广州文化产业创新创业孵化园项目全过程造价咨询服务.doc

广州文化产业创新创业孵化园项目全过程造价咨询服务招标公告根据广东省企业投资项目备案证（备案项目编号：2016-440103-75-03-0017862403010625）号批准，广州珠江钢琴集团股份有限公司现对广州文化产业创新创业孵化园项目全过程造价咨询服务进行公开招标，现将本项目招标的具体事宜公告如下：一、项目名称：广州文化产业创新创业孵化园项目全过程造价咨询服务二、招标单位：广州珠江钢琴集团股份有限公司联系人：尤工 联系电话招标代理机构：广州建筑工程监理有限公司联系人：陈工 联系电话1870招标监督机构：广州市荔湾区建设工程招标管理办公室监督电话、建设地点：广州市荔湾区花地大道南渔尾西路。四、工程规模：本项目拟将公司渔尾西路厂区改造建设为文化创新创业孵化园区，引入音乐文化、文化艺术教育、艺术创作、影视传媒、动漫游戏、广告、互联网等大文化行业的新兴企业。项目建设完毕后可同时孵化300-500家文化创新创业企业、形成产业集聚效应。项目总投资32000万元，其中土建投资20000万元，设备及技术投资12000万元，最大单体工程建筑面积43441平方米。五、资金来源：企业自筹资金。六、标段划分、招标控制价及服务内容：1、本次项目招标设 1 个标段。2、招标控制价：160万元。3、服务内容如下：包括（但不限于）广州文化产业创新创业孵化园项目设计阶段、招标阶段、施工阶段、结算阶段等全过程工程造价咨询服务工作及协助招标人完成审计机关的审计，为项目造价纠纷提供技术支持（招标人保留调整工作范围和内容的权利。序号阶段工作内容1设计阶段1.负责审核并协助完成初步设计概算评审。2.负责根据批准的设计概算，配合招标人确定工程项目的各专业工程和各阶段造价限额指标。3.负责对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，进行方案比较，提出优化建议。4.参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业意见。5.根据确定的设计方案配合招标人编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测。6.负责按业主要求编制清单计价模式等各类造价管理文件。2招标阶段1. 负责按业主要求编制各类造价管理文件，进行市场调查、询价或预估。2.负责根据项目的标段划分方案，包括各标段工程（所有各类标及各标段）承包内容、界面，按招标人要求编制或审核工程量清单及招标预算，对合同方式和可能存在的风险因素及解决办法等提出合理化建议供招标人参考。办理市造价总站的招标控制价备案。3.负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书编制设备、材料询价清单。4.负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分析和汇总，形成造价咨询报告。3施工阶段1负责按招标人要求编制各类造价管理文件，包括工程变更程序、工程款支付程序等并定制专门的合同管理支付系统平台。2. 制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划。3.负责施工过程造价控制（含编制方案及实施计划），初步审核工程量与进度款。4. 负责协助招标人的合同索赔处理，参加合同变更谈判，负责处理合同变更，维护招标人的合法权益。5.负责建立支付台账、工程变更管理台账、动态投资台账，负责每个季度提交工程结算价预估分析。6.负责定期召开造价控制会议，集中会审现场签证、工程变更的工程量和造价预算，确认变更价款。负责每月提交工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价影响分析，及成本控制报告。7.负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议。每月提交人工机械主材设备价格造价影响分析。4结（决）算阶段1. 负责按招标人要求编制结算管理文件，配合招标人开展过程结算。2.负责收集和整理结算依据资料，收集有关工程费用方面的签证资料，核对单据并及时归档。3. 负责工程结算审工作，提交合同管理及执行情况的专题报告。4. 审核其他费用，出具审价报告。5.负责组织监理单位建立结算台账。6、配合招标人完成工程决算。5其他1.负责组织相关造价控制评审会议，包括邀请相应的经济专家。2.视情况邀请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关。3.征地拆迁、管线 、绿化迁移及其他标段的造价审核工作。4.招标人安排的其他造价管理工作。5招标人自行采购的设备、材料，投标人应全程参与询价、审价、结算等相关工作；对厂家资料进行收集及整理。备注：1、驻场人员要求：中标单位需承诺保证不小于1名人员驻场（高峰期2人），人员按专业要求分阶段驻现场。 2 、驻场人员工作要求：服从招标人管理和工作分配。具体详见招标文件要求。七、服务期：自本项目合同生效之日起至按约定完成全部咨询服务工作为止。八、报名及发售招标文件时间： 2018年 8 月 31 日 2018年 9 月 6 日上午9：3011：00，下午14:0016:00。(节假日除外)本项目实行广州公共资源交易中心网上报名，不接受现场报名，报名及发售招标文件地点：广州公共资源交易中心网站。招标文件费500元，由招标代理单位收取。报名单位转账至以下账户：账户名：广州建筑工程监理有限公司账户号：441160620018800017140开户行：交通银行广州越秀支行 注：（1）电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引）。（2）本公告发布之日起开始报名及发售招标文件，报名及发售招标文件时间不得少于5日，并从发售招标文件之日起开始计算备标时间。（3）在规定的报名期间，报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。九、投标人资格审查合格条件：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。2、投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发有效的法人营业执照，按国家法律经营。3、投标人具有建设行政主管部门颁发的有效的工程造价咨询甲级资质。4、拟委派的项目负责人须具有有效的造价工程师注册证，且在本单位注册。5、投标人由2014年1月1日至今完成过至少一项项目建安工程费2亿元或以上的房屋建筑工程造价咨询服务项目。（须提供造价咨询合同关键页和经委托人确认的造价咨询成果文件关键页复印件加盖公章；项目业绩的时间及金额以造价咨询成果文件为准（时间及金额在业绩证明材料中有不同表述的以时间靠后的业绩证明材料表述的为准）；造价咨询成果文件包括经业主或委托人确认的咨询报告关键页，或政府部门批文或定案表或业主评价意见表等）6、投标人已在广州市住房和城乡建设委员会建立了企业诚信档案，拟委派的项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。7、投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的投标申请人声明。8、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。十、本工程采用资格后审方式。满足资格审查合格条件的投标人不足3名或经评审有效的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。十一、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按广东省实施中华人民共和国招标投标法办法（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。十二、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广州珠江钢琴集团股份有限公司异议受理人：尤工电话址：广州市荔湾区花地大道南渔尾西路十三、本公告在广州公共资源交易网（网址：）、广东省招标投标监管网（网址：/）和中国招标投标公共服务平台（网址：/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。十四、招标人须将招标文件（招标公告）报招投标监管机构备案后，方可发布。特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：1.将中标工程转包或者违法分包的;2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；3.存在围标或串标情形的;4.存在弄虚作假骗取中标情形的。招标单位：广州珠江钢琴集团股份有限公司招标代理单位：广州建筑工程监理有限公司日 期：2018年 8 月 31 日附件一：投标申请人声明广州市住房和城乡建设委员会、本招标项目招标人及招标监管机构：本公司就参加 投标工作，作出郑重声明：一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在投标报名截止日期前两年内没