成品保护措施

1 浙江宝业建设集团有限公司 京 绿城百合公寓六标段项目部 成成 品品 保保 护护 措措 施施 结构 装修 结构 装修 成立项目经理领导下的生产经理负责的成品保护小组 建立成 品保护责任和奖罚制度 使成品保护工具化 制度化 措施化 进行 相互交接签字手续 使得成品保护有有效的可追溯性 便于追究责任 成品保护重点部位有 楼梯踏步 不锈钢栏杆 混凝土墙阳角 墙面 楼地面 门窗 吊顶 防水 油漆以及所有前后工序的相互污染 设 专人 24 小时看护 一一 土方工程土方工程 1 1 挖土挖土 1 对定位标准桩 轴线引桩 标准水准点 龙门板等 挖运土 时不得碰撞 也不得坐在龙门板上休息 并经常测量和校核其平面位 置 水平标高和边坡坡度是否符合设计要求 定位标准和标准水准点 也应定期复测检查是否正确 2 土方开挖时 防止邻近已有建筑物或构筑物 道路 管线等 发生下沉或变形 必要时 与设计单位或建设单位协商采取防护措施 并在施工中进行沉降和位移观测 3 施工中如发现有文物或古墓等 妥善保护 并立即报请当地 有关部门处理后 方可继续施工 如发现有测量用的永久性标桩或地 质 地震部门设置的长期观测点等 加以保护 在敷设地上或地下管 道 电缆的地段进行土方施工时 事先取得有关管理部门的书面同意 2 施工中采取措施 以防损坏管线 2 2 基土钎探基土钎探 钎探完毕后 作好标记 保护好钎孔 未经质量检查人员和有关工 长复验 不得堵塞或灌浆 3 3 回填土回填土 1 施工时 对定位标准桩 轴线引桩 标准水准点 龙门板等 填运土时不得碰撞 也不得在龙门板上休息 并定期复测和检查这些 标准桩点是否正确 2 夜间施工时 合理安排施工顺序 设有足够的照明设施 防 止铺填超厚 严禁汽车直接倒土入槽 3 基础或管沟的现浇混凝土达到一定强度 不致因填土而受损 坏时 方可回填 4 管沟中的管线 肥槽内从建筑物伸出的各种管线 均妥善保 护后 再按规定回填土料 三三 地下防水工程地下防水工程 1 防水混凝土施工 1 为保护钢筋 模板尺寸位置正确 不得踩踏钢筋 并不得碰 撞 改动模板 钢筋 2 在拆模或吊运其它物件时 不得碰坏施工缝处企口 及止水 带 3 保护好穿墙管 电线管 电盒及预埋件等 振捣时勿挤偏或 使预埋件挤入混凝土内 3 2 水泥砂浆防水层施工 1 抹灰架子要离开墙面 15CM 拆架子时不得碰坏口角及墙面 2 落地灰要及时清理使用 做到活完脚下清 3 地面上人不得过早 4 地下改性沥青油毡防水层 1 地下卷材防水层部位预埋的管道 在施工中不得碰损和堵塞 杂物 2 卷材防水层铺贴完成后 及时做好保护层 防止结构施工碰 损防水层 外贴防水层施工完后 按设计贴好保温板 3 卷材平面防水层施工 不得在防水层上放置材料及作为施工 运输车道 四四 混凝土结构工程混凝土结构工程 1 1 模板工程模板工程 2 木框 竹 胶合板模板的安装和拆除 a 预组拼的模板要有存放场地 场地要平整夯实 模板平放时 要有木方垫架 立放时 要搭设分类模板架 模板触地处要垫木方 以此保证模板不扭曲不变形 不可乱堆乱放或在组拼的模板上堆放分 散模板和配件 b 工作面已安装完毕的墙 柱模板 不准在吊运其它模板时碰撞 不 准在预拼装模板就位前作为临时椅靠 以防止模板变形或产生垂直偏 