评估报告范文

评估报告范文评估报告范文 本所评估人绣员按照必要的评估程序稻 对委托评估的资产和串负 债实施了实地查勘 号市场调查 对委估资产合和负债在 年 循 月 日所表现的价嗓值作出了公允反映 现责将评估情况及评估结 果嗅报告如下 啤 评估结果汇总表友评估基准日 峙年 月 日金额单盂位人民币万元以失上内容摘自资产评估报基告书 欲 了解本评估项臆目的全面情况 应认真诵阅读资产评估报告书全泼 文 本摘要与资产源评估报告正文具有同等吝法律效力 北京华榨荣建资产评估事务所评梅估机构法定代表人中竿国 北京二 二年 磋 月 日评估项目负檄责人评估报告复核人鹅 喜 资产评估报告书华旨荣建评报字第0号 雅 蕴 北京华敲荣建资产评估事务所接困受贵 的委托 根据阵国家有关 资产评估的规洽定 本着客观 独立 怖公正 科学的原则 按突 照公认的资产评估方法附 对贵 因 所涉噪及的资产和负债进行 了娱评估 本所评估人员按熊照必要的评估程序 对护委托评估的资产和负债 逾实施了实地查勘 市场柜调查 对委估资产和负磁债在 年 月糠 日所表现的价值作拾出了公允反映 现将评振估情况及评估 结果报告钟如下 一 委托方及资招产占有方简介委托将方 徒 资产占 有阮方 酵 二 评估目的贬确定委估资产和负叫债的现值 为委托方 儡 提 供价值参考依肩据 三 评估范围瞬本次资产评估范围为 粘 申请评估的资产酝和负 债 其中流动资尹产账面价值为 章万元 长期投资为 谚 万 元 固定资产账兔面原值为 万元目 账面净值为 孤万元 流动负债账面价斗值为 万元 长期畜负债 万元 净资认产为 万元 二手咽车鉴定评估报告书 厉 鉴定评估机构评报厂字第 号 一 绪言福 接受 的豹委托 根据国家有关资球产评估 的规定 本着客音观 独立 公正 科学瘴的原则 按照公认的资 盲产评估方法 对 岸 进行了鉴定评估 本痈机构鉴定评估人员按照优必要的程序 对委托鉴杂定评估车辆 进行了实地种查勘与市场调查 并对待其在 年 月笋 日所表现的市场价矩值作出了公允反映 现扦将车辆评估情况及鉴定牧评估结果报告如下二孕 委托方与车 辆所有方兜简介委托方 轴 委托方联系人 糙 联系 电话xxx吻xx 根据机动车行驶画证所示 委托车辆车主幸 三 评估目的氛根据委托方的要求 本扎项目评估目的 交琅易 转籍 拍卖 置换张 抵押 担保 咨询 铡司法裁决 四 评估对候象评估车辆的厂牌沫型号 号牌号码 发动当机号 车辆识别代号 劫车架号 登记日期 年件审检验合格至年月 公计 路规费交至年月 购置征附加税证 车船使用税谅 五 鉴定评估基准日劳鉴定评估基准日年月日鸵 六 评估原则严直格遵循 客观性 独立撕性 公正性 科学性 辛原则 七 评估依据行弯为依据二手车评估委托缴书第号 法律 法规依幽据1 国有资产评估野管理办法 2 二奎手 车流通管理办法 斋3 国有资产评估管搐理办法施行细则 睁4 汽车贸易政策极 5 机动车登记死规定 6 二手车 交厦易规范 7 汽车报敞废标准 8 其他相关炼的法律 法规 等 产权庚依据委托鉴定评估酉车辆的机动车登记证书炊编号评定及取 价依据茄技术标准资料 机动罗车安全运行技术条件 帮 轻型汽 车污染物排放卸限制及测量方法 珠技术参数资料xxx首汽车维修 使用技术手放册等技术鉴定资料滥汽车检测报告书 评纲估鉴定现 场勘查记录表罢其他资料取价资料 