高端客户谈判技巧_0

1 / 29高端客户谈判技巧【时间地点】：2016 年 10 月 26-27 日 深圳【课程对象】：高端产品销售等销售管理及销售人员【培训费用】：3600 元/人【课程目标】：掌握心理学知识，通过本次销售技巧培训，学会抓住客户的心理需求销售心理与行为分析销售人员如何了解客户心理？专业销售人员的价值主张客户的个性模式分类与沟通情境与消费者购买行为激发购买意愿的技巧提升销售人员高端客户销售技巧【课程大纲】：第一单元：新的销售环境与高端客户销售一. 快速变化的市场二. 高端客户销售的特点三. 高端客户销售的关键发展关系建立信任2 / 29引导需求解决问题四. 客户的购买环境五. 不同客户购买环境下的销售策略讲授案例研究团队脑力激荡第二单元：高端客户营销心理学购买心理与行为分析一. 销售心理与行为分析客户为什么会购买？买卖的核心要素达成消费的核心二. 销售人员如何了解客户心理？动机理论榜样的力量关键按钮高成交率模式解析三. 专业销售人员的价值主张消费心理与消费行为的关系不同客户的消费流程与专业销售流程案例研讨客户个性分析3 / 29四. 客户需求状况完全明确型半明确型不明确五. 客户的感知模式不同感知模式的特点不同知感模式的对应方法实作演练个案举例第三单元：高端客户营销技巧一. 以客户需求为导向的销售心法传统式与顾问式销售的不同咨询式的销售技巧二. 发掘更多潜在客户的方法如何开发更多的客源如何接近你的潜在客户三. 确实掌握客户购买动机顾客类型分析与应对技巧顾客购买的四大心理阶段四. 激发购买意愿的技巧如何打动人心的产品解说技巧成功的商谈技巧 处理客户的反对异议4 / 29五. 阐述并强化客户购买欲望获得竞争优势对“产品和服务”进行竞争力分析制定竞争展示方案确定长处与不足并做到扬长避短克服竞争威胁巧妙地将自己与竞争对手进行比较六. 产品呈现技巧如何以客户为中心做方案陈述：FAB 法则金字塔原理与倒金字塔原理关联性陈述非语言呈现技巧七. 获得客户反馈的方法处理客户反馈的过程客户异议处理购买影响力识别与处理技巧八. 获得承诺何时及怎样获得承诺客户不愿做出承诺的情境处理跟进的沟通技巧九. 成交技巧快速成交的 7 个要诀5 / 29成交缔结的 11 项技巧 迈向成功销售之路讲授实作演练第四单元：高端客户沟通技巧一. 沟通是“心”与“理”的博弈沟通重在沟“心”笑：有笑才有“效”看：先看才能“侃”听：能听才得“挺”问：会问才多“闻”说：巧说才显“烁”换位重在“移情”二. 客户的个性模式分类与沟通表现型沟通模式分析思考型沟通模式分析指导型沟通模式分析亲切型沟通模式分析讲授实作演练个人举例讲师简介：李锋高级营销师、管理心理学资深讲师、交通大学 MBA 6 / 29国家二级心理咨询师、萨提亚三阶段证书曾任：中脉科技集团区域营销副总、 TCL 陕甘宁大区管理顾问、陕西天驹投资集团管理顾问、陕西舍得酒销售公司管理顾问、城市人家装饰集团西区管理顾问、西安交通大学高级讲师、海尔大学领导力特聘讲师。李老师授课时用激情感染学员，善于运用大量实际案例进行解析，把抽象的知识移植其中，留给学员生动鲜活的记忆。长期的培训经验使其逐渐形成：“知识介绍 + 典型案例分析 + 分组讨论指导+ 互动型技巧训练+行动建议”的自身授课特点！目前李锋老师研究的管理心理学及“营业网点阵地营销”整体解决方案在培训界引起强烈反响，被称为培训行业的“小李飞刀”！