建筑木板投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 建筑木板投资建设项目立项申请建筑木板投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人汤xx（三）项目承办单位简介公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某工业新城。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积7677.17平方米（折合约11.51亩），其中：净用地面积7677.17平方米（红线范围折合约11.51亩）。项目规划总建筑面积10901.58平方米，其中：规划建设主体工程7095.03平方米，计容建筑面积10901.58平方米；预计建筑工程投资823.46万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为建筑木板，根据市场情况，预计年产值5030.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资1864.74(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元823.46755.08162.011864.741.1工程费用万元823.46755.083660.231.1.1建筑工程费用万元823.46823.4632.95%1.1.2设备购置及安装费万元755.08755.0830.21%1.2工程建设其他费用万元286.20286.2011.45%1.2.1无形资产万元126.12126.121.3预备费万元160.08160.081.3.1基本预备费万元85.0385.031.3.2涨价预备费万元75.0575.052建设期利息万元3固定资产投资现值万元1864.741864.742、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金634.46万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元3660.232166.712976.973660.233660.233660.231.1应收账款万元1098.07603.94878.461098.071098.071098.071.2存货万元1647.10905.911317.681647.101647.101647.101.2.1原辅材料万元494.13271.77395.30494.13494.13494.131.2.2燃料动力万元24.7113.5919.7724.7124.7124.711.2.3在产品万元757.67416.72606.13757.67757.67757.671.2.4产成品万元370.60203.83296.48370.60370.60370.601.3现金万元915.06503.28732.05915.06915.06915.062流动负债万元3025.771664.172420.623025.773025.773025.772.1应付账款万元3025.771664.172420.623025.773025.773025.773流动资金万元634.46348.95507.57634.46634.46634.464铺底流动资金万元211.48116.32169.19211.48211.48211.483、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资2499.20万元，其中：固定资产投资1864.74万元，占项目总投资的74.61%；流动资金634.46万元，占项目总投资的25.39%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资823.46万元，占项目总投资的32.95%；设备购置费755.08万元，占项目总投资的30.21%；其它投资286.20万元，占项目总投资的11.45%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=1864.74+634.46=2499.20（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元2499.20134.02%134.02%100.00%2项目建设投资万元1864.74100.00%100.00%74.61%2.1工程费用万元1578.5484.65%84.65%63.16%2.1.1建筑工程费万元823.4644.16%44.16%32.95%2.1.2设备购置及安装费万元755.0840.49%40.49%30.21%2.2工程建设其他费用万元126.126.76%6.76%5.05%2.2.1无形资产万元126.126.76%6.76%5.05%2.3预备费万元160.088.58%8.58%6.41%2.3.1基本预备费万元85.034.56%4.56%3.40%2.3.2涨价预备费万元75.054.02%4.02%3.00%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元1864.74100.00%100.00%74.61%5建设期间费用万元6流动资金万元634.4634.02%34.02%25.39%7铺底流动资金万元211.4911.34%11.34%8.46%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数56.79%，建筑容积率1.42，建设区域绿化覆盖率6.66%，固定资产投资强度162.01万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程3082.423082.427095.037095.03589.521.1主要生产车间1849.451849.454257.024257.02365.501.2辅助生产车间986.37986.372270.412270.41188.651.3其他生产车间246.59246.59411.51411.5135.372仓储工程653.98653.982474.262474.26149.522.1成品贮存163.50163.50618.57618.5737.382.2原料仓储340.07340.071286.621286.6277.752.3辅助材料仓库150.42150.42569.08569.0834.393供配电工程34.8834.8834.8834.882.373.1供配电室34.8834.8834.8834.882.374给排水工程40.1140.1140.1140.112.124.1给排水40.1140.1140.1140.112.125服务性工程414.19414.19414.19414.1925.035.1办公用房230.32230.32230.32230.3212.465.2生活服务183.87183.87183.87183.8713.496消防及环保工程116.84116.84116.84116.847.946.1消防环保工程116.84116.84116.84116.847.947项目总图工程17.4417.4417.4417.4431.547.1场地及道路硬化1122.48196.49196.497.2场区围墙196.491122.481122.487.3安全保卫室17.4417.4417.4417.448绿化工程440.4915.42合计4359.8610901.5810901.58823.46（四）设备方案项目计划购置设备共计68台（套），设备购置费755.08万元。五、节能与环保1、项目年用电量590961.26千瓦时，折合72.63吨标准煤。2、项目年总用水量4135.42立方米，折合0.35吨标准煤。3、“建筑木板投资建设项目投资建设项目”，年用电量590961.26千瓦时，年总用水量4135.42立方米，项目年综合总耗能量（当量值）72.98吨标准煤/年。达产年综合节能量29.81吨标准煤/年，项目总节能率21.63%，能源利用效果良好。4、项目符合某某工业新城发展规划，符合某某工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“建筑木板投资建设项目”主要从事建筑木板项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性建筑木板投资建设项目选址于某某工业新城，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某工业新城环境保护规划要求。因此，建设项