建设用地规划许可(规划局)

长沙市城乡规划局行政审批项目流程清单长沙市城乡规划局行政审批项目流程清单 一 审批事项名称 一 审批事项名称 城市 镇规划区内建设用地规划许可 127135 二 事项类型 二 事项类型 行政许可 三 审批对象 三 审批对象 建设单位或个人 四 审批依据 四 审批依据 一 中华人民共和国城乡规划法 第三十七条 第三十八条 二 湖南省实施 中华人民共和国城乡规划法 办法 第 二十二条 第二十三条 五 法定期限 五 法定期限 20 个工作日 六 承诺期限 六 承诺期限 出让地即办 1 个工作日 划拨地 3 个工作日 七 审批条件 七 审批条件 长沙市城市规划区范围内各类建设用地 八 申请材料 八 申请材料 一 长沙市城乡规划局规划审批申报表 二 建设单位申请报告及授权委托书被授权人身份证复印件 三 建设用地规划申请表 建设单位加盖公章 四 规划依据图 五 发改委项目立项批复 投资备案批准 如为复印件 需加 盖建设单位公章 六 安置用地附市国土局核实的安置指标 如为复印件 需加 盖建设单位公章 七 规划条件书 八 调查红线 原件 国土测绘成果 九 选址意见书 十 国有土地划拨需提供国有土地收回证明 集体土地新征或 划拨需提供村镇的意见 十一 拍卖地需有国土出让合同 国土测绘成果 用地红线图 及电子数据 DWG 格式文件 十二 受让地需原核发土地建设用地规划许可证及规划审批单 用地红线资料及转让协议 十三 建设单位建设项目承诺书 十四 申请材料的电子文件等 九 审批程序 九 审批程序 出出让让地地审审批批程程序序 一 受理 一 受理 1 岗位责任人 市政务中心规划局窗口工作人员 2 岗位职责与权限 1 申请材料齐全 符合受理条件要求 出具 行政许可受理 通知书 2 申请材料不齐全或者不符合法定形式的 当场一次性告知 申请人需要补正的全部内容 对做出不予受理申请决定的 告知不 予受理的理由 3 时限 即时 二 初审 二 初审 1 岗位责任人 市规划局各审批处室工作人员 2 岗位职责及权限 1 按照许可条件对申请人提交的申请材料进行合法性和真实 性审查 2 提出初审意见 对行政许可核发的必备资料的完整性及法 定程序是否履行负责 在内审表中应如实反映审批情况 存在的问 题 明确提出发证意见 拟同意或不同意 若不同意发证 应通过 窗口代表 局长授权 后以审查意见告知书的形式一次性告知建设 单位 3 时限 0 5 个工作日 三 决定 三 决定 1 岗位责任人 市政务中心规划局窗口代表 2 岗位职责及权限 1 对许可程序的合法性进行确认签发 在许可文书上加盖审 批专用章 3 时限 0 5 个工作日 四 办结告知 送达 四 办结告知 送达 1 岗位责任人 市政务服务中心规划局窗口工作人员 2 岗位职责及权限 1 窗口工作人员对资料进行整理 及时送达许可文书并在 窗口公示 将许可资料归档 2 对不予许可的 退回的资料 及时转给申办人并告知原 因 告知申请人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利 3 时限 即审即办 划拨地审批程序 一 受理 一 受理 1 岗位责任人 市政务中心规划局窗口工作人员 2 岗位职责与权限 1 申请材料齐全 符合受理条件要求 出具 行政许可受理 通知书 2 申请材料不齐全或者不符合法定形式的 当场一次性告知 申请人需要补正的全部内容 对做出不予受理申请决定的 告知不 予受理的理由 3 时限 0 5 个工作日 二 初审 二 初审 1 岗位责任人 市规划局各审批处室经办人 2 岗位职责及权限 1 按照许可条件对申请人提交的申请材料进行合法性和真实 性审查 2 提出初审意见 对行政许可核发的必备资料的完整性及法 定程序是否履行负责 在内审表中应如实反映审批情况 存在的问 题 明确提出发证意见 拟同意或不同意 若不同意发证 应通过 分管局长后以审查意见告知书的形式一次性告知建设单位 3 时限 1 个工作日 三 审核 三 审核 1 岗位责任人 市规划局各审批处室负责人审查 2 岗位职责及权限 1 按照许可条件对申请人提交的申请材料进行合法性和真实 性审查 2 核实经办人的初审意见及审批记录 在内审表中如实补充 发现的新情况 包括技术层面和程序层面 并提出明确的审核意见 拟同意或不同意 及修改意见 3 时限 0 5 个工作日 四 决定 四 决定 1 岗位责任人 市规划局分管局长 2 岗位职责及权限 1 符合法定条件的 签发同意申请的批复 2 不符合法定条件的 不予许可 注 局长授权分管局长审批 但分管局长认为需报局长审批的 项目 则报局长审批 3 时限 1 个工作日 五 办结告知 送达 五 办结告知 送达 1 岗位责任人 市政务服务中心规划局窗口工作人员 2 岗位职责及权限 1 对许可程序的合法性进行确认 在许可文书上加盖审批 专用章 2 及时送达许可文书并在窗口公示 将许可资料归档 3 对不予许可的 退回的资料 及时转给申办人并告知原 因 告知申请人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利 3 时限 即时 十 是否收费 十 是否收费 否 十一 收费依据 十一 收费依据 无 十二 收费标准 十二 收费标准 无 十三 申请地点 十三 申请地点 长沙市政务服务中心规划局 5 8 窗口 十四 咨询电话 十四 咨询电话 0731 88665060 十五 投诉电话 十五 投诉电话 长沙市人民政府行政效能投诉中心 电话 12342 长沙市人民政府政务服务中心 电话 88665078 市规划局监察室 长沙市政府第二办公楼 0904 房 电话 88666212 十六 审批流程图 十六 审批流程图 一一 出出让让地地审审批批流流程程图图 不属于规划局 机关职权范围 内的 申请事项依法不 需要取得行政许 可的 在1个工作日 内由窗口工 作人员一次 告 知申请人需 要补正的全 部内容 申请材料存在 可以当场更正 的错误的 局窗口工作人 员受理 即 时 符合条件 不予受理 对不予行 政许可的 更 正 或 补齐材料 符合条件 件 审批处室经办 人初审 0 5 个工作日 受理人员 申请人 对准予行政 许可的 提出申请 申请材料不齐全 或者不符合法定 形式的 需要补 正的材 料 窗口工作人员办结送 达 即时 符合条件 作出决定 窗口代表决定 0 5 个工作 日 符合条件 提出审核意见 二二 划划拨拨地地审审批批流流程程图图 不属于规划局 机关职权范围 内的 申请事项依法不 需要取得行政许 可的 在1个工作日 内由窗口工 作人员一次 告 知申请人需 要补正的全 部内容 申请材料存在 可以当场更正 的错误的 局窗口工作人 员受理 0 5 个工作日 符合条件 不予受理 更 正 或 补齐材料 符合条件 件 审批处室经办 人初审 1 个 工作日 受理人员 申请人 审批处室负责 人审核 0 5 个工作日 符合条件 提出审核意见 提出申请 申请材料不齐全 或者不符合法定 形式的 需要补 正的材 料 窗口工作人员办结送 达