二手房房产销售工作总结范文

二手房房产销售工作总结范文二手房房产销售工作总结范文 工作中 经常总结是有利于下一阶段的工作开展的 反思 和总结 以便更好的指导接下来的工作 下面是由小编为大家 整理的 二手房房产销售工作总结范文 仅供参考 欢迎大家 阅读 二手房房产销售工作总结范文二手房房产销售工作总结范文 一一 在二手房房地产行业工作也已经半年多了 在销售方面还 有待提高 虽然自己的水平有限 但还是想把自己的一些东西 写出来 即从中发现得到提高 也可以从中找到自己需要学习 的地方 完善自己的销售水平 经历了上次销售 从前期的续水到后期的成功销售 整个 的销售过程都开始熟悉了 在接待客户当中 自己的销售能力 有所提高 慢慢的对于销售这个概念有所认识 从自己那些已 经购房的客户中 在对他们进行销售的过程里 我也体会到了 许多销售心得 总结如下 一 接待 最基本的就是在接待当中 始终要保持热情 二 前期工作 做好客户的登记 及进行回访跟踪 做好销售的前期工作 有于后期的销售工作 方便展开 三 约客户看房 经常性约客户过来看看房 了解我们二手房楼盘的动态 加强客户的购买信心 做好沟通工作 并针对客户的一些要求 为客户做好几种方案 便于客户考虑及新二手房的销售 使客 户的选择性大一些 避免在集中在同一个户型 这样也方便了 自己的销售 四 提高自己的业务水平 加强房地产相关知识及最新的动态 在面对客户的时候就 能游刃有余 树立自己的专业性 同时也让客户更加的想信自 己 从而促进销售 五 多从客户的角度想问题 这样自己就可以针对性的进行化解 为客户提供最适合他 的房子 解决他的疑虑 让客户可以放心的购房 六 学会运用销售技巧 营造一种购买的积极氛围 适当的逼客户尽快下定 七 心态 无论做什么如果没有一个良好的心态 那肯定是做不好的 在工作中我觉得态度决定一切 当个人的需要受挫时 态度最 能反映出你的价值观念 积极 乐观者将此归结为个人能力 经验的不完善 他们乐意不断向好的方向改进和发展 而消极 悲观者则怪罪于机遇 环境的不公 总是抱怨 等待与放弃 什 么样的态度决定什么样的生活 八 找出并认清自己的目标 不断坚定自己勇往直前 坚持到底的信心 这个永远是最 重要的 龟兔赛跑的寓言 不断地出现在现实生活当中 兔子 倾向于机会导向 乌龟总是坚持核心竞争力 现实生活中 也 像龟兔赛跑的结局一样 不断积累核心竞争力的人 最终会赢 过追逐机会的人 人生有时候像爬山 当你年轻力壮的时候 总是像兔子一样活蹦乱跳 一有机会就想跳槽 抄捷径 一遇挫 折就想放弃 想休息 人生是需要积累的 有经验的人 像是乌龟一般 懂得匀 速徐行的道理 我坚信只要方向正确 方法正确 一步一个脚 印 每个脚步都结结实实地踏在前进的道路上 反而可以早点 抵达终点 如果靠的是机会 运气总有用尽的一天 二手房房产销售工作总结范文二手房房产销售工作总结范文 二二 又是半年要过去了 在这辞旧迎新的日子里回首过去仿佛 点点滴滴就在昨日 这半年有与同事协同攻关的艰辛 有遇到 困难和挫折时的惆怅 时光过得飞快 不知不觉中 充满希望 的下半年就伴随着六一儿童节即将临近 20 xx 年的 x 月 我第一次来到 xxx 这个海边风情城市 领 导带我熟悉了项目地块的位置和基本情况 并且对竞品楼盘进 行市场调查 在领导的关心和照顾下 在同事的支持和帮助下 更还有案场经理给我们呕心沥血每天加班加点和细心耐心的培 训学习 通过一段日子的磨砺我们可以初步进入销售 刚来时 的不安稳因素和急躁心理已逐渐平稳下来 通过近半年的工作积累和摸索 对于未来的发展方向也有 了一个初步的规划 我个人也渐渐的认为适合在这一行业走下 去 一 接待工作 上半年总的客户接待量算是比较多 但是成绩却不容乐观 客户在观望的比较多 当然同行的竞争也激烈 从 x 月份到现 在 各房地产公司也纷纷的做各种活动 新出房 特价房 10 万首付 买房送奔驰 体验式营销等等 而我们项目在 x 月 x 号正式开始 客户对我们期待很大 但因是二手房 比起新房 来说 也会遇到各种问题 客户流失较多 二 宣传工作 