不良资产处置方式

不良资产处置方式不良资产处置方式 1 1 诉讼追偿诉讼追偿 司法诉讼是金融资产管理公司维护国家金融债权的最后屏 障 也是经济活动中追索债务最常用的手段 有些企业经营困 难 但并不表明丧失完全的还款能力 有的依靠其自身的经营 收入还有一定的偿债来源 但一些企业无视信用 利用各种借 口拖延归还 利用各种手段逃债务 通过起诉追索债务 能加 大对债务人履约的力度 同时也可以避开国有机构处置不良资 产需要履行的烦琐的报批手续 2 2 资产重组资产重组 资产的重组包括债务重组 企业重组 资产转换和并购等 其中债务重组包括以资抵债 债务更新 资产置换 商业性债 转股 折扣变现及协议转让等方式 其实质是对债务企业做出 债务重新安排 有的在还款期限上延长 有的在利率上做出新 的安排 有的可能在应收利息上做出折让 有的也可以在本金 上做出适当折让 对债务人进行资产和债务重组 是资产管理 公司在不良资产处置中大量使用的一种方式 3 3 债券转股权债券转股权 指经过资产管理公司的独立评审和国家有关部门的批准 将银行转让给资产管理公司的对企业的债权转为资产管理公司 对企业的股权 由资产管理公司进行阶段性持股 并对所持股 权进行经营管理 4 4 多样化出售多样化出售 1 1 公开拍卖 公开拍卖 公开拍卖又称公开竞买 是一种通过特 殊中介机构以公开竞价的形式 将特定物品或财产权利转让给 最高应价者的买卖方式和交易活动 不良资产采用公开拍卖处 置方式 具有较高的市场透明度 符合公开 公正 公平和诚 实信用的市场交易规则 能体现市场化原则 是当前银行和资 产管理公司处置抵押资产中使用较多的方式 该处置方式主要 适用于标的价值高 市场需求量大 通用性强的不良资产 如 土地 房产 机械设备 车辆和材料物资等 2 2 协议转让 协议转让 协议转让是指在通过市场公开询价 经 多渠道寻找买家 在无法找到两个以上竞买人 特别是在只有 一个买主地情况下 通过双方协商谈判方式 确定不良资产转 让价格进行转让地方式 它主要适用于 标的市场需求严重不 足 合适地买主极少 没有竞争对手 无法进行比较选择地情 况 3 3 招标转让 招标转让 招标转让是指通过向社会公示转让信息 和竞投规则 投资者以密封投标方式 通过评标委员会在约定 时间进行开标 评标 选择出价最高 现金回收风险小的受让 者的处置方式 具体有公开招标转让和邀请招标转让两种 该 处置方式适用于标的价值大 通用性差 市场上具有竞买实力 的潜在客户有限 但经一定渠道公开询价后 至少找到三家以 上的投资者 4 4 竞价转让 竞价转让 竞价转让是指通过一定渠道公开发布转 让信息 根据竞买人意向报价确定底价 在交付一定数量保证 金后 在约定时间和地点向转让人提交出价标书和银行汇票 由转让人当众拆封 按价高者得的原则确定受让人的处置方式 该处置方式适用于处置资产市场需求差 竞买人很少 拍卖效 果不佳或依法不能拍卖 又不适合招标转让的各类资产 包括 债权 股权 抵债实物资产的转让出售 5 5 打包处置 打包处置 打包处置是以市场需求为出发点 按照 特定的标准 如地域 行业 集团等 将一定数量的债权 股权和实物等资产进行组合 形成具有某一特性的资产包 再 将该资产包通过债务重组 转让 招标 拍卖 置换等手段进 行处置的方式 它适用于难度大 处置周期长的资产 打包处 置分为两大类 一是债务重组类打包处置 二是公开市场类打 包处置 6 6 分包 分包 分包是指金融资产管理公司将其所拥有的部 分资产 以签订分包合同的形式委托给承包人 由承包人负责 经营或代为追偿债务的一种行为 金融资产管理公司接收不良 资产的数额巨大 不良贷款客户又分散在全国各地 以金融资 产管理公司有限的人力难以对所有不良资产进行及时地处置 为了减少处置成本 加快对不良资产进行处置金融资产管理公 司需借助社会的力量 采取分包手段来实施对不良资产快速有 效的处置 5 5 资产置换资产置换 资产置换是指两个市场主体之间为了各自的经营需要 在 通过合法的评估程序对资产进行评估的基础上 签订置换协议 从而实现双方无形或有形资产的互换或以债权换取实物资产及 股权的行为 目前资产置换大都发生在上市公司与非上市公司 之间 非上市公司通过与上市公司之间的资产置换 实现间接 上市的目的 并通过上市公司所具有的连续融资的渠道来实现 自身的发展 6 6 租赁租赁 租赁是指在所有权不变的前提下 出租者通过采取契约的 形式所出租的财产按照一定的条件 期限交给承租者占有 支 配和使用承租者向出租者交纳租金 租赁终止时 承租者将财 产完整地返还给出租者 金融资产管理公司处置不良资产的最 终目的是收回现金 但在实际处置过程中 经常会收回一些非 现金资产 其中包括机器设备等生产要素 也会出现取得企业 所有权的情况 7 7 破产清偿破产清偿 破产清偿是指债务人依法破产 将债务人的资产进行清算 变卖后按照偿付顺序 金融资产管理公司所得到的偿付 企业 破产是市场经济的必然产物 一些企业由于经营