策划服务合同

第 1 頁 共 4 頁 XX 广场一期策划定位服务合同广场一期策划定位服务合同 项 目 项目地址 委 托 方 以下简称甲方 地 址 电 话 传真 受 托 方 以下简称乙方 地 址 电 话 传真 甲 乙双方经友好协商 甲方现委托乙方为本项目商业部分提供前期市场调研 及定位建议 特签署本合同书 共同信守 1 服服务务期期限限和和服服务务规规划划面面积积 1 1 乙方于 月 日正式提报市场研究及策划定位报告 1 2 本次规划服务之商场面积详见附件 2 甲甲方方责责任任 2 1本合同书签订后 甲方须尽快提供乙方有关本项目的详细资料 2 2提供给乙方本项目方案设计图和平面图 2 3提供给乙方目前项目建造及商业筹备进展情况 2 4在收到乙方提供之意见时 尽快提出意见及要求 2 5负责选派人员参与甲乙双方的工作沟通协调 3 乙乙方方责责任任及及服服务务范范围围 乙方提供的报告内容基本框架如下 第第一一篇篇 市市场场研研究究 一一 商商圈圈分分析析 一 商圈界定 二 区域业态现状 三 区域业种现状 第 2 頁 共 4 頁 四 竞争 对标商业项目分析 五 结论及分析 二二 消消费费需需求求分分析析 一 社区状况 二 人群特征 三 结论及分析 三三 项项目目适适用用性性分分析析 一 基本信息 二 环境状况 三 结论及分析 四四 市市场场总总结结及及建建议议 归归纳纳得得出出项项目目最最佳佳发发展展方方向向 并并提提出出规规划划建建议议 一 市场分析总结 二 项目发展建议 第第二二篇篇 项项目目定定位位 一一 项项目目 S SW WO OT T 分分析析 二二 项项目目定定位位 一 主题定位 a 定位思路 b 定位表述 二 功能定位 三 档次定位 三三 目目标标客客户户定定位位 一 目标客户群细分 二 目标客户群特征描述 四四 规规划划设设计计建建议议 一 总体布局规划建议 二 单体布局规划建议 三 道路 交通的规划建议 五五 业业态态业业种种规规划划建建议议 一 包括业态 业种规划 二 业种比例 三 平面功能布局 四 铺位分割建议 五 业态品牌模拟落位 4 项项目目服服务务收收费费标标准准 4 1 项目规划顾问服务费 第 3 頁 共 4 頁 甲方按人民币 万元整 元元 支付乙方 此费用包括市场研究 策划定位 提报等费用以及乙方人员因本项目需要而发生的差旅费用 如赴甲方办公机构所在 地进行汇报 会议和实地调查等差旅费 飞机票 火车票 汽车票 出租车票 通 讯费 餐费和住宿费 甲乙双方签署完委托合同书后五个工作日内 甲方支付乙方策划顾问费总 额的 即人民币 万万元元 月 日乙方提交市场策划定位报告初 稿后一天内 甲方提出修改意见 乙方于 日提交修正稿 甲方确认后 个 工作日内再支付乙方策划顾问费总额的 即人民币 万万元元 乙方 于 月 日正式提报 报告并经甲方签字确认后 个工作内 甲方再支付乙 方策划顾问费总额的 即人民币 万万元元 5 违违约约责责任任 5 1 甲方不能按时付款 每逾期一日需按当期应付金额的万分之 向乙方支付 违约金 5 2 乙方如果不能按照合同的约定按期提交报告 每日需按当期应收金额万分 之 向甲方支付违约金 如果由于乙方原因导致超过 天仍然未提交经甲 方认可的报告 甲方可以解除合同 乙方应当退还甲方已经支付的款项 反之 由于甲方原因导致本合同解除或无法按时履行的 对甲方已支付的费用 乙方 不与退还 5 3 甲方对乙方提交的报告可以提出修改意见 乙方应当按照甲方的要求进行 修改 直到甲方认可为止 对于甲方提出的修改意见 乙方需在两日内修改完 成 如果由于乙方原因违约 甲方有权不支付最后一期款项 反之 由于甲方 原因导致违约致使乙方无法按时完成修改的 乙方有权收取合同策划顾问费总 额之最后一期款项 6 其其它它 第 4 頁 共 4 頁 6 1 甲乙双方均同意本合同书是以中华人民共和国法律为基础 并在双方签署 及盖章后生效 若在执行协议中发现未尽善事宜 可由双方协商 并经双方同 意后予以补充或修改 6 2 本合同在执行期限内 甲乙双方如发生异议 应本着友好的态度给予协