设备用房面积及设置要求

精品文档 1欢迎下载 设备用房设备用房面积及设置要求面积及设置要求 类 别 名称面积与净高设置要求 水泵房及水 池 0 7 1 0 总 建筑面积 一般 190 300m2 净高 3m 1 水泵房不应设在有防振和安静要求的房间的上下和毗邻之处 宜设在地下室或独立建造 消防水泵房一般设置在地下室贴 邻水池和专用控制中心 配电室 2 埋地生活饮用水贮水池与化粪池的净距离不应小于 10m 当 距离不能保证时 应采取生活饮用水不被污染的措施 3 水泵房必须有直通室外的安全出口 并应设置进 排风井 4 设在建筑内的水泵房 应采取减振防噪措施 水泵房管道支 架和管道穿墙和穿楼板处应采取防固体传声措施 5 水泵房应设置排水沟 i 5 及集水坑 排水沟应设在基础外 侧 6 水泵房的上下左右不得布置有防振或有安静要求的其它用房 7 污水泵房应单独建造 8 生活水池 水箱的池 箱 体应采用独立结构型式 不得利 用建筑物的本体结构作为水池池壁和水箱箱壁 9 水池必须留人孔 700 700 在顶板或侧壁及直下池底的不 锈钢钢梯 10 消防水池的总容量超过 500m 时 应分成两个能独立使用的消 防水池 中水处理间 及水池 150 250m2 净高 4 2 4 5m 地下室或室外 给 排 水 锅炉房 100 150m2 净高 5 8m 卧式锅 炉与立式锅炉 其净高要求不 1 燃油 燃气锅炉房宜独立建造 确有困难时 可设置在贴 邻民用建筑或民用建筑内的一层 地下一层靠外墙部位 燃气锅 炉房应设置防爆泄压设施 不应布置在人员密集部位和重要部 位的上面 下面 贴邻和主要通道 疏散口的两侧 并设置直接 对外的安全出口 精品文档 2欢迎下载 同 2 当布置在建筑物内时 外墙上的门 窗等开口部位的上方 应设置宽度不小于 1m 的不燃烧防火挑檐或高度不小于 1 2m 的窗 槛墙 3 锅炉房与其他部位之间应采用耐火极限不低于 2 0h 的不燃 体隔墙和 1 50h 的楼板隔开 在隔墙和楼板上不应开设洞口 当 需要在隔墙上开门 窗时 应设置甲级防火门窗 4 当锅炉房内设置储油间时 其总储存量不应大于 1 m 且 储油间应采用防火墙与锅炉间隔开 当需要在防火墙上开门时 应设甲级防火门 并设 150mm 高混凝土门槛 5 燃气 燃油锅炉房应设独立的通风系统 应设置火灾报警 装置 热交换间60 100m2地下室或屋面 开水间2 3m2 若有 每层设 水管井 水 表井 0 7 0 84 m2 1 井内操作其井道净宽不小于 0 7m 长度 1 0 1 2m 管井 外操作其长度不变 净宽可控制在 0 4 0 45m 2 管道单排布置时 可向走道开足够宽的门 可在长度方向 全部开门并向外打开 电 气 变配电室 所 0 6 总建筑面 积 200m2 净高 4 2 4 5m 1 变配电室 所 应接近负荷中心 2 变配电室 所 应接近城市供电电源侧 进出线方便且设备 吊装运输也方便 3 变配电室 所 应设置在首层或地下一层靠近外墙部位 设 在地下室时宜靠近制冷机房及水泵房 但不得与水池相邻 4 变配电室 所 当供电距离较长 负荷较大时可按第 1 款所 述原则分散设置 高层 超高层建筑可分散设在建筑的中段 避难层 设备层及屋顶层等处 5 大规模住宅小区 有多层 小高层 高层 部分商业 配 电房的数量可以按 5 6 万平方米设一个配电室 每个配电室 的供电半径按 250 米考虑 6 高层建筑的住宅小区 配电室的数量可以按 7 9 万平米设一 个配电室 每个配电室的供电半径按 250 米考虑 精品文档 3欢迎下载 7 变配电室 所 不应设在有剧烈振动的场所 变配电室 所 不应设在污染源的下风侧 8 变配电室 所 不应设在厕所 浴室 厨房或其他经常积水 场所的正下方 也不宜与这些场所贴邻 9 变配电室 所 不宜设在多尘 水雾或有腐蚀性气体的场所 10 高压配电间长度 7m 的配电室应设两个出口 在两端 变 配电室 所 应设一个直接通向楼梯间的安全出口 柴油发电机 房 40 100 m2 含储油间 6 m2 净高 4m 1 柴油发电机房屋宜布置在首层或地下一 二层靠外墙部位 宜靠近大容量应急负荷 如消防泵房等 或与低压配电室毗 邻 靠外墙利于进新风排废风气 应注意风井在一层的位置 2 柴油机房必须要设储油间 不超过 8h 用量 及气体灭火储 藏间 均应为防火墙与发电机房相隔 设甲级防火门 也应 隔音 门应不小于 900 3 柴油发电机房应在外墙开口减压泄爆 开口部位设防火排檐 4 柴油发电机房应设烟囱直通塔楼屋顶 排出高温废气烟囱应 采用耐火砖 内壁平整光滑 5 柴油发电机房屋顶 