施工设计组织-施工进度计划及保证措施

施工进度计划及保证措施施工进度计划及保证措施 4 14 1 施工进度计划施工进度计划 4 1 1 施工总体进度计划 本工程总工期为 100 个日历天 开工日期为 2011 年 01 月 15 日 计划完成日期为 2011 年 4 月 24 日 总体施工顺序 施工进场 现场测量 深化图纸 施工方案深化 执行措施 天棚各专业线路管道铺设 吊 顶龙骨 必要时搭脚手架 墙面龙骨 地面基层 墙面基层 天棚基层 吊顶 墙面面层 制品 包括油漆 石材 预制作 地面工程 卫生洁具 油漆 灯具 开关 插座安装 门窗安装 五金 安装 机电专业设备安装 清理初验 复检调整 竣工验收 项目交接 进入保修期 4 1 2 施工进度计划控制横道图 1 施工进度计划控制横道图详见 2 由总控计划编制相应施工计划 根据总控计划制订月 旬计划 由月 旬计划制订周计划 再由周计划制订日计划 层层落实总控计划 3 由各类计划保证总控计划实现 形成以日计划保证周计划 周计划保证旬计划 旬计划 保证月计划 月计划保证总控计划的计划保证体系 4 计划实施过程中进行动态消项管理 检查和发现计划中的偏差 并及时进行调整和纠正 避免影响月计划 阶段计划 进而影响总控计划 5 切实落实机电配套计划的实施 保证施工计划的进展和实现 6 对各专业进行计划协调 避免工序 技术 作业面等矛盾而影响计划的实施 7 对计划进行严格管理 建立相应奖惩制度 切实保证计划的实施效果 8 在施工过程中随时听取业主 监理公司对工程进度意见和建议 并积极做出相应的调整 保持与工程整体安排部署及业主 监理公司的步调统一 9 为保证总控计划的实施 应制定以下配套计划 材料 设备送审 订货 进场计划 施 工机具使用计划 劳动力使用计划 加工件的加工计划 调试计划 验收计划 培训计划 4 24 2 进度计划的管理系统进度计划的管理系统 4 2 1 进度计划的控制和实施 进度计划的控制模式图详见 4 2 2 进度计划的控制 1 进度计划编制是依据设计图和总工期要求 综合本工程实际情况 遵循进度计划的有关 规则形成的 它只是进度计划综合平衡的静态平衡 2 施工进度计划的实施是动态的 随着施工进展的外部环境及条件在不断发生变化 势必 对工程项目本身带来影响 致使进度计划体系从平衡变为不平衡状态 这就要求实施进度计划的 部门及人员不断深入现场 调查研究 掌握情况 运用统计分析等方法 找出实际完成情况与进 度计划指标的差异 分析原因 制定措施 加强生产调度 及时调整进度计划 在动态中求平衡 3 当进度计划指标可行而外部条件不落实时 就要组织项目经理部及相关部门积极创造相 应条件 当某一进度计划指标有潜力可挖时 就要及时调整该指标 使施工资源得到更大的利用 或使已投入施工的有限资源充分发挥更大的效益 4 2 3 进度计划控制的保证措施 1 项目经理部要动员相关职能部门参与进度计划的编制并集中深入讨论 以明确施工目标 及达到施工目标应做的工作 2 在施工过程中 根据施工工序的要求 往往会出现一些新的施工项目 而这些新项目的 时间性要求很强 如不迅速投放施工 将影响工程的进展 因此 作为项目经理部及时下达施工 任务单能发挥短平快的作用 施工任务单明确施工项目 责任单位及完成时间 一般由部门负责 人签发 施工任务单是施工进度计划的辅助形式 具有施工进度计划的同等效力 3 项目经理部将某一进度计划期限内完成的施工项目列出清单 明确每一施工项目形象进 度目标 完成时间 质量要求及奖励标准 并形成正式文件下发分专业队伍执行 各专业队伍逐 一完成施工项目时 可向项目经理部提出书面验收申请 项目经理部组织有关部门进行验收 对 于符合要求并经签认后 可以给予奖励 对于表现突出的还可以通报表彰 对于不按期完成施工 任务 且工作拖沓松懈的专业队伍进行处罚 对施工严重滞后的 要给予相应的严厉处罚措施 4 方案先行 样板引路 是我公司施工管理的本色 本工程将按照方案编制计划 制定 详细的 有针对性的和可操作性的专项施工方案 从而实现在管理层和操作层对施工工艺 