投资合作的意向书范文_1

投资合作的意向书范文投资合作的意向书范文 合作意向书又叫草签 指在经济活动中 协作双方或多方 就某一合作事项在进入实质性谈判之前进行初步接触后所形成 的带有原则性 方向性意见的文书 下面是小编给大家带来的 各种意向书范文 欢迎大家阅读参考 我们一起来看看吧 投资合作的意向书范文投资合作的意向书范文 一一 甲方 以下简称甲方 乙方 以下简称乙方 为使 项目 以下简称本项目 在 高新 技术产业开发区实现产业化 根据国家及地方有关法律 法规 双方本着平等 自愿 有偿的原则 订立本协议 一 土地问 题 1 土地位置及出让方式 甲方同意本项目进入 出口加工区实现产业化 初 步确定项目建设地点位于 占地约 亩 其中独自使用 面积 亩 代征道路面积 亩 确切位置坐标四至和 土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认 甲方将国 有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方 2 土地价格 为体现对本项目的支持 甲方初步确定以 万元人民币 亩的优惠价格 将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方 出 让金总额为 万元人民币 该宗土地征用成本与出让值差额 计 万元 由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益 部分给予相同额度的扶持 3 付款方式 高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正 式土地使用权出让合同 乙方在该合同签订后十五日内 一次 性向甲方付清土地使用权出让金 甲方收到全部土地使用权出 让金后 按国家有关规定 尽快办妥国有土地使用证等有关手 续 二 工程建设 1 开工条件 1 按照乙方建设规划要求 甲 方承诺于 年 月 日前 保证本期用地具备上水 污水 雨水 热力 宽带网 公用天线 通电 通信 通路和 场平即九通一平的基本建设条件 确保乙方顺利进场 否则承 担由此给乙方造成的经济损失 2 甲方积极协助乙方办理有关建设手续 乙方则负责按规 定时间 额度缴纳有关费用 2 工程进度 乙方必须在 年 月 日前进场开公建设 并严 格按照施工进度计划投入资金进行建设 保证建设进度 3 竣 工时间 乙方必须在 年 月 日前竣工 延期竣工时应 于原定竣工日期前三十日以上时间内 向甲方提出延期说明 取得甲方认可 三 违约责任 1 如果乙方未按 土地使用权出让合同 约定及时支付土 地出让金等其他应付款项 从滞纳之日起 每日按应缴纳费用 的 0 5 缴纳滞纳金 逾期 90 日而未全部付清的 甲方有权解除 协议 并可请求违约赔偿 2 乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的 应交纳已 付土地出让金 5 的违约金 连续两年不投资建设的 甲方有权 按照国家有关规定收回土地使用权 3 如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时 甲方 应赔偿乙方已付土地出让金 5 的违约金 4 为避免国有资产流失 保证甲方对本项目的补贴在一定 时间内得到补偿 自本项目正式投产起五年内 乙方向高新区 税务机关缴纳的各种税金 退税或创汇奖励 低于乙方已报送给 甲方的项目报告书中所承诺的相应税种 退税或创汇奖励 金额的 50 时 优惠政策除外 乙方应赔偿给甲方其税金差额 即 乙 方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额 x50 乙方当年该 税种实际缴纳金额 四 其他 1 在履行本协议时 若发生争议 双方协商解决 协商不 成的 双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁 没有达成书面 仲裁协议的 可向人民起诉 2 任何一方对于因发生不可抗力 且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时 该种不履行将不构成违约 但当事一方必须采取一切必要的补 救措施以减少造成的损失 并在发生不可抗力三十日内向另一 方提交协议不能履行的或部分不能履行的 以及需延期的理由 报告 同时 提供有关部门出据的不可抗力证明 3 本协议一式 份 甲 乙双方各执 份 份协议 具有同等法律效力 经甲 乙双方法定代表人 或委托代理人 签 字盖章生效 4 本协议于 年 月 日在中华人民共和国 签订 5 本协议有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止 6 本协议未尽事宜 双方可另行约定后作为本协议附件 与本协议具有同等法律效力 甲方 章 法定代表人 委托 