屋面工程专项施工方案

屋面工程专项施工方案 第 1 页 共 31 页 大通县大通县大通县 2 2 2 号地块旧城及棚号地块旧城及棚号地块旧城及棚 户区改造项目户区改造项目户区改造项目 屋面工程屋面工程屋面工程 施工方案施工方案施工方案 建设单位 青海新旸房地产开发有限公司 编制单位 浙江城建建设集团有限公司 审 核 人 编 制 人 二 一八年肆月 屋面工程专项施工方案 第 2 页 共 31 页 目目 录录 一 工程概况 3 二 编制依据 3 三 保温工程施工时间计划 4 四 屋面保温系统选择和使用范围 4 五 屋面防水保温系统和材料性能指标 5 六 施工部署 6 七 施工要点 7 1 施工流程 7 2 施工方法 8 八 质量标准 16 九 质量保证措施 18 十 成品保护 19 十一 安全文明保证措施 20 十二 材料附件 22 屋面工程专项施工方案 第 3 页 共 31 页 一 工程概况一 工程概况 1 各方主体 工程名称 大通县 2 号地块旧城及棚户区改造项目 12 13 商住楼 工程地址 青海省西宁市大通回族土族自治县 建设单位 青海新旸房地产开发有限公司 监理单位 陕西中安工程管理咨询有限公司青海分公司 设计单位 重庆银桥建筑设计有限公司 施工单位 浙江城建建设集团有限公司 2 工程概况 大通县 2 号地块旧城及棚户区改造项目 12 13 商住楼工程由住宅 商业 用房 设备用房等三个部分 总建筑面积为 82758 62 其中 12 楼地下 4791 8 地上 33640 73 13 楼地下 8038 3 地上 36287 8 本工程为 一类高层民用建筑 耐火等级地上主楼为一级 裙楼为二级 设计使用年限为 50 年 抗震设防烈度为 7 度 结构类型均为框支剪力墙结构 二 编制依据二 编制依据 1 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411 2007 2 公共建筑节能设计标准 GB 50189 2015 3 民用建筑热工设计规范 GB50176 93 4 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ 134 2010 5 公共建筑节能检测标准 JGJ T 177 2009 6 青海省居住建筑节能设计标准 DB36 J007 2012T 7 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2013 8 住宅建筑规范 GB50368 2005 9 建筑材料不燃性试验方法 GB T5464 2010 10 建筑材料及制品的燃烧性能 燃烧热值的测定 GB T14402 2007 11 建筑材料及制品燃烧性能分级 GB 8624 2012 12 屋面工程技术规范 GB 50345 2012 13 屋面工程质量验收规范 GB 50207 2012 屋面工程专项施工方案 第 4 页 共 31 页 14 本工程建筑节能报告 15 本工程施工图纸 图纸会审纪要 16 本工程施工组织设计 17 企业标准 三 保温工程施工时间计划三 保温工程施工时间计划 分部工程名称计划开工时间计划竣工时间 12 楼屋面 2018 04 012018 07 20 13 楼屋面 2020 04 012020 07 20 质量管理流程图 班组自检互检 施工员及质量员专检 项目部综合检查验收 监理 工程师验收 工程阶段质量验收 竣工质量验收 工程创优领导小组 组长 郝长伟 职责 组织工程质量创优策划 总体部署及协调 指导创优工作实施 对工程 创优工作进行监督 检查 副组长 楼江辉 金杭华 职责 参与改项整体创优策划 根据创优总体策划大纲 制定阶段性创优实施 目标 并组织和指导责任部门 进行质量工作的实施 对各阶段实施情况质量 定期监督检查落实和总结 成员 李祖龙 可仅方 罗亚非 李洪燕 杨治 段荣蓉及各班组负责人 职责 工程质量工作的具体实施 落实 四 屋面保温系统选择和使用范围四 屋面保温系统选择和使用范围 