墙面都应做吸音处理 基础也应有隔振 设施对排气管道也应进行消音处理 6 柴油发电机若因尺寸较大 应预留安装的墙洞或楼板上的吊 装孔 7 应设置火灾报警装置 柴油发电机 房油箱气体 灭火间 3 5m2 1 在储油间 变配电室 柴油发电机房等经常无人在场而又容 易发生火灾的房间采用将灭火气体充满房间的方式灭火 房 间面积需要 3 5 m2 2 气体灭火的防护区无窗的应设机械排风装置 各层配电房 5m2 尽可能与强电井相邻或合并 强电井 1 1 5 尽可能与配电房相邻或合并 精品文档 4欢迎下载 1 5 3 5m2 弱电井 0 8 1 2 0 96 2 5m2 核心简内 井内操作时 井道宽度 0 8 1 0m 长度 1 2 1 5m 若井外操作 其长度不变 宽度为 0 4 0 5m 沿长边向走道开 门 消防控制室30 60m2 1 消防控制室应设置在首层或地下一层 用防火墙和楼板与其 它部位隔开 耐火等级一级 并应有直通室外的安全出口 2 消防控制室应有容纳消防控制设备和值班 操作及维修设备 的必要空间 3 消防控制室应不应设置在电磁场干扰较强及其他可能影响消 防控制设备工作的设备用房附近 自动管 BAS 监 控室 30m2 与消防控制相邻或合并 消防控制室可与自动管理 BAS 监控室 合建 面积约 60 m2 闭路电视室 20m2 与 BAS 室相邻或合并 电话总机 交接 房 6m2 首层 电话总机室应接近负荷中心 避开有震动 噪音及强电磁 场干扰源 电视前端室4 5m2首层 电缆接收 或屋面 天线接收 酒店经营电 脑室 20m2 总服务台附近 电梯机房 16 电梯台数 净高 3m 1 电梯机房应有良好的采光 通风在机房平面中一般都要求设 置风扇或空调 2 消防电梯井底应有排水管排至容量达 2m3水的集水坑 集水 坑不应布置在电梯基坑内 应布置在靠近电梯机坑的基础外 侧 3 机房高度按厂家提供资料要考虑梁与吊钩高度 净高一般 3m 4 消防电梯机房门应为甲级防火门外开 与一般客梯机房防火 墙分隔 5 电梯机房顶板不应直接为水箱内底板 应留至少 500mm 净空 精品文档 5欢迎下载 的水管及阀门位置 做双层楼板 中央冷冻机 房 0 5 0 8 总建 筑面积 150 250m2 净高 3 50 5m 1 30 层以下的高层建筑可利用地下室设置冷冻机房 30 层以上 的超高层建筑的冷冻机房可分别设置在地下室 中间设备层 顶层 2 冷冻机房应紧靠配电室 应设控制室和值班室 3 冷冻机房需考虑减震 吸音 墙壁四周所用吸音材料应为不 燃烧体 地面应有一定坡度和排水沟 4 应设置两个尽量远的出口 门朝外开 5 冷却塔宜放在建筑的顶层 置于群楼屋面噪音对建筑及周围环 境均有干扰 应保证基底排风顺畅 蓄冰空调 大型公共建筑 如面积超过 30000m2 为节省平时运 行的电费 可采用蓄冰空调 所谓蓄冰空调是在夜间用电低谷时 将水制成冰储存起来 白天用冰制冷供空调使用的空调方式 因 夜间电价低 可节省一定的电费 蓄冰空调其设备用房的面积较 大 因为它不仅需要有一个较大的蓄冰槽 而且水泵较多 建筑 面积约在 500m2 800m2 空调机房 2 3 5 空调面 积净高 3 5 4 5m 实 际应按设备高 度确定 1 空调机房尽量布置在负荷中心 要求有一面布置在外墙以利 进新风 2 集中式大型空调机房宜设在底层或地下室 3 高层宜每层设置一个 功能复杂面积较大的可增设 每层在 同一位置有利于管道设置及外墙风口处理 不宜穿过防火分 区 4 空调机房须有独立的通向室外的设备出入口 5 机房应有减震消音措施 6 机房面积 1 商场 展厅 会议室每 1000 m2 机房面积 20 30 m2 2 餐厅 舞厅每 1000 m2机房面积为 25 35 m2 3 大约按有空调建筑面积的 2 3 5 m2控制机房面积 通 风 空 调 地下室通风2 5 3 0 通风每个防火分区应有一个排烟井 一个新风井 排烟井一般通到裙房 精品文档 6欢迎下载 机房面积屋面 排烟井及送 风井 0 6 1 0m2 1 排烟井面积约为 0 6m2 0 4 1 5m 2 新风送风井按空调专业提出的要求设置 3 对防烟楼梯间 前室 合有前室正压送风井面积要严格控制 特别是住宅建筑 因交通核心筒面积需严格控制 风井面积 便不能太大 单独使用的前室送风井面积约为 0 6 0 7 m2 不超过 0 8 m2 合用前室送风井面积约为 0 8 0 9 m2 不超 过 1 m2 此面积是指有内抹灰的砌体井道 其井道内风速不超 过 15 0m s 若采用内衬钢板的井道 则风速可提高到 20m s 其面积还可减小 注 1 以