建筑工程监理质量评估报告休改应用文本

建筑工程监理质量评估报告休改应用文本 建筑工程名称 工程质量监理评估报告 工程名称 建设单位 设计单位 监理单位 总监理工程师 监理单位名称 项目章 年 月 日 红色字体删除 青绿色字体休改 空格填写 选择分部 子分部 填写分项工程 附表数字只作参考 监 理 评 估 报 告 表 一 工程概况 项目名称工程地点 工程基本情况 建筑面积 层数 结构质式 建筑功能 桩基 建设单位 设计单位 勘察单位 质监单位 监理单位 施工单位 开工时间 竣工时间 工程投资 项目总监 监理范围施工阶段工程质量 投资 进度 安全控制 分部工程基本情况 序号分部工程名称 所含子分部 分项 1地基与基础 1 桩基子分部 分项 2 有支护土方子分部 分项 3 无支护土方子分部 分项 4 地基处理子分部 分项 5 混凝土基础子分部 分项 6 地下防水子分部 分项 7 砌体基础子分部 分项 8 钢结构子分部 分项 9 劲钢 管 混凝土子分部 分项 2主体结构 1 混凝土结构子分部 分项 2 钢结构子分部 分项 3 砌体结构子分部 分项 4 木结构子分部 分项 5 劲钢 管 混凝土子分部 分项 6 钢架与索膜结构子分部 分项 3建筑装饰装修 1 地面子分部 分项 2 饰面板 砖 子分部 分项 3 抹灰子分部 分项 4 轻质隔墙子分部 分项 5 门窗子分部 分项 6 幕墙子分部 分项 7 涂饰子分部 分项 8 裱糊与软包子分部 分项 9 吊顶子分部 分项 10 细部子分部 分项 4建筑层面 1 卷材防水屋面子分部 分项 2 瓦屋面子分部 分项 3 涂膜防水吊面子分部 分项 4 隔热屋面子分部 分项 5 刚性防水屋面子分部 分项 5建筑给水 排水及采暖 1 室内给水系统子分部 分项 2 室内排水系统子分部 分项 3 室内热水供应系统子分部 分项 4 卫生器具安装子分部 分项 5 室内采暖系统子分部 分项 6 室外给水管网子分部 分项 7 室外排水管网子分部 分项 8 室外供热管网子分部 分项 9 建筑中水系统及游泳池系统子分部 分项 10 供热锅炉丛辅助安装子分部 分项 6建筑电气 1 室外电气子分部 分项 2 变配电室子分部 分项 3 供电干线子分部 分项 4 电气动力子分部 分项 5 电气照明安装子分部 分项 6 备用和不间断电源安装子分部 分项 7 防雷及接地安装子分部 分项 7智能建筑 1 通信网络系统子分部 分项 2 办公自动化系统子分部 分项 3 建筑设备监控系统子分部 分项 4 火灾报警及消防联动系统子分部 分项 5 安全防范系统子分部 分项 6 综合布线系统子分部 分项 7 智能化集成系统子分部 分项 8 电源与接地子分部 分项 9 环境子分部 分项 10 住宅 小区 智能化系统子分部 分项 8通风与空调 1 送排风系统子分部 分项 2 防排烟系统子分部 分项 3 除尘系统子分部 分项 4 空调风系统子分部 分项 5 净化空调系统子分部 分项 6 制冷设备系统子分部 分项 7 空调水系统子分部 分项 9电 梯 1 电力驱动的曳式或强制式电梯安装子分部 分项 2 液压电梯安装子分部 分项 3 自动扶梯 自动人行道安装子分部 分项 监 理 评 估 报 告 表 二 监理工作概述 1 施工准备阶段 1 编制 监理规划 监理细则 等监理工作文件 2 审批 施工组织设计 桩基施工方案 开工报告 3 参加图纸会审 桩基试桩 4 检验测量放线成果 2 施工阶段 1 对在施工的部位或工序进行巡视监督检验 关键部位 关键工序实行旁站监理 并形成了 监理旁站监督记录 2 所有进场材料 试件均实行见证取样送检 3 验收各工序 检验批施工质量及测量放线成果 4 签署工程质量隐蔽签证 砼浇捣令 开盘鉴定 各检验批验收记录 分项工程验收记录 分 部 子分部 验收记录 测量放样报验 材料进场报验 5 组织工程分部 子分部 验收会议 6 编写 监理日记 监理月报 桩基质量评估报告 7 对出现的不符合设计及施工规范要求的问题以口头或书面形式 