1 屋面保温材料 保温材料 一至四层商业部分屋面采用120mm厚真金板防火保温板 住宅部分屋面采用90mm厚真金板防火保温板 2 材料特点 2 1 防火性 屋面工程专项施工方案 第 5 页 共 31 页 运用了高分子防火隔离分仓颗粒技术 遇火焰形成断热阻隔连续蜂窝状结 构 阻隔火焰穿透 达到 准不燃 的防火效果 2 2 优越的抗水性 真金板具有紧密的闭孔结构 板材的正反面都没有缝隙 因此吸水率极低 具有良好的防水 防潮 耐冻融 防渗透 2 3 性能 真金板是传统聚苯板的升级换代产品 运用阻燃材料 采用 颗粒防火隔 离膜 技术 运用共聚改性使EPS单体颗粒具有与防火物质相同的特性 并运用 微相复合技术在每个有机颗粒表面形成防火隔离膜 使每一个颗粒形成相对独 立的有机颗粒防火单元 遇火焰形成断热阻隔连续蜂窝状结构 阻隔火焰传播 和穿透 杜绝燃烧的发生 它最大的特点是防火性能大幅度提升 自重轻 减 少建筑的荷载 导热系数低 保温性能好 取材环保 无有害物质挥发 不分 解不霉变 完全达到国家75 节能验收标准 3 使用范围 12 13 楼屋面 五 屋面保温系统和材料性能指标五 屋面保温系统和材料性能指标 1 屋面保温材料详建施 03 建筑节能设计 采暖公共建筑 第 3 条屋面保温 层为 120mm 厚真金板防火保温板 建施 04 建筑节能设计 采暖居住建筑 住宅 第 3 条屋面保温层为 90mm 厚真金板防火保温板 2 保温材料性能指标 项目单目技术指标 导热系数 W m K 0 0342 压缩强度 Kpa 155 透湿系数 Ng m s Pa 4 5 吸水率 v v 6 4 密度 Kg m3 30 3 建筑节能 本方案为屋面保温施工方案所涉及建筑节能为屋面真金保温板 屋面工程专项施工方案 第 6 页 共 31 页 六 施工部署六 施工部署 1 施工准备 1 1作业条件 基层平整度均符合设计及规范要求 阴阳角已做成圆弧形或钝角 基层养护时间达到规范要求 基层表面干燥 清洁 光滑 平整 密实 1 2材料工具准备 按设计要求备好材料 备好常用工具 橡胶刮板或塑料刮板 本工程使用的各种材料 均根据施工图纸要求和选定 在购材料前 工程 技术人员首先对材料和材质及性能进行详细的检查 检测 符合要求后进行订 货 材料进场后质量部门对材料的表观质量及尺寸按检验标准进行验收 各种 材料生产厂家的产品质量证明书 检查确认合格后方可进行施工 1 3组织准备 根据本工程的工程量及进度要求范 安全措施 组织好施工队伍 派专职 技术人员负责现场指导 质量监督 并对施工人员进行技术交底 明确工艺操 作要求 验收规范要求 1 4技术准备 施工前组织施工工长及技术人员仔细审图 熟悉图纸 掌握图纸对节能保 温施工的要求 根据工程结构的实际情况制定详细的有针对性和可操作性的技 术交底 并组织材料生产厂家结合材料特点进行现场交底 如配料 材料对基 层要求 检测方法等 对工程重点部位编制详细技术交底 并按比例做节点大 样 同时对施工队提出工程质量要求 工程进度要求 2 施工段划分 根据本工程实际情况 各单元分段流水施工 3 施工进度计划 按工程施工总进度计划进行施工合理安排进度计划 4 施工顺序 总体施工顺序 12 楼商业部分屋面 12 楼住宅部分屋面 13 楼商业部分 屋面工程专项施工方案 第 7 页 共 31 页 屋面 13 住宅部分屋面 七 七 施工要点施工要点 1 工艺流程 商业部分上人屋面施工工艺流程 钢筋混凝土楼板 1 6 水泥焦渣找坡最 薄处 30 厚或结构找坡 120 厚真金板保温板 25 厚 1 3 水泥砂浆找平层 二道 3 0mm 厚高聚合物改性沥青防水卷材 2 3 厚麻刀灰 或纸筋灰 隔离层 25 厚 1 3 水泥砂浆 加建筑胶 找平层 8 10 厚铺地砖用 3 厚 1 1 水泥砂浆 加 建筑胶 粘结 缝宽 5 用 1 1 水泥砂浆 加建筑胶 勾缝 住宅部分上人屋面施工工艺流程 钢筋混凝土楼板 1 6 水泥焦渣找坡最 薄处 30 厚或结构找坡 90 厚真金板保温板 