停车位买卖合同

停车位买卖合同停车位买卖合同 停车位是现代社会不可或缺的 签订停车位买卖合同需要 注意什么呢 以下是小编整理的停车位买卖合同 欢迎参考阅读 停车位买卖合同范文篇一停车位买卖合同范文篇一 出卖人 以下简称甲方 买受人 以下简称乙方 根据 中华人民共和国合同法 及其他有关法律 法规之规定 甲 乙双方在平等 自愿 协商一致的基础上签定本合同 一 买受人所购的基本情况 乙方所购车位位于 号地下停车场 编号为 号车位在签定 本协议时乙方已到场实地勘察 对该车位置 大小等相关情况 均已明确 二 使用年限 该车位使用年限与该小区业主持有的房屋土地证使用年限 一致 属该车位买受人房屋附属设施 三 计价方式与价款 乙方购买该车位以个为计价单位 总价款为 人民币 拾 万 仟佰 元整 四 付款方式与价款 买受人须在签定本合同时一次性付清该车位全部价款 五 其他 1 位的物业管理 乙方应遵守物业管理和车辆通行的相关 规定 并承担该车位相应管理费 2 乙方使用期间不得擅自改变该车位的建筑主体结构 承 重结构和用途 买受人不得擅自改变和该车位有关联的公共部 位和设施的使用性质 3 乙方在上述使用期限内 若将车位使用权转让给本小区 其他业主使用 必须到管理处办理相关转让手续 六 争议 本合同如发生纠纷 各方应通过友好协商解决 不能解决 时即可提交无锡市人民法院解决 七 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力 八 本合同一式肆份 具有同等法律效力 合同持有情况 如下 甲方叁份 乙方壹份 九 本合同自双方签定之日起生效 出 卖 人 买 受 人 法定代表人 法定代表人 地 址 联系电话 日 期 日 期 停车位买卖合同范文篇二停车位买卖合同范文篇二 甲方 开发商 乙方 业 主 身份证号码 依据 中华人民共和国合同法 及其相关法律法规的规定 基于平等 自愿和诚实信用的原则 就乙方购买 xxxx 项目地下 停车位使用权一事 经双方友好协商一致 订立本合同 一 停车位基本情况 项目名称 xxxx 项目 市 区 路 号 乙方房号 停车位编号 区 号 容车规格 长宽高 容车载重 载重 吨 车辆所有人 身份证号码 车牌号 颜色 紧急联络方式 其他 本合同签订前 乙方应去拟购停车位实地看验 合同签订 后 视为乙方已对此停车位的实际状况及其可使用的状态进行 了确认且无疑义 没有全面完工的 甲方将提供完整的规划方 案供乙方参照 二 使用期限 1 xxxx 地下停车位出售的是长期使用权 使用年限与 xxxx 住宅产权年限相同 2 乙方在出售 xxxx 房产并同时欲将本合同约定的地下停 车位使用权转让给第三方时 应当事先取得甲方同意 并办理 变更或者重新签订合同手续 三 合同金额及付款方式 1 采用一次性付款方式 签订本合同时 乙方一次性支付 甲方人民币 万元后 即可享有 xxxx 区 编号为 号地下车位的 使用权 2 该费用仅为公共用地占地使用费 不包含物业管理公司 对车位的管理费 使用机械停车位所产生的电费及每年的维保 费用 四 交付日期 本合同签订且乙方付清款项后当日交付 五 双方的权利及义务 一 甲方的权利及义务 1 按照本合同的约定向乙方提供指定编号的停车位 2 甲方委托物业管理公司对停车位进行停车管理服务 3 如乙方在出售 xxxx 房产并同时欲将本合同约定的地下 停车位使用权转让给第三方时 在取得甲方同意后 甲方有义 务配合乙方办理便更或者重新签订合同手续 二 乙方的权利及义务 1 乙方有合同指定车位的使用权 2 乙方在使用地下车位时必须服从物业管理规定 3 停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆 超长 赵宽 超重等不符合存车条件的车辆 不得存入停车位 4 乙方停放的机动车辆变更时 应告知物业管理公司 5 乙方不得在地下车位上清洗车辆 在停车位内修理车辆 须经物业管理公司许可 6 车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主 物 业使用人的活动 7 乙方不正确使用停车位或不按本合同的约定使用停车位 给小区其他业主 物业使用人或甲方造成损失的 乙方应予赔 偿 8 非经甲方同意和物业公司许可 乙方不得私自转让或者 租借第三人使用车位 六 管理责任 1 本合同为车位使用权买卖合同 甲方不承担人员 财产 和车辆保管及停车服务义务 乙方应当采取必要的安全防护措 施 因在停车位使用过程中发生人身财产及车辆毁损 灭失的 责任由乙方自行承担 2 管理停车位的物业管理事务由乙方与物业公司另行签订 停车管理服务的合同 管理期间 由物业管理公司收取地下停 车管理服务费 提供地下停车物业管理费 七 免责约定 