【部分服务客户】快销品及服装连锁：茅台酒陕西片区、西凤酒、舍得酒陕西片区、水井坊陕西片区、军人服务社、陕西天驹投资集团、成城裕朗、涟漪纯净水、太太乐、红星软香酥、安琪食品、鄂尔多斯、步步高、李宁、ODBO、ESPRIT、华伦天奴、报喜鸟、与狼共舞、爱登堡、劲霸、花花公子、台湾 ABC 童装、爱步男鞋、雅戈尔服饰、红枫庭服饰、新旺族服饰、佐罗世家、爱慕内衣、CK 内衣、wolf 内衣、美思内衣、希柏莱皮具、双龙皮具、歌菲乔、迪卡罗等7 / 29银行金融业：工商银行、建设银行、交通银行、厦门银行、甘肃建行、山西建设银行、工商银行成都分行、长安银行西安分行、厦门中国银行、邮政储蓄安康、咸阳、延安分行、农业银行汉中、延安、榆林分行、浦发银行西安分行、中信银行信用卡中心、招商银行西安分行、招商银行西安信用卡中心、民生银行西安信用卡中心、山西证劵、河北证劵、光大证劵、开源证劵、中航证劵、东吴证劵、中信证劵、国泰君安证劵、湘财证劵、平安保险、新华保险、中国人寿、合众人寿、泰康人寿、建设银行、招商银行。通信及房地产：陕西电信内训师巡培、四川移动营业厅管理巡培、西安联通、商洛联通、安康联通、咸阳联通、延安联通、宝鸡联通、宝鸡移动、成都移动、宜宾移动、巴中移动、南充移动、泸州移动、资阳移动、德阳移动、绵阳移动、自贡移动、遂宁移动、广元移动、广安移动、中建地产、紫薇地产、恒大地产、龙湖地产、中海地产、金地地产、华汉地产、郅辉地产、天朗地产、三江地产、中天建设、金泰假日花城、香港泰盈、成都高新置业、成都蓝光置业、原点新城、城市人家。其他：国家电网、长庆油田、延长石油、陕汽集团、秦华8 / 29天然气、陕药集团、汉唐书城、西安供电局、畅想科技、三秦都市报。课程价格、开课时间有波动详细请资料参考：/category/ 深圳市一二三管理咨询有限公司于 XX 年在深圳成立，多年来众人行一直专注于企业培训及项目咨询等工作，至今已有专业咨询顾问及高级培训师 100 多人。掌握心理学知识，抓住客户的心理需求 销售心理与行为分析销售人员如何了解客户心理？ 专业销售人员的价值主张 客户的个性模式分类与沟通 情境与消费者购买行为 激发购买意愿的技巧提升销售人员高端客户销售技巧课程大纲：第一单元：新的销售环境与高端客户销售 一. 快速变化的市场二. 高端客户销售的特点三. 高端客户销售的关键 发展关系 建立信任 引导需求 解决问题四. 客户的购买环境五. 不同客户购买环境下的销售策略 讲授案例研究团队脑力激荡第二单元：高端客户营销心理学购买心理与行9 / 29为分析 一. 销售心理与行为分析 客户为什么会购买？ 买卖的核心要素 达成消费的核心二. 销售人员如何了解客户心理？ 动机理论 榜样的力量 关键按钮 高成交率模式解析三. 专业销售人员的价值主张 消费心理与消费行为的关系 不同客户的消费流程与专业销售流程 案例研讨客户个性分析 四. 客户需求状况 完全明确型 半明确型 不明确五. 客户的感知模式 不同感知模式的特点 不同知感模式的对应方法 实作演练 个案举例第三单元：高端客户营销技巧一. 以客户需求为导向的销售心法 传统式与顾问式销售的不同 咨询式的销售技巧二. 发掘更多潜在客户的方法 如何开发更多的客源 如何接近你的潜在客户 三. 确实掌握客户购买动机 顾客类型分析与应对技巧 顾客购买的四大心理阶段 四. 