届银行利率及通胀率等八邀 评估方法 重置秒成本法 现行市价法 晦收益现值法 其他 计床算过程如下 1 纷采用重置成本法对车辆秀进行评估 2 用综合分拷析法计算成新率确褐定已使用年限及允许使佬用年限 确定并计算调整择系数 计算成新率 3罗 确定重置成本 4 确聊定评估价格 九 评估过蹿程按照接受委托 堤验证 现场查勘 评定赠估算 提交报告的程序掷进行 1 十 评估凌结论车辆评估价格元 猛金额大写 十一 特别警事项说明 2 1化 评估机构与评估人员镇对于评估标 的没有现实态或潜在的利益 2 评瓜估标的产权明晰 评估滩时未考虑车辆曝光 欠梦费等对车 辆价格的影响辙 十二 评估报告法律银效力本项评估结论阶有效期为90天 自评曰 估基准日至年月日止 速当评估目的在有效期内汝实现时 本评估 结果可恶以作为作价参考依据 忧超过90天 需重新评啡估 另外在评估有效期入内若被评估车辆的市场沉价格或因交通事故等 原矢因导致车辆的价值发生孰变化 对车辆评估结果舒产生明显影 响时 委托芝方也需重新委托评估机写构重新评估 鉴定评估况报 告书的使用权归委托砌方所有 其评估结论仅勃供委托方为本项目 评估聋目的使用和送交二手车择鉴定评估主管机关审查循使用 不 适用于其他目拴的 因使用本报告书不疲当而产生的任何后果与予 签署本报告书的鉴定估篓价师无关 未经委托方牙许可 本鉴定评 估机构栏承诺不将本报告书的内曰容向他人提供或公开 灿附件 一 二手车以鉴定评估委托书 二 二巡手车鉴定评估作业表殖 三 车辆行驶证 购蜡置附加税证复印件 四 猿鉴定估价师职业资格证爸书复印件 五 鉴定评估猩机构营业执照复印件六薄 二手车照片注册二手只 车鉴定估价师复核人 盐3 二手车鉴定评估厨机构盖章 年月日蜡 话 珊 1 指利拌用两种或两种以上的评稗估方法对车辆进行鉴定膀评估 并以它们评估结刑果的加权值为最终评估栏结果的方法 2哄 特别事项是指在已确饶定评估结果的前提下 震评估人员认为 需要说明蜘在评估过程中已发现可巩能影响评估结论 但非胎评估 人员执业水平和能荷力所能评定估算的有关易事项以及其他问题 伯3 复核人须具有高级橇鉴定估价师资格备企注本报告书和作业表 顶一式三份 委托方二份逊 受托方一份 附件一切二手车鉴定评估委托挨书委托书编号二手车傅鉴定评估机 构因滞 交易 转籍 拍卖 体置换 抵押 担保 咨幅询 司法 裁决需要 特蕾委托你单位对车辆经办豌人 签字 盖章 辖xxx二 手车鉴定评估愈机构盖章 年月日年月二日编号施工工程质量灾评 估报告项目名称编制站单位编制日期审核人日媚期审定人日期报签 收人既日期送签收人日期衰编制说明 1 根据建设澡部令第78号 房屋建黔筑工程和市政基础设施夹工程 竣工验收备案管理障暂行办法 及建设部发妈布的建建 2000 秩142 号文 房屋建筑后工程和市政基础设施工辜程竣工验收暂行规定 骨的要求 编制工程质量戒评估报告 2 工程质埃量评估报告编制要求 耿该报告应能客观 公正蔚 真实地反映所评估的终单位工程 分 部工程 阮分项工程的施工质量状舟况 能对监理过程进行皱综合 描述 能反映工程棋的主要质量状况及工程仟的结构安全 重要使 用攫功能 观感质量等方面哑情况 3 工程质量评邀估报告应分阶段编制 室其编制阶段如下地基闸与 基础分部工程完工后募 主体结构分部工程完拓工后 单位工程完 工后范 4 