差 工作面已安装完毕的平面模板 不可做临时堆料和作业平台 以 保证支架的稳定 防止平面模板标高和平整产生偏差 4 c 拆除模板时 不得用大锤 撬棍硬砸猛撬 以免混凝土的外形 和内部受到损伤 2 2 钢筋绑扎与安装工程钢筋绑扎与安装工程 1 地下室钢筋绑扎 a 成型钢筋应按指定地点堆放 用垫木垫放整齐 防止钢筋变形 锈浊 油污 b 绑扎墙筋时应搭临时架子 不准蹬踩钢筋 c 妥善保护基础四周外露的防水层 以免被钢筋碰破 d 底板上 下层钢筋绑扎时 支撑马凳要绑牢固 防止操作时踩 变形 e 严禁随意割断钢筋 3 现浇框架结构钢筋绑扎 a 柱子钢筋绑扎后 不准踩踏 b 楼板的弯起钢筋 负弯矩钢筋绑好后 不准在上面踩踏行走 浇筑混凝土时派钢筋工专门负责修理 保证负弯矩筋位置的正确性 c 绑扎钢筋时禁止碰动预埋件及洞口模板 d 钢模板内面涂隔离剂时不要污染钢筋 e 安装电线管 暖卫管线或其他设施时 不得任意切断和移动钢 筋 3 3 钢筋接头钢筋接头 注意对连接套和已套丝钢筋丝扣的保护 不得损坏丝扣 丝扣上不 得粘有水泥浆等污物 5 4 4 混凝土拌制 运输 浇筑 养护混凝土拌制 运输 浇筑 养护 4 现浇框架结构混凝土浇筑施工 a 要保护钢筋和垫块的位置正确 不得踩楼板 楼梯的弯起钢筋 不得碰动预埋件和插筋 b 不用重物冲击模板 不在梁或楼梯踏步模板吊帮上蹬踩 应搭 设跳板 保护模板的牢固和严密 c 已浇筑楼板 楼梯踏步的上表面混凝土要加以保护 必须在混 凝土强度达到 1 2MPA 以后 方准在面上进行操作及安装结构用的支 架和模板 d 冬期施工在已浇筑的楼板上覆盖时 要在铺的脚手架上操作 尽量不踏脚印 六六 砌筑工程砌筑工程 2 一般砖砌体砌筑 1 墙体拉结筋 抗震构造柱钢筋 大模板混凝土墙体钢筋及各 种预埋件 暖卫 电气管线等 均应注意保护 不得任意拆改或损坏 2 砂浆稠度应适宜 砌墙时应防止砂浆溅脏墙面 3 在吊放平台脚手架或安装大模板时 指挥人员和吊车司机要 认真指挥和操作 防止碰撞已砌好的砖墙 4 在高车架进料口周围 应用塑料薄膜或木板等遮盖 保持墙 面洁净 5 尚未安装楼板或屋面板的墙和柱 当可能遇到大风时 应采 取临时支撑等措施 以保证施工中墙体的稳定性 5 砖砌筑 1 暖卫 电气管线及预埋件应注意保护 防止碰撞损坏 2 预埋的拉结筋应加强保护 不得踩倒 弯折 6 3 手推车应平稳行驶 防止碰撞墙体 4 空心砖墙上不得放脚手架排木 防止发生事故 八八 门窗工程门窗工程 1 木门窗安装施工 1 一般木门框安装后应用厚铁皮保护 其高度以手推车车轴中 心为准 如木框安装与结构同时进行 应采取措施防止门框碰撞后移 位或变形 对于高级硬木门框 宜用厚 1cm 的木板条钉设保护 防止 砸碰 破坏裁口 影响安装 2 修刨门窗时应用木卡具 将门垫起卡牢 以免损坏门边 3 门窃框进场后应妥善保管 入库存放 其门窗存放架下面应 垫起离开地面 20 40Cm 并垫平 按其型号及使用的先后次序码放整 齐 露天临时存放时上面应用苫布盖好 防止日晒 雨淋 4 进场的木门窗框应将靠墙的一面刷木材防腐剂进行处理其余 各面宜应刷清油一道 防止受潮后变形 5 安装门窗时应轻拿轻放 防止损坏成品 修整门轴时不能硬 撬 以免损坏扇料和五金 