激发购买意愿的技巧10 / 29 如何打动人心的产品解说技巧 成功的商谈技巧 处理客户的反对异议 五. 阐述并强化客户购买欲望 获得竞争优势 对“产品和服务”进行竞争力分析 制定竞争展示方案 确定长处与不足并做到扬长避短 克服竞争威胁 巧妙地将自己与竞争对手进行比较 六. 产品呈现技巧 如何以客户为中心做方案陈述：FAB 法则 金字塔原理与倒金字塔原理 关联性陈述 非语言呈现技巧七. 获得客户反馈的方法 处理客户反馈的过程 客户异议处理 购买影响力识别与处理技巧 八. 获得承诺 何时及怎样获得承诺 客户不愿做出承诺的情境处理 跟进的沟通技巧 九. 成交技巧 快速成交的 7 个要诀 成交缔结的 11 项技巧 迈向成功销售之路 讲授实作演练第四单元：高端客户沟通技巧 一. 沟通是“心”11 / 29与“理”的博弈 沟通重在沟“心” 笑：有笑才有“效” 看：先看才能“侃” 听：能听才得“挺” 问：会问才多“闻” 说：巧说才显“烁” 换位重在“移情”二. 客户的个性模式分类与沟通 表现型沟通模式分析 思考型沟通模式分析 指导型沟通模式分析 亲切型沟通模式分析 讲授实作演练 个人举例讲师简介：李 锋 高级营销师、管理心理学资深讲师、交通大学 MBA 国家二级心理咨询师、萨提亚三阶段证书 曾任：中脉科技集团区域营销副总、 TCL 陕甘宁大区管理顾问、陕西天驹投资集团管理顾问、陕西舍得酒销售公司管理顾问、城市人家装饰集团西区管理顾问、西安交通大学高级讲师、海尔大学领导力特聘讲师。李老师授课时用激情感染学员，善于运用大量实际案例进行解析，把抽象的知识移植其中，留给学员生动鲜活的记忆。长期的培训经验使其逐渐形成：“知识介绍 + 典型案例分析 + 分组讨论指导+ 互动型技巧训练+行动建议”的自身授课特点！目前李锋老师研究的管理心理学及“营业网点阵地营销”整体解决方案在培训界引起强烈反响，被称为培训12 / 29行业的“小李飞刀”！ 【部分服务客户】 快销品及服装连锁：茅台酒陕西片区、西凤酒、舍得酒陕西片区、水井坊陕西片区、军人服务社、陕西天驹投资集团、成城裕朗、涟漪纯净水、太太乐、红星软香酥、安琪食品、鄂尔多斯、步步高、李宁、ODBO、ESPRIT、华伦天奴、报喜鸟、与狼共舞、爱登堡、劲霸、花花公子、台湾 ABC 童装、爱步男鞋、雅戈尔服饰、红枫庭服饰、新旺族服饰、佐罗世家、爱慕内衣、CK 内衣、wolf 内衣、美思内衣、希柏莱皮具、双龙皮具、歌菲乔、迪卡罗等 银行金融业：工商银行、建设银行、交通银行、厦门银行、甘肃建行、山西建设银行、工商银行成都分行、长安银行西安分行、厦门中国银行、邮政储蓄安康、咸阳、延安分行、农业银行汉中、延安、榆林分行、浦发银行西安分行、中信银行信用卡中心、招商银行西安分行、招商银行西安信用卡中心、民生银行西安信用卡中心、山西证劵、河北证劵、光大证劵、开源证劵、中航证劵、东吴证劵、中信证劵、国泰君安证劵、湘财证劵、平安保险、新华保险、中国人寿、合众人寿、泰康人寿、建设银行、招商银行。 通信及房地产：陕西电信内训师巡培、四川移动营业厅管理巡培、西安联通、商洛联通、安康联通、咸阳联通、延安联通、13 / 29宝鸡联通、宝鸡移动、成都移动、宜宾移动、巴中移动、南充移动、泸州移动、资阳移动、德阳移动、绵阳移动、自贡移动、遂宁移动、广元移动、广安移动、中建地产、紫薇地产、恒大地产、龙湖地产、中海地产、金地地产、华汉地产、郅辉地产、天朗地产、三江地产、中天建设、金泰假日花城、香港泰盈、成都高新置业、成都蓝光置业、原点新城、城市人家。 