代理人 法人住所地 邮政编码 电话号码 乙方 章 法定代表人 委托 代理人 法人住所地 邮政编码 电话号码 投资合作的意向书范文投资合作的意向书范文 二二 甲方 以下简称甲方 乙方 以下简称乙方 甲乙双方为满足国内外市场需要 发展外向型经济 根据 中华人民共和国中外合资经营企业法 等相关法规 本着平 等互惠互利的原则 经双方友好协商 就合资经营 环保纸制品 研发与生产 项目 达成如下意向 并共同遵守执行 一 合作事项 1 合作公司名称 2 合作地点 3 项目投资数额为 其中甲方投入占 70 乙方占 30 成立合资公司 公司成立后设立股东大会 股东大会是合资企 业的权力机构 决定合资企业的一切重大问题 股东大会及组 织机构以 中华人民共和国中外合资经营企业法 及 中华人 民共和国中外合资经营企业法实施细则 为法律依据 二 前期甲乙双方各自责任甲方责任 1 负责提供建立中外合资企业所需的相关文件材料 2 负责资金的安全注入 并承担资金移动的相关费用 3 负责聘请或委托独立的机构及专家对乙方提供的项目 包括相关文件材料 进行论证和审查 向乙方提出相关意见 乙方责任 1 按甲方要求提供实物 厂房 用地 设备等 明细表 三 年财务报表及全部客户资料等经营数据 做好市场分析 2 提交的相关文件材料必须真实 完整 合法 有效 3 负责甲方项目考察人员 专家在北京的交通及食宿 4 负责落实该项目的前期有形资产准备工作并办好相关手 续 负责办理中外合资企业的相关手续 5 本意向正式签定后未经甲方许可 不得在本意向书有效 期内寻求第三方进行合作 三 在甲乙双方完成前期工作基础上 双方商定 220 xx 年 月之前签订正式合同 四 保密条款 1 甲 乙双方应遵守本保密条款 履行保密的责任和义务 2 一方向另一方提供的以文字 图像 音像 磁盘等为载 体的文件 数据 资料以及双方在谈判中所涉及到此项目的一 切言行均包括在保密范围之内 3 保密期限自本意向书生效之日起 至双方合同正本签署 之日止或本意向书终止之日后六十工作日止 4 保密条款适用于双方所有涉及到此项目的人员及双方由 于其他原因了解或知道此项目信息的一切人员 5 如第三方确因项目进程而需向一方了解本协议的保密内 容 则该方应在向第三方透露保密信息之前 征得另一方以书 面形式的同意 且有责任确保第三方遵守本保密条款 6 若双方在此项目运作过程中一致同意终止该项目 则双 方应协商将对方提供的一切关于该项目的资料及复制品还给对 方 接受方关于这些资料所做的记录等文件也应立即销毁 五 违约责任 1 乙方应保证对该项目所提供的相关文件材料真实 完整 合法 有效 否则甲方有权退出该项目的合作 并保留向乙方 要求相关赔偿的权利 同时本意向书自行终止 2 在项目运作过程中 甲方违反本意向书第二条款的规定 而导致项目无法继续运作时 乙方有权退出该项目的合作 并 保留向甲方要求相关赔偿的权利 同时本意向书自行终止 3 在项目运作过程中 乙方违反本意向书第二条款的规定 而导致项目无法继续运作时 甲方有权退出该项目的合作 并 保留向乙方要求相关赔偿的权利 同时本意向书自行终止 4 任何一方如违反本意向书第四条 保密条款 的规定 而 给对方造成相关影响及损失的 则违反方承担相关赔偿责任 六 其他 1 除双方另有约定的特殊情况外 双方应以书面形式进行 与本意向书有关的沟通 电传 快递一经发出 即被视为已送 达对方 2 甲乙双方各自承担项目运作过程中相关人力 物力及财 力的耗费 对双方有争议的而无法确定数额的资产 由双方共 同委托有资质机构进行评估 费用由乙方支付 若合资公司成 立 则由成立的合资公司支付 3 本意向书是双方合作的基础 合作的具体方式 内客与 执行等以双方正式签订的合同 章程及协议为准 4 因不可抗力 如战争 瘟疫及政府行为 致使本意向书 无法履行 本意向书自行终止 双方互不承担责任 5 双方在项目运作过程中如发生争议 应友好协商解决 协商不成 双方均可向本意向书签订地人民提起诉讼 6 本意向书一式两份 甲乙双方各执一份 由双方代表签 字盖章后生效 未尽事宜 双方另行协商 甲方 盖章 乙方 盖章 签订时间 投资合作的意向书范文投资合作的意向书范文 三三 甲方 乙方 经甲方和乙方协商 本着互惠互利的原则 达成以下合作 意向 一 双方严格遵守国家法律法规 以及注册公司的规章制 度 齐心协力为了公司的发展和公司利益化的努力 不得有违 背国家和公司利益的行为 在为新公司服务期间双方不得与其 他同行业公司进行另外合作或技术服务 一方需要进行其他的 技术合作或服务时 必须要征求另一方的同意才可进行 否则 要追加其责任 严重者负刑事责任 二 双方在合作成立新公司上 利用现有的 注册 公司 法人和公司以前的性质暂不予进行改变 合作之后针对 人事进行适当的调整 在共同的目标下达到双方能相互监督 相互制约的目的 现有 公司注册资金 500 万 合作后对 于注册资金也不予增持 乙方合作时出资的 10 