出租屋综合保险..

永安财产保险股份有限公司永安财产保险股份有限公司 出租屋综合保险条款出租屋综合保险条款 第一部分第一部分 总则总则 第一条第一条 本保险合同由保险条款 投保单 保险单 保险凭证以及批单组成 凡涉及本 保险合同的约定 均应采用书面形式 第二条第二条 本保险合同分主险和附加险 其中主险包括出租屋财产保险 第三者责任保险 租住人员意外伤害保险 附加险包括盗窃损失保险 租金损失保险 意外伤害医疗费用保险 意外伤害住院医疗津贴保险 第三条第三条 出租屋财产保险 第三者责任保险 盗窃损失保险 租金损失保险的被保险人 均为出租屋业主 租住人员意外伤害保险 意外伤害医疗保险 附加险意外伤害住院医疗津 贴保险的被保险人为保单列明的年满 16 周岁且未满 65 周岁的租住人员 第四条第四条 凡根据有关管理规定依法出租自有居住用房的自然人或法人均可作为投保人 向永安财产保险股份有限公司 以下简称保险人 投保本保险 投保人以与其不具有亲属关 系或劳动雇佣关系的租住人员向保险人投保的 应征得被保险人同意 第五条第五条 投保人在上述险种范围内选择投保 保险人按照投保人所选择险种条款的约 定承担相应的保险责任 第二部分第二部分 主主 险险 第一第一节节 非通用条款部分非通用条款部分 一 出租屋一 出租屋财产财产保保险险 保保险财产险财产 第六条第六条 坐落或存放于本保险单所载明地址内的 属于被保险人所有并提供给承租人生 活使用的下列财产属于本保险的保险财产 一 房屋的主体结构 包括主体承重结构及围护结构 二 附属建筑物 特指附属于房屋外部或者独立于房屋的围墙 院门 车库 储物棚或储 物室 三 室内附属设施 特指固定于房屋内部的供暖 卫生 供水 管道煤气及供电设施 四 上述房屋内装潢 五 室内财产 包括 1 单价超过 RMB200 元的家具及其他生活用品 2 单价超过 RMB200 元的衣物和床上用品 3 单价超过 RMB500 元的家用电器和文体娱乐用品 但不包括便携式家用电器 便携式家用电器指手机 手提电脑 CD 播放器 随声听 MP3 播放器 MP4 播放器 游戏 机 电动剃须刀 照相机和摄像机等能够随身或随包携带的家用电器 第七条第七条 下列下列财产财产不在本保不在本保险单险单的保的保险标险标的范的范围围内 内 一 一 现现金 金金 金银银 珠宝 玉器 珠宝 玉器 钻钻石及其制品 各石及其制品 各类类首首饰饰 二 古 二 古币币 古玩 字画 古玩 字画 邮邮票 票 艺术艺术品 稀有金属 各品 稀有金属 各类类收藏品等珍收藏品等珍贵财贵财物 物 三 票 三 票证证 有价 有价证证券 文件 券 文件 书书籍 籍 账账册 册 图图表 技表 技术资术资料 料 电脑软电脑软件及件及资资料 以及无法料 以及无法鉴鉴 定价定价值值的的财产财产 四 交通工具 日用消耗品 含烟 酒 食品及 四 交通工具 日用消耗品 含烟 酒 食品及药药品 养殖物品 养殖物 包括但不限于牲畜 禽包括但不限于牲畜 禽类类和和 其他其他饲饲养养动动物物 及种植物 包括但不限于花卉 盆景等及种植物 包括但不限于花卉 盆景等观赏观赏性种植物 性种植物 五 便携式家用 五 便携式家用电电器 无器 无线线通通讯讯工具 笔 打火机 手表 各种磁工具 笔 打火机 手表 各种磁带带 磁 磁盘盘 硬 硬盘盘 影音激 影音激 光光盘盘 六 用于从事工商 六 用于从事工商业业生生产产 经营经营活活动动的的财产财产 出租用作工商 出租用作工商业业的房屋及存放在其中的的房屋及存放在其中的财财 产产 七 不属于 七 不属于钢结钢结构 构 钢钢与与钢钢筋混凝土筋混凝土结结构 构 钢钢筋混凝土筋混凝土结结构 混合构 混合结结构以及构以及砖砖木木结结构的房构的房 屋 以及存放在其中的屋 以及存放在其中的财产财产 八 八 违违章建筑 章建筑 临时临时建筑及存放在其中的建筑及存放在其中的财产财产 非法占用的非法占用的财产财产 九 国家有关部 九 国家有关部门门征用 占用的房屋或已征用 占用的房屋或已经经列入拆迁范列入拆迁范围围的房屋及存放在其中的的房屋及存放在其中的财产财产 十 危 十 危险险建筑以及建筑以及处处于危于危险险状状态态下的房屋及存放在其中的下的房屋及存放在其中的财产财产 十一 无人居住的房屋以及存放在里面的 十一 无人居住的房屋以及存放在里面的财产财产 十二 租住人 十二 租住人员员的自有的自有财产财产 十三 其他不属于本保 十三 其他不属于本保险单险单所列明的家庭所列明的家庭财产财产 保保险责险责任任 第八条第八条 在保险期间内 由于下列原因造成保险财产的损失 保险人负责赔偿 一 火灾 爆炸 二 雷击 暴风 暴雨 台风 龙卷风 洪水 泥石流 雪灾 雹灾 冰凌 三 非地震引起的泥石流 崖崩 突发性滑坡 地面突然塌陷 