21世纪房屋租赁合同

2121 世纪房屋租赁合同世纪房屋租赁合同 随着房屋租赁经营方式的日益普遍 房屋租赁合同纠纷也越 来越多 签订 21 世纪房屋租赁合同需要注意什么呢 以下是在 小编为大家整理的 21 世纪房屋租赁合同范文 感谢您的阅读 21 世纪房屋租赁合同范文世纪房屋租赁合同范文 1 甲方 出租方 身份证号码 电话 乙方 承租方 身份证号码 电话 丙方 中介方 电话 根据 中华人们共和国合同法 中华人们共和国房地 产管理办法 以及天津市有关规定 甲 乙双方在平等自愿的 基础上经充分协调 就房屋租赁及相关事宜达成如下条款 共 同遵守 第一条 租赁房屋坐落 面积及附属设施 租赁房屋座落于 市 区 道 路 街 小区 栋 楼 门 室 房屋权属性质 所有权人 房型 建筑 计租面积 平方米 楼层 总层数 层 单双气 有线 双水 该房屋的附属设施见本合同附件 附属设 施清单 第二条 租赁用途 该房屋仅做 使用 乙方不得擅自挪作它 用 第三条 租赁期限 自 年 月 日起至 年 月 日止 共 个月 第四条 租金及支付方式 该房屋月租金为 元人民币 大写 元 租金按 结算 首付租金乙方于 交付给甲方 以后各期 租金交付时间为 乙方若逾期交付 每逾期一日按月租金的千 分之三向甲方支付违约金 第五条 保证金 乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金 元人民币 大写 元 合同期满 若乙方无违约行为 甲方应 在合同到期之日将保证金无息退还给乙方 第六条 甲方责任 1 甲方应在本合同生效之日起 日内 将该房屋交付给乙方 甲方逾期交付该房屋的 每逾期一日按月租金的千分之三向甲 方支付违约金 甲方逾期 日不能交房的 乙方有权解除合同并 要求甲方赔偿相应损失 2 在乙方承租期间 非乙方原因造成的该房屋及其附属设 施设备损坏 含自然损耗 甲方负有修缮责任 甲方修缮房屋的 乙方应予以协助 甲乙双方另行约定的除外 第七条 乙方责任 1 乙方有下列情形之一的 甲方有权单方解除合同并要求 乙方在 天内退还该房屋 同时没收保证金 保证金不足以弥补 甲方损失的 甲方有权要求乙方赔偿 未经甲方同意 擅自将承租房屋转租 转借他人或擅自 调换使用的 未经甲方同意擅自拆改房屋结构 损坏该房屋或 改变该房屋使用用途 拖欠租金 积累计达十五日 利用该 房屋进行非法活动或存放危险品 2 该房屋租赁期间 乙方应支付以下费用 物业管理费 水电费 煤气费 宽带网络费 暖 气费 有线电视费 其他费用 第八条 合同变更及解除 1 租赁期间 双方均不得无故解除合同 任何一方提出解 除合同 需提前 日书面通知对方 经双方协商一致后终止合同 租赁期间甲方擅自解除合同的 应赔偿乙方 2 租赁期满后 若乙方要求续租 须提前 日书面向甲方提 出 甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复 甲方若 无答复 视为不同意续租 乙方应退还房屋 如甲方同意继续租 赁 则应续签租赁合同 在同等条件下 乙方有优先承租权 3 因不可抗力原因 包括租赁物业被依法拆迁 导致该房屋销 毁或灭失而不能继续租赁的 则任何一方可解除本合同 且互 不承担违约责任 甲方按实际租期收取租金 保证金予以退还 第九条本合同未尽事项 由甲 乙双方另行签署补充协议 补充协议与本合同具同等法律效力 第十条中介费为 元人民币 大写 元 由 承担并在签订 本合同书同时一次性支付给丙方 第十一条本合同经甲乙丙三 方签字后生效 本合同一式三份 一份两页 甲 乙 丙方各 执一份 各份均具同等法律效力 第十二条本合同附件是本合同不可分割的一部分 与本合 同有同等的法律效力 第十三条本合同签订后 甲乙双方当事人应该按照国家相 关规定进行备案 