赠与合同是有名合同吗

1 / 10 赠与合同是有名合同吗 十五种有名合同 一、买卖合同 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。有偿转移标的物所有权是买卖合同最基本的法律特征。买卖合同是双务有偿的有名合同，一般为诺成合同、非要式合同。 买卖合同中的当事人是出卖人和买受人。出卖人、买受人的权利义务是相对应的，所以说买卖合同是双务合同。 出卖人的义务和责任 1、交付标的物。出卖人应当按照合同约定的期限交付标的物。标的物在合同订立之前已为买受人占有的，合 同生效时间为交付时间。 出卖人应当按照合同约定的地点交付标的物。如依有关规定不能确定交付地点的，应分别适用下列规定：标的物需要运输的，出卖人将标的物交付第一承运人以运交买受人；标的物不需要运输的，如订立合同时双方知道标的物所在地点的，该地点为交付地；如不知道的，则出卖人订立合同时的营业地为交付地。 标的物的所有权自交付时起转移，法律另有规定的除外。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖2 / 10 人承担，交付之后由买受人承担。但因买受人违约未能交付标的物的除外。出卖人出卖交由承运人运输的 在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。 2、交付的标的物要符合质量要求。如标的物质量不符合质量要求致使合同目的不能实现的，买受人可以拒绝接受标的物或解除合同。 3、保证第三人不得向买受人主张权利。出卖人就交付的标的物负有权利保证义务，如保证标的物非他人所有或与他人共有，未设有抵押权、租赁权，未侵犯他人的知识产权等。 买受人的义务和责任 1、支付价款。买受人应按约定的数额、时间、地点支付价款。 2、检验和接受标 的物。买受人收到标的物时应当在约定的检验期内检验，并在检验期内将标的物不符情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为符合约定。没有约定检验期的，应当及时检验，并将不符合约定的情况在合理期间内通知出卖人。如在合理期间或自标的物收到后两年内未通知出卖人的，视为符合约定。但标的物有质量保证期的、出卖人知道或应当知道标的物不符合约定的除外。 二、供用电、水、气、热力合同 3 / 10 供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。供用电合同通常为格式合同，属连续合同，其标的性质决定了合同一般不存在退货 、返还、恢复原状等问题。 供电方的主要义务有： 1、按国家规定的供电质量标准和合同约定安全供电； 2、因供电设施计划检修、临时检修、依法限电或者用电人违法用电等原因，需要中断供电时，应当按国家有关规定事先通知用电人； 3、因自然灾害等原因断电时，应按国家有关规定及时抢修。 用电人的主要义务有： 1、按国家有关规定和当事人的约定及时付电费；用电人逾期不交付电费的，如经催告，在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以依法定程序中止供电。 2、按国家有关规定和当事人的约定安全用电。 三、赠与合同 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给与受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是单务的、无偿的、诺成性的合同。 赠与合同成立后，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营和家庭生活的，可以不再履行赠与义务。 赠与的撤销分为任意撤销和法定撤销两种情况。撤销权人撤4 / 10 销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。任意撤销是指赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不得撤销。法定撤销是指受赠人有严重侵害赠与人或赠与人的近亲属、对赠与人有抚养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等三种法定情形之一的，无论何种情况，赠与均可撤销。 赠与人行使撤销权的，应自知道或应知道撤销原因之日起的 1 年内行使；赠与人的继承人或法定代理人行使撤销权的，应自知道或应知道撤销原因之日起的 6 个月内行使 四、借款合同 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。向金融机构贷款的借款合同是诺成性的；自然人之间的借款合同是实践性的，自贷 款人提供借款时生效。 借款合同应采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。 贷款人的权利和义务 贷款人有提供贷款的义务；贷款人未按约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。贷款人有对借款的使用情况进行检查、监督的权利。如借款人未按约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提5 / 10 前收回借款或解除合同。贷款人有不得预先在本金中扣除利息的义务。 借款人的权利和义务 借款人应按约定向贷款人定期提供有关财务会计报表等资料。借款人有按合 同约定或国家规定的利率，并按约定的期限支付利息的义务。自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明的，视为不支付利息。借款人有按约定的期限返还借款的义务；借款人提前返还的，应当按照实际借款的期间计算利息；借款人未按时返还的，应当按照合同约定或国家规定支付逾期利息。 五、租赁合同 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同是诺成合同。 