发 监理工程师通知单 通知施工单位 并监督整改 直至合格 8 协调各施工工序及工种交接关系 9 监督观测建筑物沉降观测 3 工程竣工验收 1 组织各相关单位对工程质量进行预验收 针对提出的问题 督促施工单位及时整改到位 2 参加建设单位组织的工程正式竣工验收 工程质量监理评估报告表 三 监理工作和质量评估主要依据 1 建筑法 2 国务院 建设工程质量管理条例 3 建设部颁发的建筑 2000 142 号 房层建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定 4 建设工程监理规范 GB50319 2000 5 工程建设标准强制性条文 房层建筑部分 6 监理合同 施工合同等 7 设计图纸等技术支持文件 8 本工程执行的相关施工规范和评定标准 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 2 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2002 3 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GBJ50202 2002 4 层面工程验收规范 GB50207 2002 5 建筑装饰装修工程验收规范 GB50210 2001 6 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 7 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 8 给水 排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 9 工程材料 成品 半成品质量证明文件及试验报告 10 分部分项工程质量验收记录 11 施工试验报告及见证检测报告 12 单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 13 单位工程观感质量检查记录 14 单位工程质量控制资料核查记录 四 单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况 共核查 20 项 符合要求项 建筑物最大沉降为 9 最小为 4 符合要求 五 单位工程观感质量检查情况 共抽查 29 项 其中 5 项为好 24 项为一般 观感综合评定为一般 六 单位工程质量控制资料核查情况 共 35 项 经审查符合要求 35 项 工程质量监理评估报告表 七 处理意见 八 最终评估意见 1 本工程按图施工 工程质量符合设计及规范要求 2 同意验收并交付使用 3 工程质量合格 八 评估人员 监理项目部名称 总监理工程师 监 理 工 程 师 监 理 员 附表一 单位工程质量监理综合评定表附表一 单位工程质量监理综合评定表 项 次项 目 验 收 记 录 验 收 结 论 1 分部工程 质量评定 共 8 分部 经查 8 分部 符合标准及设计要求 8 分部 2 质量控制 资料核查 共 35 项 经审查符合要求 35 项 经核定符合规范要求 35 项 3 安全和主要 使用功能核查 及抽查结果 共抽查 20 项 符合要求 20 项 经返工处理符合要求 0 项 4观感质量评定 共抽查 29 项 符合要求 29 项 不符合要求 0 项 验收结论 符合要求 同意验收 附表二 单位 子单位 工程质量控制资料监理核查表 附表二 单位 子单位 工程质量控制资料监理核查表 序号项目资料名称份数检 核 查情 况 核查人 1图纸会审 设计变更 洽商记录 3符合要求 2工程定位测量 放线记录 7符合要求 3 原材料出厂合格证书及进厂检 试 验报告 63符合要求 4施工试验报告及见证检测报告 152符合要求 5隐蔽工程验收记录 29符合要求 6施工记录 1符合要求 7预制构件 预拌砼合格证 30符合要求 8地基基础 主体结构检验及抽样检测资料 