旧房拆除的安全生产管理

旧房拆除的安全生产管理旧房拆除的安全生产管理 一 旧房拆除的特点一 旧房拆除的特点 1 旧房拆除基本分为人工拆除和机械拆除 一般情况下 都是人工拆除 以求得以充分利用旧房的残值 提高经济效益 2 旧房的多样性 其结构有泥木 砖木 砖混 框架等多 种结构 从建造年份看 有远有近 从房屋高度看 有单层也 有高层 3 地点分散 4 拆除时间短 一般 1 2 个月 有的要求几天内完成 因 而施工时临时观念强 5 拆除工人基本上都是农民工 专业知识欠缺 流动性大 时聚时散 二 旧房拆除的安全隐患二 旧房拆除的安全隐患 1 不了解房屋结构特点而出现人员事故 如有的砖混框架 房 由于当初建造时偷工减料 在敲水泥梁时会突然断裂 造 成人员伤亡 年久失修的房屋很容易动一牵十 出现连锁反应 拆泥墙没有掌握要领 使工人自己受伤 2 在拆除临街房屋时 碎砖危及过往行人 3 由于电线 电视 电话网线没有及时迁移 拆房时砖块 坠落砸断电线 造成电线短路 危及生命财产 4 作业违规 穿拖鞋 不戴安全帽 5 作业工人不稳定 容易出现安全事故 三 应采取的措施三 应采取的措施 1 组织保证 专人分管 我所承担着长宁县城市房屋拆迁 96 以上的拆迁任务 工地多 旧房拆除工作繁重 1997 年前 大多数是私人来承包拆旧房 不规范 不重视安全 为加强旧 房拆除的安全管理 从 1997 年开始 所里专门成立由所长为组 长的安全领导小组 对旧房拆除工地进行不定期检查 由副组 长作为专人分管旧房拆除工作 负责对工地安全检查 监督 负责对拆除范围停水 停电 电视 电话线迁移 负责旧房拆 除招设标工作 负责拆房过程中矛盾纠纷的协调 处理 2 制订操作规程 对作业工人进行安全教育 房屋拆除工 作不同于一般建筑施工 有它的特殊性和危险性 综合各工地 不同情况 不同结构房的拆除危险程度 制订了 拆屋操作规 程 并印发给拆房承包人和作业工人 要求作业工人按规程 执行 着重是对承包人进行安全教育 使承包人对安全生产引 起足够重视 并督促承包人对工人进行安全知识教育 掌握生 产规则要领 3 实行旧房拆除招投标 提高队伍素质 自 1997 年以来 旧房拆除 我们都实行招投标 招投标时要求对投标人有三个 硬性要求 有施工资质 安全保险 不准转包 投标 人要有施工资质 有法人代表或者要求投标人挂靠施工企业 若中标则要进行施工保险或人员伤残责任保险 或雇主责任保 险 明确指出工程不准转包 避免了以前靠关系 无资质 根 本不懂拆房工作的人来承包的不正常的现象 4 签订职责分明 内容完整的合同 投标人中标后 要同 拆迁事务所签订旧房拆除合同 必要时 合同要公证 合同中 除写明拆除范围 建筑面积 拆除单价 拆除期限外 着重写 明了安全条款 应采取的安全措施 而且根据拆除面积大小向 招标人交纳安全押金 一经发现工地伤亡事故 没收安全押金 5 加强安全检查 检查内容有 工人是否遵守操作规程 房屋拆除是否会影响到邻近住户的安全 是否会影响到邻近 的电线等管网线 临街房 是否搭脚手架 安全网是否达到 一定高度 符合安全要求 工人在工地临时