25 厚 1 3 水泥砂浆找平层 二道 3 0mm 厚高聚合物改性沥青防水卷材 2 3 厚麻刀灰 或纸筋灰 隔离层 25 厚 1 3 水泥砂浆 加建筑胶 找平层 8 10 厚铺地砖用 3 厚 1 1 水泥砂浆 加 建筑胶 粘结 缝宽 5 用 1 1 水泥砂浆 加建筑胶 勾缝 不上人屋面施工工艺流程 钢筋混凝土楼板 1 6 水泥焦渣找坡最薄处 30 厚或结构找坡 90 厚真金板保温板 25 厚 1 3 水泥砂浆找平层 3 厚高聚合物 改性沥青防水卷材一道 4 厚高聚合物改性沥青防水卷材 带保护层 一道 2 施工方法 2 1 基层清理 现浇混凝土结构层表面 应将杂物 灰尘清理干净 2 2 找坡层施工 所选用炉渣内不得含有有机杂质和未燃尽的煤块 粒径在 5mm 以下的不 得超过总体积的 40 使用前必须用水闷透 且不得少于 3d 水泥采用普通硅 酸盐水泥 32 5R 水泥进场复试合格后方可使用 经过过筛及水闷后的焦渣与水泥按 1 6 的体积比进行拌合均匀 如料太 干可加入适量的水进行拌制 使水泥浆与焦渣充分融合 水泥焦渣铺设前将基层楼板清理干净 浇水湿润 经验收合格后方进行 铺设 根据屋面排水方向和排水坡度拉通线进行找坡 施工图纸中屋面排水坡 屋面工程专项施工方案 第 8 页 共 31 页 度均为 2 水沟内为 1 按 1 5 米梅花间距布置找平墩 铺放水泥焦渣虚铺 与实铺比例为 1 3 1 铺设时基层涂刷一层素水泥结合层 铺放后根据找平墩 用刮杠找平 随铺随滚压 滚压过程中 随时拉通线控制其表面的平整度及坡 度 对于局部过低处用水泥焦渣填平 高出部分铲掉 对于栏板及墙角等滚压 不到的地方采用木抹子拍打密实 水泥焦渣完成铺设后及时进行养护 待其凝固后方进行下道工序施工 2 3 保温层施工 1 真金板保温板施工 真金板保温板板本身膨胀性极低 无 基本上不需要留伸缩缝 直接板接 板铺设 遇到屋面突起处将真金板做适当切割后铺设 为了避免真金板在后续 施工过程中发生走位影响整体施工 可以使用粘接剂将真金板保温板与水泥焦 渣找坡层做贴合 粘贴只需配合真金板大小在找坡层上点粘或圈涂 不需要满 粘 2 质量标准 主控项目 1 a 保温材料的堆积密度或表观密度 导热系数以及板材的强度 吸水率 必须符合设计要求 检验方法 检查出厂合格证 质量检验报告和现场抽样复验报告 b 保温层必须符合设计要求 检验方法 检查现场抽样检验报告 一般项目 2 a 保温层的铺设应符合下列要求 保温材料 紧贴 靠 基层 铺平垫稳 拼缝严密 找坡正确 检验方法 观察检查 b 保温层厚度的允许偏差 保温材料为 5 且不得大于 4 检验方法 用钢针插入和尺量检查 2 4 水泥砂浆找平层 1 作业条件 基层 找坡层 应进行隐蔽工程检查验收 合格后方可进行找平层施工 屋面工程专项施工方案 第 9 页 共 31 页 找平层的排水坡度应符合设计要求 各种穿过屋面的预埋管件根部及基层与突出屋面结构 女儿墙 排气道 等 的交接处和基层的转角处 应按设计要求做好处理 并且找平层均应做成 圆弧形 圆弧半径为 100 150mm 根据设计要求的坡度 弹线 找好规矩 包括檐沟的坡度 并进行彻 底清理 2 操作工艺 基层清理 将找坡层上面的杂物清理干净 冲筋或贴灰饼 根据坡度要求 拉线找坡贴灰饼 顺排水方向冲筋 冲 筋的间距为 1 5m 在排水沟 雨水口处找出泛水 冲筋后进行抹找平层 找平层宜设分格缝 5m 5m 分格缝的设置同找坡层 缝内嵌填密封材料 铺灰压头遍 沟边 拐角 根部等处应在大面积抹灰前先做 有坡度要 求的部位 必须满足排水要求 大面积抹灰在两筋中间铺砂浆 配合比应符合 设计要求 用抹子抹平 然后用刮杠根据两边冲筋标高刮平 在用木抹子找 平并检查平整度 铁抹子压第二遍 第三遍 当水泥砂浆开始凝结 人踩上去有脚印但不 5 下陷时 用铁抹子压第二遍 注意不得漏压 并把死坑 死角 砂眼抹平 当 抹子压不出抹纹时 即可找平 压实 宜在砂浆初凝前抹平 压实 养护 找平层抹平压实后 常温时在 24h 后浇水养护 干燥后即可进行 