污水处理工程BT合同

1 污污水水 处处理理工工程程 施施工工 B BT T 建建设设 移移交交 合合 同同 年年二二月月十十日日 2 第一部分第一部分 合同协议书合同协议书 授权人 全称 国有资产管理 简称发包人或甲方 BT 方 全称 建设有限公司 简称承包人或乙方 根据 中华人民共和国政府采购法 中华人民共和国政府合同法 和 其他有关法律法规的规定 基于平等 自愿 公平和诚实信用的原则 双方就 污水处理工程施工项目的投资建设与移交等事宜经协商达成一致 订立 本合同 第一条第一条 含义说明含义说明 1 1 BT 指 Build Transfer 建设与移交 即甲方将本项目的建设权授 予乙方 由乙方作为项目业主负责本项目的投资开发建设 在本项目特许期届 满后 乙方按本合同约定的条件 程序与方式将本项目移交给甲方 甲方按照 合同约定回购本项目 1 2 本项目 或 项目 指 污水处理工程施工 项目 具体项目概况 见本合同第三条 1 3 特许权 指甲方依据本合同授予乙方的在规定的期限及本项目范围内建 造本项目 并在建成后向甲方移交本项目 取得相应回购价款的权利 1 4 特许期 指从本合同生效之日起至本项目移交甲方之日 1 5 竣工日期 指工程质量监督站签发的竣工验收证书当日 1 6 试运营起始日期 为工程竣工次日 1 7 生效日期 指协议产生法律效力和生效的日期 1 8 投资建设期 指协议生效之日起至工程竣工日期止 1 9 本协议书中其他有关词语含义与本合同第二部分 通用条款 和第三部分 专用条款 中分别赋予它们的定义相同 第二条第二条 证明和保证证明和保证 2 1 甲方同意将 污水处理工程项目的特许权授予乙方 由乙方按照本合 同的条款和条件实施本项目 政府 甲方关于特许权的批准 授权文件作为本 合同附件一 3 2 2 污水处理工程项目已获得 市发改委批准 批准文号日发改投资 2008 155 号 具体立项文件作为本合同的附件二 2 3 甲方保证按时回购的承诺 作为本合同的附件三 2 4 乙方同意以 BT 模式投资建设和移交 污水处理工程项目 第三条第三条 项目概况项目概况 3 1 项目名称 污水处理工程施工 BT 建设 移交 项目 以下简称本项 目 3 2 建设地点 3 3 建设规模 BT 模式融资建设工程内容为 2 5 万吨 天的 污水处理工 程 3 4 承包范围 厂区内除设备采购 不包括自控 监控设备 由甲方承担外 其余均由施工 BT 方负责 包括设备的安装调试及联动试车 不含投料试车 投 料试车在工程竣工验收后由甲方自行组织 不包含在本合同工程范围内 但乙 方有义务配合投料试车 因投料试车额外增加的费用由甲方承担 厂区外只 包括洁晶集团排海工程 不包括污水收集管网建设 该工程项目前期勘察设计 及工程监理 质监由甲方另行委托 不包括在本合同范围内 3 5 工程开工时间 年 2 月 10 日 投资建设工期 270 日历天数 投料 试车不包含在此工期范围内 甲方根据项目试运营期间的具体情况自行确定 3 6 质量标准 合格 符合国家现行验收标准 第四条第四条 项目实施方式及承诺项目实施方式及承诺 4 1 本项目采用建设 移交 BT 方式 乙方负责融资 建设 甲方按约定期 限回购 项目融资 建设 验收合格后由乙方向甲方移交 4 2 乙方向甲方承诺本项目融资规模不小于 5000 万元 按照合同约定进行施 工 竣工 移交并在质量保修期内承担工程质量保修责任 4 3 甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付回购价款 第五条第五条 工程建设费用工程建设费用 5 1 工程建设费用的确定 4 1 工程建设费工程量 按照图纸 设计变更 