业园区环境保护