西丽租赁合同

1 / 9 西丽租赁合同 深圳房屋租赁合同注意事项 2016-7 更新 一、租赁合同用途 1、 注册贸易、咨询及其他非生产性公司需注明用途为 2、 注册生产性公司需注明用途 3 、特殊行业需注明用途喻公司性质一致 2 、营业执照及有关证明文件复印件 3、 法定代表人证明书 4 、法定代表人身份证复印件 5、 委托下属单位经营的房出租须提交房屋所有权人书面委托证明 二、私人房屋出租须提交 1、 产权证明 红线图、 建筑许可证、购房合同等 复印件 2、 房屋所有权人身份证复印件 3、 属共有权房屋，需提供共有人身份证复印件 2 、法定代表人证明书 3、法定代表人身份证复印件 4l、委托他人办理登记的需提交法人代表授权证明书及委托人的 身份证复印件 2 / 9 二、个人承租须提交 1、身份证复印件验原件） 2、 计划生育证明复印件 附注 1、己作为资产抵押的房屋出租须提交抵押权人同意出租的 书面证明原件 2、未取得合法产权证明的房屋出租，须提供所有居委会以上级别的单位证明才能办理申报登记手续 3、合同期满或终止租赁关系，出租人需主动到租赁所办理停租手续。 深圳房屋租赁所地址电话一览： 罗湖区： 南湖房屋租赁所 82211042、 82212813 深圳市人民南路国贸大厦 B 区 405A 黄贝房屋租赁所 25417340、 25428492 深圳市延芳路 3 号 翠竹房屋租赁所 25690076、 25690033 深圳市翠竹路翠竹大厦 2 楼 笋岗房屋租赁所 82448107、 82269077 深圳市宝岗路笋岗街道办事处综合楼 B 栋 1 楼 桂园房屋租赁所 82113303、 82113302 深圳市桂园路 3 号大院桂园街道办附楼 1 楼 东门房屋租赁所 82255466、 82253618 深圳市湖贝路 2208 号湖晖大厦 4 楼 3 / 9 莲塘房屋租赁所 25739294、 25700004 深圳市莲塘国威路 D 小区 13 栋 1 楼 东湖房屋租赁所 25510298、 25511295 深圳市东湖路东湖社区服务楼 2 楼 东晓房 屋租赁所 25783239、 25783249 深圳市翠山路国防大厦 11 楼 清水河房屋租赁所 82489227 深圳市坭岗路坭岗西村二号 4 楼 福田区： 园岭房屋租赁所 83673200 四川大厦南附楼 4 楼 南园房屋租赁所 83628907 松岭路 56 号南园大楼 5楼 福田房屋租赁所 82958428 路灯大厦四楼 沙头房屋租赁所 83306726 新沙路 60 号 201 室 梅林房屋租赁所 83971812 梅华路陆陆顺酒楼 5 楼 华富房屋租赁所 83345284 莲花一村华富街道办事处 211 房 香蜜湖房屋租赁所 83712200 福田区农林路 1号 208房 莲花房屋租赁所 82925478 景田南路锦文阁 南山区： 南头房屋租赁所 26085938 南山区南头街 2 号一楼 4 / 9 南山房屋租赁所 26447509 南山区南新路南园村委五楼 南油房屋租赁所 26648599 南山区粤海大厦一楼 蛇口房屋租赁所 26684403 蛇口公园南路南水小区B12 栋 109 招商房屋租赁所 26674515 蛇口工业七路 51 号漪园大厦一楼 西丽房屋租赁所 26528520 西丽街道办事处一楼101 室 沙河房屋租赁所 26910236 南山区沙河街金三角大厦左侧 粤海房屋租赁所 26966714 深南花园江景豪苑海悦阁一楼 桃源房屋租赁所 26991627 桃园办事处大楼 302 号 宝安区： 新安房屋租赁所 27850029 27850039 31 区裕安二路43 号 西乡房屋租赁所 27791980 27902277 西乡新湾路中段 福永房屋租赁所 27391876 27381556 福永街道办后面房屋租赁所 沙井房屋租赁所 27532521 27532532 沙井新沙路西5 / 9 段盈耀楼 2 栋 松岗房屋租赁所 27712030 27717856 环城路 40 号 石岩房屋租赁所 27763479 27760462 石岩街道石岩大道金地王大厦 2 楼 观澜房屋租赁所 28023078 28011311 观澜街道观澜房管所交警中队对面 大浪房屋租赁所 29671782 29672311 大浪街道华荣路行政服务大楼 龙华房屋租赁所 27185795 27185792 东环二路东环花园 13 16 号 2 楼 民治房屋租赁所 29806216 29806191 民治街道团结路东民治居委第一工业区 5 号 龙岗区 平湖房屋租赁所 28858755 龙岗区平湖建设路 坪山房屋租赁所 28829246 坪山团结路文体服务中心对面 坪地房屋租赁所 84050941 龙岗区坪地街道深惠路335 号，乙方租赁甲方位于广州市番禺区市桥街西丽南路 93号首层西丽广场 号的商铺，合同租赁期为三年，由 年 月 日至 年 月 日。