期房转让合同范本

期房转让合同范本期房转让合同范本 期房转让在民间是一种普遍性的操作方式 期房转让合同 又是怎么一回事呢 以下是小编为大家整理的期房转让合同范文 欢迎参考阅读 期房转让合同范文期房转让合同范文 1 卖方 以下简称甲方 身份证复印件附后 买方 以下简称乙方 身份证复印件附后 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市 房地产管理法 等相关法律 法规规定 甲 乙双方本着平等 自愿 协商一致的原则 就期房转让事宜 订立本协议 甲 乙共同信守 第一条 甲方为 的正式员工 按照 于 20 xx 年 月出台的员 工保障性住房销售政策 甲方可在 20 xx 年 月至 月间按照每平 方米 元的单价购买坐落于 的 栋 号 该房屋为钢混结构 建 筑面积 平方米 拟于 年 月 日前交房 第二条 甲方愿意在乙方按其公司政策代为支付房款的前提 下将该期房转让给乙方 即在乙方支付完房款后将该期房按甲 方公司现定价格转让给乙方 并以乙方名义办理购房合同 第三条 该期房的现定单价为每平方米 元 人民币 房屋交 易总价为人民币 大写 拾 万 千 佰 拾 元 乙方按恒大地产 集团政策选择一次性付款方式 付款收据或发票由乙方保管 第四条 经甲 乙双方协商一致由乙方对甲方支付该期房的 转让中介费为人民币 大写 万元 甲方出具转让中间费收条 待乙方签订合同当日 由乙方退还甲方 第五条 在房屋交易 转让以及合同的办理过程中 甲方协 助乙方完成相关工作 第六条 因甲 乙双方任一方违约造成本协议不能继续履行 的 除按照相关法律规定的定金赔付原则进行赔付外 违约方 还应额外按照本合同约定的房屋交易总价的 10 向守约方支付 违约金 第七条 本协议如发生争议 由甲 乙双方协商解决 协商 不成的 依法向人民法院起诉 第八条 本协议为双方自愿的情况下所签订 因房屋购买为 乙方 故从签订协议至协议终止为止期间 所发生的任何因变 动而增加的费用均由乙方承担 甲方只负责配合乙方顺利签订 合同 期间 房市的涨跌等不可预见等因素 均由乙方承担风 险 甲方也不得再索要任何其他费用 否则 违约方按第六条 支付违约金 第九条 在购房合同签订时间之前 乙方若将购房指标转让 与第三方 必须经甲方确定 并由此引起的经济纠纷与甲方无 关 本协议自甲 乙双方签字之日起生效 至乙方签订购房合 同时作废 本协议一式两份 甲 乙双方各执一份 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 期房转让合同范文期房转让合同范文 2 甲方 卖方 身份证号 乙方 买方 身份证号 一 经甲乙双方协商 甲方自愿将正在建设中的一套期房 卖给乙方 双方签订如下合同 该房屋由菏泽市财政局开发建 设 位于长江路西段路北的龙泽花园内 另有车位 二 由于是期房 因甲方资金困难 无力继续缴纳房款 现将该房屋的所有权转让给乙方 乙方支付甲方转让费 三 乙方支付甲方转让费用后 甲方将该房所有权转让为 乙方 已交开发商房款由乙方承担 该房以后应缴房款由乙方 承担 甲方不再负责 四 以上甲乙双方买卖的房屋如存在其他产权纠纷 由甲 方承担全部责任 五 甲乙双方按照自愿协商的原则办理有关手续 未尽事 宜 双方协商解决 乙方如需办理有关手续 甲方必须协助办 理 六 本合同一式三份 甲 乙双方各持一份 中间介绍人 一份 七 合同签订日期 年 月 日 本合同自签订自日起生效 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 期房转让合同范文期房转让合同范文 3 甲方 乙方 鉴于 甲方在 市 路 号购买住宅 期房 项目名 称 一套房屋 具体房号为 栋 单元 号房 该房目前尚未建 成 未具备交易条件 甲 乙双方就该房转让事项经过协商 一致同意订立协议 条款如下 以资共同遵守 一 甲方愿将以其名义购买的住宅 市 路 号 项目名称 栋 单元 号房 以下简称该房 转让给乙方 二 该房售价为每平方米 元 总价款为 元 三 该房屋双方议定由甲方转让给乙方 乙方支付该房的 首付人民币 万元 在签定协议后的两天内支付甲方转让费 人民币 万元 中的万元 其余款项待更改名字后当日付清 四 该房的购房款全部由乙方支付 以甲方名义直接付给 开发商 由乙方收执收款凭证 五 该房盖到二层交全额的时候后 甲方必须协助乙方办 理更名手续 六 本协议签订后 该房屋如有应缴纳的一切税 费 概 由乙方负责 本协议发生的过户登记费 契税 估价费 印花 税由乙方负担 八 甲方如不按协议规定将该房屋过户给乙方 乙方有权 按以下第 种方式要求甲方承担责任 1 乙方不能取得该房所有权 甲方必须将该房拍卖 拍卖 所得的款项 优先支付乙方支付给开发商购房款和给甲方的 万 元转让费后 余款作为甲方给乙方的赔偿金 甲方不能从该房 获得任何收益 九 乙方不能按期支付购房款的 乙方自行承担责任 十 甲方保证其转让给乙方的房屋 产权清楚 绝无其他 项权利设定或其他纠纷 乙方得到该房后 如该房屋产权有纠 葛 致影响乙方权利的行使 概由甲方负责清理 并赔偿乙方 损失 十一 交屋时 乙方发现房屋构造或设备不符合交付要求 经鉴定属实 甲方应于 1 个月内予以修理 如逾期不修理 乙 方得自行修理 费用由甲方承担 如修理仍达不到协议约定的 要求 乙方得解除协议 解约时 甲方除返还全部房价款后 并按本协议第八条规定承担违约责任 十二 房屋所占用的土地 包括庭院围墙等 所有权属于国 家 乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权