6 安装门窗扇时 注意防止碰撞抹灰口角和其它装饰好的成品 面层 7 已安装好的门窗扇如不能及时安装五金时 应派专人负责管 理 防止刮风时损坏门窗及玻璃 8 严禁将窗框 窗扇做为架子的支点使用 防止脚手板搬动时 砸碰和损坏门窗框 扇 9 小五金的安装型号及数量应符合图纸要求 安装后应注意成 品保护 喷浆时应遮盖保护 以防污染 10 门窗装好后不得在室内推车 防止破坏和砸碰门窗 2 塑钢门窗安装施工 7 1 塑钢门窗进场后 应按规格 型号 分类堆放 然后挂牌并 标明其规格 型号和数量 用苫布盖好 严防乱堆乱放 防止塑窗变 形和生锈 2 塑钢门窗运输时应轻拿轻放 并采取保护措施 避免挤压 磕碰 防止变形损坏 3 抹灰时 残留在塑钢门窗框扇上的砂浆应及时清理干净 4 严禁以塑钢门窗的樘料做为脚手架的支点和固定点 使樘料 受压变形 严禁将脚手架木的拉杆固定或捆绑在塑钢门窗框上 防止 门窗的移位和变形 5 拆架子时 注意将开启的门窗扇关上后再落架子 防止撞坏 钢门窗 3 铝合金门窗安装施工 1 铝合金门窗应如库存放 下边应垫起 垫平 码放整齐 已 装好披水的窗 注意存放时支垫好 防止损坏披水 2 门窗保护膜应检查完整无损后再进行安装 安装后应及时将 门框两侧用木板条捆绑好 并禁止从窗口运送任何材料 防止碰撞损 坏 3 若采用低碱性水泥或豆石混凝土堵缝时 堵后应及时将水泥 浮浆刷净 防止水泥固化后不好清理 并损坏表面的氧化膜 铝合金 门窗在堵缝前 对与水泥砂浆接触面应涂刷防腐剂进行防腐处理 4 抹灰前应将铝合金门窗用塑料薄膜保护好 在室内湿作 业 未完成前 任何工种不得损坏其保护膜 防止砂浆对其面层的侵蚀 5 铝合金门窗的保护膜应在交工前撕去 要轻撕 且不可用开 刀铲 防止将表面划伤 影响美观 6 铝合金门窗表面如有胶状物时 应使用棉丝沾专用溶剂擦拭 干净 如发现局部划痕 可用小毛刷沾染色液进行涂染 8 7 架子搭拆 室内外抹灰 钢龙骨安装 管道安装及建材运输 等过程 严禁擦 砸 碰和损坏铝合金门窗樘料 8 建立严格的成品保护制度 九九 装饰工程装饰工程 1 抹灰工程 1 内墙抹灰砂浆 a 抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密 实 铝合金门窗框嵌缝材料由设计确定 并事先粘贴好防护膜 门口应 钉设铁皮或木板保护 b 推小车或搬运东西时 要注意不要碰坏口角和墙面 抹灰用的 大杠和铁锹把不要靠放在墙上 严禁蹬踩窗台板 防止损坏其棱角 c 拆除脚手架时要轻拆轻放 拆后材料要码放整齐 不要撞坏门 窗 墙面和口角等 d 要保护好墙上的预埋件 窗帘钩 电线槽 水暖设备和预留孔 洞等 不要随意抹死 e 抹灰层凝结硬化前 应防止快干 水冲 撞击 振动和挤压 以保证灰层有足够的强度 f 要保护好地面 地漏 禁止在地面上拌灰和直接在地面上堆放 砂浆等 c 油工刷油时严禁踩蹬粘石面层及棱角 切勿将油罐碰掉污染墙 面 c 推小车或搬运东西时 要注意不要损坏口角和墙面 抹灰用的大 杠和铁锹把不要靠在墙上 严禁蹬踩窗台 防止损坏其棱角 d 拆除脚手架要轻拆轻放 拆除后材料码放整齐 不要撞坏门窗 墙角和口角 e 要保护好墙上的预埋件 窗帘钩 通风篦子等 墙上的电线槽 9 盒 