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文档简介

物业有限公司作业文件物业有限公司作业文件 文件编号 XH WY ZY14 版 本 号 A0 给排水系统应急处理方案给排水系统应急处理方案 实施日期 2010 09 18 一 给水系统 一 给水系统 1 水泵 1 发现或接报生活水泵故障 应停止故障水泵 开启备用 水泵 2 水泵变频故障应关闭变频器 由专人手动操控水泵 根 据管网压力控制启停 3 及时报告主管工程师安排维修 2 气压罐 1 发现或接报气压罐内胶膜或外置水银开关故障 不能有 效控制水泵的启停 应立即关闭气压罐的进水阀 2 由专人负责根据故障区管网压力手动启停水泵 3 即刻报告主管工程师安排维修 3 垂直管网 1 发现或接报垂直管网漏水应立即关闭故障区水泵 2 排空管网积水后 更换或修补破损管道 3 如一时无法修复应报告主管工程师 4 下水池出水管 1 发现或接报下水池出水管漏水 应立刻关闭水池出水阀 和水泵 物业有限公司作业文件物业有限公司作业文件 给排水系统应急处理方案给排水系统应急处理方案 文件编号 XH WY ZY14 版 本 号 A0 实施日期 2010 09 18 2 即刻通知主管工程师 由其安排维修 并在事后作维修 报告 5 下水池进水管 1 发现或接报下水池进水管漏水 应立刻关闭水表房进水 总阀和水池进水阀 2 即刻报告主管工程师 由其安排维修并于事后写维修报 告 二 排水系统 二 排水系统 1 污水井 1 发现或接报污水井水位过高 应立即手动开启污水泵抽 水 2 污水泵故障则立刻用备用潜水泵将水抽至污水井 3 即刻报告主管工程师 由其安排维修水泵或控制电路 并于事后作维修报告 2 排污管道 1 排污管道漏水应立刻用布绑紧裂口 2 关闭破裂管对上的用水设备 3 调集沙包挡住电梯口和用户单元门口 4 报告主管工程师 由其安排人员修补管道裂口或更换管 物业有限公司作业文件物业有限公司作业文件 给排水系统应急处理方案给排水系统应急处理方案 文件编号 XH WY ZY14 版 本 号 A0 实施日期 2010 09 18 道 3 通知用户 1 给排水系统发生故障后应马上由主管工程师预计修复时 间 2 4 小时可修复的故障应马上由服务中心
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