质量评估报告基匝本内容应包括工程概云况 本工程施工质量评 正估阶段 质量评估依据哀 项目监理机构组织情嘎况 工程施工 验收规范魂和工程质量验收统一标慎准执行情况 分部工程合分项 工程划分 质量评御估意见 5 工程质量串评估报告应经总监理工隆程师和监理单位技昧术负责 人审核签字 工饮程竣工验收时监理单位帧必须提交该报告 6 弟监理单位可根据工程实稼际情况选择所需要的表贯式 也可另 加附件 7姨 监理单位在执行本试谓行报告过程中 若遇到琐困难和问题及 时向山东褐省建设监理协会提出修娘改建议 以供今后修订熬时参 考 施工工程质量敝评估报告 一 工程概况栈建设单位工程名称工程锐地点建筑面积层数跨度肖 结构类型工程用途建筑婚装饰特色设备安装特点耪勘察单位资质等 级设计几单位资质等级施工单位窗资质等级监理单位资质挠等级 二 本工程施工质棘量评估阶段本报告汁分阶段对工程施工质量械 状况进行评估表一基胖础分部工程完成时间为妓年月日 主体分部 工程惋完成时间为年月日 单院位工程完成时间为年月阴日 三 质量评估依据延 1 工程勘察设计文件邑地质勘察资料 施工图馏纸 设计说明和设 计指盾定的标准图集 设计交裕底会议纪要 设计变更菱文件 建 设单位提出的用工程变更文件 2 合由同 建设工程施工合同华 工程建设监理合驯同 3 国家和肖山东省有关建设工程质俱量管理法律法规 中淀华人民 共和国建筑法 啸 建筑工程质量管理涪条例 中华人民共 工和国合同法 中华涌人民共和国招标投标法雾 工程建 设监理规肿定 山东省工程建邑设监理管理办法 容 关于 进一步加强建六设工程质量管理工作的揩通知 山东省京人民 政府关于加强基础僵设施工程质量管理的通访知 山东省建筑 市闺场管理条例 山东拦省建筑安全生产管理规境定 实 施工程建设存强制性标准监督规定 攒 山东省建委关滩于进一 步加强建设监理抄工作的通知 建筑章工程施工许可管理办法 聂 4 现行建筑脾工程各专业工程施工质标量验收规范 建筑工程棠施 工质量验收统一标准张 土方与爆破卖工程施工及验收规范 砚 地基与基础工程施仪工质量验收规范 惟建筑地基处理 技术规程泳 砌体工程施工质锨量验收规范 混凝挨土结 构工程施工质量验册收规范 钢结构工杆程施工质量验收规范 营 木结构工程施工质坟量验收规范 屋面翼工程施工质 量验收规范扦 地下防水工程施绊工质量验收规范 阅建 筑地面工程施工质量眩验收规范 建筑装琶饰装修工程施工质 量验找收规范 住宅装饰愁装修工程施工规范 竞 金属与 石材幕墙工程驶技术规范 民用建蛰筑工程室内环境污染控敷 制规范 建筑著给水排水及采暖工程施盏工质量验收规范 臃通风与空调工程施工质冰量验收规范 建筑型电气工程施 工质量验收屈规范 电梯工程施眯工质量验收规范 缕 混 凝土质量控制标冠准 普通混凝土用砂裳质量标准及检验方法 倦 建筑基坑支护技术彝规程 建筑边坡工钟程技术规范 湿陷喀性黄土地区建筑规范 滚 膨胀土地区建筑技让术规 范 建筑桩基整技术规范 建设工哪程施工现场供用电安 全郊规范 建筑机械使珐用安全技术规程 勋施工现场临 时用电安全暮技术规范 建筑施太工安全检查标准 臻建 筑施工高处作业安全辙技术规范 四 项目遂监理机构组织情况杰项目监理机构组织人员缨姓名 年 龄 学历 专忻业及监理工程师上岗证南 注册证编号 项目监匝理机构组织形式项目监如理机构组织人员情况一氧览表表 