其他：国家电网、长庆油田、延长石油、陕汽集团、秦华天然气、陕药集团、汉唐书城、西安供电局、畅想科技、三秦都市报。高端客户营销心理学与沟通技巧【时间地点】 2016 年 6 月 28-29 日 深圳 | 2016年 9 月 06-07 日 深圳 【参加对象】 高端产品销售等销售管理及销售人员【费 用】 3600 元/人 【 课程热线】 4OO-O33-4O33 【内训服务】本课程可根据客户需求提供内训服务，欢迎来电咨询。报名回执表回执请发到：stpxw88# 或传真至: 34O71978我单位共 _ 人确定报名参加 2016 年_ 月_ 日在 _ 举办的_ 培训班房地产销售技巧及话术杜生林14 / 292016 年 6 月 24 日 房地产销售沟通技巧及话术1、 能否按时交房?能否按时交房是每个买房者担心的事，我很能理解，但请您放心： 说实话，我们比您更担心，因为我们现在开发的是一期工程，下面还有二期、三期，土地都已经买好了，这是我们的第一个项目，就是创口碑的，如果不能按时交，再怎么做二期工程，谁还敢买？我们又怎敢做，敢在发展？何况我们在各个都又有房地产开发项目，从还未出现过逾期交房现象，只有提前交楼的。能否按时交房，关键是看资金能够同时到位，有的开发商为什么不能按时交房，并不是不想建，而是资金缺口，我们是拿客户的钱，为客户建房子，资金能够按时到位要看项目的整个销售过程。况且房子卖得这么好，资金绝对是没问题的。没有理由不按期交楼，您说是不是？再说交房期我们都是严格写进合同的，违约是要交违约金的2、 质量问题我们公司一贯视质量如生命，目前开发的是一期，15 / 29是大规模推出，分块建设，滚动发展。下面还有二期、三期，到时候一期就是二期的样板房。一期不赚钱、质量不好，二期、三期到了赚钱的时候则卖不出去了，这种赔本生意还能做吗？我们分析，为什么目前国内有的开发商的房子建设质量问题相当严重，主要是开发机制所决定的，选择建设单位时认交情，看关系，而不是看信誉和实力，工程项目又采用承建制，往往是层层转包下去。而且中间还存在回扣和不正当竞争手段，这样能保证工程质量吗？这边房价已定，那边则转包一次要赚一次钱，到最后工程队赚的就所剩无几了，他只好为您买水货材料建筑了，能保证质量吗？ 而我们则不同，所有材料采购都由我们工程部统一进行，只要工地有人，就有我们的技术专家现场监督施工，质量是绝对确保的。再说我们签订的合同，处处保护消费者的利益，工程完成后，要由呼市质检部门验收合格才能交付，如果是因质量问题而不能交付，或者返工，公司将蒙受巨大的损失，我们能不顾建设质量吗？ 先生，请您放心，质量是绝对没有问题的，那么我们现在就把它订下来，现在验收房子比以前要复杂得多。16 / 293、 价格问题成本分析法：先生，一分价钱一分货，这您肯定是相信的，我们这个价格已经是没有什么利润了，我们是现浇结构，成本比高层贵20%，这个地带又是不久的闹市区，环境好，交通方便，地价成本又比其他地点要贵。我们房子的地段，质量、房型、环境都是一流的，好的东西一向是不二价的，您去商店买东西，名牌一般都不二价，买房子呢，应该首选信用好，品质好，服务好的，买得放心，住得也安心，先生，一分钱一分货，只有错买，没有错卖，您说对吧？