第十四条其他约定 甲方 签章 乙方 签章 丙方 签章 21 世纪不动产 天津 加盟店 委托代理人 委托代理人 经纪人 签约日期 年 月 日 21 世纪房屋租赁合同范文世纪房屋租赁合同范文 2 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 为明确出租方与承租方的权利义务关系 经双方协商一致 签订本合同 第一条 房屋情况 房屋坐落于哈尔滨市 第二条 租赁期限 租赁期共 个月 出租方从 年 月 日起将出租房屋 交付承租方使用 至 年 月 日收回 第三条 租金及抵押金的交纳方式 每月租金为 承租方第一次付 个月 租 金合计 第二次付款应在前次租期满前一个月 年 月 日支付 承租方缴纳 元抵押金 用于房屋内水 电 煤气 等生活费用及家具家电等设施的抵押 承租方负担承租期间产生 的所有费用 房屋租赁到期后 如无拖欠费用 抵押金返还 承租期 间如果损坏室内设施或家具家电 赔偿金从抵押金扣除 抵押金不 够赔偿的超出部分需要承租方承担 承租方在合同规定的承租期 限内主动终止合同 应提前 30 日通知出租房 否则 出租方不 予退还剩余租金和押金 第四条 违约责任 承租人有下列情形之一的 出租人可以终止合同 收回房 屋 押金不予退还 1 承租人擅自将房屋转租 转让或转借的 2 承租人利用承租房屋进行非法活动 损害公共利益的 3 承租方逾期交付租金的 除仍应及时如数缴纳外 应支 付租金总额百分之一的违约金 4 承租方违反合同 擅自将承租房屋转给他人使用的 应 支付年租金总额百分之五十的违约金 如因此造成承租房屋毁坏 的 还应负责赔偿 第五条 其他约定事项 1 承租方租赁期满后不再租赁此房屋的 应提前 30 天告 知出租方 2 水电费 有线电视费 煤气费 卫生费 物业费等生活费 用均由承租方负担并出具最后两次缴费单据给出租方查验 如 缴费单据丢失 从押金中扣除 500 元作为欠费保障 出租方承担 包烧费 3 承租方在租赁期间不得擅自在室内外进行房屋格局改动 如发生结构变动 造成门窗 4 承租方在承租期间使用水 电 煤气等设施时 由于操作不当 导致其人身或邻居受到伤害的 其法律责任及经济损失由承租方 完全承担 并赔偿由此给出租方造成的一切损失 5 房屋内设施 第六条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的 双方互不承担责任 第七条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议 双方应协商解决 协商不成时 任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁 也可以向人民法院起诉 第八条 本合同未尽事宜 一律按 中华人民共和国经济合 同法 的有关规定 经合同双方共同协商 作出补充规定 补 充规定与本合同具有同等效力 第九条 本合同正本壹式贰份 出租方 承租方各执壹份 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 21 世纪房屋租赁合同范文世纪房屋租赁合同范文 3 出租方 甲方 承租方 乙方 经双方充分协商 达成如下合同条约 甲方有房屋位于 现租给乙方 1 乙方一次付给甲方个月房租费 每月元整 共计人民币 元整 乙方租住上述房屋用途为 2 乙方在承租内的水 电及其它使用费均由乙方负担 乙 方不得在租赁期内擅自改造房屋结构 不得擅自转租他人 不 得从事违法活动 乙方负责有租赁期内自身及居住安全责任及 防止火灾的责任 若因乙方相关责任造成的经济损失由乙方承 担 3 甲方不得无故解除合同 租赁期满后 乙方有优先承租 权 如甲方有违反合同造成乙方经济损失应由甲方负全部责任 4 租期