经过领导开会讨论 我们单位决定下街宣传而不再在门店 守株待兔 到达各个街道我们发海报介绍户型邀约客户到楼房 参观 三 不足之处 近半年我取得了一些成绩 但离要求有很大的差距 我将 不断地总结经验 加强学习 更新观念 提高各方面的工作能 力 紧紧围绕公司的中心工作 以对工作 对事业高度负责的 态度 脚踏实地 尽职尽责地做好各项工作 对待新客户 要 把我们的优势 卖点给客户讲清楚 让客户觉得住在我们这里 有面子 物超所值 因为未来我们才是中心 在老客户的维护 上 及时向老客户告知二手房装修进度 装修质量 近期装修 规划等等 要让老客户有家的感觉 花钱花的舒心 客户认可 你 才会向他们的亲朋好友推荐我们的房子 让客户成为我们 的销售员 目前客户观望的情况很大 要让客户有急迫的心理 虽然 大的市场行情不理想 但是我们可以从自身的项目上着手 xx 省道副线贯穿上马工业区 三期商业配套围墙 重点突出三期 的商业 比如商业街 xx 印象 菜场 超市 新的房源到了后 可以把房子照片拍出来 让客户看到实况 20 xx 年对我们来说是一个攻坚年 如何把握市场机遇 了 解客户需求 挖掘市场潜力 发挥自身优势抢占市场份额是我 们 20 xx 年度面临的重要课题 在下半年里 我会弥补自己在工 作中的不足 改进提升自己的工作方法 提高工作效率 多学 多问 切实提高自己的业务水平 我给自己目标销售 xx 套 分 解目标任务 实现一个小目标 就离大目标更近一步 并且在 工作的提升中 提高自己的收入 最后 预祝我们 20 xx 年的任务圆满实现 二手房房产销售工作总结范文二手房房产销售工作总结范文 三三 进入 xx 公司已有一年了 20 xx 年上半年的主要工作是协助 x 经理组建和管理销售部 经过所有销售部工作人员的共同努力 在过去这半年中取得了良好的销售业绩 为了提高自己的工作 能力和效率 找出工作中的不足之处 现将 20 xx 年上半年工作 情况总结如下 一 销售人员培训 销售部于 20 xx 年 x 月份开始组建 至今销售人员 x 人 管 理人员 x 人 策划人员 x 人 初期的销售人员没有工作经验和 房地产知识 工作开展进度很慢 在制定培训文件和培训计划 后 协助 x 经理开展培训工作 现销售人员接待工作有所提高 对日常销售部的工作已能基本完成 二 客户来访统计 上半年到访客户共记 xxx 人次 客户来访的数据每星期收 录电脑一次 详细记录来访时间 意向户型 电话等 为将来 的客户鉴定做好基础工作 前期的数据存在许多问题 客户的 数据不清晰 多数客户的职业和认知途径没有填写 对后期的 宣传工作有一定影响 经过销售部周会提出此问题后 现阶段 对客来访数据已有所改善 三 销售文件档案管理 在 20 xx 年 x 月 xx 日开展的 vip 卡活动 开始建立销售书面 文件和电子档案两种 到 20 xx 年 xx 月 x 日选房活动后 对已销 售的商品房的认购书档案 商铺 vip 增值确认书 款申请书 退款确认书统一管理 按房号进行分区 所有的档案在书面文 件和电子档案同步更新 四 销控管理和统计 销控管理分为对外和对内两种 对外是以销控版贴红旗公 开面对客户的形式 对内是 x 经理和我两层销控把关 分为书 面文件和电子档案两种 书面文件只是简单的房号控制 电子 档案对已售和未售商品房数据详细记录 包括客户资料 面积 价格 已付款等等 所有房号需要两人认可后才可签定认购书 确保不出现一房两卖的情况 五 销售现场管理 按排销售人员的日常值班 针对每个销售期随时调整值班 人员和值班时间 配合策划部进行各项宣传活动 现场管理由 x 经理主持每周召开例会 进行日常工作安排 销售人员在会议 中交流意见和经验 二手房的优劣势共享 发现问题及时解决 对客户提出的主要问题进行统一解答 提高销售率和销售人员 接待客户的积极性 六 上半年工作存在问题 虽然上半年销售部取得良好的成绩 但销售工作也不有许 多不足之处 在一期参与了价格体系的制定 从中看到了自己 知识面的不足之处 户型更改的过程也明白了自己对市场的敏感 度不够 房地产的专业知识还