6 防水层施工 2 5 防水层 3 0mm 厚聚合物改性沥青防水卷材 沥青防水卷材外观质量 项 目质 量 要 求 孔洞不允许 露胎 涂盖不均不允许 折纹 皱纹距卷芯 1000mm 以外 长度不大于 100mm 裂纹距卷芯 1000mm 以外 长度不大于 10mm 屋面工程专项施工方案 第 10 页 共 31 页 1 作业条件 卷材与胶结材料的质量 技术性能必须符合设计和施工验收规范的要求 1 材料进场后 应按规定抽样复验 合格后方可使用 严禁使用不合格产 2 品 铺贴防水层的基层表面必须清洁 平整 坚实 干燥 并不得有空鼓和 3 起砂开裂等现象 屋面找平层的坡度应符合设计和施工验收规范要求 并不得有积水现象 4 所有穿过屋面的管道 预埋件等应在防水层施工前做好基层处理 5 屋面阴阳角 排气管 女儿墙 檐沟 天井侧壁 等处 应抹成半径为 6 100 150mm 的圆弧 并加设防水卷材附加层 2 施工方法 施工顺序 防水层施工时 应按规范规定先做好节点 附加层和屋面排 1 水比较集中部位 如 屋面与水落口连接处 天沟 檐沟 檐口 屋面转角处 排气洞与伸出屋面管道 阴阳角等特殊部位 的处理 然后由屋面最低标高处 向上施工 卷材铺设方法采用热熔满铺法 施工时必须注意 距屋面周边 800 内的 2 防水层应满粘 保证防水层四周与基层粘结牢固 卷材与卷材之间应满粘 保 证搭接严密 卷材铺贴方向应符合下列规定 屋面坡度小于 3 时 卷材宜平行屋脊铺 3 贴 应顺天沟 落水口处由低向高逐条铺贴 卷材定位完重新卷好 点燃喷灯烘烤卷材底面与基层接触处 火焰与卷 4 材之间的距离宜为 0 5 米 能保证卷材表面温度达到 200 230 使其熔化为 宜 调节好火焰的大小和卷材滚动的速度使卷材表面熔化后与基层很好地粘结 不得过分加热或烧穿卷材 裂口 缺边边缘裂口小于 20mm 缺边长度小于 50mm 深度小于 20mm 每卷卷材的接头不超过 1 处 较短的一段不应小于 100mm 接头处应加长 150mm 屋面工程专项施工方案 第 11 页 共 31 页 铺贴卷材采用搭接法时 上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开 热熔 5 满铺法改性沥青防水卷材的搭接宽度应符合以下规定 长边搭接不小于 100mm 短边搭接不小于 100mm 相邻两幅卷材短边搭接错开应不小于 1 3 幅宽 且两层卷材不得相互垂直铺贴 卷材铺贴应平整顺直 避免扭曲 过分拉紧和皱折 基层与卷材排气要 6 充分 向横向两侧排气后方可用辊子压平粘实 不允许有翘边 脱层现象 防 水层不得有裂纹 脱皮 流淌 鼓泡 露胎体和皱皮等现象 厚度应符合设计 要求 檐口 檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内 然后将凹槽用密封材料嵌填 7 密实 天沟 檐沟卷材铺设前 应先对水落口进行密封处理 水落口杯与竖管承 插口的连接处应用密封材料嵌填密实 防止该部位在暴雨时产生倒水现象 水 落口周围 500mm 范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加层 水落口杯与基 层接触处应留宽 20mm 深 20mm 的凹槽 嵌填密封材料 天沟转角处应先用密 封材料涂封 每边宽度不少于 30mm 干燥后再铺一层卷材作为附加层 铺设时 从沟底开始 顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴 如有纵向搭接缝 必须用密 封材料封口 铺至水落口的卷材附加层应深入水落口内 50mm 大面铺贴的卷材 应深入水落口内 100mm 并用密封材料封口 同时上面的水泥砂浆应压进来 热熔封边 卷材搭接处用喷灯烘烤 火焰方向与施工人员前进方向相反 8 卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶 烘烤熔化后用封边工具抹平 封边 