新奥物业别墅物业管理手册

别 墅 物 业 服 务 手 册 新奥物业管理有限公司 二 六年四月三十日制 服务实用手册 1 前言 2 服务指南 2 1 常用电话号码 2 2 交通问讯 2 3 周边酒店 饭店名称及电话 2 4 购物场所 2 5 展览中心 2 6医院 2 7学校 2 8有关政府机构 2 9银行服务 2 10娱乐场所 2 11电影 2 12生活附属设施 2 13体育设施 3 国际区号 4 免费 收费服务项目清单 1 前言 为方便业户的生活 我公司特编辑本实用手册 以介绍廊坊新奥艾力枫社别墅周边 的服务设施及常用电话号码 希望本手册能给您提供所需要的帮助 2 服务指南 2 1 常用电话号码 查号台 114 火警 119 匪警 110 急救中心 120 邮政服务中心 11185 廊坊新奥燃气报修电话 95158 2 2 交通问讯 廊坊通轩出租车公司 2038888 廊坊航空售票处问事处 2010447 廊坊火车站问事处 2012994 2 3 周边酒店 酒楼名称及电话 新奥贵宾楼 开发区友谊路 6089999 锦园酒楼 开发区友谊路会展中心内 6089108 福华楼火锅城 廊坊市康庄小区 15 号 2088088 浪淘沙海鲜城 廊坊市丰盛小区 2128188 天都大酒店 廊坊市广阳道 西侧 2119998 国际饭店 廊坊市和平路 81 号 2173456 2 4 购物场所 开发区华联超市 东方大学城 6029090 明珠大厦 廊坊市新华路 43 号 2017800 北京京客隆超市 廊坊市第五大街 2191034 保龙仓超市 廊坊市新华路 2 号 2024973 2 5 展览中心 国际展览中心 开发区友谊路 6078111 2 6 医院 管道局医院开发区门诊部 开发区友谊路 6082305 市人民医院 廊坊市新华路 37 号 2013273 管道局医院 廊坊市新开路 51 号 2075450 2 7 学校 新世纪中学 开发区四海路 165 号 6087340 东方大学城 开发区云鹏道 6050000 廊坊市一中 廊坊市光明道 45 号 2114626 2 8 有关政府机构 开发区管委会 开发区友谊路 6078208 2 9 银行服务 中国工商银行开发区支行 开发区云鹏道 6076001 中国农业银行开发区支行分理处 开发区友谊路 6087256 中国建设银行开发区支行 开发区汇源道 6089336 中国银行开发区支行 开发区汇源道 6089721 2 10 娱乐场所 会展中心康乐部 开发区友谊路 6078428 外企联谊中心 开发区华翔路 6076110 海天之恋 KTV 廊坊市永丰道 2045888 2 11电影院 明珠影剧院 廊坊市新华路 43 2027500 管道局影剧院 廊坊市金光道 2074166 2 12生活附属设施 扬州洗浴 开发区友谊路 6087833 白鹭原茶楼 廊坊市五大街北街 2186666 艾维丽美容美发厅 廊坊市新华路 179 号 2126111 2 13 体育设施 全民健身中心 廊坊市和平路 3 1 国际区号 国家名称 代码地区名称代码 澳门 853 中国 86 香港 852 德国 49 柏林 30 东京 6 日本 81 京都 75 瑞典 46 斯德哥尔摩 8 美国 1 华盛顿 202 洛杉矶 213 562 纽约 718 212 瑞士 41 苏黎士 1 英国 44 伦敦 20 法国 33 巴黎 1 巴西 55 里约热内卢 21 荷兰 31 阿姆斯特丹 20 丹麦 47 哥本哈根 1 挪威 45 奥斯陆 2 多伦多 416 加拿大 1 温哥华 204 罗马 6 意大利 39 米兰 2 新西兰 64 惠灵顿 4 俄罗斯 7 莫斯科 95 西班牙 347 马德里 1 悉尼 2 澳大利亚 61 墨尔本 3 4 免费 收费服务项目清单 别墅免收服务费清单 序号服务项目费 用 1 电话安装计收成本费 2 户内维修计收实际成本材料费加工时费和人工费 3 窗帘 灯具安装除材料费外 过半小时收人工费 10 元 小 时 4 车 船 机票 外埠酒店预订服务免 费 5 复 印按纸张大小收费 B5 0 3 元 张 A4 0 5 元 张 A3 1 0 元 张 6 传真收发收 2 0 元 张 发 1 0 元 张 发送传真另收电话费 7 饮用水服务定水免服务费 8 绿植租摆服务按具体数量收费 9 出租车代订服务免 费 10 防雨用具提供免 费 11 报刊杂志代订免 费 12 邮件代收 代送免 费 13 业主生日贺卡礼品赠送按具体情况制定 14 刊物派发免 费 15 轮椅提供免 费 16 天气预报公告免 费 17 失物招领服务免 费 18 临时代为保管小件物品免 费 19 公共区域保洁免 费 20 公共区域绿化免 费 21 公共秩序维护免 费 22 生活垃圾清运免 费 23 水面管理免 费 24 公共设施维护免 费 25 Service list for villa free of Xinao Group Serial number itemFree 1Phone fixing Take cost 2Indoor servicing Take real material cost 3Certain and lantern etc fixing Except stuff 10 adition 30 ms 4Train ship air ticket and hotel advance reservation Free 5ReprographyCharge the size of the paper B5 0 3RMB per sheet A4 0 5RMB per sheet A3 1 0RMB per sheet free within 15 sheets 6Fax sending receiving receiving 2 0RMB per sheet sending 1 0RMB per sheet