四 空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其它固定物体的 倒塌 五 管道 特指自来水管 暖气管 排水管和排污管 爆裂 第九条第九条 发生保险事故时 为防止或减少保险财产的损失而采取必要的施救 保护措施 被保险人因此所实际支出的合理费用 保险人也负责赔偿 责责任免除任免除 第十条第十条 下列原因造成的保下列原因造成的保险财产险财产的的损损失和失和费费用 保用 保险险人不人不负责赔偿负责赔偿 一 工 一 工艺艺不善 原材料缺陷 不善 原材料缺陷 设计错误设计错误 勘 勘查责查责任或施工任或施工质质量量问题问题 二 保 二 保险财产险财产本身缺陷 保管不善本身缺陷 保管不善导导致的致的损毁损毁 三 保 三 保险标险标的的变质变质 霉 霉烂烂 受潮 虫咬 自然磨 受潮 虫咬 自然磨损损 自然 自然损损耗 自燃 烘焙所造成本身的耗 自燃 烘焙所造成本身的损损 失 失 四 家用 四 家用电电器由于使用不当 超器由于使用不当 超电压电压 短路 短路 电电弧花 漏弧花 漏电电 自身 自身发热发热或本身内在缺陷 或本身内在缺陷 五 被保 五 被保险险人 承租人或其家庭成人 承租人或其家庭成员员 寄居人或其雇佣人 寄居人或其雇佣人员员的犯罪行的犯罪行为为 故意行 故意行为为或家庭或家庭 暴力行暴力行为为所致的所致的损损失 失 六 盗窃 六 盗窃 抢抢劫所致保劫所致保险财产险财产的的损损失 失 七 管道 七 管道试试水 水 试压试压 八 被保 八 被保险险人或承租人未按人或承租人未按规规范改范改动动管道 房屋管道 房屋结结构或私自改构或私自改动动不允不允许许改改动动的管道 房的管道 房 屋屋结结构 构 九 九 违违章搭建的建筑或章搭建的建筑或设设施装置 危施装置 危险险建筑的倒塌 建筑的倒塌 十 政府行洪 泄洪 蓄洪或任何合法当局的没收 征用 十 政府行洪 泄洪 蓄洪或任何合法当局的没收 征用 销毁销毁或或毁毁坏及其他坏及其他行政或行政或执执法法 行行为为 第十一条第十一条 其他不属于保其他不属于保险责险责任范任范围围内的一切内的一切损损失和失和费费用 保用 保险险人不人不负责赔偿负责赔偿 保保险险金金额额及保及保险费险费 第十二条第十二条 保险金额由被保险人根据保险财产的实际价值确定 并在保险合同中列明 但以不超过保险财产的实际价值为限 超过部分无效 第十三条第十三条 保险费 保险金额 费率 投保人 被保投保人 被保险险人人义务义务 第十四条第十四条 被保险人应当遵照国家有关法律 法规及规章制定的保护财产安全的各项规 定 维护保险标的的安全 保险人可以对被保险人遵守前款约定的情况进行检查 向投保人 被保险人提出消除不 安全因素和隐患的书面建议 投保人 被保险人应该认真付诸实施 投保人 被保险人未按照约定履行其对保险标的的安全应尽责任的 保险人有权要求增 加保险费或者解除合同 第十五条第十五条 保险标的转让的 被保险人或者受让人应当及时通知保险人 因保险标的转让导致危险程度显著增加的 保险人自收到前款规定的通知之日起三十日 内 可以按照合同约定增加保险费或者解除合同 被保被保险险人 受人 受让让人未履行本条人未履行本条规规定的通知定的通知义务义务的 因的 因转让导转让导致保致保险标险标的危的危险险程度程度显显著增著增 加而加而发发生保生保险险事故的 保事故的 保险险人不承担人不承担赔偿赔偿保保险险金的金的责责任 任 第十六条第十六条 在合同有效期内 如有被保险人名称变更 保险财产占用性质改变 室内财产 地址变动 抵押 出售等情况造成保险标的危险程度显著增加的 被保险人应当按照合同约定 及时通知保险人 保险人可以按照合同约定增加保险费或者解除合同 被保被保险险人未履行前款人未履行前款约约定的通知定的通知义务义务的 因保的 因保险标险标的的危的的危险险程度程度显显著增加而著增加而发发生的保生的保险险 事故 保事故 保险险人不承担人不承担赔偿赔偿保保险险金的金的责责任 任 第十七条第十七条 被保险人请求赔偿时 应向保险人提供下列证明和资料 一 保险单正本及复印件 二 财产损失清单 三 施救费用发票 四 投保人 被保险人所能提供的与确认保险事故的性质 原因 损失程度等有关的其他 证明和资料 被保被保险险人未履行前款人未履行前款约约定的索定的索赔赔材料提供材料提供义务义务 导导致保致保险险人无法核人无法核实损实损失情况的 保失情况的 保险险 人人对对无法核无法核实实的部分不承担的部分不承担赔偿责赔偿责任 任 赔偿处赔偿处理理 第十八条第十八条 发生保险事故后被保险人应及时向公安 消防等有关部门报案并立即通知保 险人 第十九条第十九条 发生保险责任范围内的损失时 被保险人应当尽可能修复 修复前 被保险人 