要求平滑无针眼 泛水卷材铺贴前 应先进行试铺 将立面卷材长度留足 先铺贴平面卷 9 材至转角处 然后从下向上铺贴立面卷材 卷材铺贴完成后 将端头裁齐 若 采用预留凹槽收头 将端头全部压入凹槽内 用压条钉压固定 再用密封材料 封严 最后用水泥砂浆抹封凹槽 如无法预留凹槽 应先用带垫片钉子或金属 压条钉压作盖板 盖板与立墙间用密封材料封固 其他部位应严格按规范规定 做好防水卷材的收头处理 立面部位采用带砂的卷材铺贴 有利于抹灰 严禁在雨天施工 五级风及其以上时不得施工 施工中途下雨时 应做 10 屋面工程专项施工方案 第 12 页 共 31 页 好已铺卷材四周的防护工作 应做好分项工程的交接检查 未经检查验收 不得进行后续施工 每一 11 道防水层完成后 应由质检员进行专项检查 合格后方可进行下一道防水层的 施工 并做好隐蔽工程验收记录 检验屋面有无渗漏和积水 排水系统是否通畅 可在雨后或持续淋水 2h 12 后进行 有可能作蓄水检验的屋面宜作蓄水检验 其蓄水时间不宜小于 24 小时 并做好记录 3 质量标准 卷材防水层所用卷材及其配套材料 必须符合设计要求 1 卷材防水层不得有渗漏或积水现象 2 卷材防水层在天沟 檐口 水落口 泛水 和伸出屋面管道的防水构造 3 必须符合设计要求 卷材防水层完成施工后必须进行蓄水试验 蓄水试验不得 24 小时 并 4 做好相应试验记录 2 6 隔离层 清理干净防水层表面灰尘及杂物 在防水层表面抹2 3厚麻刀灰隔离层 2 7 水泥砂浆找平层 加建筑胶 1 基层清理 将结构表面的松散杂物清扫干净 突出基层表面的混凝 土渣等粘接杂物要铲平 不得影响找平层的有效厚度 局部过高的地方要适当 剔凿 2 洒水湿润 抹找平层水泥砂浆前 适当洒水湿润基层 利于基层与 找平层的结合 3 冲筋 贴饼定标高 按 1 5m 贴灰饼 抹铺找平砂浆时 先按流水 方向以间距 1 5m 冲筋 按不大于 6m 设置 20 20mm 分格缝 4 铺装水泥砂浆 按分格块装灰 铺平 用刮杠靠冲筋条刮平 找坡 后用木抹子搓平 用铁抹子压光 待浮水沉失后 以人踏上去有脚印但不下陷 为度 再用铁抹子压第二遍即可 找平层砂浆配合比为 1 3 5 养护 找平层抹平 压实以后 24h 可浇水养护 养护期为 7 天 经 干燥后方可进行下道工序施工 屋面工程专项施工方案 第 13 页 共 31 页 2 8 屋面地砖面层施工 基层处理 排砖弹线 大面铺砖 养护 勾缝 细部铺砖 养护 勾缝 操作工艺 1 1 基层处理 将屋面找平层表面上的砂浆 杂质 污物等彻底清理干净 2 细部处理 女儿墙根部要抹成半径 R 200mm 的圆弧形 出屋面管根部位 要用细石混 凝土做成 200 200mm 的台度 具体尺寸根据排砖尺寸决定 一般取一块长条砖 的长度 抹完后要连续养护 3d 以上 找规矩 弹线 排砖 2 1 大面排砖 按照屋面泛水的布局进行排砖 一般从屋脊和分水岭处开始排整砖 然后沿纵 横双向进行预排 灰缝不大于 10mm 大面排砖要离开女儿墙 出屋面风道口等 阴角处 200mm 左右 以便做阴角圆弧形排砖 2 细部排砖 阴角 女儿墙 出屋面风道口等阴角处要做成圆弧形 沿女儿墙方向横向 排砖 圆弧半径 R 200mm 左右 台度 台度的长 宽 高一般都取一块长条砖的长度 尽量减少下水口 下水口四周约两块大砖宽的范围内 做放射型排砖 可将砖裁成梯形 三角形 等不同形状进行排列 具体排列方法可根据下水口的位置 形状来确定 做到 缝宽一致 外观整齐 泛水流畅 3 铺砖 大面铺砖 大面铺砖采用 3 厚 1 1 水泥砂浆 加建筑胶 粘贴 铺砖前基 底要清扫干净 洒水润湿 铺砖要按照预先弹好的排砖线 拉好通线 从屋脊 和分水岭开始 先铺几行砖 找好规矩 以此为筋压线 沿泛水方向 从上往 下退着铺 每块砖都要跟线 不出现倒坡现象 大面平整流畅 泛水坡度符合 要求 铺砖操作程序如下 a 刷素水泥浆一遍 在清扫润湿后的基层表面 刷一遍水灰比为 O 5 左右 的素水泥浆 要随铺砂浆随刷 防止出现风干现象 