新乡市开发项目税费构成明细

新乡市开发项目税费构成明细 一 税费 1 营业税 5 总收入 新乡市地方税务局收取 2 城市维护税 7 营业税款的 新乡市地方税务局收取 3 教育费附加 3 营业税款的 新乡市地方税务局收取 4 土地增值税 总收入的 住宅 1 5 豪宅 商业 3 5 新乡市地方税务局收取 5 预交企业所得税 总收入的 12 税率 25 新乡市地 方税务局收取 6 契税 4 新乡市地方税务局收取 7 合同印花税 总合同的 3 新乡市地方税务局收取 8 印花税 3 国家税务局收取 9 土地 城镇 使用税每平方 15 元 年 年缴纳 新乡市 地方税务局收取 二 前期规费 25 项手续费 办理建设工程规划许可证 1 配套费 新标准 120 元 新乡市城乡规划局收取 2 人防费 新标准 10 万 以上 14 元 5 10 万 16 元 1 5 万 18 元 1 万以下 20 元 新乡市人民防空办公室收取 3 人防工程异地建设费 按地面总建筑面积的 2 计算 新标准 10 万 以上 含 10 万 700 元 5 10 万 800 元 1 5 万 含 5 万 900 元 1 万 以下 含 1 万 1000 元 新乡市人民防空办公室收取 4 人防工程拆除补偿费 灰土结构 350 元 砖混结构 500 元 素混泥土结构 600 元 钢筋混泥土结构 1700 元 未经处理的口部每个 1 5 万元 气孔每个 1 万元 经处 理的口部每个 3 万元 新乡市人民防空办公室收取 5 建筑垃圾处置费 8 元 吨 不含清运费 20 个工作日 新乡市城乡管理局收取 6 墙体开发费 7 元 新乡市建设委员会收取 7 散装水泥保证金 1 5 元 新乡市建设委员会收取 8 燃气安装费 1 安装费 2500 元 户 2 报警器 268 元 户 新奥燃气收取 9 防雷审查费 约为建筑面积 1 5 元 新乡市气象局收取 10 文物勘探费 土地面积 7 2 元 新乡市文化局收 取 办理建设工程施工许可证 新乡市建设委员会收取 11 建设工程交易费 中标价 1 2 30 12 标价审定费 中标价 1 0 13 质量监督费 新标准 砖混 1 8 元 框架 8 层以 上 2 2 元 框架 2 元 14 招标代理费 1 0 3 0 15 老保费 两金 中标价 4 58 1 03413 16 民工工资保证金 中标价 1 或 2 办理预售房许可证 17 测绘费 1 住宅 面积 1 36 元 2 2 商业 面积 1 50 元 2 公摊系数 大于 3 的为 1 8 元 新乡市房管局收取 18 房屋买卖代理费 新标准 超规划面积 20 元 新乡市房管局收取 19 公示费 3 万平方米以下 500 元 幢 3 万平方米以上 2000 元 幢 新 乡市城乡规划局 20 买卖服务费 合同备案 住宅部分为测绘面积 3 0 元 商业部分为销售价 0 5 新乡市房管局收取 21 合同咨询费 户数 15 元 新乡市房管局收取 竣工验收前 22 消防电器检测费 约为建筑面积 2 0 元 新乡市 消防支队收取 竣工验收后 办理初始登记 新乡市房管局收取 23 测绘费 1 住宅 面积 1 36 元 2 商业 面积 1 50 元 公摊系数大 于 3 的为 1 8 元 24 登记