须会同保险人检验 确定修理项目 方式或费用 否则 保险人有权重新核定 第二十条第二十条 保险事故发生后 发生全部损失时 按保险标的的实际价值赔偿 最高不超过 保险金额 发生部分损失时 按实际修复费用计算赔偿金额 第二十一条第二十一条 被保险人为防止或减少保险标的的损失所支付的必要的 合理的费用 在保 险标的损失赔偿金额之外另行计算 最高不超过被施救保险标的的保险金额 如果获救财产中含有不属于本保险单承保的保险财产的 并且无法区分施救费用是因抢 救何种财产而产生的 保险人将按照获救保险财产实际价值占全部获救财产实际价值的比例 赔偿施救费用 第二十二条第二十二条 保险财产遭受全部或部分损失经保险人赔偿后 其保险金额相应减少 如 需恢复保险金额 应补缴相应的保险费 二 第三者二 第三者责责任保任保险险 保保险责险责任任 第二十三条第二十三条 在保险期间内 在保险单列明的出租屋内 包括被保险人专属阳台和庭院 因下列原因造成第三者人身伤亡或财产损失 依法应由被保险人承担的经济赔偿责任 保险 人在约定的赔偿限额内予以赔付 一 火灾 爆炸 二 建筑物主体结构遭破坏或者倒塌 三 出租房附属的安装物 搁置物 悬挂物 管道因意外事故倒塌 脱落 坠落 爆裂 第二十四条第二十四条 被保险人因上述事故依法应承担的诉讼费以及事先经保险人书面同意支 付的其他合理费用 保险人在约定的责任限额内予以赔偿 责责任免除任免除 第二十五条第二十五条 出出现现下列任一情形下列任一情形时时 保 保险险人不人不负责赔偿负责赔偿 一 被保 一 被保险险人未根据有关管理人未根据有关管理规规定定办办理出租登理出租登记记或或备备案手案手续续 二 被保 二 被保险险人或租住人人或租住人员员未未经经保保险险人人书书面同意擅自面同意擅自变变更了房屋使用性更了房屋使用性质质 三 在保 三 在保险险事故事故发发生生时时 该该房屋属禁止出租的房屋 房屋属禁止出租的房屋 第二十六条第二十六条 由于下列原因造成的任何由于下列原因造成的任何损损失 失 费费用 保用 保险险人不人不负责赔偿负责赔偿 一 台 一 台风风 暴雨 洪水 暴雨 洪水 闪电闪电 雷 雷击击 火山爆 火山爆发发 泥石流 崖崩 突 泥石流 崖崩 突发发性滑坡 地面下陷下沉性滑坡 地面下陷下沉 等自然灾害 等自然灾害 二 包括大气 二 包括大气污污染 水染 水污污染 土地染 土地污污染在内的一切染在内的一切污污染 染 三 被保 三 被保险险人及租住人人及租住人员员 雇佣人 雇佣人员员的故意行的故意行为为 犯罪或 犯罪或实实施加害行施加害行为为引起的引起的损损害害赔偿赔偿 责责任行任行为为 四 被保 四 被保险险人或租住人人或租住人员员未按未按规规范改范改动动管道 房屋管道 房屋结结构或私自改构或私自改动动不允不允许许改改动动的管道 的管道 房屋房屋结结构 构 五 五 违违章搭建的建筑或章搭建的建筑或设设施装置 危施装置 危险险建筑的倒塌 建筑的倒塌 第二十七条第二十七条 对对于下列于下列损损失 失 费费用 保用 保险险人不人不负责赔偿负责赔偿 一 被保 一 被保险险人 租住人人 租住人员员 雇佣人 雇佣人员员及上述人及上述人员员的家庭成的家庭成员员的人身的人身伤伤害和害和财产损财产损失 包括失 包括 其租借 代管 管理或控制的其租借 代管 管理或控制的财产财产 二 在合同或 二 在合同或协议协议中中约约定的定的应应由被保由被保险险人承担的人承担的赔偿责赔偿责任 但即使没有任 但即使没有这这种合同或种合同或协议协议 被保被保险险人依法仍人依法仍应应承担的承担的赔偿责赔偿责任不在本款任不在本款责责任免除范任免除范围围内 内 三 除受 三 除受损损害第三者人身 害第三者人身 财产财产直接直接损损失以外的其他任何失以外的其他任何间间接接损损失 失 四 四 罚罚款 款 罚罚金或金或惩罚惩罚性性赔赔款 款 五 本保 五 本保险单险单列明的或有关条款中列明的或有关条款中规规定的定的应应由被保由被保险险人自行人自行负负担的免担的免赔额赔额 六 其它不属于本保 六 其它不属于本保险单责险单责任范任范围围内的一切内的一切伤伤害 害 损损失 失 费费用和用和责责任 任 责责任限任限额额及保及保险费险费 第二十八条第二十八条 本保险设累计责任限额 由双方协商确定 以保险单明细表上列明的为准 保险费 累计责任限额 保险费率 投保人 被保投保人 被保险险人人义务义务 第二十九条第二十九条 被保险人请求赔偿时 应向保险人提供下列证明和资料 一 保险单正本及复印件 二 司法或仲裁部门做出的赔偿责任判决书或裁决书和有关事故证明 三 发生人身伤亡时 还需提供县级以上医院或经保险人认可的医疗机构或司法机关 出具的残疾鉴定书 户口注销证明 四 医疗费用单据 五 其他与本项索赔相关的证明资料 