屋面工程专项施工方案 第 14 页 共 31 页 b 先进行地砖试铺 对好纵横缝 用橡皮锤敲击地砖板块中间 振实砂浆 至铺设高度后 将试铺合适的地砖板块掀起移至一边 满浇一层水灰比为 0 5 左右的素水泥浆结合层 再铺上地砖板块 铺时要四角同时落下 用橡皮锤轻 轻敲平 随时用水平尺或直板尺找平 c 每块砖铺好后 向两侧和后退方向顺序逐块铺砌 板块问灰缝要一致 拉通线对灰缝的平直度进行控制 安装好的地砖板块应整齐平整 横竖缝对齐 d 细部铺砖 细部铺砖采用粘结砂浆 胶泥 进行粘贴 砂浆配合比 l 2 掺胶量根据胶的品种来定 粘结砂浆要随用随拌 防止终凝后影响粘结效果 细部铺砖应在大面砖养护期满后进行 其粘贴方法为 1 在基层表面刷素水泥浆一遍 随铺贴随刷 2 在砖的背面抹 1 1 水泥粘结砂浆 加建筑胶 厚度 3mm 左右 3 将抹好灰的砖粘贴到基层上 按线用抹子柄轻轻敲实敲平 4 台度部位要平面砖压立面砖 边角不留通天缝 管根部位要将砖裁贴 成圆形 灰缝大小一致 女儿墙根部要贴成圆弧形 圆弧要自然流畅 阴阳角 部位接缝严密 裁砖整齐 下水口呈放射状粘贴 灰缝一致 坡向流畅 5 细部铺砖全部完毕进行养护并检查验收 合格后进行勾缝 养护 3 地砖铺好后 于次日洒水养护 3d 以上 3d 内不准上人 3d 后检查有无空 鼓 断裂等不合格现象 对不合格的进行修补 全部合格后进行勾缝 勾缝 4 将灰缝内杂质清理干净 用 1 1 水泥砂浆勾缝 要求勾缝密实 缝内平整 光滑 成品保护 5 1 屋面面层施工完毕应尽量进行封闭 防止受损破坏 2 防止油漆 涂料等污染屋面 3 严禁在已完工的屋面上堆放物料和其他杂物 4 屋面上尚有其他项目施工时 要采取保护措施 防止破坏 污染 屋面工程专项施工方案 第 15 页 共 31 页 5 防止下水口掉进杂物 造成堵塞 3 质量验收 1 建筑节能工程施工质量验收 应按 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300 2013 和 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411 2007 的 规定进行验收 在施工单位自行检查评定合格的基础上 由建设单位 监理单 位 组织相关单位按照检验批 分项工程 子分部工程 分部工程的顺序进行 参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格 2 建筑节能施工质量验收应符合下列规定 建筑节能工程分部工程 子分部 分项工程的划分见下表 序号子分部工程分项工程 1 墙体主体结构基层 保温材料 饰面层 3 门窗门 窗 玻璃 遮阳设施 4 屋面基层 保温隔热层 保护层 防水层 面层 5 地面基层 保温隔热层 隔离层 保护层 防水层 面层 6 配电与照明低压配电电源 照明光源 灯具 附属装置 控制功能 调试 3 建筑节能子分部 分项工程和检验批按照下列规定划分和验收 建筑节能分部工程的子分部 分项工程和检验批划分 应与 建筑工程 施工质量验收统一标准 GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致 当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时 应按已划分的子分部 分 项工程和检验批进行验收 验收时应对有关节能的项目独立验收 做出节能项 目验收记录并单独组卷 当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时 应按建筑节能分部进行 验收 建筑节能工程的各检验批 其合格质量应符合下列规定 a 各检验批应按主控项目和一般项目验收 b 主控项目应全部合格 c 一般项目应合格 当采用计数检验时 应有90 以上的检查点合格 且其余检查点不得有严重缺陷 d 各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录 