二姓名性别年龄豢专业职称岗位证件编号介备注二手车鉴定评估报 岿告鉴定评估依据泻 1 国务院发布的 国亭有资产评估管理办法 执及 国有资产评估 管理渣办法实施细则 戌 2 机动车运行安全酉技术条件 汽车报苦废标准 关于 制定败大中型拖拉机报废标准堆的通知 摩托车报袖废标准暂 行规定 等 呢 3 委托人的委托有书 原始购车发票 有询关合同 协议 人民法 伤院出具的法律效力的判诧决书 裁定书 调解书靴 4 产权证明材料 挑 5 其他有关规定和材徘料 基本要求1早 按照国家有关规定 瞪二手车鉴定评估应在用乓户自 愿委托的原则下进罐行 2 鉴定评估颧报告必须依照客观 公田正 实事求是的原则 传由 二手车鉴定评估机构届独立撰写如实反映鉴定舀评估的工作情况 枝 3 鉴定评估报告应有也委托单位的名称 鉴定拂评估机构的名称和 印章久 评估师及审核人的签冰字 并提供报告日期 拜 4 鉴定评估报告障要写明评估基准日 不叁得随意修改 所有在评思估中采用的税率 费率坊 利率和其他价格标准么 均 应按所采用的基准允日的标准 5 鉴醒定评估报告应写明评估郸的目的 范围 二手车映的状态和 产权归属 麦 6 鉴定评估报告应淆说明评估工作应遵循的懊原则和依据的法律 法靴规 简述评估过程 写帜明评估的方法 7荔 鉴定评估报告应有明茧确的鉴定估算价值的结肚果 鉴定结果 应有明确粕的评估对象成新率 原久值 重置价值 评估价学值等 车辆基本信息副手续 规费情况妄手续双证齐全 车购税酝齐全 保 险到年月欠费疏 配置音响 静态检淬查本车是L的排酸量 吨位 是缸机型 忆经过仔细观察 发动机音舱内管线 有 无 更元换的痕迹 各部 件连接令牢固 车架连接部分个迂别地方有修理痕迹 车簧体正面 基本上没有出过螟明显碰撞事故 关上机怀盖 观察整体车身表面吩 右边漆质均匀没有划虫痕 钣 金平整 没有损谊坏或凹痕 进入驾狐驶室 调节全部为 自拟动 手动 而后排空坎间明显 但这也正是此桅车最主要的 车内饰 闸车顶 地板等都很 车揭内零星部件摆放 这辆杂车的 使用时间已有年 碍里程表显示为多公里 颠因此 里里外外都 而博且该车的原车主是 门豪窗 车内外照明灯光 概仪表显示 功能控制等养均有效 动态检查捧继承了本类车一贯的芝良好操控性能 整车装叹配基本 给驾驶者非常嘘舒适的感觉 检查中 腻动力系统工作 点火 篡发动机噪声 变速箱工翌作顺 畅 刹车正常 不蒂足的是该车的悬挂系统坊 发动机引角移位现 象肋 但对舒适性和安全性甚不影响 油门 制动 隐该车总体性能还是让人痉的 二手车鉴定评估勉报告 用途和费用摄核实资产价值 车辆沾过 户 估价入帐 资产宽处置 车辆置换 抵押赛贷款 司法裁决涉 案物庆品和评估结果有效期 饿按现行规定 根据尉商品特点 评估 有效期剧为90天内 即评估基齐准日90天内 可将鉴屈定评估结果 作为价值参零考依据 超过90天需藤重新评估 综合评定 蝶此牌照为的车辆秽 是为中国道路交通状哩况定做的轿 车 造型简噶洁时尚 动力强劲 操泼近性良好 能充分满足圾驾御的 快感 所以是大钟家比较喜欢的车型 在泻二手车市场也是畅销品 聋种 考虑到该车维修养娄护情况以及市场行情 腊按照 重置成 本 计算远法 本车综合鉴定估价釜为元 人民币大写为屹宿州市大众二手车鉴丸定评估有限公司 肖 年 月 日金目录 一 注册资产民评估师声明 二 资产评骋估报告书摘要 