赔偿处赔偿处理理 第三十条第三十条 因保险事故导致第三者财产损失 受损财产能够修复的 保险人承担修理费 用 受损财产不能修复的 保险人按损失发生时受损财产的实际价值赔偿 第三十一条第三十一条 在保险有效期内 保险人对每次事故的赔偿金额以法院或政府有关部门 依法裁定的或经双方当事人及保险人协商确定的应由被保险人偿付的金额为准 但在本保 险期限内多次事故的累计赔偿金额 不得超过本保险单明细表中列明的累计赔偿限额 不论一次或多次发生保险事故 保险人赔偿金额合计达到约定的累计责任限额时 本保 险合同终止 三 租住人三 租住人员员意外意外伤伤害保害保险险 保保险责险责任任 第三十二条第三十二条 在保险期间内 被保险人在保险单列明的出租屋内 包括被保险人专属阳台 和庭院 因遭受意外伤害而致身故 残疾 保险人依照下列约定给付保险金 一 被保险人自意外伤害事故发生之日起 180 日内因同一原因身故的 保险人按保险单 上所载的保险金额给付意外身故保险金及丧葬费用 对该被保险人的保险责任终止 被保险 人身故前已领有本条第 二 款的保险金的 身故保险金为扣除已给付保险金后的余额 二 被保险人因遭受意外伤害事故 并自事故发生之日起 180 日内因同一原因造成本保 险合同所附 人身保险残疾程度与保险金给付表 简称 给付表一 所列残疾程度之一者 保险人按该表所列给付比例乘以保险金额给付残疾保险金 如治疗仍未结束的 按第 180 日 的身体情况进行残疾鉴定 并据此给付残疾保险金 1 被保险人因同一意外伤害事故导致 给付表一 一项以上残疾时 保险人给付各项残 疾保险金之和 但不同残疾项目属于同一肢时 仅给付其中一项残疾保险金 如残疾项目所 对应的给付比例不同时 仅给付其中比例较高一项的残疾保险金 2 被保险人本次意外伤害事故所致之残疾 如合并以前因意外伤害事故所致的残疾 可 领取 给付表一 所列较严重项目的残疾保险金者 保险人按较严重的项目给付残疾保险金 但应扣除以前已给付的残疾保险金 责责任免除任免除 第三十三条第三十三条 因下列情况之一 造成被保因下列情况之一 造成被保险险人死亡 残疾的 保人死亡 残疾的 保险险人不人不负给负给付保付保险险金金责责任 任 一 投保人 受益人 一 投保人 受益人对对被保被保险险人的故意人的故意杀杀害 害 伤伤害 害 二 被保 二 被保险险人犯罪或者拒捕 人犯罪或者拒捕 三 被保 三 被保险险人殴斗 醉酒 自人殴斗 醉酒 自杀杀 故意自 故意自伤伤及服用 吸食 注射毒品 及服用 吸食 注射毒品 四 被保 四 被保险险人受酒精 毒品 管制人受酒精 毒品 管制药药物的影响而物的影响而导导致的意外 致的意外 五 被保 五 被保险险人酒后人酒后驾驶驾驶 无有效 无有效驾驶执驾驶执照照驾驶驾驶或者或者驾驶驾驶无有效行无有效行驶证驶证的机的机动动交通工具 交通工具 六 被保 六 被保险险人妊娠 流人妊娠 流产产 分娩 分娩 药药物物过过敏 食物中毒 敏 食物中毒 七 被保 七 被保险险人因整容手人因整容手术术或者其它内 外科手或者其它内 外科手术导术导致医致医疗疗事故 事故 八 被保 八 被保险险人未遵医嘱 私自服用 涂用 注射人未遵医嘱 私自服用 涂用 注射处处方方药药物 物 九 被保 九 被保险险人从事潜水 跳人从事潜水 跳伞伞 攀岩运 攀岩运动动 探 探险险活活动动 武 武术术比比赛赛 摔跤比 摔跤比赛赛 特技表演 特技表演 赛赛 马马 赛车赛车等高等高风险风险活活动动 十 被保 十 被保险险人患有艾滋病或者感染艾滋病毒 人患有艾滋病或者感染艾滋病毒 HIV 呈阳性 期呈阳性 期间间 十一 被保 十一 被保险险人健康人健康护护理等非治理等非治疗疗性行性行为为 十二 被保 十二 被保险险人以家庭病床 挂床治人以家庭病床 挂床治疗疗等 等 十三 被保 十三 被保险险人洗牙 人洗牙 洁齿洁齿 验验光 装配假眼 假牙 假肢 助听器或心光 装配假眼 假牙 假肢 助听器或心脏脏起搏器等 起搏器等 十四 被保 十四 被保险险人投保前已有残疾的治人投保前已有残疾的治疗疗和康复 和康复 十五 未 十五 未经经保保险险人同意的人同意的转转院治院治疗疗 十六 任何医 十六 任何医疗费疗费用支出 用支出 保保险险金金额额及保及保险费险费 第三十四条第三十四条 本保险保险金额由双方协商确定 以保险单明细表上列明的为准 保险费 保险金额 保险费率 保保险险金的申金的申请请与与给给付付 第三十五条第三十五条 发生本保险合同保险责任范围内的事故后 投保人 被保险人或受益人应 于知道或应当知道保险事故发生之日起 5 日内通知保险人 投保人 被保险人或受益人未通知或通知迟延致使保险人因此而增加的勘查 调查等费 用 应由被保险人承担 投保人 被保险人或受益人未通知或通知迟延致使必要的证据丧失或事故性质 