建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定 屋面工程专项施工方案 第 16 页 共 31 页 a 分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定 b 分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整 建筑节能分部工程验收时 质量控制资料应完整 质量控制资料主要包 括 a 图纸会审记录 设计变更通知书和竣工图 b 主要材料 设备 成品 半成品和仪器 仪表的出厂合格证明及进场 检 试 验 复报告 c 隐蔽工程检查验收记录 d 设备 管道系统检验记录 e 系统无生产负荷联合试运转与调试记录 f 分部 子分部工程质量验收记录 g 观感质量综合检查记录 h 建筑节能性能现场检验的围护结构节能性能检验和系统功能检验报告 建筑节能工程分部 子分部工程质量验收 应在各相关分项工程验收合 格的基础上进行 应对主要材料 设备有关节能的技术性能 以及有代表性的房间或部位 和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验 另外 主要材料和设备有 关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定 建筑工程完工后 应抽取有代表性的房间或部位 对建筑节能性能中围护 结构节能性能进行见证抽样现场检验 并出具检验报告或评价报告 建筑设备工程完工后 应抽取有代表性的系统或部位 应对建筑节能性能 中系统功能进行见证抽样现场检验 并出具检验报告或评价报告 观感质量验收应合格 单位工程竣工验收前 应进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格 对建筑节能施工质量验收不合格的建筑工程 不得进行竣工验收 4 应注意的质量问题 保温层功能不良 保温材料导热系数 铺实密度等原因 施工选用的材 料应达到技术标准 严格控制密度 保证保温的功能效果 屋面工程专项施工方案 第 17 页 共 31 页 铺设厚度不均匀 铺设时不认真操作 应拉线找坡 铺设平整 操作中 应避免材料在屋面上堆积二次倒运 保证均匀铺设 保温层边角处质量问题 边线不直 边槎不齐整 影响找坡 找平和排 水 板块保温材料铺贴不实 影响保温 防水效果 造成找平层裂缝 应严 格达到规范的验收规定 严格验收管理 八 质量标准八 质量标准 1 防水工程 1 1 主控项目 所用材料及主要配套材料必须符合设计要求和规范规定 检验方法 检查出厂合格证 质量检验报告 现场抽样试验报告 卷材防水层及其变形缝 预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范 规定 检验方法 观察检查及检查隐蔽工程验收记录 防水层严禁有渗漏现象 检验方法 观察检查 1 2 一般项目 基层质量 基层坚固 平整 表面光滑 洁净 不得有空鼓 松动 起 砂和脱皮现象 检验方法 观察检查及检查隐蔽工程验收记录 铺贴品质 铺设方法和搭接 收头符合设计要求 规范和防水构造图 检验方法 观察检查 允许偏差 卷材的铺贴方向正确 搭接宽度允许偏差为 10mm 检验方法 观察和尺量检查 2 保温工程 2 1 主控项目 用于屋面节能工程的保温隔热材料 其品种 规格应符合设计要求和相 关标准的规定 屋面工程专项施工方案 第 18 页 共 31 页 检验方法 观察 尺量检查 核查质量证明文件 检查数量 按进场批次 每批随机抽取3 个试样进行检查 质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查 屋面节能工程使用的保温隔热材料 其导热系数 密度 抗压强度或压 缩强度 燃烧性能应符合设计要求 检验方法 核查质量证明文件及进场复验报告 检查数量 全数检查 屋面节能工程使用的保温隔热材料 