租赁合同最长期限不得超过 20 年。超过 20 年的，超过部分无效。租赁期满也可续订合同，但续订的租赁期仍不得超 过 20 年。 租赁期六个月以上的，合同应采用书面形式；未采用书面形式的，视为不定期合同。 出租人的义务和责任 1、按约定将租赁物交付承租人使用、收益，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 2、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租6 / 10 赁合同的效力，即实行“买卖不破租赁”原则。出租人应在出卖前的合理期限内通知承租人，同等条件下承租人享有优先购买权。 3、保证租赁物符合约定的标准和用途，履行维修义务。 承租人的义务和责任 1、按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物并获取受益。在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。 2、妥善保管租赁物。 如何确定赠与合同标的物 赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。那么，什么是赠与合同标的物？如何确定赠与合同标的物？下面，法律直通车小编为您介绍相关法律知识，希望对广大购房者有所帮助。 因此，赠与合同标的物可以是 各种法律不禁止的实物、货币和有价证券。不以有价证券表示的权利不能成为赠与的标的物 。因为赠与之根本目的在于使受赠人无偿获得利益，因此，凡是能够在客观上给受赠人带来经济利益，而受赠人此种利益之取得与赠与人利益之所失又有对应关系，即只要能满足赠与法律关系要求且不属于法律禁止的财产，7 / 10 均可成为赠与合同之标的物。 赠与合同作为有名合同的一种，在现实生活中时有发生，合同法将其作为一章加以规定有其必要性。但是，由于成文法本身的局限性，使得法律的制定，或因概念不够明确，或因法条之间有矛盾或抵触之处，总须借助于法 律解释，才能充分发挥法律的作用。因此，对合同法的相关规定进行解释，以促进法律的妥当适用，应是不可回避的问题。笔者在此拟就赠与合同的相关问题谈一下自己的看法。赠与合同的标的 合同法第 185 条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”由此可见，只要是赠与人以自己之财产而为赠与的，均无不可。而依我国许多学者的观点，赠与合同移转的是标的物之所有权。因此，赠与的标的物可以是各种法律不禁止的实物、货币和有价证券。不以有价证券表示的权利不能成为赠与的标的物 。笔者认 为前述观点有失偏狭。因为赠与之根本目的在于使受赠人无偿获得利益，因此，凡是能够在客观上给受赠人带来经济利益，而受赠人此种利益之取得与赠与人利益之所失又有对应关系，即只要能满足赠与法律关系要求且不属于法律禁止的财产，均可成为赠与合同之标的物。故除移转所有权的情形以外，“为他人设定某种物权，而不取对价，或无偿的免除责任”的，以及以知识产权、债权，甚至8 / 10 是将来可以取得的某种权利为无偿给予的，均可成立赠与。如担保人以其物为债务人利益设定担保而不要求债务人提供对价的情形，担保人之物在物理上虽未贬值，但担保人在出卖该物之 时，由于其上存有担保物权，买受人在同等条件下可能会因此而不愿购买此物，或因此而要求担保人降低其物之价格以抵消其将来可能之不利益时，对担保人而言，因其物之价值评价降低或因此而无法售出其物的，亦为一种不利益。而债务人将因此担保之存在而获得贷款，或因此而可以被债权人同意延期清偿债务的，亦为一种利益之获得。此种利益之获得与担保人之不利益，有对应的关系，因此这种无偿获得利益的行为也完全可以认为是一种赠与关系。再如，专利权人允许其他人在某一特定地域内可以无偿地利用其专利技术的，虽属对无形财产权而为之，并非转移某实物之所 有权，然而其利益之授予关系也十分明显，应为赠与无疑。由此可见，赠与合同之标的物非必限于前述学者所称之实物、货币、有价证券这一范围，而且称赠与乃移转标的物所有权的说法也不甚恰当，因为毕竟不能说无偿设定担保物权之赠与移转的是担保物权的所有权。在仅赠与专利之使用权的场合也同样如此。 资深房产律师表示，实际上，传统的仅以有形物之所有权为赠与合同标的看法，在现代社会已经不能完全适应需要了。因为，一方面现代社会中财产的范围日益广泛，已9 / 10 远远突破传统的以有形物为财产对象的范围，而且对物的评价也已经由重视物之所有 转向重视物之利用，前者如知识产权、企业的商誉权甚至于网络、通信频率的利用也被作为现代社会的重要财产等 ;后者则突出表现为担保制度的发达，如浮动担保、财团抵押、最高额抵押，以及将抵押权证券化从而使其能广泛流通的抵押证券制度的发达等。因此，对财产范围的理解要适应这一趋势。另一方面，正由于财产范围的不断扩大，将这些财产无偿给予他人的情形也必将日益增多。而“赠与为无偿合同的典型，其他无偿合同，除性质所不许之外，均得准用赠与合同的规定。”如将赠与合同的标的仅限于有形物或物之所有权，则除此以外财产之无偿给与，也还要准用赠 与合同的规定。既然如此，还不如直接将其承认为赠与之标的更为直接和简便。 因此，笔者认为对合同法第 185 条所称之财产， 应扩张解释为一切具有财产利益之有形财产及无形财产，包括动产、不动产、物权、债权、有价票证等等。 如果您在房产交易时遇到难题或者在房产现象有任何不解，您可以上法律直通车，这里有专业律师为您专业解答。 合同法规定的十五种有名合同 1.买卖合同 是体现意思自治最全面的合同，买卖合同是双务合同、诺成合同、不要式合同、有偿合同。 10 / 10 2. 供 用电、水、气、热力合同 是双务合同、诺成合同、不要式合同、有偿合同 3.赠与合同 是单务合同、不要式合同。 4.借款合同 一般是要式合同、有偿合同。 5.租赁合同 是有偿合同、诺成合同。 6.融资租赁合同 是有偿合同、诺成合同。 7.承揽合