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( 1#楼砌体 )分部分项施工技术交底记录 渝建竣-28工程名称华章财富国际（一期）1#楼施工单位重庆精物实业（集团）有限公司分部分项工程名称砌 体施工班组交底部位1#楼砌体计划完成日 期交底日期1、质量标准及执行规程规范：砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；2、安全操作事项：进场所有施工人员须经过上岗前安全教育；施工电梯禁止人货混装；砍砖时应注意碎砖伤人；搅拌机必须安排有操作证的专人操作；手推车运料时，应保持安全距离；临边及高空作业必须系安全带；严禁高空抛物；楼层清洁后的垃圾必须用塔吊转运，严禁随意倾倒；严禁酒后作业。3、操作要点及技术措施：一、砌砖前应将基底清理干净，高差大于3cm的，应采用C15细石混凝土找平。二、构造柱及拉墙筋的设置必须按照设计图纸及规范的要求设置，构造柱位置预留部位必须按照要求留马牙搓。三、所有砌体的后塞口必须7天过后砌筑，严禁一次砌筑到顶。四、高温排烟烟道必须采用烧结页岩空心砖砌筑，严禁用水泥多空砖砌筑。五、砌体接茬时，必须将接茬表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。六、所有门窗洞口的两个边上的砌体必须采用实心砖砌筑；如采用空心砖，必须将该部位的空心砖用细石混凝土填实。七、砌筑必须上下错缝，内外搭接，砌体灰缝必须饱满，不得出现透明缝。八、过梁安装的位置必须准确，过梁上下的坐灰必须饱满，过梁两端的支承长度必须一致。九、拉墙筋的植筋必须按照植筋规范操作，植筋锚固长度必须大于10d；吹孔要干净彻底；植筋胶要灌得饱满。十、有防水要求部位的墙体，必须采用实心砖砌筑，实心砖砌筑的高度必须满足设计及规范要求。其他注意事项：项目技术负责人：交底人：交底接受人： 重 庆 市城 市 建 设档 案 馆 重 庆市建设工程质量监督总站 监制( 1#楼抹灰 )分部分项施工技术交底记录 渝建竣-28工程名称华章财富国际（一期）1#楼施工单位重庆精物实业（集团）有限公司分部分项工程名称抹 灰施工班组交底部位1#楼抹灰计划完成日 期交底日期1、质量标准及执行规程规范：建筑装饰工程施工验收规范19911201；2、安全操作事项：进场所有施工人员须经过上岗前安全教育；施工电梯禁止人货混装；搅拌机必须安排有操作证的专人操作；手推车运料时，应保持安全距离；临边及高空作业必须系安全带；严禁高空抛物；楼层清洁后的垃圾必须用塔吊转运，严禁随意倾倒；严禁酒后作业。3、操作要点及技术措施：1、抹灰前的冲筋、打疤工作必须保证抹灰的厚度、平整度、垂直度及房间的开间尺寸，相对应的两堵墙必须打对疤，对疤打好后要复核开间尺寸是否满足规范。2、房间开间尺寸必须控制在5mm；垂直度控制在2 mm；平整度控制在3mm；阴阳角误差控制在2 mm。3、抹灰的前一天必须将基层洒水充分湿润，并且清理干净。4、抹灰基层界面剂采用水泥甲基纤维素的混合浆满刮，边刮边摸。5、抹灰收光工序的时间要把握好，不能过早，也不能过晚，避免由此产生墙面掉灰及开裂现象。6、抹灰厚度在15mm以上的必须二次成型，禁止一次成型。7、不同界面的抹灰基层要挂钢丝网，挂网宽度单边150mm；厨房厕所排烟道的部位要求满刮钢丝网。8、房间抹灰工作完成后，班组必须自检，自检合格后报监理单位复检，坚持三检制度，抹灰工序的检查必须按照分户验收的标准执行。其他注意事项：项目技术负责人：交底人：交底接受人： 重 庆 市城 市 建 设档 案 馆 重 庆市建设工程质量监督总站 监制( 2#楼塑钢门窗安装 )分部分项施工技术交底记录 渝建竣-28工程名称华章财富国际（一期）2#楼施工单位重庆精物实业（集团）有限公司分部分项工程名称塑钢门窗安装施工班组交底部位2#楼塑钢门窗安装计划完成日 期交底日期1、质量标准及执行规程规范：建筑装饰工程施工验收规范19911201；2、安全操作事项：进场所有施工人员须经过上岗前安全教育；特殊工种如电焊工等必须持证上岗；临边及高空作业必须系安全带；严禁高空抛物；临时用电要注意用电安全，电路设备必须完好，坚持一机、一闸、一箱、一漏的原则；严禁酒后作业。3、操作要点及技术措施：1、所有进场材料应有合格证及复检报告，无断裂、损坏现象，型材应有四性检测报告。2、要求按坚向垂线返尺上下通，水平通线。3、门窗安装牢固，横平坚直,标高一致，预埋拉片数量、位置正确。4、五金附件齐全，框四周接缝用密封膏封闭平齐光滑。5、外观洁净，无划痕6、门窗槽口对线尺寸之允许：3mm；门窗框垂直度允许偏差：2mm；门窗框水平度允许偏差：2mm；门窗框标高允许偏差：5mm；门窗框竖向偏差允许偏差：5mm； 7、平窗距地面的安装高度要预留地面装饰厚度4060mm，保证业主装饰完成后窗台高度不低于900mm。8、推拉门在泥水班组二次地坪完成后再安装，推拉门及生活阳台进厨房门地面滑槽（或门）的安装高度必须预留业主地砖安装的厚度。9、窗子水平方向的定位为：窗居墙中间，窗框边线距内墙抹灰完成面100mm。10、所有外立面门窗的防雷接地应与门窗焊接连接牢固，保证门窗的接地电阻不大于3欧姆。其他注意事项：项目技术负责人：交底人：交底接受人： 重 庆 市城 市 建 设档 案 馆 重 庆市建设工程质量监督总站 监制( 2#楼外墙漆 )分部分项施工技术交底记录 渝建竣-28工程名称华章财富国际（一期）2#楼施工单位重庆精物实业（集团）有限公司分部分项工程名称外墙漆施工班组交底部位2#楼外墙漆工程计划完成日 期交底日期1、质量标准及执行规程规范：建筑装饰工程施工验收规范GB50210-20022、安全操作事项：进场所有施工人员须经过上岗前安全教育；外墙漆为临边高空作业所有人员必须系安全带作业；严禁高空抛物；意用电安全，电路设备必须完好，坚持一机、一闸、一箱、一漏的原则；严禁酒后作业；上下吊篮要注意安全，上时先挂安全带挂钩后上吊篮，下时先下吊篮后取安全带挂钩；严禁超龄人员作业。3、操作要点及技术措施：1、腻子施工前需先将基层清理干净，将松散的附着物等杂质清理干净。2、外墙漆施工基层的最佳含水率为12%，施工前需对基层的含水率进行测定，保证在基层最佳含水率情况下进行外墙漆的施工。3、基层柔性腻子为三遍：先满刮一遍粗腻子；再点补一遍粗细腻子；然后满刮一遍细腻子；并进行养护及打磨。4、漆做法为：本色底漆一遍，然后做按照工程设计面漆做二遍。5、本工程为中级涂装工程腻子及面漆施工不允许出现掉粉、起皮、漏刷、透底、泛碱及咬色现象出现。6、本工程为中级涂装工程腻子及面漆施工，要求颜色一致，刷纹通顺