现乙方主动申请退铺，自愿解除合同。根据合同相关规定并经双方友好协商，达成如下协议： 第一条 甲方同意乙方退铺位于广州市番禺区市桥街西丽南路 93 号首层西丽 6 / 9 广场 号的商铺。乙方同意按照合同第五条第二点以及第六条第三点的约定条款处理：甲方立即收回出租场地，没收全部保证金作为违约金归甲方所有，并另追索乙方给甲方造成的损失合共元，乙方对此处理没有异议。 第二条 乙方必须于 年月日前按交铺标准撤离经营场地。乙方每逾 期一日撤离，则向甲方支付日租金 2 倍的滞纳金。 第三条本协议签订之日起，原租赁合同自动终止。 第四条本协议自双方签字，盖章后生效。 第五条本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有同等的法律效力。 第六条本协议签订后，乙方不得以任何理由、方式向甲方主张任何权利。 甲方：广州钜华物业租赁有限公司 乙方： 签约日期：年月日 为缓解紧张片区学位压 力，促使生源分布更趋合理，引导家长理性选择申报学校，最近几天，我市多区教育主管部门发布学位申请房制度，并公布锁定学区房的学校名单。这也意味着 1 月份各区发布的学区预警继续生效，并将直接影响 2016 年秋季入学的新生学位申请。 福田区 38 所中小学 7 / 9 学位申请房锁定“学位申请房锁定政策”是针对同一住房重复申请学位导致部分学校出现学位紧张的现象而实施的一项政策：在学位特别紧张的学校，“同一套住房在小学 6 年内不可重复申请学位”，即如果某套住房住户的小孩已经申请过某小学的学位，在该小孩上学期间，另 一家庭的小孩不得再以该套住房申请学位。记者昨日从福田区教育局获悉，该区 2016 年小一新生报名将于本月 28 日启动，实行学位申请房锁定政策的公办学校，将暂时取消对租房户租赁合同办理时间的要求。 目前，福田区实行学位申请房锁定政策的 32 所小学分别是：荔园小学南校区、荔园小学北校区、荔园小学西校区、荔园外国语小学东校区、荔园外国语小学西校区、园岭小学、园岭实验小学、园岭外国语小学、福田小学、南园小学、福南小学、梅林小学、百花小学、华富小学、莲花小学、新莲小学、益田小学、梅园小学、石厦学校小学部、彩田学校 小学部、荔轩小学、益强小学、侨香外国语学校小学部、明德实验学校小学部、南华小学、福强小学、上步小学、天健小学、景秀小学、景田小学、上沙小学、福民小学。 实行学位申请房锁定政策的 6 所初中分别是：深圳市实验学校初中部、深圳市高级中学初中部、深圳市第三高级中学初中部、福田区外国语学校、侨香外国语学校初中部、明德实验学校初中部。 8 / 9 龙岗区 11 所中小学 龙岗区今年将继续推行学位申请房制度，目前试点小学是龙城小学、清林小学、实验学校、新亚洲学校、龙岗区外国语学校小学部、坂田花城小学、 布吉可园学校小学部；试点初中是龙城初级中学、实验学校、新亚洲学校、布吉中海怡翠学校初中部。 按照规定，学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位，如同一套房有多个孩子申请学位，必须是相同的家长。即一套住房一旦被使用，将按照所申请学段锁定相应时间，小学锁定 6 年、初中锁定 3 年。锁定期间，该住房资料不允许作为其他户孩子申请该学区学校学位的申请资料。上述 11所试点学校如果出现学区内一套房多户孩子申请学位，学校只能受理一户住户孩子的学位申请。 记者获悉，如要查询某学位房是否在使用，业主可带上房产 证和身份证到招生地段学校或龙岗区教育局基础教育科查询。 南山区 35 所中小学 从 2016 年小一初一招生开始，南山区将以 2016 年用于学位申请的房屋信息为依据，对已成功申请学位的房屋地址进行锁定，家长可在南山区教育局基础教育科网站，点击“南山区学区房使用情况查询系统”查询房屋是否被锁定。 据了解，南山区 2016 年实行锁定政策的小学有：育9 / 9 才一小、育才二小、育才三小、育才四小、蛇口小学、海湾小学、阳光小学、学府小学、海滨实验小学、向南小学、南山小学、南海小学、南油小学、前海小学 、大新小学、南头城小学、华侨城小学、沙河小学、西丽小学、西丽二小；初中有：育才二中、育