质量 标准的熟悉和掌握 使工程有条不紊的按期保质完成 5 在施工进度计划实施过程中 进度计划指标完成情况 工程进度情况 定期进行工程进 度分析 其主要内容有 进度计划指标完成情况 是否影响工期目标 劳动力和机械设备投入是 否按进度计划进行 是否满足施工进度需要 材料及设备供应是否按进度计划进行 有无停工待 料现象 试验和检验是否及时进行 检测资料是否及时签认 施工进度款是否按期支付 建设资 金是否落实 此外 施工图的发放 工程量的增减及气候条件也要详细分析 通过工程进度分析 总结经验 暴露问题 找出原因 制定措施 确保施工进度的顺利进行 4 34 3 工期保证措施工期保证措施 本工程靠一流的施工策划与运作 一流的管理与协调 一流的技术与工艺 一流的设备与材 料 一流的承包商与劳动力素质等来实现一流的管理和控制 从而以过程精品达到工程精品 满 足业主对工期 质量等方面的要求 4 3 1 作好进场前准备工作 在投标阶段 我公司就着手一切开工的前期准备工作 包括项目管理机构及人员 劳务分包 的选择 机械设备的投入 施工安排 市场的调研 施工组织和技术方案的研究和优选等 如果 业主信任我公司一旦认可我公司中标 从宣布中标后 在业主许可的情况下 我公司将会立即组 织人员前往工地现场 并着手开始进行现场平面规划 临时设施 劳动力和机械设备的进场 各 施工证件的办理 施工进度的安排等 4 3 2 建立完善的计划保证体系 建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权 控制施工生产局面 保证工程进度的关键 一环 本项目的计划体系将以施工总进度网络图为宏观调控计划 施工总进度计划为总体实施计 划 以月 旬 周 日计划为具体执行计划 4 3 3 人 财 物的保障 在本工程上 将委派具有丰富经验和能力的建造师和各类专业技术管理人员组成项目经理部 以最大程度地满足本工程的需要 我公司除具备强有力的总部对项目实施和管理进行服务和控制 外 还具有门类齐全 实力强大的专业化公司所形成的施工保障能力 同时具备组装和组合社会 优良资源的经验和能力 4 3 4 合理安排各工种 各专业交叉作业 4 3 4 1 交叉作业的基本要求 正如前面施工进度计划所叙 在我们编制的计划内 根据各工序的专业特点 统筹安排了各 工序的合理穿插 从而为竣工赢得了时间 具体工序安排详见本工程总体施工进度计划表 4 3 4 2 交叉作业的原则及措施 装修与机电安装之间的交叉施工 历来是工程施工中最尖锐的矛盾 装修与机电安装交叉工 作面大 内容复杂 如处理不当将出现相互制约 相互破坏 相互推卸的不利局面 装修与机电 之间的交叉施工矛盾就显得尤为突出 所以要重点解决装修与机电安装的交叉矛盾 解决的原则 是 1 机电安装进度必须服从总体进度计划 保证主导工序的施工进度 选择合理的穿插时机 按总体进度计划进行统一组织 安排和协调 使整个工程形成一个和谐 高效的有机整体 2 明确责任 正确划分利益关系 3 建立固定的协调制度 4 一切从工程全局出发 各专业队要在项目部的统一组织管理和协调下开展施工 互相帮 助 相互谅解 机电安装要为装修施工创造条件 机电安装和装修分包要注意对各自的成品及半 成品的保护 4 3 5 现场各类管理制度保证 建立一系列现场制度 诸如工期奖罚制度 工序交接检制度 施工样板制 材料堆料申请制 度 总平面管理制度 日作业计划和材料日进场平衡制度等 为加强现场制度化建设提供了依据 计划管理是项目管理最为重要的手段 通过例会制度 使施工各方住处交流渠道通畅 问题 解决及时 制定四级控制计划 即通过日计划保证周计划 通过周计划保证月计划 通过月计划 保证总进度计划 4 3 6 资金保证措施 1 本项目的资金专款专用 由项目经理部全权负责 公司和其它项目不挪用 不借用 资 金专款专用既能充分保证劳动力 施工设备的充足配备和材料及时采购进场 又可以随着工程各 阶段关键控制点的完成及时兑现各施工队伍的劳务费用 2 一线生产工人 主要是农民工 的素质和数量是保证工期是否如约完成的核心