建筑工程经济复习题与解答

建筑工程技术经济学试题 第 1 页 共 12 页 建筑工程经济复习题 一 单项选择题一 单项选择题 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的 请将其代码填写在题后的在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的 请将其代码填写在题后的 括号内 错选 多选或未选均无分 括号内 错选 多选或未选均无分 1 不同时点上的两笔不等额资金 A 可能等值 B 一定等值 C 一定不等值 D 无从判断 2 设备更新方案比较的特点之一是不考虑 A 使用成本B 沉没成本 C 设备残值D 设备的经济寿命 3 现存款 5000 元 年利率 10 一个季度复利一次 则 3 年末存款额为 A 4724 元B 5724 元 C 6724 元D 7724 元 4 现有 A B 两个互斥并可行的方案 寿命期相同 A 方案的投资额小于 B 方案的投资额 A 方案劣于 B 方案的条件是 A IRRB A icB IRRB A0D IRRB A 0 5 下列指标中用于评价企业财务盈利能力状况的最重要的指标是 A 财务净现值B 财务内部收益率 C 投资回收期D 投资利润率 6 进行国民经济评价应采用 确定费用与效益 A 市场价格B 政府价格 C 管制价格D 影子价格 7 在进行产品功能价值分析时 若甲 乙 丙 丁四种零部件的价值系数分别为 V 甲 0 6 V 乙 0 8 V 丙 1 V 丁 1 2 则应重点研究改进的对象是 A 零部件甲B 零部件乙 C 零部件丙D 零部件丁 8 估算建设资金在可行性研究中是十分重要的 其精确性如何主要取决于所占有资料的多 少 一般要求误差范围为 建筑工程技术经济学试题 第 2 页 共 12 页 A 3 5 B 5 10 C 10 30 D 30 40 9 已知年利率为 15 按半年计息 则年实际利率为 A 15 56 B 12 68 C 15 86 D 16 08 10 下列关于内部收益率的表述中 不正确的是 A 内部收益率是使净现值为零的收益率 B 内部收益率是该项目能够达到的最大收益率 C 内部收益率说明该方案的实际获利水平 D 内部收益率小于基准收益率时 应该拒绝该项目 11 用折现率为 0 13 计算的项目净现值为 20 万元 则内部收益率为 A 小于 0 13B 大于 0 13 C 等于 0 13D 无法判断 12 通过 可以对对象 它是作什么用的 价值工程提问作出回答 A 功能定义B 功能整理 C 功能分析D 功能评价 13 动态投资回收期是指项目以 所需的时间 A 经营收入抵偿全部投资B 全部现金流入抵偿全部现金流出 C 净收益抵偿全部投资D 净收益现值抵偿全部投资 14 企业利润总额与营业利润的关系是 A 利润总额 营业利润 B 利润总额 营业利润 投资净收益 营业外收支净额 C 利润总额 营业利润 其他业务利润 管理费用 财务费用 D 利润总额 营业利润 其他业务利润 15 某项目固定资产为 10000 元 预计净残值为 500 元 使用年限为 5 年 如采用平均年限 法计算第三年应计提折旧额为 元 A 1600B 1700 C 1800D 1900 16 某建筑公司租赁了两台具有同样性能的挖土机 A 与挖土机 B 其租赁费每个月分别为 5000 元 4000 元 变动挖土费每天分别为 50 元 100 元 如果每月挖土时间不足 15 天时 建筑工程技术经济学试题 第 3 页 共 12 页 尽可能使用 挖土机 A 挖土机 AB 挖土机 B C 挖土机 A 与 BD 无法判断 17 现有 A B C 三个独立方案 3 个方案的结构类型相同 其 3 种方案的投资额与净现 值如下 单位 万元 方 案投 资 额净 现 值 A30050 25 B38060 85 C51058 45 由于资金限额为 900 万元 则最佳组合方案为 A 组合 ABB 组合 AC C 组合 BCD 组合 ABC 18 关于技术与经济的描述不正确的是 A 技术是人类改造自然的手段与方法 B 经济是指人 财 物 时间等资源的节约与有效使用 C 经济是技术进步的目的与动力 技术则是经济发展的手段与方法 D 随着技术的进步 人类能够用越来越少的人力与物力消耗获得越来越多的产品与服务 因此在技术与经济的关系中 技术占据支配地位 19 某建设项目财务现金流量表的数据如下表所示 该项目静态投资回收期为 年 某建设项目财务现金流量表 单位 万元 A 4 4 B 4 2 C 4 8 D 5 4 20 某人购买商品房 公积金贷款 10 万元 贷款的年利率为 4 8 每月复利一次 贷款 年限为一年 此人每月还款额 等额还本付息 的计算公式为 A 10 B 10 104801 048010480 12 12 104801 048010480 计算期123456 现金流入900100010001000 现金流出 600 400500500500500 净现金流量 600 400400500500500 建筑工程技术经济学试题 第 4 页 共 12 页 C 10 D 10 100401 004010040 12 12 1048801 04880104880 二 