装修承揽合同起诉

1 / 12 装修承揽合同起诉 装修工程承揽合同 发包方： 江西省亿鑫装饰工程有限公司 承包方： 经双方协商一致，甲方将 新城区人民医院右侧羽毛球馆附二楼装修 工程以包工包料的方式承包给乙方。根据中华人民共和国合同法等相关规定，双方本着平等，互利的原则，特订立此合同，双方共同遵守，具体条款如下： 一、工程概况 1、合同名称：金鑫二手车公司二楼装饰 2、合同内容：包工包料装修 3、工程标准：符合国家相关标准。 4、工程 地点： 新城区人民医院右侧羽毛球馆附二楼 5、承包方式：包工包料。 二、质量技术要求 乙方按甲方要求及国家有关施工验收规范和质量评定标准进行施工，完工后要达到国家规定标准，甲方据此验收。 三、工程价款 合同总造价：，本工程总价款已包含材料费、人工费、运输费、垃圾清理费、电费、相关税费等达到甲方验收要求2 / 12 的费用，地砖、地板主材料费用也包含在 内，但为了保证质量，由甲方选定乙方购买。若施工工程合同外变更和增加项目内容产生的费用，由双方协商达成一 致执行。 四、工期要求 年 月 日至 年 月 日。乙方必须按此合同签订的工期完成施工。每延误一天，扣乙方合同总价款的 2%为违约金，并依此累计。由于不可抗力造成不能施工，工期可适当顺延。 五、付款方式 装修主材到场后，甲方支付乙方总工程款的 40% ，装修工程完工经甲方竣工验收合格后，付至装修工程总价款的 95%，余 5%为质保金，一年后无质量问题付清。 六、双方的权利和义务 甲方权利和义务： 由于甲方原因造成停工而终止合同时，甲方 应按乙方所完成的工作量支付实际工程费。 乙方权利和义务： 1、乙方按甲方施工要求施工。 2、若本工程达不到业主要求的合格标准，乙方除负责返工外，由此造成的一切经济损失由乙方承担。 3、负责施工现场安全，严防火灾，文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故3 / 12 发生而影响他人。如 有发生，必须尽快负责修复或赔偿。如乙方未能及时修复或赔偿的，甲方有权从未支付工程款中直接扣除。未支付工程款不足以支付修复或赔偿费用时，乙方应于 3 日内向甲方 补足。 4、工程完工后出现的质量问题，乙方自行维修，所造成的一切费用由乙负责支付。 5、如乙方施工进度不能保证按时交工，甲方有权安排其他单位进场施工，由此发生的一切费用从乙方合同总价款中扣除。 6、乙方在执行本合同期间，乙方自己发生及乙方给甲方、第三方造成的一切伤、亡、事故，其责任及全部费用均由乙方自行承担。 7、乙方应及时向工人支付工资，如甲方发现乙方未及时支付工人工资时，甲方有权扣除未支付款项并终止本合同的履行。 七、其它约定事项 1、如遇不可抗力因素致使本工程不能正常进行时，乙方应及时书面报告甲方，经甲方盖章认可后工期可相应顺延。 2、乙方在施工期间，应及时通知甲方对工程质量进行交接。甲方指派项目监工 徐龙、张涛两人 到现场监工，4 / 12 乙方必须以尊重的态度与其两人沟通，保证按期按质按量施工，以达到最好效果。 八、违约责任 双方应当严格遵守上述约定事项。任何一方违约致使另一方不能履行约定事项时，按照中华人民共和国合同法有关规定承担违约责任。违约方应向守约方支付合同价款 20%的违约金，如违约金不足以弥补 守约方实际损失时，违约方应于 3 日内补足守约方的实际损 失。 九、解决合同纠纷的方式 双方协商解决，协商不成，向甲方所在地人民法院起诉解决。 十、本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，均具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 本合同附件：工程用料、施工预决算单。 甲方： 乙方： 委托代理人： 委托代理人： 地址：地址： 联系电话： 联系电话： 年月日年 月 日 装饰装修承 揽合同 编号 :_定作方： _住所地址： _ 联 系 方 式 ：5 / 12 _ 手 机 号 ：_ 承 揽 方 ： _ 单 位 地 址 ：_ 法 定 代 表 人 ：_ 监 理 人 及 电 话 ：_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的友谊超市 店装饰装修工程的有关事宜，达成如下条款： 第一条 工程概况 工 程 地 点 及 面 积 ：_ 工程造价：￥ _元，大写： _ 工程承包方式：双方商定采取下列第 _种承包方式。 乙方包工、包全部材料。 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 ; 乙方包工、甲方包全部材料。 工程期限 _天 ; 开工日期 _年 _月 _日 竣工日期 _年 _月 _日 6 / 12 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 _种方式提供 ： 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为 _月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份 .; 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费由甲方支付 ; 施工图纸双方签字后生效。 第四条 甲方义务 开工前 _天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物 ;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单” ; 开工前将原有的电话设备拆除 ;提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项 ; 负责协调施工队与邻里之间的关系 ; 禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部7 / 12 门办理相应的审批手续 ;根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线 ; 参与对工程质量 、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收 ; 4. 