房屋买卖合同-六份

房屋买卖合同房屋买卖合同 六份六份 篇一 房屋买卖合同 六 房屋买卖合同 六 以下简称卖方 姓名 身份证号码 地址 以下简称买方 姓名 身份证号码 地址 以下简称经纪方 地址 总机 经卖方 买方及经纪方协商 自愿达成如下协议 一 买卖标的 买卖双方经协商须以下列条款通过经纪方 出售及购入位于 以下简称该房 屋 之房屋 该房屋建筑面积为 其它附属面积 以房产证面积或确权面积为准 二 成交价 格 该房屋之成交楼价为单价 元 平方米 其中附 属单价 元 平方米 总价 元 大写 拾 万 仟 佰 拾 元整 三 付款方式 在 中打 选择 a 一次性付款 a 元须在签本合约之同时付清作为认购金 b 元须在签正式房屋买卖合约前付清作为部 分楼款 正式买卖合约须 年 月 日之 前签妥 c 元须于买卖完成时 指房屋产权 证书或正式购房合同已完备 下同 由买方付清作为楼价 余款 b 按揭付款 a 元须在签本合 约之同时付清作为认购金 b 元须在签正式 买卖合约时付清作为首期余款 正式买卖合约须于银行同 意按揭时签妥 c 元须于买卖完成并办妥他 项权利登记后由贷款银行直接拨入卖方银行帐号作为楼价 余款 银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金 支付 c 转按付款 a 元须在签本合 约之同时付清作为认购金 卖方收款 天内向抵押银 行申请转按揭手续 并协助买方申请银行贷款手续 b 元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款 正式买卖合约须于银行同意转按时签妥 c 元 须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行扣除卖方 所欠款项后将余款直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款 银 行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金支付 四 税费承担及交割 a 买卖完成时 卖方须负责将 该物业交结 买方同意连同该物业现有之租约一起购入该物 业 b 该物业是以现状售予买方 而买方已检查该物业 故买方不得借此拒绝交易 c 在该物业交易完成之日 即交结 卖方须付清一切有关该物业之杂费 如水电 管理 电话费及有线电视费等 并即时迁出该房户口 五 佣金及赔偿 基于经纪已提供之服务 经纪有权 在此合约后向卖方收全 元及向买方收全 元 作为佣金 六 违约责任 a 卖方须保证对上述房屋享有完整所 有权 能完全支配及处理 有关该物业的产权瓜葛 债务 税项及租赁清还抵押等 卖方应在交易前清理完毕 并保 证交易后买方无须负责 否则卖方应赔偿买方由此引起的 一切损失 b 经纪代卖方所收之临时认购金 由卖方收 妥及签署本合约作实 如卖方拒绝收取该临时认购金及签 署本合约 则该笔认购金在没有任何补偿情况下交回买方 买方将不得要求任何赔偿 c 如买方未能履行本合约之 条款以至本合约不能顺利完成 则已付之认购金将由卖方 没收 而卖方有权再将该物业售予任何人 而卖方不可再 为此而向买方进一步追究责任或要求赔偿损失 d 卖方 在收取认购金后不依合约条款将该物业售予买方 则卖方 除须退还所有买方已付之认购金外 并须以同等数目之金 额赔偿买方以弥补买方之损失 而买方不可要求进一步赔 偿或逼使卖方履行此合约 e 无论在任何情况下 若卖 方或买方任何一方未能依本合约之条款卖 出或买入该房屋 则毁约之一方须即时付予经纪上述 买卖双方的佣金作为赔偿经纪之损失 f 签署本合约后 如买卖双方在未得经纪同意下协议取消本合约或私自交易 则买卖双方将同时及分别成为本合约之毁约者 并仍须各 自负责付予经纪应得之上述佣金 并支付给经纪方总房款 的违约金 七 其它 a 经纪方负责跟进有关买卖过户等一切手 续 直到该房屋买卖完成为止 买卖双方须提供齐全该房 屋买卖所需之资料 b 合约取代任何过往之三方在谈判中 的声称 理解 承诺与及协议 c 本合约签字或盖章生 效 一式三份均具同等法律效力 买方 卖方及经纪各持 一份 八 补充 1 2 3 买方 年 月 日卖方 年 月 日经纪方 年 月 日 兹收到上述买方规定之定金人民币 元 卖方 年 月 日于 签署 篇二 房屋买卖合同范本 4 篇 房屋买卖合同范本 4 篇 对于房屋买卖合同中的风险负担问题 在理论和实践 中尚存争议 以下是小编为大家精心准备的 4 篇房屋买卖 合同范本 欢迎阅读 房屋买卖合同范本一 卖方 姓名 性别 出生日期 国籍 住址 电话 身份证号码 买方 姓名 性别 出生日期 国籍 住址 电话 身份证号码 买卖双方根据中华人民共和国法律 经过友好协商 自愿制定本房产转让合同 条款如下 一 卖方有房产个单元 坐落在 市第座楼单元 合 计面积 平方米 现自愿将该房产卖给买方 售价为 币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整 原楼价为 币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整 二 买方对上述房屋已核实 并审阅了房产权证书 及有关资料 同意交付上述房产价款 买卖双方一致自愿 成交 三 本合同一经签署 买方当即将房产全部价款交给 卖方 卖方在收到该房产价款后 即将上述房产权证书及 有关资料交给买方 四 双方买卖成交后 即携带房产权证书到市房地 产权登记处办理房产权转移登记手续 该房产所有权即归 买方所有 五 卖方所卖房产如有抵押 按揭等手续不清时 概由卖方负责 