32符合要求 9检验批 分项 子分部 分部工程质量验收记录 63符合要求 10工程质量事故及事故调查处理资料 11新材料 新工艺施工记录 1符合要求 建 筑 结 构 总监理 1 图纸会审 设计变更 洽商记录 1符合要求 2材料 配件出厂合格证书及进场检 试 验报告 15符合要求 3管道 设备强度试验 严密性试验记录 5符合要求 4隐蔽工程验收记录 3符合要求 5系统清洗 灌水 通水 通球试验记录 7符合要求 6施工记录 1 符合要求 7检验批 分项 子分部 分部工程质量验收记录 48符合要求 给 排 水 与 采 暖 监 理 1图纸会审 设计变更 洽商记录 4符合要求 2材料 配件出厂合格证书及进场检 试 验报告 49符合要求 3设备调试记录 4绝缘 接地电阻测试记录 2符合要求 5隐蔽工程验收记录 16符合要求 6施工记录 7批 分项 子分部 分部工程质量验收记录 37符合要求 建 筑 电 气 监 理 续表 1图纸会审 设计变更 洽商记录 1符合要求 2材料 设备出厂合格证书及进厂检 试 验报告 5符合要求 3制冷 空调 水管道强度试验 严密性试验记录 3符合要求 4隐蔽性试验记录 2符合要求 5制冷设备运行调试记录 6通风 空调系统调试记录 3符合要求 7施工记录 1符合要求 8分项 分部工程质量验收记录 22符合要求 通 风 与 空 调 监 理 1土建设计图会审 设计变更 洽商记录 1符合要求 2设备出厂合格证书及开箱检验记录 1符合要求 3隐蔽工程验收记录 3符合要求 4工程施工记录 5接地 绝缘电阻测试记录 1符合要求 6负荷试验 安全装置验查记录 1符合要求 7分项 分部工程质量验收记录 6符合要求 电 梯 监 理 1图纸会审 设计变更 洽商记录 竣工图及设计说 明 2材料 设备出厂合格证书及进场检 试 验报告 3隐蔽工程验收记录 4系统功能测定及设备调试记录 5系统技术 操作和维护手册 6系统管理 操作人员培训记录 7系统检测报告 8分项 分部工程质量验收记录 建 筑 智 能 化 监 理 资料核查结论 符合要求 同意验收 附表三 单位 子单位 工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录附表三 单位 子单位 工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 序号项目 资料名称份数检 核 查情 况 1屋面淋水试验记录 1符合要求 2地下室防水效果检查记录 1 符合要求 3有防水要求的地面蓄水试验记录 1符合要求 4建筑物垂直度 标高 全高测量记录 1符合要求 5抽气 风 道检查记录 6幕墙及外窗气密性 水密性 耐风压性检测报告 1符合要求 7建筑物沉降观测记录 1符合要求 8节能 保温测试记录 1符合要求 9 建 筑 与 结 构 室内环境检测报告 1符合要求 1给水管道通水记录 1符合要求 2暖气管道 散热器压力试验记录 3卫生器具满水试验记录 1符合要求 4消防管道 燃气管道压力试验记录 1符合要求 5 给排 水与 采暖 排水干管通球试验记录 1照明全负荷试验记录 1符合要求 2大型灯具牢固性试验记录 1 符合要求 3避雷接地电阻测试记录 1符合要求 4 电 气 线路 插座 开关接地检验记录 1符合要求 1通风 空调系统试运行记录 1 符合要求 2 风量 温度测试记录 1 符合要求 3洁净室内净度测试记录 4 通 风 空 调 制冷机组试运行调度记录 1 符合要求 1电梯运行记录 1符合要求 2 电 梯电梯安全性检测报告 1符合要求 1系统试运行记录 2 建筑 智能系统电源及接地测试报告 结论 符合要求 同意验收 附表四 工程观感质量监理评定表 附表四 工程观感质量监理评定表 质量评价序 号 项 目 抽查质量状况 好一般差 1室外墙面 好 2变形缝 3水落管 屋面 一般 4室内墙面 一般 5室内顶棚 一般 6室内地面 一般 7楼梯 踏步 护拦 一般 8门窗 一般 建 筑 与 结 构 1管道