多项选择题二 多项选择题 在每小题列出的四个备选项中至少有两个是符合题目要求的 请将其代码填写在题后在每小题列出的四个备选项中至少有两个是符合题目要求的 请将其代码填写在题后 的括号内 错选 多选 少选或未选均无分 的括号内 错选 多选 少选或未选均无分 1 某机械设备初期投资 2 万元 若该设备使用年限为 10 年 资本利率 i 10 则每年平均 设备费用为 A A 20000 10 10 A P B A 20000 10 10 P A C A 20000 10 10 F P 10 10 A F D A 20000 10 10 P F 10 10 F A 2 敏感性分析的目的与作用是 A 研究影响因素所引起的经济效果指标变动的范围 B 找出影响拟建项目经济效果的最敏感因素 C 通过多方案敏感性大小的对比 选取敏感性大的方案 即风险小的方案 D 通过多方案敏感性大小的对比 选取敏感性小的方案 即风险小的方案 3 国民经济评价采用国家统一测定的 A 官方汇率 B 影子汇率 C 社会折现率 D 影子费用 4 初步可行性研究主要解决 A 分析机会研究的结论 B 是否应该进行最终可行性研究 C 有哪些关键问题需要做辅助研究 D 寻找投资机会 5 价值工程中 方案评价包括的内容有 A 技术评价 B 重要性评价 C 经济评价 D 社会评价 6 可以用作互斥方案的评价标准是 A 效率B 追加投资收益率 C 差额法D 内部收益率 建筑工程技术经济学试题 第 5 页 共 12 页 E 净现值法 7 属于风险分析常用的方法是 A 敏感性分析B 层次分析法 C 专家打分法D 概率分析 E 蒙特卡洛模拟分析 8 在敏感性分析指标中 属于动态的评价指标有 A 投资收益率B 财务净现值 C 投资回收期D 财务内部收益率 E 净年值 9 国民经济评价与财务评价的主要区别是 A 评价的角度不同B 效益与费用的含义及划分范围不同 C 评价采用的价格不同D 主要参数不同 E 无明显不同 10 按项目与企业原有资产关系 项目可以分为 A 政府投资项目B 改建项目 C 新建项目D 公共项目 E 企业投资项目 三 名词解释三 名词解释 1 可行性研究可行性研究是在项目建议书被批准后 对项目在技术上与经济上是否可行 所进行的科学分析与论证 可行性研究 Feasibility Study 是指在调查的基础上 通过市场分析 技术分析 财务分析与国民经济分析 对各种投资项目的技术可行性与 经济合理性进行的综合评价 可行性研究的基本任务 是对新建或改建项目的主要问题 从技术经济角度进行全面的分析研究 并对其投产后的经济效果进行预测 在既定的范围 内进行方案论证的选择 以便最合理地利用资源 达到预定的社会效益与经济效益 2 BOT 方式 BOT build operate transfer 即建设 经营 转让 是指政府通过契 约授予私营企业 包括外国企业 以一定期限的特许专营权 许可其融资建设与经营特定 的公用基础设施 并准许其通过向用户收取费用或出售产品以清偿贷款 回收投资并赚取 利润 特许权期限届满时 该基础设施无偿移交给政府 3 成本核算 对生产经营管理费用的发生与产品成本的形成所进行的核算 进行成本核 建筑工程技术经济学试题 第 6 页 共 12 页 算 首先审核生产经营管理费用 看其已否发生 是否应当发生 已发生的是否应当计入 产品成本 实现对生产经营管理费用与产品成本直接的管理与控制 其次对已发生的费用 按照用途进行分配与归集 计算各种产品的总成本与单位成本 为成本管理提供真实的成 本资料 4 价值工程 P259 四 简答题四 简答题 1 简述提高价值的方法 2 什么是建筑业 它与房地产业有什么区别 3 财务评价中的盈利能力评价分析指标有哪些 4 简述国民经济评价的含义 五 计算题五 计算题 1 某房产开发公司在建设公寓工程项目中采用价值工程的方法对其施工方案进行了分析 现有三个方案 经有关专家的分析论证得出结论如下表 要求 本题 15 分 1 各方案的功能评价得分 2 各方案的功能评价系数 3 各方案的成本系数 4 各方案的价值系数 5 选择最优方案 要求列出计算式 小数点后保留 3 位有效数字 方案功能得分 方案功能功能重要性系数 ABC F10 2221099 F20 2859108 F30 2601099 F40 105998 F50 12810106 建筑工程技术经济学试题 第 7 页 共 12 页 单方造价 元 m2 168014501370 2 某公司新建一厂 设计能力为年产建材 30 万吨 每吨价格 650 元 单位产品可变成本 为 400 元 总固定成本为 3000 万元 试分析 本题 15 分 1 产量 销售价格表示的盈亏平衡点 2 企业年产量为 15 万吨时的经营安全度 3 分别就价格 固定成本与变动成本变动正负 10 时 对盈亏平衡点的影响进行分析 并指出最敏感的因素 3 某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店 以补充任务不足时施工队伍的开支 根 据预测 商店的规模可以有三种 其初期投资额 每年折旧前的利润 净收益如下表 如果商店的寿命期为 10 年 假定 10 年后继续经营 则其装修费用与新建时的费用大致相 同 