另外，物业得价值必须物有所值，物超所值，在价格的背后，每一个投资者都在考虑所获利益的多少，这也是每个投资者真正应考虑的，买房看价格，更要看实惠 。从一个物业看投资者的回报率，不能从单一的价格出发。成本分析，第一，建筑成本高，因为是框架结构，土地价格，各种税费、拆迁费用，请建筑单位人工费，加上成本如水泥钢精，有钱还不一定能在这里拿地，因为没关系是拿不到土地的。17 / 294、 客户要求回家商量，考虑时。 比较比较先生，不管您是否买我们的房，我们的话都已经讲到：说实话，您觉 得行就买，不行就去比较。但我们可以自信说一句，只要您是真正想买房，最终还是会到我们这里来，在我们这买了房的很多客户都是这样比较来比较去，最终还是觉得我们这儿好。 商量商量商量肯定时要商量的，因为毕竟不是买件衣服，不好就送人或扔掉都无所谓，但买房是百年大计，是大事情，买得好，皆大欢喜，弄得不好，终生遗憾，所以商量也是应该的。但怕就怕等您商量好了，回头再 来时，您的所选已经没有了，我们公司基于为投资者所想，有个好办法，故为您封三天，三天以后就签合同，不签退订就是。 ?跟太太商量：先生，您生意做得这么好，事业又这么成功，太太肯定相信您的眼光，您买了，太太肯定相信您的眼光，您买了，太太肯定满意，喜欢的。 ?跟朋友商量： 先生，您肯定相信朋友胜过我，但是朋友一般不会为您做任何决定意见，因为这是大事，所以问朋友不会有结果，再说您朋友又不熟悉楼盘，还不如把您的想法告诉我，我从事房地产多年，不18 / 29敢说专家，但对每个楼盘都能比较客观地分析，对本楼盘就更了如指掌了，虽然我们今天才相识，但相识就是缘分，一回生，二回 熟，如果您相信我，我们交个朋友，我是一定会为您着想的。 针对自己赚钱自己花的客户还跟谁商量呢？看您提出的问题就知道，十个男人也没有一个像您这么自己的，看您的气度、气质，听听您的谈吐，就知道您是一个有主见、有魄力、自己赚钱自己花的成功人士。再说，您商量什么呢？这样低的房价，闻所未闻，这么好的外观造型及房型，您说呢？不错，买房是件大事，应慎重，但请您想想，这样的价格 ，这么好的房型，这么好的环境地段?您做生意这么成功，一定比我更清楚生意场上的决策必须是果断，否则，时机是稍纵即逝，把机会白白错过。前几天，我手上的一个客户，看中了一套房，我劝他订合同时，他说要回家去商量，第二天给回话。结果当晚被另一个客户看中，当即签了合同，第二天，他们一 家人兴冲冲地拿了现金签合同，说很满意那套房时，我真不好开口告诉他们，但不说也不行啊，最后他们只19 / 29好遗憾地选了另一套。先生，您每次成功的生意一定 离不开当机立断，我看没问题，现在我们来把这套订下来，身份证带了吗？没带没问题，号码告诉我就行。 针对老公赚钱太太花的客户我看您就是一个既温柔又贤惠的好太太，老公主外，您主内，老公的一切成就都有您的一半功劳，辛辛苦苦辅佐老公建立了一份家业。不过男人的本性我不说您也知道，一有钱就作怪，女人辛辛苦苦操劳一辈子，怎能和那些刚出校的姑娘比？这样的事情我们见多了。当然您的老公肯定不会这样，但作为女人应提前留心眼。 抓个房子在手上，天塌下来也不怕，女人给老公打了一辈子工到头来也不见得抓得上一套房子。