门面租凭转让合同样本.doc

门面租凭转让合同样本 商铺租赁转让合同门面租凭转让合同样本 第一篇 转让方(甲方)： 身份证号码： 住 址： 受让方(乙方)： 身份证号码： 住 址： 出租方(丙方)： 身份证号码： 住 址： 根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 一、转让门面 转让门面位于 ，建筑面积 平方米; 丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产 归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。 乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。 四、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见转让财物交接清单)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、交接条件、时间及方式 转让门面定于 年 月 日正式交接。 门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。 转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。 七、违约责任 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数 元/天;超过30天甲方门面转让租赁合同门面租凭转让合同样本 第二篇 门面转让租赁合同【门面租凭转让合同样本】 转让方（甲方）：_ _ 身份证号码：_ _ 顶让方（乙方）：_ 身份证号码：房东（丙方）：_ _ _ 身份证号码：_ _ 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 的门面转让给乙方使用，建筑面积为 _53 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，丙方答应租期按照原租赁合同顺延 1年。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期为2011年12月19至2014年12月19日止，原租凭合同到期后顺延1年，租期为2014年12月19日至2015年12月19日，年租金为元人民币，甲方剩余租期为_4_年，剩余租金由乙方按每年支付给甲方。第二年租金提前一个月支付。 三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁 合同中所规定的条款（本合同说明的除外）。 四、每年房租在原租金基础上递增10%，若不能达成共识，丙方有权收回门面，乙方无权干涉。 五、房屋押金20000.00元（大写：贰万元整）所包含的内容为：乙方在租凭期间，不得损坏门市部的卷帘门和建筑结构、墙面四周地砖，若乙方转让，应如实告知丙方转让费。在合同期内乙方转让或合同到期乙方自愿退出租凭经营，经双方确认无疑，由丙方三日内退还押金。 六、乙方在经营期间，必须遵守国家法律法规，乙方在经营期间所产生的经济责任和法律责任与丙方无关。 七、乙方在合同期满后，如乙方续租，丙方应优先租给乙方使用，并不再收取转让费。 八、在合同期内乙方有权转让门面，但需通知丙方在场，经丙方同意才能转让，否则无效。 九、转让后剩余已交租金由乙方收取。 十、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。【门面租凭转让合同样本】 十一、甲方在合同签订后向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_65000.00_元，（大写：_陆万伍仟元_）整，上述费用已包括第五条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 十二、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 十三、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按五百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；并赔偿乙方所有损失。（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按五百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；并赔偿甲方所有损失。（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用二倍的损失。【门面租凭转让合同样本】 十四、原租凭合同未尽事宜，以本合同签订为准。 十五、对于合同的签署、执行、解释过程中的任何争议，应首先通过协商解决，协商无效，合同三方皆可向所在地人民法院提起诉讼。 十六、以上条款三方如无异议，同意后签字生效，本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：_ 联系电话：_ 乙方签字：_ 联系电话：_ 丙方签字：_ 联系电话：_ 签订日期：_ 签订地点：_ 附件 原房屋租赁合同； 丙方收取甲方的押金收条； 丙方收取甲方的2012年度房租收条； 房屋产权证等复印件；门面租赁合同范本门面租凭转让合同样本 第三篇 门面租赁合同 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 经甲、乙双方共同协商，甲方将位于 铺 门面，面积 平方米给乙方作为 用途，为明确双方的权利，特签订本合同： 一、租赁期限 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满后，乙方具有优先租用权。 二、年租金为 元（大写 元整），以 后租金随行就市。租期满后，双方再行协商，在同等条件下，乙方有优先租用权，房租随行就市。 三、租赁期间门面水、电费、物业管理所产生的费用均由 乙方承担。 四、在门面租赁期间，甲方不得以任何借口增加租金或刁 难乙方正常的经营活动。 五、在租期内，如乙方不再继续经营，须提前两个月告知 甲方，乙方可将该门面转租或转让，甲方不得予以干涉。 六、租期内，如乙方不能继续经营，也转租不出去的情况 下，乙方可将能拆卸的设施全部搬走，甲方不予干涉，如果乙 方不再租用甲方的铺面的情况下，乙方租用使用面积总的为 平方米。 七、本协议履行中发生纠纷时，双方应协商解决，协商不 成时，任何一方可向人民法院提起诉讼。 八、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，自签字之日 起生效。 