与买方无关 六 买方交付房产价款后 而卖方不能交房时 则 卖方应即退回房产价款 并负责赔偿买方损失 七 本合同发生纠纷时双方应友好协商解决 如不 能解决时 按下列第 项方式解决 1 向 仲裁委员会申请仲裁 2 依法向人民法院起诉 八 本合同自双方签署后经 市公证处公证之日起 生效 九 本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等 效力 十 本合同共 页 一式三份 买卖双方各执一份 市公证处执一份 均具同等效力 卖方 买方 房屋买卖合同范本二 出卖方 甲方 地址 邮政编码 电话 法定代表人 职务 购买方 乙方 地址 邮政编码 电话 法定代表人 职务 根据国家有关法律的规定 甲乙双方经协 商一致 签订本合同 以资共同信守执行 第一条 乙方购买甲方坐落在 转 载 于 校园 生 活 房屋买卖合同 六份 市街 巷 号的房屋 栋间 建筑 面积为 平方米 第二条 上述房产的交易价格 第三条 付款时间与办法 1 2 第四条 甲方应于 年 月 日前将交易的房产全部 交付给乙方使用 第五条 税费分担 篇三 房屋买卖合同 房屋买卖合同 卖方 以下简称甲方 身份证号 身份证号 身份证号 身份证号 身份证号 买方 以下简称乙方 身份证号 身份证号 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国城 市房地产管理法 及其他有关法律 法规之规定 甲 乙 双方在平等 自愿 协商一致的基础上 就乙方向甲方购 买私有房屋 达成如下协议 第一条 甲方所卖房屋位置 结构 面积 附属设施 1 甲方所卖房屋位于位于第号楼 单元 层 室 共 套 间 2 甲方所卖房屋为 结构 建筑面积为平方米 3 甲方所卖房屋附属设施有 第二条 房屋价格 甲 乙双方协商一致 甲方愿将上述房屋 储藏室 附属设施以人民币 大写 共计 元 的价格转让给乙 方永久性使用和拥有 不论市场价格如何变动 永不反悔 该房屋及储藏室占用范围内土地所有权一并转让给乙方 第三条 付款方式 乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币 大写 元 甲方在收款时 应主动向乙方出具收据 第四条 房屋交付期限 甲方应于本合同生效之日起 将房屋交付乙方使用 交付后 上述房屋的占有权 使用权 处分权 拥有权均 归属乙方 第五条 责任和义务 1 甲方保证上述房产合法 权属清楚 土地使用权合 法 未用作抵押或担保 未被查封 且其继承人对出售无 异议 若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财 务纠纷 由甲方承担全部责任 由此给乙方造成的全部经 济损失 由甲方负责赔偿 2 甲方把房屋及储藏室钥匙交给乙方 并在双方在场 的情况下 由乙方对房屋进行验收 乙方如无任何异议 则甲方完成房屋交付 3 甲方保证该房产结构合理 没有向乙方隐瞒任何安 全隐患 甲方保证该房屋不存在漏水 管道老化 用电线 路不达标 墙体有裂纹等严重影响乙方居住的情况 若甲 方故意隐瞒实情 一旦该房屋给乙方的居住造成严重影响 或给任何居住在内的人造成人身伤害时 甲方应无条件退 还乙方的全部房款 并承担相应的法律和民事责任 4 房屋一旦交付乙方 乙方即拥有对上述该房屋 储 藏室的永久所有权和使用权 并且乙方有权转让他人或让 子女继承 甲方不得以任何理由收回 5 房屋交付后 甲方应协助乙方办理房产证 当需要 甲方出示相关证件或证明时 甲方不得以任何理由拒绝 办理房产证的相关费用由乙方承担 6 若政府部门规划布局需要拆迁该楼房时 甲方应及 时通知乙方 并且甲方保证房屋拆迁款和土地赔偿金全额 归乙方所有 7 乙方按一次性的付款方式付款 第六条 违约责任条款 1 甲方不得擅自解除合同 若甲方擅自解除合同 乙 方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房 款 并有权要求甲方按原价格的双倍赔偿 2 当甲方领取产权证书后 甲方如果不根据本合同的 约定将房屋和产权证书交付给乙方 视为甲方违约 乙方 有权要求甲方交付房屋和产权证书 并有权要求甲方支付 违约金人民币贰拾万元整 3 当可以过户时 乙方可以向甲方提出办理产权过户 手续 如果甲方以任何理由拒绝时 甲方应向乙方支付违 约金人民币贰拾万元整 4 当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时 拆迁补偿 款归乙方所有 5 当出现因继承 赠与或其他涉及房屋产权所有人变 化时 新的产权所有人承担甲方全部责任 第七条 其他未尽事宜 本合同如有内容变更或其他未尽事宜 经甲 乙双方 协商一致后 可签订补充协议 补充协议应采取书面形式 且与本合同具有同等法律效力 第八条 争议解决办法 本合同若在履行过程中发生争议 由甲 乙双方协商 解决 协商不成的 甲 乙双方均可向当地人民法院提起 诉讼 第九条 本合同自甲 乙双方签字之日起生效 本合同签订日期为 年 月 日 本合同一式六份 每份都具同等法律效力 甲 乙双方各执两份 见证人每 人一份 若甲乙双方同意以上各条款 请签字 摁手印 甲方 签字 手印 电 话 乙方 签字 手印 电 话 见证人 签字 手印 电 话 年月 日 房屋实际所有人确认书 现因房屋买卖需要特确定以下事实 为房屋的实际所有人 为其实际共同所有人 该房 原房产所有人为 现实际所有人确认从其处所购房产无任 何权利和效力瑕疵 该转让行为为双方自由意志的体现 本次买卖房价为一口价 以后不得以市价溢涨等理由 拒绝该合同交易 实际所有人放弃