进场时应对其导热系数 密度 抗 压强度或压缩强度 燃烧性能进行复验 复验应为见证取样送检 检验方法 随机抽样送检 核查复验报告 检查数量 同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3 组 屋面保温隔热层的敷设方式 厚度 缝隙填充质量及屋面热桥部位的保 温隔热做法 必须符合设计要求和有关标准的规定 检验方法 观察 尺量检查 检查数量 每 100m2抽查一处 每处 10m2 整个屋面抽查不得少于 3 处 屋面的隔汽层位置应符合设计要求 隔汽层应完整 严密 5 检验方法 对照设计观察检查 核查隐蔽工程验收记录 检查数量 每 100m2抽查一处 每处 10m2 整个屋面抽查不得少于 3 处 2 2 一般项目 屋面保温隔热层应按施工方案施工 并应符合下列规定 1 松散材料应分层敷设 按要求压实 表面平整 坡向正确 2 现场采用喷 浇 抹等工艺施工的保温层 其配合比应计量准确 搅拌 均匀 分层连续施工 表面平整 坡向正确 3 板材应粘贴牢固 缝隙严密 平整 检验方法 观察 尺量 称重检查 检查数量 每 100m2抽查一处 每处 10m2 整个屋面抽查不得少于 3 处 屋面工程专项施工方案 第 19 页 共 31 页 九 质量保证措施九 质量保证措施 建立一个强有力的质量保证组织机构 定期开展质量统计分析 掌握工程 质量动态 全面控制各分部分项工程质量 并严格执行相关的国家规范 标准 按施工图和设计要求进行施工 1 建立由项目经理直接负责 技术负责人现场指导 质检员现场监督 班 组自检 互检的质量保证体系 2 制定项目各级管理人员 施工人员质量管理责任制 签订质量管理合同 把每个工序 每个部位的施工质量要求 控制目标 分解到每个管理人员和操 作人员 3 建立全员质量意识 贯彻谁管生产 谁管质量 谁管施工 谁负责施工 谁负责质量 谁负责操作的原则 实行工程质量负责制制度 4 制定项目质量管理奖惩条例 岗位职责与工资挂钩 5 按图施工 做好技术交底 并履行签字手续对施工难点先做好样板 再 全面展开 6 施工过程中严格按施工工艺和质量要求进行 每分部分项工程完工后均 应进行验收 不合格的坚决做到整改完善 并经复验达优良方可进行下道工序 施工 7 在施工过程中发现质量问题 应及时查找原因 对责任人进行教育处理 并及时采取预防 纠正措施 8 实行作业人员互检 自检 班组复检 项目部抽查的原则 各项指标均 合格再报监理验收 9 坚持班前教育 班后总结 强化员工质量意识 10 选用优质施工机具 减少施工误差 提高施工质量 11 杜绝不合格项进人下道工序 12 做好隐蔽工程及中间验收工作 组织质量验收 十 成品保护十 成品保护 1 屋面工程完工后 应将屋面上所有剩余材料 建筑垃圾等清理干净 防 止堵塞水落口 屋面工程专项施工方案 第 20 页 共 31 页 2 保温层施工完后 严禁在屋面实施剔凿作业 3 在已铺完的板状保温层上行走或用胶轮车运输材料 应在其上铺脚手板 4 防水施工完成后 将施工期间使用的剩余材料 工具及其它杂物清理干 净 防水层验收合格后方能进行保温层 保护层的施工 5 分区指定成品保护负责人 明确责任范围 必要时派专人巡视施工现场 6 在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时 是成品保护的关键 时期 在此其间 禁止任何无关人员进入现场 严禁穿带铁钉 铁掌的鞋进入 现场 以免扎伤防水层 防水施工人员 物料进入 必须遵循轻拿轻放的原则 严禁尖锐物体撞击防水层 7 防水层施工完毕后 不能随便在防水层上开洞或钻孔安装机器设备 如 确须在防水层上开洞钻孔的 先做好记录 并及时安排修补 施工过程中 发 现防水层遭到破损 尽快组织维修 8 防水层铺设完毕后 不得受尖硬物的碰撞 以免损坏防水层 9 找平层未达到硬化前 不得浇水养护或直接受雨水冲刷 雨天应采用遮 雨措施 10 屋面上人不能过早 以免破坏刚性屋面防水层 11 穿过屋面 墙面等处管根 不得