解答下列问题 已知 P A 15 10 5 019 P A 20 10 4 192 P A 25 10 3 571 P A 30 10 3 092 P A 40 10 2 414 投资方案 初期投资额 万元 每年的净收益 万元 A60001680 B3000880 C1000150 1 资本利率 i 15 此时哪个方案最有利 2 A 方案与 B 方案优劣相同时的资本利率 i 值应为多少 4 某企业于第一年年初与第二年年初连续两年各向银行贷款 50 万元 年利率为 10 约 定于第四年 第五年年末等额偿还 则每年应偿还多少元 5 有三个相互独立的方案 A B C 其寿命期均为 10 年 现金流量如下表所示 设 ic 为 15 试用净现值法求 当资金无限额时 判断各方案的经济可行性 当资金限 建筑工程技术经济学试题 第 8 页 共 12 页 额为 18000 万元时 应如何选择方案 各方案现金流量表 单位 万元 方案初始投资年收入年支出年净收益 A5000240010001400 B8000310012001900 C10000400015002500 6 某投资者要投资建设一家工厂 建设方案有两种 大规模投资 300 万元 小规模 投资 160 万元 两个方案的生产期均为 10 年 其每年的损益值及销售状态的概率见下表 损益值 万元 年 销售状态概率 大规模投资小规模投资 销路好0 710060 销路差0 3 2020 问题 1 绘制决策树 2 已知标准折现率为 10 试分析该投资者应采用哪种投资方案 某单位筹资新建一工程项目 该工程设计已完成 施工图纸齐备 施工现场已完成 五通一平 工作 已具备开工条件 工程施工招标委托招标代理机构采用公开招标方式 代理招标 招标代理机构编制了标底与招标文件 招标文件中要求工程总工期为 300 天 按国家工期定额规定 该工程的工期应为 460 天 建筑工程技术经济学试题 第 9 页 共 12 页 通过资格预审并参加投标的共有 A B C D E 五家施工单位 开标会议由招标代 理机构主持 开标结果是这五家投标单位的报价均高出标底很多 这一异常引起了业主的 注意 为了避免招标失败 业主提出由招标代理机构重新复核与制定新的标底 招标代理 机构复核标底后 确认是由于工作失误 漏算部分工程项目使标底偏低 在修正错误后 招标代理机构重新确认了新的标底 A B C 三家投标单位认为新的标底不合理 向招标 人要求撤回投标文件 评标委员会共由三人组成 技术经济专家两人 招标方代表一人 由于上述问题纠纷导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有完成 为早日开工 该业主更改了原定工期与工程结算方式等条件 指定了其中一家施工单位中标 问 1 根据该工程的具体条件 业主应采用何种合同 按付款方式划分 为什么 2 根据该工程的特点与业主的要求 在工程的标底中是否应含有赶工措施费 3 上述招标工作存在哪些问题 4 A B C 三家投标单位要求撤回投标文件的作法是否正确 为什么 5 评标委员会的组成有何问题 6 如果招标失败 招标人可否另行招标 建筑工程经济与企业管理建筑工程经济与企业管理 复习题答案复习题答案 一 单项选择题 1 5 AACAD 6 10 DACAB 11 15 BADBD 16 20 BCDBC 二 多项选择题 1 BD 2 ABD 3 BC 4 ABC 5 ACD 建筑工程技术经济学试题 第 10 页 共 12 页 6 BCE 7 DE 8 BCDE 9 ABCD 10 BC 三 名词解释 查书 略 四 简答题 1 提高功能 降低成本 功能略有下降 成本大幅降低 成本略有提高 功能有更大提 高 功能不变 降低成本 成本不变 提高功能 2 建筑业事以建筑产品为生产对象的物质生产部门 是从事建筑生产经营活动的行业 它与房地产是不同的行业 建筑业是一个物质生产部门 属于第二产业 而房地产 主要 是指从事房地产投资 开发 经营与服务的行业 是一个服务性部门 属于第三产业 3 财务内部收益率 财务净现值 项目的投资回收期 总投资收益率 项目资本金利润 率 4 国民经济评价是在合理配置社会资源的前提下 从国家经济整体利益的角度出发 计 算项目对国民经济的贡献 分析项目的经济效率 效果与对社会的影响 评价项目在宏观 经济上的合理性 四 计算题 1 解 1 方案 A 的功能评价得分 0 222 10 0 285 9 0 260 10 0 105 9 0 128 10 9 61 同理可知 B 的功能评价得分为 9 413 B 的功能评价得分为 8 226 2 方案 A 的功能评价系数 FA 9 61 9 61 9 413 8 226 0 353 同理可知 FB FC 分别为 0 345 与 0 302 3 方案 A 的功能评价系数 CA 1680 1680 1450 1370 0 373 同理可知 CB CC 分别为 0 322 与 0 305 4 方案 A 的价值系数 VA FA CA 0 945 同理可知 VB VC 分别为 1 072 与 0 992 建筑工程技术经济学试题 第 11 页 共 12 页 5 方案 B 的价值系数最大 为最优方案 2 解 某公司新建一厂 设计能力为年产建材 3