万元暂时不参与 注册资金 只作为乙方在销售额承诺的保证金 乙方在合作后半 年内达不到承诺销售额的 50 时 甲方有权对乙方进行退还保 证金并解除此合作意向 即合作结束 但是在解除之前双方必 须对各自的债务自行负责 乙方的债务由乙方全权负责 公司不予承担任何责任 三 新公司的管理 对于新公司管理方面 沿用 公司现有的一切管理制度以及销售 生产考核制度 对于公司 理事人员的销售额 理事人员不提取任何销售提成 但是出差 事宜均按照 现有的制度执行 并严格遵守 公司管理 制度附后 为此意向书附件 四 人员安排方面 在新公司人员做成上 依照以下原则 和现有的人员编制 法人由现有的 担任 董事长由 担任 总经理 副总经理 兼生产主 管 同时成立理事会 对于重要抉择进行理事会商谈定夺 进 行少数服从多数原则 理事会人员由 等人组 成 后期所有的制度修改和人员晋级 中层人员调动必须通过 理事会议表决 五 财务管理 财务人员由合作双方各自担任一人 法人 章和财务专用章也是分别管理 所有财务管理制度遵守国家相 关法律法规 财务进行手工和电脑双套做账 并于每周五下班 之前 将公司的周报表报送总经理和副总经理 财务流程也沿 用 现有的工作流程 见附件 六 公司的运行 新公司成立后 在正常运行中的开支先 有原 公司垫付 生产管理由 负责 销售事务 由 负责 采购由 人员负责 或 负 责由原 人员或委派人员监督管理审批 七 对于新公司后期销售 由 负责销售工作 销 售管理沿用 公司的管理模式 其他后期随着规模的扩 大和公司的发展新引进销售人员 销售管理制度 利用目前的 销售管理办法 见附件 但是与 销售时 价 格暂定为产品成本价上浮 20 点销售 含税 八 新公司场地 新公司场地暂设在 场地租 金暂由 垫付 但是租金计入新公司投入开支中 年底 结算时计入到成本投入中 九 资金预算 投资固定资产 设备 购买 2 台车 以便于采购和物流运输 预计 35 万 人工工资 年工资预计 35 万 周转资金 20 万 厂房租金 30 万 总计投资预计 150 万 十 年利润分红 方案一 甲方意见 在分红时遵循入股比 例进行分配 对于 原有的注册资金不列入分股比例 只是针对后期的固定资金投入 第九款中的 的总投入进行入股比例分红 对于乙方技术人员年终奖励也算 与成本中 因此利润分红是针对所有计入成本之外的净利润 方案二 乙方建议 针对利润双方采取原 提取净利润的 51 提取净利润的 49 其中 的 49 中 包含有 员工的年终福利 合作双方本着相互优 势互补原则 为了进一步占据市场 同时为了利润空间化而进 行合资 为此对于利润分红在年底进行进一步协商和讨论 考 虑到后期规模的扩大 扩建 每年在利润分红前进行理事会议 商讨后期发展是否进行扩资 但是为了新公司的发展 三年内 双方不得进行分红和提资 但假如一方存在有背与公司发展的 行为或无法完成承诺约定 则对违约方进行解除合作关系 同 时对造成的损失进行赔偿 十一 公司亏损承担 假如公司在经营理念或方式上存在 误差 造成公司亏损 则合作双方各自承担 50 如若因某一方 原因导致亏损 则责任方承担 80 非责任方承担 20 十二 另有事宜 再行商议 甲方签名 章 乙方签名 章 签订日期 年 月 日 投资合作的意向书范文投资合作的意向书范文 四四 合同编号 签约日期 年 月 日 出租方 承租方 个人姓名 中文 先生 小姐 身份证 电话 公司名称 中文 注册编号 公司注册 公司代表 联络电话 e mail 本着自愿 平等 互利 有偿的原则 经承租方与出租方 友好协商 达成以下共识 签定本租赁意向书 一 承租物业 承租方自愿租 物业 建筑面积为 平方米 以下简称该物业 二 承租价 原价 小写 rmb 年 折后价 照原价 折 年租金人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾元整 小写 rmb 以建筑面积计算 三 承租期限及用途 承租方承租该物业期限为 年 用作 四 付款办法 1 租方须于签署本意向书时付清定金 rmb 元 2 经承租方与出租方协商 双方约定承租方按 向出 租方支付租金 即每 天支付一次 3 承租方须于签署本意向书后 天内向出租方支付 个月租金 扣除定金 rmb 元作为承租抵押金 另向 出租方一次性支付 年 月 日至 年 月 日租金 rmb 元 并与出租方签署 租赁合同 五 双方约定 1 租方须依上述付款方式依期如数缴付上述款项 2 承租方须于签订本意向书 日内 即 年 月 日前携本 意向书 身份证或公司证明文件 及出租方要求出具的证件与相关款项到出租方指定地点 签署由出租方拟定之 房屋租赁合同 及有关文件 3 房屋租赁而发生税费 由双方依照有关规定缴纳 4 违约责任 如果出租方在保留有效期内 将承租方挑选 的房屋租赁给第三者时 出租方应向承租方双倍返还定金 如果 承租方不能按双方约定时间签定 房屋租赁合同 出租方定 金不退 出租方有权将该房号