6 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳，乙方协助提供物管所需相关材料。 第五条 乙方义务 施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，按期完成工程 ; 在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承揽相应责任 ; 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境 ; 保护好原居室室内的家具和 陈设，保证居室内上、下管道的畅通 ; 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场 ; 因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担 ; 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相8 / 12 关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。 第六条 工程变更 为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后 签署书面协议装饰装修工程变更单，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效 ;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担 ; 合同签订后，甲方工程减项超过总工程款 5%以上时，须向乙方支付减项总额 8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用 ;若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费 ; 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目 100%的工程款后方予以施工。 第七条 材料的提供 由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续 ;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工9 / 12 程质量，责任由甲方承担 ; 由乙方提供的材料、设备的，乙方应在料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收 ;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方 承提 ; 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的，在材料运至施工现场并经甲方验 房屋装修承揽合同 甲方： 乙方： 住址： 住址： 身份证号码： 身份证号码： 甲方拟装修房屋一座，位置在富民县大营镇大营村 330 号，由乙方负责承揽全部装修工程，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本装修承揽合同。 一、双方权利义务 1、乙方应加强对其施工人员的安全教育，严格管理，遵守安全操作，安全施工，为施工人员配备安全帽、安 全绳、安全网等安全用具。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方负责全部责任，与甲方无关。 2、甲方负责提供砖、水泥、沙子、水源、电源、内外墙砖、铁丝、地板砖等建筑装修材料。根据施工进度，乙方应提前 5 天通知甲方购买所需材料。 3、具体装修工程为乙方承包整栋房屋全部内外粉墙，内外墙面积贴瓷砖，过道砖、卫生间贴砖、地板砖、楼10 / 12 梯砖、屋顶贴小瓦等全部建设，连同搭建所需全部脚手架。 4、乙方具有从事房屋装修的成熟经验，负责施工建设并交付建设成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。 5、施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。 6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。 二、质量和工期要求 1、工期从 2016 年 3 月 1 日开始建设，到 2016 年 5月 31 日止，工期为 92 天。在约定的工期内，施工时间、施工进程由乙方自定。 2、乙方应当本着保质保量的原则，加强质量管理。 3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 4、房屋 建成自交工后壹年内，甲方发现质量问题的，乙方必须及时进行免费维修。 三、付款方式 1、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币元。 2、付款时间：第一次付款在施工开始后 工程过半支付第二次付款在房屋竣工并经甲方验收后 15 天内给付。 11 / 12 3、乙方质量保证金为全部工程款的 5%。竣工一年后支付给乙方。 四、违约责任 1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担 违约金元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，乙方应承