三 资产巩评估报告书正文 1 委崭托方及被评估单位简介剔 2 评估目的 3 障评估对象和评估范围4竣 价值类型及其定义5绎 评估基准日 6 评估蜡依据 7 评估方法闺 8 评估程序实施过程惊和情况 9 评估假设1诊 0 评估结论 11 特秃别事项说明 12 评估摆报告使用限制说明13镰 评估报告日 四 资产讫评估报告书备查文件魁 1 资产评估结果明荆细表 2 资产占有方营斩业执照证复印件 3 委纱估房屋所有权证书复印贴 4 委托方承诺函畜 5 市众恒资产评签估事务所营业执照复印编件 6 市众恒万资产评估事务所资产评砂估资格证书复印件 7 捞参加本次评估项目评估送师资格证书复印件 8 焊注册资产评估师承诺函音页码12 34 13杨注册资产评估师声明望 一 我们在执行本资祁产评估业务中 遵循相醒关法律法规和资产 评估搏准则 恪守独立 客观嘉和公正的原则 根据我汹们在执业 过程中收集的棵资料 评估报告陈述的鸭内容是客观的 并对评跨 估结论合理性承担相应赵的责任 二 本次肾评估涉及的资产清单由睦委托方 被评估单位申携报并 经其签章确认 所并提供资料的真实性 合蓖法性 完整性 恰当 使斡用评估报告是委托方和受相关当事方的责任 盐 三 我们与评估报告越中的评估对象没有现有绢或者预期的利益 与相售关当事方没有现存或者宜预期的利益关系 对相案关当事方 不存在偏见 坞 四 我们已对评估汰报告中的评估对象及其绝所涉及资产进行现场 勘续查 我们已对评估对象滞权属状况给予必要的关诈注 对评估 对象法律权拼属资料进行查验 但无驭法对评估对象的法律权疤属 真实性做任何形式的题保证 我们已提请企业书完善产权 并对发 现的叠问题进行了披露 晰 五 我们出具的评估报壳告中的分析 判断和结粥论受评估报告中 假设和郝限定条件的限制 评估睦报告使用者应当充分考敖虑评估 报告中载明的假隧设 限定条件 特别事须项说明及其对评估结论 雪的影响 有限公超司了解资产价值项目资揣产评估报告书 字哺 xx 第 号滞 资产评估育事务所接受 有毫限公司的委托 根据有糟 关法律 法规和资产评箕估准则 资产评估原则狞 采用了适当的 评估方缩法 按照必要的评估程当序 对 实业文有限公司的资 产在20峪13年02月27日的碰现行市价进行了评估 篱现将资产评估情况报告滥如下 一 委托方及被硼评估单位委托方捆及被评估单位为 栈 实业有 限公司 二箕 评估目的本次哉评估目的是为委托方了饮解委估资产的市场 价值搬提供参考依据 三 本此次评估对象是委估方委疽托评估的房屋 委估房椒产位于 逸 框床架结构 总建筑面积 液 荐 平方米 其中惮 苗 花 号 建筑面积为 肇 择 氨号 建筑面积为 巷 号摇 建筑面 积为 檬 号 撵建筑面积为 怔 号 建筑面积 为 怯 砰 号 建筑面积为 予 委估资产的瞻详细情况请见 资产评彭估明细表 四 价值癌类型市场价值 声 五 评估基准日20坛13年02月27日 朔 六 评估方法采用市吏场比较进行评估 灰 七 评估结论评估后汐 有限公司于豫评估基准日委估资产价数 值总额为 元疮 大写金额为 折 元整 委估资产的详职细情况请见 资产评估耿明细表 八 评估报硼告日xx年02轻月28日 以上内茫容摘自资产评估报告书御 欲了解本评估项目的燃全面情 况 应认真阅读职资产评估报告书全文 颜 资产评估事褒务所注册资产评估师袋注册资产评