签证和双方确认的实际发生的 量据实结算 2 材料采购及价格 排海工程主材 自控及监控设备由乙方组织采购 甲方 参与并跟踪监督 其他主要材料 钢筋 混凝土 木材三大材 价格 由甲 乙 监理三方签字认可 采保费按 2 5 计取 3 施工取费费率 按照国家有关规定划分工程类别结算 套用 2003 消耗量 定额 06 价目表 人工单价执行日建发 2008 102 号文件规定 即以 36 元 日 作为计取各项费用的基础 市场价按建筑安装 36 元 日 园林 33 元 日执行 其它按国家规定取费 在扣除主材 钢筋 水泥 混凝土 设备 的情况下 总价款优惠 11 4 工程建设费用按照招标文件中的费用组成为准 建安费 按照图纸及签证 确定 设备安装费和调试费 保险费 招标服务费 甲购设备采保费 按设备 总价 1 计取 以及专用条款中约定应纳入 BT 合同总价中的其他费用 5 设备联动试车费用按照实际发生量据实结算 该费用单独计取 不参加最 终价款的优惠 5 2 工程建设费用的审计 1 项目竣工验收后乙方将工程竣工决算报告报送甲方 由甲方送交 审计 进行审计 甲方保证 审计 审计期限不超过 30 日 审计期限超过 30 日的 视为甲方同意乙方工程竣工决算报告中所列的所有费用 如乙方对 审计 的 审计结果有异议的 有权提交 市审计 或双方认可的第三方进行重新审计 以重新审计的结果为准 2 审计费用按有关规定执行 不包含在工程建设费用中 5 3 工程建设费用中包括的风险范围 施工期间的政策性调整及市场风险 第六条第六条 合同价格及回购价款合同价格及回购价款 6 1 本 BT 合同价格即为项目的回购价款 主要由经审计后的工程建设费用和 融资费用两部分组成 6 2 融资费用的确定 融资费用指投入本项目资金的融资所需附加费用 包括建设期融资费用和 5 回购期融资费用 1 建设期融资年利率为 回购期融资年利率为 2 建设期融资费用及结算方式 建设期融资费率为年利率 6 48 基数为审 计后的工程建设费用 时间按工程建设周期的 50 计取 3 回购期融资费用结算方式 以回购基价 回购期融资费率 11 年利率 及招标文件中规定的回购付款方式计算 回购基价指工程建设费用和建设期融 资费用之和 6 3 回购费用计算方法 建设期融资费用 工程建设费 9 12 2 回购基数 工程建设费 建设期融资费用 第一期支付还本付息回购款 回购基数 40 回购基数 2 第二期支付还本付息回购款 回购基数 30 回购基数 60 第二期支付还本付息回购款 回购基数 30 回购基数 30 总回购款 第一期支付还本付息回购款 第二期支付还本付息回购款 第三期支 付还本付息回购款 6 4 甲方提前支付回购款时 根据回购期年融资利率扣除提前回购利息 甲方 逾期支付回购款时 根据回购期年融资利率支付逾期回购利息和违约金 6 5 建设期融资利率 回购期融资利率为固定利率 不再因银行利率的调整而 调整 6 6 甲方保留提前向乙方回购的权利 乙方的资金成本按实际时间计算 第七条第七条 项目竣工验收与移交项目竣工验收与移交 7 1 项目验收 乙方在工程施工和联动试车完成后 向甲方提交竣工验收报告 甲方收到 竣工验收报告后 15 日内组织有关单位验收 并在验收后 7 日内给予验收意见 甲方在收到乙方提交的竣工验收报告后 15 日内不组织验收或验收后 7 日内不提 出修改意见 视为验收报告已被认可 以乙方送交验收报告的日期作为实际竣 工验收日期 本工程竣工验收结束后即进入试运营期 双方按照本合同协议书要求进行 结算 移交和回购 6 7 2 竣工验收工程的保护 双方约定工程竣工验收证书签发次日 工程试运营起始日 作为该项目回 购起始日 双方在办理正式移交手续前 已竣工验收工程的保护由甲方负责 