charge the telephone fee else under sending 7Table waterService charge free 8Plant renting putting Charge as number 9Taxi reservationFree 10Umbrella offeringFree 11Newspaper magazine reservation Free 12Mail sending receiving Free 13Birthday present complimentaryRegard as incorporate 14Publication providing Free 15Wheel chair providingFree 16Health protection referring periodically Free 17Weather broadcastFree 18Carry the baggageFree 19Announce the finding of lost property Free 20Safe keeping the parcels Free 21PA cleaningFree 22PA virescencingFree 23Order vindicatingFree 24Surface supervisingFree 25Public vindicatingFree 新奥物业管理公司别墅收费服务清单 Service list for villa tariff list of Xinao Group 项目 item 类别 sorts 收费标准 tariff 备注 remar k 玻璃清洁 Glasses Cleaning 独立型别墅 Detached House 3 00 空调机组清理 Air conditioner 每机组 Each Unit 清理包括过滤网 机壳及保养 Cleaning including filter cover and maintenance 不包括零件及制冷剂 制冷剂每机组为 150 Cleaning including parts and coolant coolant at 150RMB per unit 200 00 临时用人 Temporary 清洁工 Cleaning Worker 20 hr apiece 保洁开荒 5 工程人员 Engineering Staff 35 hr apiece 厨师 每人 Chef 宴会服务 每人 Banquet service 美容美发 自备化妆品 每人 Hairdressing Uses of Staff 足疗 每人 Volta treatment 清洁地毯按 5 元 每平米收 Carpet shampoo at 5 RMB per square meter 每次收费不低于 100 人民币 Minimum charge at 100RMB each time 地毯清洗 Carpet cleaning 独立型别墅 Villa unassisted 50 理石清洁及保养 Marble cleaning 外请专业公司清理 Regards career man 洗衣服务 Washing service 附 收费清单 贵宾楼提供 Add tariff list 其它服务 Else reserve 花木养护 Garth maintaining 附 花木养护收费清单 Add tariff list 高尔夫赛事策划与组织 Mastermind golf match 预定电话 0316 6065999 Tel 0316 6065999 冷餐酒会 生日 party 策划 Buffet party birthday party scheming 预定电话 0316 6069088 Tel 0316 6069088 主题活动策划与服务 Subject matter scheming servings 预定电话 0316 6069088 Tel 0316 6069088 园林绿化服务价目表 Gardening Services Charges 一 独立别墅 剪草 施肥或打 40 元 次 30 元 次 1 Insecticide tacked Grass cutting 40RMB per time Fertilizer Apply 30RMB per time 二 浇水 30 元 次 种草 草巻 30 元 平方米 2 Watering 30RMB per time Grass planting roll 30RMB 三 打药 5 元 株或平方米 3 Apply insecticide 5RMB tree or 四 整地 20 元 平方米 4 Ground turning 20RMB 五 修剪绿植 3 元 平方米 高 1 5 米以 下 5 元 平方米 高 1 5 米以下 5Brush turning 3RMB M Below1 5 H 5RMB M Below1 5 up H 六 修剪花灌木 10 元 株 高 2 米以下 20 元 株 高 2 4 米 30 元 株 高 4 米以上 6Tree turning 10RMB M Below 2m H 20RMB M Between2 4m up H 30RMB M 4m up H 七 每月私家花园日常养护 含浇水 剪草 打药 施肥 独立别墅 300 元 月 7Whole month garden maintenance Including grass cutting watering apply Insecticide fertilizer Detached 300RMB per month 备注 最低收费每次为 20 元人民币 此价格可能因为阁下花园具体植物和大小情况而有所改变 请提前一天与接待中心联系 0316 6069088 Note M