1 在本合同期内出现不能预见 不可避免如地震 洪水 政府政策调整等不可抗力造成的损失 甲乙双方互不承担违约 责任 2 本合同受业主大会决议导致履行不能或者变更的 甲乙 双方互不承担违约责任 八 违约责任 甲乙双方不得擅自解除本合同 擅自解除合同的一方构成 违约 应按本合同款的 向对方支付违约金 九 其他 1 本合同未尽事宜 双方可另行协商解决 因履行合同发 生争议协商不成的 可提交市仲裁委员会仲裁解决 2 本合同一式份 甲方执份 乙方执份 具有同 等法律效力 双方签章后生效 甲方 公章 乙方 身份证号码 代表人 代表人 签署时间 年 月 日 签署时间 年 月 日 停车位买卖合同范文篇三停车位买卖合同范文篇三 协议双方当事人 出 卖 人 注册 法定代表人 联系电话 邮政编码 买受人 注册 法定代表人 联系电话 邮政编码 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市 房地产管理法 及其他有关法律 法规之规定 买受人和出卖 人在平等 自愿 协商一致的基础上 就买卖地下机动车车位 达成如下协议 第一条 项目建设依据 出卖人以 方式取得位于 编号为 的地块的土地使用权 该地块土地面积为 平方米 规划用途为 土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日 出卖人经批准 在上述地块上建设了瑞玲翠园住宅小区地 下机动车车位 第二条 买受人所购机动车车位的基本情况 买受人购买的机动车车位 其平面图见本协议附件一 车位 号以附件一上表示为准 为本协议第一条规定的项目中的 第 幢 层 号车位 第三条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定该车位价格按套计算 该套车位的价 格为人民币壹拾伍万元整 15 万元 第四条 付款方式及期限 买受人按下列第一种方式按期付款 1 一次性付款 买受人在 20 xx 年 月 日前一次性付清车 位款 2 其他方式 第五条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本协议规定的时间付款 按下列方式处理 1 逾期在 日之内 自本协议规定的应付款期限第二天起至 实际全额支付应付款之日止 买受人按日向出卖人支付逾期应 付款万分之 的违约金 协议继续履行 2 逾期超过 日后 出卖人有权解除协议 出卖人解除协议 的 买受人按应付款的 向出卖人支付违约金 买受人愿意继 续履行协议的 经出卖人同意 协议继续履行 自本协议规定 的应付款期限第二天起至实际全额支付应付款之日止 买受人 按日向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金 第六条 交付期限 出卖人应当在 年 月 日前 依照国家和地方人民政府的有 关规定 将具备使用条件 并符合本协议约定的机动车车位交 付买受人使用 但如遇下列特殊原因 除双方协商同意解除协 议或变更协议外 出卖人可据实予以延期 1 遭遇不可抗力 且出卖人在发生之日起 3 日内告知买受 人的 2 无 第七条 出卖人逾期交付车位的违约责任 除本协议第六条规定的特殊情况外 出卖人如未按本协议 规定的期限将该车位交付买受人使用 按下列方式处理 1 逾期不超过 日 自本协议第六条规定的最后交付期限的 第二天起至实际交付之日止 出卖人按日向买受人支付已交付 价款万分之 的违约金 协议继续履行 2 逾期超过 日后 买受人有权解除协议 买受人解除协议 的 出卖人应当自买受人解除协议通知到达之日起 天内退还全 部已付款 并按买受人已付款的 向买受人支付违约金 买受 人要求继续履行协议的 协议继续履行 自本协议第六条规定 的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止 出卖人按日向 买受人支付已交付价款万分之 的违约金 第八条 交接 车位达到交付使用条件后 出卖人应当书面通知买受人办 理交付手续 双方进行验收交接时 并签署车位交接单 由于买受人原因 未能按期交付的 双方同意按以下方式 处理 第十条 出卖人保证销售的车位没有产权纠纷和债权债务纠 纷 因出卖人原因 造成该车位发生产权纠纷及债权债务纠纷 的 由出卖人承担全部责任 第十一条 出卖人关于装饰 设 备标准承诺的违约责任 出卖人交付使用的车位的装饰 设备标准应符合双方约定 附件二 的标准 达不到约定标准的 买受人有权要求出卖人赔 偿双倍的装饰 设备差价 第十二条 出卖人关于基础设施 公共配套建筑正常运行的承诺 出卖人承诺与该车位正常使用直接关联的下列基础设施 公共配套建筑 按以下日期达到使用条件 第十三条 本协议在履行过程中发生