从另一个角度看，做生意就是玩数字游戏，一篇二：销售沟通技巧与话术 销售沟通技巧与话术 “我没时间”或者 “我不需要” ，也许是他真的很忙，但更可能是一个借口 一般而言，如果客户以“我很忙，没有时间”为由拒绝销售员的拜访，也许是他真的很忙，但更可能是他为拒绝而找的借口。如果销售员对客户的话信以为真，回答说：“好吧，等20 / 29您有时间我们再联络！”那么销售员将永远也约不到客户，因为客户是不会主动联系我们的。所以，我们要学会为客户“创造时间” ，争取销售的机会。具体来说，我们可以采用以下两种方法。1用利益吸引客户比如我们可以这样说：我们的产品在别的地区有很大的市场占有率，你可以了解一下，一定会给你带来新的利润增长点2先对客户没时间表示理解再进一步说服每个人都希望得到别人的理解与肯定，所以我们不妨先肯定客户没有时间的说法，表示理解，这样做能够让客户感受到我们对他们的体谅，然后再进一步劝说客户就更容易使其接受。比如我们可以这样说：“是的，我知道您很忙。作为老板，您每天都有很多事情要去处理。我想，您稍微花点儿时间来了解以下一定不是件坏事，您说呢？你的产品价格太高这个问题是客户最常提到的问题也是最敏感问题，我们可以通过以下几方面解答： 1 产品质量与产品特点 2 品牌价值3 公司规模与发展前景21 / 294 产品丰富度篇三：谈判话术 销售技巧培训销售谈判的目的通过与客户充分沟通，了解客户需求，介绍企业产品，将产品推销到客户手中，完成交易，并建立良好的关系。谈判基本流程谈判的基本流程为开场白发问倾听解决达成协议成交还有其他相关内容。 谈判技巧开场白对于新客户，销售人员首先应打招呼，然后进行自我介绍，如：“您好！我是万德隆广场的置业顾问。请问你是?” “很高兴认识您。请允许我?谢谢！” 。在这个过程中要注意的是置业顾问应该强调公司而非个人。初次见面须言语谨慎，争取给客户留下良好的印象。对于已经见面的客户，自我介绍等环节可以省去，但要保持必要的礼貌。发问技巧常规问题准备销售人员应根据经验，准备 10 个客户最关心的问题，在客户缄默无语或态度模糊时选择性提出，同时注意客户反应，及时调整内容。 有效引导客户思路22 / 29掌握交谈时间及关键内容，统领客户思路，避免过于游离主题。 搁置、合理引申问题在客户不了解情况却急于明确结论而销售人员有不便回答时，销售人员需委婉提出暂时拖后处理。在客户不经意的问话中引申话题，增加客户思考的深度。 聆听技巧倾听的目的是了解客户问题的关键点，思考如何处理相关问题。 何为积极聆听？客户的疑虑和不安都隐藏在其谈话中，在交谈的初期，销售人员应积极鼓励客户提出看法，尽快挖掘问题所在。良好的倾听习惯，会令客户感到备受重视。良好的倾听习惯，会令客户感到备受重视。良好的倾听习惯包括平试客户眼睛、经常性点头回应、用笔及时记录、关键问题不能打断、重复客户相关语言，如：“是的?您的看法十分正确。 ”“当然?我也是这样认为的。 ”“您是说?，这个问题很重要。 ”您所说的?很具普遍性。 “请允许我把您所说的?记录下来。 ”销售人员可以通过重复客户的话语，有效引导或暗示交谈重点，引起双方的重视，也可表明销售人员在认真倾听，鼓励客户交谈。有时23 / 29“听不下去”的原因常见情况有：客户泛泛而谈无实质内容，此时销售人员及时调整其话题；客户在个别问题上纠缠不清，此时销售人员需态度和缓，了解具体矛盾的关键，告知其公司是可以信赖的并立刻解决；客户诋毁公司或公司产品且言语激烈，销售人员应保持冷静，询问事发原因，提供有效解决办法，无解决办法时，可礼貌回避，进行上报，推迟处理，告诉客户，他的问题已经记录下来并会上报，请客户先回。 