控规公共服务设施规划.ppt

控制性详细规划公共设施与市政公用设施 公共设施规划 公共设施按其使用性质分为行政管理 教育机构 文体科技 医疗保健 商业金融和集贸市场六类 其项目的配置应符合下表规定 注 表中 应设的项目 可设的项目 资料来源 镇规划标准 GB50188 2007 资料来源 村镇规划标准GB50188 93 行政管理用地 各行政单位用地标准可参考 党政机关办公用房建设标准 党政机关办公用房的建设规模 应根据批准的编制定员人数 对照本建设标准规定的建设等级 按每人平均建筑面积指标乘以编制定员数 并加上独立变配电室 锅炉房 食堂 汽车库 人防设施和警卫用房面积中需要或者按规定设置的其他用房建筑面积计算总建筑面积 资料来源 珠海市划拨用地控制指标 资料来源 漯河市城市规划管理技术规定 教育机构用地 资料来源 2009 11 11莆田市城市规划管理技术规定 资料来源 珠海市划拨用地控制指标 资料来源 漯河市城市规划管理技术规定 资料来源 城市幼儿园建筑面积定额 试行 中等师范学校及城市一般中 小学校舍规划面积定额 试行 中小学设计规范 全日制普通中等专业学校校舍规划面积定额 试行 普通高等学校建筑规划面积指标 城市居住区规划设计资料集 文体科技用地电影院 资料来源 电影院建筑设计规范 文化馆小型馆 指建筑面积2000 4000 的文化馆 能满足群众文化活动的基本需求 适用于人口5 20万的小城市或县城的文化馆 服务人口5 30万的区或镇文化馆 服务人口不足5万的地区 不设置独立的文化馆 鼓励文化馆与其他相关文化设施联合建设 文化馆建设用地面积控制指标 医疗卫生 资料来源 珠海市划拨用地控制指标 一 综合医院建设标准 2008年修订版报批稿 二 县级综合医院主要医疗设备装备品目 2008年讨论稿 三 中医医院建设标准 四 精神专科医院建设标准 2008年讨论稿 五 传染病医院建设标准 2008年报批稿 六 社区卫生服务机构建设标准 2008年讨论稿 七 乡镇卫生院建设标准 2008年报批稿 资料来源 乡镇卫生院建设标准 商业金融与集贸市场 资料来源 乡镇集贸市场规划设计标准 资料来源 商业建筑设计标准 市政公用设施 给水设施 资料来源 城市给水工程规划规范 资料来源 珠海市划拨用地控制指标 排水 资料来源 城市排水工程规划规范 资料来源 珠海市划拨用地控制指标 电力 变电所 资料来源 城市电力规划规范 电信 资料来源 重庆市通信工程规划导则 邮政 汽车站 燃气输配设施 燃气储备站作用 调峰 混气 加压规模 按工业与民用气比例确定储气系数布局 对置燃气调压站作用 调压 稳压规模 十几平米布局 按服务半径 500米在右 液化石油气瓶装供应站作用 供应瓶装气规模 数百平米布局 负荷中心服务5000 7000户服务半径小于1公里 环境卫生设施 1 环卫所 2 环卫工人休憩室 2 垃圾收集站 2 垃圾转运站 其用地总面积可按规划城市人口每人0 8 1 0m2计算 其中 机动车停车场的用地宜为80 90 自行车停车场的用地宜为10 20 市区宜建停车楼或地下停车库 8 1 3市内机动车公共停车场停车位数的分布 在市中心和分区中心地区 应为全部停车位数的50 70 在城市对外道路的出入口地区应为全部停车位数的5 10 在城市其它地区应为全部停车位数的25 40 机动车公共停车场的服务半径 在市中心地区不应大于200m 一般地区不应大于300m 自行车公共停车场的服务半径宜为50 100m 并不得大于200m 机动车地面停车场用地面积 每个停车位宜为25 30m2 停车楼和地下停车库的建筑面积 每个停车位宜为30 35m2 摩托车停车场用地面积 每个停车位宜为2 5 2 7m2 自行车公共停车场用地面积 每个停车位宜为1 5 1 8m2 机动车公共停车场出入口的设置应符合下列规定 出入口应符合行车视距的要求 并应右转出入车道 出入口应距离交叉口 桥隧坡道起止线50m以远 少于50个停车位的停车场 可设一个出入口 其宽度宜采用双车道 50 300个停车位的停车场 应设两个出入口 大于300个停车位的停车场 出口和入口应分开设置 两个出入口之间的距离应大于20m 自行车公共停车场应符合下列规定 长条形停车场宜分成15 20m长的段 每段应设一个出入口 其宽度不得小于3m 500个车位以上的停车场 出入口数不得小于两个 1500个车位以上的停车场 应分组设置 每组应设500个停车位 并应各设有一对出入口 停车场 8 2公共加油站8 2 1城市公共加油站的服务半径宜为0 9 1 2km 8 2 2城市公共加油站应大 中 小相结合 以小型站为主 其用地面积应符合表8 2 2的规定 公共加油站的用地面积 万m2 表8 2 2 8 2 3城市公共加油站的选址 应符合现行国家标准 小型石油库及汽车加油设计规范 的有关规定 8 2 4城市公共加油站的进出口宜设在次干路上 并附设车辆等候加油的停车道 8 2 5附设机械化洗车的加油站 应增加用地面积160 200m2 加油站的等级划分 汽车加油站的加油机 油罐与周围建筑物 构筑物 交通线等的安全距离 m 注 三级汽车加油站相邻的民用或其它建筑为一 二级耐火等级 且与加油站相邻一面无门窗时 其与加油站的安全距离可不限 设有油气回收系统的加油站 与周围建筑物 交通线的安全距离 可按本表减少50 消防站 注 兼有辖区消防任务的特勤站辖区保护面积同一级普通消防站 同一辖区内一般不再另设一级普通消防站 近郊区的普通消防站辖区面积确定为不应大于l5km2 上述指标应根据消防站建筑面积大小合理确定 面积大者取高限 面积小者取低限 上述指标未包含道路 绿化用地而积 各地在确定消防站建设用地总而积时 可按0 5 0 6的容积率进行测算 消防站建设用地紧张且难以达到标准的特大城市 可结合本地实际 集中建设训练场地或训练基地 以保障消防员开展正常的业务训练 消防站可分为普通消防站和特勤消防站两类 普通消防站可分为一级普通消防站和二级普通消防站 消防站主体建筑距医院 学校 幼儿园 托儿所 影剧院 商场等容纳人员较多的公共建筑的主要疏散出口不应小于50m 辖区内有生产 贮存危险化学品单位的 消防站应设置在常年主导风向的上风或侧风处 其边界距上述危险部位一般不宜小于200m 城市公共电 汽车首末站 首末站的规模按该线路所配营运车辆总数来确定 一般配车总数 折算为标准车 大于50辆的为大型站 26 50辆的为中型站 等于或小于25辆的为小型站 首末站周围宜安排绿化用地 包括死角及发展预留用地 其面积宜不小于该站总用地的15 首末站的规划用地面积宜按每辆标准车用地90 100