原因无 法认定时 应承担相应的责任 上述约定 不包括因不可抗力而导致的迟延 第三十六条第三十六条 被保险人或受益人申请人身伤害赔偿时 应按以下约定提供索赔材料 一 被保险人意外身故 索赔申请人应提供保险单 保险金给付通知书 索赔申请人身份 证明 公安部门或保险人认可的医疗机构出具的被保险人死亡诊断书或验尸报告 被保险人 的户籍注销证明以及其他与本项索赔相关的证明资料 若被保险人为宣告死亡的 索赔申请 人应提供人民法院出具的宣告死亡证明文件 二 被保险人意外残疾的 索赔申请人应提供保险单 保险金给付通知书 索赔申请人身 份证明 保险人指定或认可的医疗机构或司法机关出具的残疾鉴定书以及其他与本项索赔 相关的证明资料 三 如被保险人 受益人委托他人申请保险金 需要提供授权委托书及受托人的身份证 明 第三十七条第三十七条 在保险期间内 被保险人因遭受意外伤害事故且在事故发生日起失踪 后 经人民法院宣告为死亡的 保险人应根据该判决所确定的死亡日期给付身故保险金 但若被 保险人被宣告死亡后生还的 受益人或被保险人的继承人应于知道被保险人生还后30日内 退还保险人支付的身故保险金 受益人的指定及受益人的指定及变变更更处处理理 第三十八条第三十八条 本保险合同的受益人包括 一 身故保险金受益人 订立本保险合同时 被保险人或投保人可指定一人或数人为身故保险金受益人 身故保 险金受益人为数人时 应确定其受益顺序和受益份额 未确定受益份额的 各身故保险金受 益人按照相等份额享有受益权 被保险人死亡后 有下列情形之一的 保险金作为被保险人的遗产 由保险人依照 中华 人民共和国继承法 的规定履行给付保险金的义务 1 没有指定受益人 或者受益人指定不明无法确定的 2 受益人先于被保险人死亡 没有其他受益人的 3 受益人依法丧失受益权或者放弃受益权 没有其他受益人的 受益人与被保险人在同一事件中死亡 且不能确定死亡先后顺序的 推定受益人死亡在 先 被保险人或投保人可以变更身故保险金受益人 但需书面通知保险人 由保险人在本保 险合同上批注 对因身故保险金受益人变更发生的法律纠纷 保险人不承担任何责任 投保人指定或变更身故保险金受益人的 应经被保险人书面同意 被保险人为无民事行 为能力人或限制民事行为能力人的 应由其监护人指定或变更身故保险金受益人 二 伤残保险金受益人为被保险人本人 第二第二节节 通用条款部分通用条款部分 保保险险期期间间 第三十九条第三十九条 本保险单的保险期间为一年 自保险单载明的保险责任起始日零时起至约 定的保险责任终止日二十四时止 期满可续保 但须另办手续 责责任免除任免除 第四十条第四十条 下列原因引起的下列原因引起的责责任 任 损损失及失及费费用 保用 保险险人一律不人一律不负责赔偿负责赔偿 一 一 战战争 争 军军事行事行动动 武装冲突 暴乱 武装冲突 暴乱 罢罢工 恐怖活工 恐怖活动动及其他及其他类类似武装叛乱 似武装叛乱 二 地震 海 二 地震 海啸啸及其次生灾害 及其次生灾害 三 核反 三 核反应应 核 核辐辐射及核射及核污污染 染 四 各种精神 四 各种精神损损失及失及间间接接损损失 失 五 其他不属于本保 五 其他不属于本保险责险责任范任范围围内的原因所造成的内的原因所造成的损损失 失 费费用和用和赔偿责赔偿责任 任 保保险险人人义务义务 第四十一条第四十一条 订立保险合同时 采用保险人提供的格式条款的 保险人向投保人提供的 保险单应当附格式条款 保险人应当向投保人说明保险合同的内容 对保险合同中免除保险 人责任的条款 保险人在订立合同时 应当在投保单 保险单或者其他保险凭证上作出足以 引起投保人注意的提示 并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明 未 作提示或者明确说明的 该条款不产生效力 第四十二条第四十二条 本保险合同成立后 保险人应当及时向投保人签发保险单或其他保险凭证 保险人按照本保险合同第十七第 二十九条或三十六条的约定 认为被保险人提供的有 关索赔的证明和资料不完整的 应当及时一次性通知投保人 被保险人补充提供 第四十三条第四十三条 保险人收到被保险人的赔偿保险金的请求后 应当及时作出核定 情形复 杂的 应当在三十日内作出核定 但保险合同另有约定的除外 保险人应当将核定结果通知被保险人 对属于保险责任的 在与被保险人达成赔偿保险 金的协议后十日内 履行赔偿保险金义务 保险合同对赔偿或者给付保险金的期限有约定的 保险人应当按照约定履行赔偿保险金的义务 保险人依照前款作出核定后 对不属于保险责任的 应当自作出核定之日起三日内向被 保险人发出拒绝赔偿保险金通知书 并说明理由 第四十四条第四十四条 保险人自收到赔偿保险金的请求和有关证明 资料之日起六十日内 