水暖设备预留洞等不要随意抹死 f 抹灰层凝结前 应防止快干 水冲 撞击 振动和挤压 以保 证灰层有足够的强度 g 要注意保护好楼地面面层 不得直接在搂地面上拌灰 2 抹水泥砂浆施工 a 门窗框上残存的砂浆应及时清理干净 铝合金门窗框装前应检 查保护膜的完整 如采用水泥嵌缝时应用低碱性的水泥 缝塞好后应 及时清理 并用洁净的棉丝将框擦净 b 翻拆架子对要小心 防止损坏已抹好的水泥墙面 并应及时采 取保护措施 防止因工序穿插造成污染和损坏 特别对边角处应钉木 板保护 c 各抹灰层在凝结前应防止快干 爆晒 水冲 撞击和振动 以 保证其灰层有足够的强度 d 油工刷油时注意油桶不要从架子上碰下去 以防污染墙面 且不 可蹬踩窗台 防止损坏棱角 f 阳台 雨罩等出水口宜采用硬质塑料管埋设 最好不用铁管 防止对面层的锈蚀 2 玻璃工程 玻璃安装施工 a 凡已经安装完门窗玻璃的栋号 必须派专人看管维护 每日应 按时开关门窗 尤其在风天 更应注意 以减少玻璃的损坏 b 门窗玻璃安装后 应随手挂好风钩或插上插销 防止刮风损坏 玻璃 并将多余的破碎的玻璃及时送库或清理干净 c 对于面积较大 造价昂贵的玻璃 宜在栋号交验之前安装 如 需要提前安装时 应采取妥善的保护措施 防止损伤玻璃而造成损失 10 d 玻璃安装时 操作人要加强对窗台及门窗口抹灰等项目的成品 保护 3 吊顶工程 轻钢骨架罩面板顶棚施工 a 轻钢骨架及罩面板安装时 应注意保护顶棚内各种管线 轻钢 骨架的吊杆 龙骨不准固定在通风管道及其它设备件上 b 轻钢骨架 罩面板及其它吊顶材料在运输 进场 存放 使用 过程中 应严格管理 做到不变形 不受潮 不生锈 c 工程中已安装好的门窗 已施工完毕的地面 墙面 窗台等 在施工顶棚时应注意保护 防止污损 d 轻钢骨架不得上人踩踏 其它工种的吊挂件不得吊于轻钢骨架 上 e 为了保护成品 罩面板安装必须在顶棚内管道试水 试压 保 温一切工序全部验收合格后进行 4 隔断及外墙外保温工程 a 土建 水电各工种应密切配合 合理安排工序 严禁颠倒工序 作业 b 在保温墙附近不得进行电焊 气焊操作 不得用重物碰撞 挤 靠墙面 c 施工用水和设备试水等以及雨季施工时 必须采取有效措施 防止保温墙面受潮和污染 5 饰面板 砖 工程 1 室外贴面砖施工 a 要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆 特别是铝合金门窗框 宜粘贴保护膜 预防污染 锈蚀 11 b 认真贯彻合理的施工顺序 少数工种 水 电 通风 设备安 装等 的活应做在前面 防止损坏面砖 c 涂料粉刷不得将油浆喷滴在已完的饰面砖上 如果面砖上部为 外涂料或水刷石墙面 宜先做外涂料或水刷石 然后贴面砖 以免污 染墙面 若需先做面砖时 完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施 防止污染 d 各抹灰层在凝结前应防止风干 暴晒 水冲和振动 以保证各 层有足够的强度 e 拆架子时注意不要碰撞墙面 f 装饰材料和饰件以及有饰面的构件 在运输 保管和施工过程 中 必须采取措施防止损坏和变质 2 楼梯扶手安装 a 安装扶手时 应保护楼梯栏杆 楼梯踏步和操作范围内已施工 完的项目 b