甲方： 身份证号： 甲方电话： 乙方： 身份证号： 签字日期：乙方电话： 年 月 日 门面租赁合同 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 经甲、乙双方共同协商，甲方将_门面租给乙方使用，为明确双方的权利，特签订本合同： 一、租用时间从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、租金_年_付，_年租金为_元，以后租金随行就市，在 五年之内不得收回此门面。若乙方不再继续租，需提前一个月告知甲方，租期满之前一天完清电费和水费手续。乙方有优先租用权，房租随行就市。 三、租赁期间，门面内设施的保管、维修，水、电费、物业管理所产 生的费用均由乙方承担。 四、在门面租赁期间，甲方不得以任何借口增加租金或刁难乙方正常 的经营活动；乙方不得在租赁门面内开展违法违纪活动，否则后果概由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。 五、在租赁期间，乙方有权转让。 六、本协议履行中发生纠纷时，双方应协商解决，协商不成时，任何 一方可向人民法院提起诉讼。 七、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效。 甲 方： 乙 方： 甲方电话： 乙方电话： 签字日期 年 月 日 签字日期： 年 月 日 门面转让协议 出租方： 身份证号： （以下简称甲方） 承租方： 身份证号： （以下简称乙方） 经甲、乙双方共同协商，甲方将 门面 平方米转让给乙方使用，为明确双方的权利，特签订本合同： 一、转让时间从 年 月 日起至 年 月 日 止。 二、转让金额 元。 三、转让期间，门面内设施的保管、维修，水、电费、物业管理所产 生的费用均由乙方承担。 四、在门面转让期间，甲方不得以任何借口增加租金或刁难乙方正常 的经营活动；乙方不得在转让门面内开展违法违纪活动，否则后果概由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。 五、本协议履行中发生纠纷时，双方应协商解决，协商不成时，任何 一方可向人民法院提起诉讼。 六、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效。 甲 方： 乙 方： 甲方电话： 乙方电话： 签字日期 年 月 日 签字日期： 年 月 日 租 房 合 同 出租方：周明艺 （以下简称甲方） 承租方：王虹丹 （以下简称乙方） 经甲乙双方共同协商，甲方将新世纪商贸城2幢4楼租给乙方作为经营宾馆使用，为明确双方的权利，特签订本合同： 一、租用房屋面积： 平方米。 二、租期暂定 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。 三、租金一年付一次，年租金为 元整）。租金随行就市，如乙 方需续租，应提前一月交下年的房租费给甲方。 四、租赁期间，房屋内设施的保管、维修，水、电费、物业管理所产 生的费用均由乙方承担。 五、租赁期间，所发生的治安案件和火灾、超负荷用电等乙方原因出 现房屋损毁，其责任均由乙方单方承担，概与甲方无关。 六、在租赁期间，乙方不可以随意转租该房屋，但必须经得甲方同意。 七、本合同生效期满，乙方应主动及时归还房屋，如甲方继续出租， 乙方有优先租用权。 八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲 方： 乙 方： 签字日期 年 月 日 签字日期： 年 月 日店面租赁合同范本门面租凭转让合同样本 第四篇篇一:店面租赁合同范本出租方:_(以下简称甲方)承租方:_(以下简称乙方)根据及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于_市_区_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，使用面积为_平方米。店面租赁合同范本。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。三、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。四、_。第二条租赁期限五、租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为_元(人民币)。七、每一个租赁年度按月计算。店面租赁合同范本。八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到zhng f 部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前三包，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。9、本合同不因甲方代表人变动而变更。10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。四、期满规定1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币_元并承担相关的法律责任。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方:_乙方:_代表人:_年_月_日_年_月_日 门面租赁合同范本门面租凭转让合同样本 第五篇篇一:商业门面租赁合同范本出租方(下称甲方):_承租方(下称乙方):_根据相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议:一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于_街_号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。门面租赁合同范本。2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为_元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为:2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项:1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、zhng f 部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附:电表底数_；水表底数_；电视费_；以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议所