对其 赔偿保险金的数额不能确定的 应当根据已有证明和资料可以确定的数额先予支付 保险人 最终确定赔偿的数额后 应当支付相应的差额 投保人与被保投保人与被保险险人人义务义务 第四十五条第四十五条 订立保险合同 保险人就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问的 投保人应当如实告知 投保人故意或者因重大投保人故意或者因重大过过失未履行前款失未履行前款规规定的如定的如实实告知告知义务义务 足以影响保 足以影响保险险人决定是人决定是 否同意承保或者提高保否同意承保或者提高保险费险费率的 保率的 保险险人有人有权权解除保解除保险险合同 合同 投保人故意不履行如投保人故意不履行如实实告知告知义务义务的 保的 保险险人人对对于合同解除前于合同解除前发发生的保生的保险险事故 不承担事故 不承担赔赔 偿偿保保险险金的金的责责任 并不退任 并不退还还保保险费险费 投保人因重大投保人因重大过过失未履行如失未履行如实实告知告知义务义务 对对保保险险事故的事故的发发生有生有严严重影响的 保重影响的 保险险人人对对于于 合同解除前合同解除前发发生的保生的保险险事故 不承担事故 不承担赔偿赔偿保保险险金的金的责责任 但任 但应应当退当退还还保保险费险费 保险人在合同订立时已经知道投保人未如实告知的情况的 保险人不得解除合同 发生 保险事故的 保险人应当承担赔偿保险金的责任 第四十六条第四十六条 被保险人应遵守国家有关部门的规定 采取必要的 合理的措施保证其出 租屋及其安装物 搁置物 悬挂物的安全使用 并经常检查 维修 保养 使之处于坚实 良 好 可供使用的状态 保险人可以对被保险人遵守前款约定的情况进行检查 向投保人 被保险人提出消除不 安全因素和隐患的书面建议 投保人 被保险人应该认真付诸实施 投保人 被保险人未按照约定履行其对保险标的的安全应尽责任的 保险人有权要求增 加保险费或者解除合同 第四十七条第四十七条 被保被保险险人或者受益人在未人或者受益人在未发发生保生保险险事故的情况下 事故的情况下 谎谎称称发发生了保生了保险险事故 事故 向保向保险险人提出人提出赔偿赔偿保保险险金的金的请请求的 保求的 保险险人有人有权权解除保解除保险险合同 并不退合同 并不退还还保保险费险费 投保人 被保投保人 被保险险人或者受益人故意制造保人或者受益人故意制造保险险事故的 保事故的 保险险人有人有权权解除保解除保险险合同 不承担合同 不承担 赔偿责赔偿责任 也不退任 也不退还还保保险费险费 保保险险事故事故发发生后 投保人 被保生后 投保人 被保险险人或者受益人以人或者受益人以伪伪造 造 变变造的有关造的有关证证明 明 资资料或者其料或者其 他他证证据 据 编编造虚假的事故原因或者夸大造虚假的事故原因或者夸大损损失程度的 保失程度的 保险险人人对对其虚其虚报报的部分不承担的部分不承担赔偿责赔偿责任 任 投保人 被保投保人 被保险险人或者受益人有前三款所列行人或者受益人有前三款所列行为为之一 致使保之一 致使保险险人支付保人支付保险险金或者支出金或者支出 费费用的 用的 应应当退回或者当退回或者赔偿赔偿 第四十八条第四十八条 符合本保险合同规定的合同解除权 自保险人知道有解除事由之日起 超 过三十日不行使而消灭 第四十九条第四十九条 若本保险合同未列明分期缴费方式或约定缴费时间 投保人应当一次性缴 付全部保险费 对保险费未缴清前发生的保险事故 保险人按照已交保费与保单上保险费的 比例计算赔偿 若本保险合同约定分期缴付方式 投保人应当按照载明的期限按时缴纳保险费 发生保 险事故后 保险人按照截止发生日累计已交保费与应缴保险费的比例计算赔偿 应缴保费是 指截至保险事故发生时投保人按约定分期应该缴纳的保费总额 第五十条第五十条 在保险期间内 投保人因其人员变动 需增加 减少被保险人时 应以书面形 式通知保险人 经保险人同意出具批单在本保险合同中批注后 方可生效 第五十一条第五十一条 知道保险事故发生后 被保险人应该 一 尽力采取必要 合理的措施 防止或减少损失 否否则则 对对因此因此扩扩大的大的损损失 保失 保险险人不人不 承担承担赔偿责赔偿责任 任 二 及及时时通知保通知保险险人 并人 并书书面面说说明事故明事故发发生的原因 生的原因 经过经过和和损损失情况 故意或者因重大失情况 故意或者因重大 过过失未及失未及时时通知 致使保通知 致使保险险事故的性事故的性质质 原因 原因 损损失程度等失程度等难难以确定的 保以确定的 保险险人人对对无法确定无法确定 的部分 不承担的部分 不承担赔偿赔偿保保险险金的金的责责任 但保任 但保险险人通人通过过其他途径已其他途径已经经及及时时知道或者知道或者应应当及当及时时知道知道 保保险险事故事故发发生的除外 