电梯房住宅销售合同

住宅销售合同住宅销售合同 甲方 甲方 以下简称甲方 以下简称甲方 乙方 乙方 以下简称乙方 以下简称乙方 甲方在体育路甲方在体育路 B B 区中栋地块上建车库电梯住宅一栋 即一层车库加上区中栋地块上建车库电梯住宅一栋 即一层车库加上 面二至十一层住宅 甲 乙双方本着在平等 自愿 协商一致的基础上就面二至十一层住宅 甲 乙双方本着在平等 自愿 协商一致的基础上就 买卖住宅达成如下协议 买卖住宅达成如下协议 一 房屋座落位置 面积一 房屋座落位置 面积 乙乙方方所所购购买买的的住住宅宅位位于于体体育育路路B B 区区中中栋栋地地块块上上建建筑筑的的电电梯梯住住宅宅第第 层层 向套房 该房为底框结构 房屋建筑面积为平向套房 该房为底框结构 房屋建筑面积为平 方米 包括分摊的公用面积 方米 包括分摊的公用面积 二 计价方式与价款二 计价方式与价款 住住宅宅按按建建筑筑面面积积计计算算 价价格格为为每每平平方方米米 元元 计人计人 民币民币 拾拾 万万 仟仟 佰佰 拾拾 元整 元整 三 付款方式三 付款方式 一次付清人民币即一次付清人民币即 四 交房时房屋状况四 交房时房屋状况 1 1 室内 地面均水泥砂浆拉毛 墙壁 天棚为普通粉刷 厨房卫生 室内 地面均水泥砂浆拉毛 墙壁 天棚为普通粉刷 厨房卫生 间墙壁为水泥砂浆拉毛至顶 间墙壁为水泥砂浆拉毛至顶 门留洞口 窗留洞口 门留洞口 窗留洞口 2 2 外墙按设计要求装修 外窗洞口 外墙按设计要求装修 外窗洞口 3 3 外排水管 屋面水 阳台水 空调水均安装垂直管道到室外排水 外排水管 屋面水 阳台水 空调水均安装垂直管道到室外排水 沟 沟 4 4 水电 供水管直径 水电 供水管直径 2020 管入户 室外安装好 每户收费管入户 室外安装好 每户收费贰贰佰元 接佰元 接 通室外供电线路 乙方自己安装电线 通室外供电线路 乙方自己安装电线 5 5 房屋使用期限按国家统一规定 房屋使用期限按国家统一规定 五 相关证件的办理五 相关证件的办理 1 1 房屋产权证 该房屋竣工验收后 甲方将办理房屋产权资料交给 房屋产权证 该房屋竣工验收后 甲方将办理房屋产权资料交给 乙方 乙方 180180 天内办理房产证 天内办理房产证 房产证未按期办好 甲方负全权责任 房产证未按期办好 甲方负全权责任 2 2 水水 电电 开开户户可可由由甲甲方方统统一一办办理理 乙乙方方交交水水电电开开户户费费计计人人民民币币 元整 元整 六 交房时间六 交房时间 甲方应于甲方应于 年年 月月 日之前将房屋交与乙方 若遇人为不日之前将房屋交与乙方 若遇人为不 可抗力因素外 甲方无故造成不能按期交付使用 则按经济合同法的有关可抗力因素外 甲方无故造成不能按期交付使用 则按经济合同法的有关 规定进行处罚 规定进行处罚 七 甲方保证出售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷 因甲方原因七 甲方保证出售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷 因甲方原因 造成该房不能办理产权登记或发生债务纠纷的 由甲方承担全部责任 造成该房不能办理产权登记或发生债务纠纷的 由甲方承担全部责任 八 工程质量 按国家建筑施工验收规范的有关规定 由甲方会同有八 工程质量 按国家建筑施工验收规范的有关规定 由甲方会同有 关部门验收合格后 甲方方可交付给乙方 关部门验收合格后 甲方方可交付给乙方 九 保修 该房屋在保修期内 水 电壹年 土建叁年 九 保修 该房屋在保修期内 水 电壹年 土建叁年 因施工或 因施工或 质量问题需要维修 一切费用概由甲方负责 主体工程甲方终身负责 质量问题需要维修 一切费用概由甲方负责 主体工程甲方终身负责 十 乙方使用期间不得擅自改变该房的建筑主体结构 承担结构 在十 乙方使用期间不得擅自改变该房的建筑主体结构 承担结构 在 使用期内有权与其他权利人共享有关的公共部分和设施 乙方的窗及护窗使用期内有权与其他权利人共享有关的公共部分和设施 乙方的窗及护窗 最好受甲方统一指导 以保证立面的协调美观 最好受甲方统一指导 以保证立面的协调美观 十一 乙方在未交清房款时 不得对房屋进行装修 十一