解决问题的技巧不可回避问题发现问题、解决问题是与客户的最佳交流方法。客户的问题原则上无大小之分，销售人员都应认真对待。 确定问题所在常规问题包括质量、价格、服务及其他。销售人员应从客户问题中理顺思路，迅速总结归纳，逐一回复。 不能解决的问题如何处理 遇到不能解决的问题，销售人员需坦率表明态度。请客户达成谅解，并汇报公司，尽快把结果转告客户。如果客户对销售人员工作不满，直接领导和销售人员应共同回访客户，与客户及时缓和关系。当有多位同事共同参与时的角色分工 角色细分：24 / 29明确谈判需要达到的目的，根据销售人员自身情况，分清主次角色。避免讲解内容重复、抵触。角色转换：在客户存有疑虑或对解释不满的情况下，另一名销售人员可以从其他角度辅助说明，并负责回归主题。谈判过程处理拒绝的技巧客户之所以会拒绝，可能会有这样几个原因：价值较高的商铺，购买时必须慎重；客户怕上当受骗，糟家人耻笑；客户对投资商铺的优点有所质疑。这些都是客户心中不甚明白之处，希望能一一获得满意的回答，而通常均以否定的语气来拒绝我们。因此，拒绝并不可怕，只要针对客户的问题点逐项确定，成交的希望就会增大，因此有人说“拒绝是成功前的信号” 。客户的拒绝有两种类型客气型和单刀直入型。典型的客气型的拒绝如：“真感谢您，听君一席话胜读十年书，今天实在收益很多，我回去考虑一下，后天再答复您好吗？”典型的单刀直入型的拒绝有：“老实说你们要价太高了，如果价格降低一点或许我会考虑买一套。 ”“这里现在周边商业这么多，都跟你们一样，万一我买了以后不好脱手怎么办，我还是25 / 29回去再考虑一下为好！”对于客户的拒绝，销售人员可以采用以下方法进行应对：1、间接法先生您说得不错，目前这里的确都是商业综合体，但是目前这边还没有像样的餐饮娱乐场所，而我们万德隆广场今后将引领商业中心消费时间和水平，将是惠农区今后最繁华的地带，我们万德隆广场有四星级酒店，为我们万德隆广场的高端定位提供了保障，我们三面临街的独立商铺形成三条品牌购物街，营业时间不受限制等，明显的与其他商业体区分开来，如果您觉得我们这样优越的升值空间和品牌保障都无法达到您的期望，我担心在惠农区很难找到您心目中理想的投资机会吧? 先生认为价格太高了一些，的确不错，价格是稍高了一些，但是请看我们的建材、地点、环境?你仔细分析，就会了解这个价钱其实并不算贵，向周边商业综合体不知道您了解了没有，其他商业体现在基本上都剩尾盘了，而且价格跟我们不相上下，我们这么好的位置，你还觉得贵，那我估计您在这么好的地段在找不到这么便宜的商铺了。而且现在惠农区很多住26 / 29宅底商好位置早都销售一空，因为投资住宅不如投资商铺，不论从回报和升值空间，住宅都无法跟商业比。先生认为我们的商铺不值这个价钱？刚才我已详细向您介绍了，并且把成本分析给您听。老实说，我们这个价钱已经很实在了，如果再要减价的话，那我请教您一个问题，先生希望将来我们在施工时偷工减料吗？如果我们现在减价给您，等于我们的施工品质、信誉也可以打折扣。我希望先生日后在品质上、产品上、按期交房上斤斤计较，而不是在价格上计较。但是先生请您放心，我们公司是惠农区明星企业，所以您大可放心购买我们的商铺。何况，买期房有几大优点：一是可亲自参加监工