生的除外 三 保保护护事故事故现场现场 允 允许许并且并且协协助保助保险险人人进进行事故行事故调查调查 对对于拒于拒绝绝或者妨碍保或者妨碍保险险人人进进行行 事故事故调查导调查导致无法确定事故原因 性致无法确定事故原因 性质质 损损失程度的 保失程度的 保险险人人对对无法确定的部分不承担无法确定的部分不承担赔偿赔偿 责责任 任 第五十二条第五十二条 被保被保险险人未履行第十七第 二十九条或三十六条人未履行第十七第 二十九条或三十六条约约定的索定的索赔赔材料提供材料提供义务义务 导导致保致保险险人无法核人无法核实损实损失情况的 保失情况的 保险险人人对对无法核无法核实实的部分不承担的部分不承担赔偿责赔偿责任 任 赔偿处赔偿处理理 第五十三条第五十三条 保险事故发生时 被保险人对保险标的不具有保险利益的 不得向保险人 请求赔偿保险金 第五十四条第五十四条 保险标的发生保险责任范围内的损失 保险人选择货币赔偿 即以支付保 险金的方式赔偿 对对保保险标险标的在修复或替的在修复或替换过换过程中 被保程中 被保险险人人进进行的任何性能行的任何性能变变更 增加或改更 增加或改进进所所产产生的生的 额额外外费费用 保用 保险险人不人不负责赔偿负责赔偿 第五十五条第五十五条 保险标的遭受损失后 如果有残余价值 应由双方协商处理 如折归被保险 人 由双方协商确定其价值 并在保险赔款中扣除 第五十六条第五十六条 保保险险人将根据本保人将根据本保险险合同合同载载明的每次事故免明的每次事故免赔额赔额或每次事故的免或每次事故的免赔赔率在率在赔赔 款中扣除 款中扣除 除非另有约定 如果保险合同中既载明了免赔额 又载明了免赔率 将按照免赔 金额高者进行扣除 第五十七条第五十七条 保险事故发生时 如果存在重复保险 并且重复保险的保险金额总和超过 保险价值的 保险人按照本保险合同的相应保险金额与其他保险合同及本保险合同相应保 险金额总和的比例承担赔偿责任 其他保其他保险险人人应应承担的承担的赔偿赔偿金金额额 本保 本保险险人不人不负责垫负责垫付 付 若被保险人未如实告知导致保险 人多支付赔偿金的 保险人有权向被保险人追回多支付的部分 第五十八条第五十八条 保险标的发生部分损失 保险人履行赔偿义务后 本保险合同的保险金额 自损失发生之日起按保险人的赔偿金额相应减少 保险人不退还保险金额减少部分的保险 费 如投保人请求恢复至原保险金额 应按原约定的保险费率另行支付恢复部分从投保人请 求的恢复日期起至保险期间届满之日止按日比例计算的保险费 第五十九条第五十九条 发生保险责任范围内的损失 应由有关责任方负责赔偿的 保险人自向被 保险人赔偿保险金之日起 在赔偿金额范围内代位行使被保险人对有关责任方请求赔偿的 权利 被保险人应当向保险人提供必要的文件和所知道的有关情况 被保险人已经从有关责任方取得赔偿的 保险人赔偿保险金时 可以相应扣减被保险人 已从有关责任方取得的赔偿金额 保保险险事故事故发发生后 在保生后 在保险险人未人未赔偿赔偿保保险险金之前 被保金之前 被保险险人放弃人放弃对对有关有关责责任方任方请请求求赔偿权赔偿权 利的 保利的 保险险人不承担人不承担赔偿责赔偿责任 任 保险人向被保险人赔偿保险金后 被保险人未经保险人同意 放弃对有关责任方请求赔偿权利的 该行为无效 由于被保险人故意或者因重大过失致使保 险人不能行使代位请求赔偿的权利的 保险人可以扣减或者要求返还相应的保险金 第六十条第六十条 被保险人向保险人请求赔偿保险金的诉讼时效期间为二年 自其知道或者应 当知道保险事故发生之日起计算 合同解除与合同解除与终终止止 第六十一条第六十一条 本保险合同在保险单中载明的保险责任起始日前 投保人要求解除的 投 保人应当向保险人支付保险费 5 的手续费 保险人要求解除的 保险人应当向投保人退还 全部已收取的保险费 保险责任开始后 投保人要求解除本保险合同的 自通知到达保险人之日起 本保险合 同解除 保险人亦可依照本合同约定解除保险合同 自解约通知书到达投保人之日起 本保 险合同解除 保险责任开始后解除保险合同的 保险人按短期月费率约定收取自保险责任开始之日 起至合同解除之时止期间的保险费 并退还剩余部分保险费 第六十二条第六十二条 本保险在发生下列情况之一时终止 一 本保险单的保险期间届满 二 本保险单在保险期间内的分项累计赔偿金额已达到保险单中载明的分项累计赔偿限 额 则对应的保险责任终止 其他项目保险责任仍然有效 三 本保险单约定的其他情况 争争议处议处理和法律适用理和法律适用 第六十三条第六十三条 因履行本保险合同发生的争议 由当事人协商解决 协商不成的 提交本保 险合同载明的仲裁机构仲裁 本保险合同未载明仲裁机构或争议发生后未达成仲裁协议的 提交有管辖权的人民法院进行诉讼 