并承担所有责任和费用 7 3 项目移交 根据双方签认的审计报告 确定项目回购价款后 10 日内双方办理工程移交 手续 双方可按照审计结果和本协议条款的相关约定另行签订回购协议 作为 本 BT 合同的补充协议 第八条第八条 回购价款的支付和担保回购价款的支付和担保 8 1 回购期限及回购价款的支付方式 1 本项目回购期限为两年半 甲方分三次向乙方支付回购价款 自本项 目竣工验收合格之日起 6 个月内支付回购价款的 40 自工程竣工验收合格之 日起 18 个月内支付回购价款的 30 自工程竣工验收合格之日起 30 个月内将 所剩余的回购价款全部支付完毕 2 非乙方原因导致本项目中止 工期延误三个月以上或终止的 乙方有 权要求甲方对已实施项目计算工程建设和融资费用并回购 按本协议第五 六 七条所规定的方式执行 8 2 回购担保 合同签订后四月内 甲方向乙方提供财政担保一份 第九条第九条 违约责任违约责任 9 1 甲方违约责任 1 甲方对本项目的监管 不得妨碍乙方对本项目的建设权 如对乙方造成损 失的 应予以赔偿 2 甲方无故对乙方实施罚款 取消乙方建设权的 经既定程序 如行政复议 法院判决等 证明其行为错误时 应当改正其行为 并赔偿乙方因此受到的经 济损失 3 甲方逾期支付回购价款的 逾期三十日内的 每逾期一日 甲方向乙方支 7 付当期回购款万分之二的违约金 逾期超过三十日的 乙方将从甲方提交的工 程回购履约保函扣除当期应支付价款和违约金 4 因甲方原因导致本项目停工 中止三个月或终止的 根据乙方已完成工程 量支付工程款 并按工程款的 10 支付违约金 5 甲方未按本合同约定提交履约保函 乙方有权中止合同 甲方须根据乙方 已完成工程量支付工程款 并按工程款的 10 支付违约金 9 2 乙方违约责任 1 施工过程中 甲方若发现因乙方自身质量和资金原因不能按期完工造成工 期延误超过三个月 甲方有权中止合同 并无偿接管已完成工程和罚没履约保 函 工期延误在三个月内 每延误一日 按有关规定支付回购款万分之二的违约 金支付罚金 总违约金额不超过回购款的 10 2 乙方应严格按照已批准的工程建设总计划组织施工 对于建设过程中的关 键节点 甲方将根据专家组评审意见对乙方的工期节点提出督促和整改意见 乙方应严格执行 并采取一切有效措施 确保总工期目标的实现 乙方拒不接 受整改意见或整改不力 甲方有权组织其他施工力量以确保工期目标的实现 由此而发生的所有费用均由乙方承担 不纳入 BT 回购价款中 3 乙方在项目实施中应按有关合同约定支付分包单位 供应商 民工钱款或 工资 不得因此而影响工程进度 如对工程进度造成影响 甲方有权进行处罚 4 在施工期间乙方如发生重大质量和安全事故 甲方有权勒令其退场或减少 其承包内容 所有损失由乙方承担 9 3 甲方应做好施工现场的拆迁理赔工作 并按期提供图纸 如因甲方原因和 发生合同通用条款中 13 1 情况造成工期延误 工期相应顺延 乙方不承担违约 责任 9 4 试运营期间的工程保护责任由甲方承担 若此期间非乙方施工质量原因造 成的工程损坏 甲方承担修复责任和费用 乙方不承担违约责任 9 4 双方与本项目有关的书面协议或文件所规定的违约责任 第十条第十条 争议解决争议解决 8 在履行合同过程中产生争议时 由双方当事人协商解决或请建设主管部门 调解 协商或调解不成向 人民法院提请诉讼 第十一条第十一条 组成合同的文件组成合同的文件 组成本合同的文件包括 1 本合同协议书 2 本合同专用条款 3 双方的纪要和补充协议 4 本合同通用条款 5 投标书 招标文件和中标通知书 6 施工图纸 7 标准 规范及有关技术文件 技术要求 8 工程预 结 算书 9 其他与本项目相关文件 10