第六十四条第六十四条 本保险合同的争议处理适用中华人民共和国法律 不包括港 澳 台地区法 律 释释 义义 第六十五条第六十五条 本保险单中有关专业术语的定义如下 保险人 是指永安财产保险股份有限公司 家庭成员 指与被保险人共同生活并拥有共同财产的近亲属 雇佣人员 是指同被保险人有实际雇佣关系 并由被保险人向其支付劳务报酬的个人 租住人员 是指与被保险人签订租赁合同 租住本保险单列明的保险地址内的房屋的单 位或个人 第三者 是指保险人 被保险人及其家庭成员 寄居人 雇佣人员 租住人员以外的其他方 人身伤害 是指死亡 肢体残疾 组织器官功能障碍及其他影响人身健康的损伤 意外伤害 是指外来的 突发的 非本意的 非疾病的使身体受到伤害的客观事件 不可抗力 是指不能预见 不能避免并不能克服的客观情况 未满期保险费 是指保险人应退还的剩余保险期间的保险费 未满期保险费按照以下公 式计算 未满期保险费 保险费 1 保险单已经过天数 保险期间天数 累计赔偿金额 是指在实际保险期间内 由保险人负责赔偿的保险赔偿金之和 但不包括 保险人负责赔偿的法律费用 实际保险期间 是指自保险单载明的保险责任起始日零时起至本保险单终止日二十四时 止 剩余保险期间 是指自本保险单终止日次日零时起至保险单载明的保险责任终止日二十 四时止 除以上定义外 对其他专业术语的理解 以相关法律 法规和规章的解释为准 永安财产保险股份有限公司永安财产保险股份有限公司 出租屋综合保险附加险出租屋综合保险附加险 第一条第一条 本保险合同由保险条款 投保单 保险单 保险凭证以及批单组成 凡涉及本保险 合同的约定 均应采用书面形式 第二条第二条 投保人在投保主险的基础上方可投保下列附加险 并须另行缴纳附加险保险费 保险人对在保险期间内投保附加险的相应损失和费用在约定的限额内予以赔偿或给付保险金 当主险保险责任终止时 附加险的保险责任也同时终止 附加险条款与主险条款相抵触时以 附加险条款为准 未尽之处以主险条款为准 对于投保多个险别的 保险人按承保险别分别承 担责任 一 盗窃一 盗窃损损失保失保险险条款条款 总总 则则 第一条第一条 投保人只有在投保了 出租屋综合保险 的 出租屋财产保险 以下简称主险 后 方可投保本附加险 保保险责险责任任 第二条第二条 在保险期间内 存放于保险单所载明地址内的被保险人已租出房屋的室内财产 因发生外来的 有明显撬 砸等痕迹并经公安部门查勘立案和出具证明 在三个月内未破获 的盗窃或抢劫损失 保险人负赔偿责任 责责任免除任免除 第三条第三条 由于下列原因之一造成的盗窃由于下列原因之一造成的盗窃损损失 保失 保险险人不人不负赔偿责负赔偿责任 任 一 被保 一 被保险险人的自窃或与外部勾人的自窃或与外部勾结结的盗窃的盗窃损损失 失 二 租住人 二 租住人员员故意行故意行为为或重大或重大过过失失导导致的盗窃致的盗窃损损失 失 三 三 盘盘点或清点或清查时查时 发发生的短缺 生的短缺 四 租住人 四 租住人员员的自有的自有财产财产 保保险险金金额额及保及保险费险费 第四条第四条 本附加险承保的室内财产的保险金额由被保险人根据保险财产的实际价值确定 但以不超过保险财产的实际价值为限 超过部分无效 保险财产的保险金额在保险单中载明 第五条第五条 保险费 保险金额 费率 赔偿处赔偿处理理 第六条第六条 被保险人申请赔偿时 应向保险人提供财产损失清单和公安部门的证明 经保 险人核实后赔付 第七条第七条 被保险人如有虚报损失或其它欺诈行为 经查明属实 保险人有权拒绝赔偿 并 追回已付出的赔款 被保被保险险人人义务义务 第八条第八条 被保险人应采取必要合理的安全措施 加强对保险标的的安全管理 第九条第九条 被保险人在保险标的遭受保险责任范围内的盗窃损失后 应保护现场 并立即 向当地公安部门报案 同时通知保险人 二 房屋租金二 房屋租金损损失保失保险险条款条款 总总 则则 第一条第一条 投保人只有在投保了 出租屋综合保险 的 出租屋财产保险 以下简称主险 后 方可投保本附加险 保保险责险责任任 第二条第二条 在保险期间内 保险单载明地址的出租房屋因发生主险列明的保险事故导致该 房屋无法继续出租的 保险人对被保险人所遭受的在受损房屋合理恢复至可居住状态 不好 于受损前的实际状态 前的实际租金损失负责赔偿 保保险险金金额额及保及保险费险费 第三条第三条 保险金额由投保人决定 保险金额最高不超过人民币 1 万元 第四条第四条 保险费 保险金额 保险费率 赔偿处赔偿处理理 第五条第五条 保险事故发生后 保险人按下列公式计算租金损失赔偿金额 租金损失赔偿金额 日租金赔偿金额 X 赔偿天数 第六条第六条 保险人按出险前 30 日保险房屋的有效租约约定的租金计算每日租金 并以此 作为日租金赔偿金额 赔偿天数为保