电梯设备安装合同（草案）

编 号 电电 梯梯 安安 装装 分分 包包 合合 同同 建 设 单 位 营口生源房地产开发有限公司 施工总承包单位 北京城建亚泰建设工程有限公司 电梯安装承包方 沈阳通力通楼宇设备有限公司 工 程 名 称 粮 贸 大 厦 及 附 属 工 程 建 设 单 位 营口生源房地产开发有限公司 以下简称 甲方 施工总承包单位 北京城建亚泰建设工程有限公司 以下简称 乙方 电梯安装承包方 沈阳通力通楼宇设备有限公司 以下简称 丙方 依照 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 建设工程质 量管理条例 国务院 特种设备安全监察条例 2003 年第 373 号令 关于电 扶 梯安装 维修应由制造企业进行的规定以及国家 辽宁省有关法律 行 政法规 并结合粮贸大厦及附属工程的实际情况 遵循平等 自愿 公平和诚 实信用的原则 经甲 乙 丙三方友好协商 就该工程的电梯安装工程相关事 宜协商一致意见 并订立本合同 以资共同遵守 第一条第一条 工程概况工程概况 1 1 工程名称 粮贸大厦及附属工程 1 2 工程地点 营口市经济技术开发区日月大道南 平安西街东 1 3 建筑面积 主楼总建筑面积 48267 3 平方米 1 4 檐 高 128 1 米 1 5 结构类型 型钢混凝土框架 钢筋混凝土核心筒结构 第二条第二条 合同范围合同范围 2 1 承包范围 安装交付由丙方提供的并经甲方签字确认的 产品技术规 格说明书 主要部件配置表 辅助设备明细表 等文件 此文件由丙方提 供 经甲方签字确认后作为本合同的附件 规定设备 并负责本工程涉及的主 楼加裙房共计 28 部电梯的设计 安装 本项目机房内永久电源配电柜以外的一 切电梯安装工作 包括但不限于曳引机 控制柜 钢绳 轨道 支撑件 轿门 厅门 轿箱装饰 随行所有控制电缆 智能化电缆等 调试 验收 培训 保 养及保修 2 年免费维保工作 全部工作 以及虽未载明但为完成本工程正常 施工和调试运转所必需的工作均包含在内 交钥匙工程 包括但不仅限于 电 梯设备及辅助设施 电梯基坑 井道的设备布置 五方通话接至中控室 以及 整个电梯工程的竣工验收和办理相关管理部门验收和准用手续 2 2 丙方应根据设计图纸及有关技术要求精心组织施工 使设备性能 安 装施工质量符合国家质量验收标准 顺利通过有关政府主管部门的验收 按时 3 取得相关验收 准用手续 2 3 该工程内容包含施工图纸设计说明及材料明细表所包括的全部工作 包括材料供货 以及未载明但为本工程正常施工 调试和竣工交验所必需的 工作 包括必须的预留 预埋及堵洞等各种收边和结合面的处理等其它相关工 作 2 4 合同签订后 丙方应根据甲方提供的 28 部电梯竖井大样图等与本工程 相关的设计图纸 绘制出电梯布置图 电梯井道截面图 井道平面布置图 厅 门留洞图 经甲方确认后作为合同附件 今后 若在安装过程中再发生因丙方 审图不严或未及时提出修改意见而导致的修改设计或返工 工期延误及费用损 失均由丙方负责 第三条第三条 工工 期期 开工日期 本工程定于 2010 年 04 月 10 日开工 竣工日期 本工程定于 2012 年 03 月 11 日竣工 合同工期总日历天数为 700 天 工程开工 丙方应按甲 乙双方的书面要求按时开工 工程竣工 丙方应按照本合同约定的竣工日期或甲 乙双方同意顺延的工 期竣工 工程完工并验收合格为实际竣工日期 以三方签认的验收单为准 丙 方必须在竣工日期前完成退场工作 否则 视为工期拖延 甲 乙双方有权自 主处置竣工日期后丙方仍遗留在施工现场的材料 设备等财产 丙方无权提出 异议 丙方实际竣工日期如晚于本合同约定的竣工日期或甲 乙双方同意顺延 的工期 视为丙方违约 丙方应赔偿因此给甲 乙双方造成的全部损失 包括 直接损失和可得利益损失 每延期一天 丙方还应向甲 乙双方支付违约金 金额为合同价款的 5 第四条第四条 合同文件及解释顺序合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下 1 本合同协议书 2 分包人的报价书 3 除总包合同工程价款之外的总包合同文件 4 本合同工程建设标准 图纸及有关技术文件 5 合同履行过程中 甲 乙双方 丙方协商一致的其他书面文件 4 第五条第五条 合同价款合同价款 本合同工程承包总造价为 2159010 00 元 人民币 此价格已包含丙方 按现行法规开具完税发票所应缴纳的各项税费款 运输费及检测费 大 写 暂定 贰佰壹拾伍万玖仟零壹拾 元整 人民币 此合同价格明细如下表 设备号安装单价 人民币 运输单价 人民币 数量安装分项单价 人民币 L1118020 008000 001126020 00 L2120400 008000 001128400 00 L3 6117110 008000 004500440 00 L7107410 008000 001115410 00 L8109780 008000 001117780 00 L9 10130530 008000 002277060 00 L11 1241040 008000 00298080 00 L13 1639370 008000 004189480 00 L17 1862290 008000 002140580 00 E1 635580 0012000 006285480 00 E7 1033070 0012000 004180280 00 合同总价 人民币 282159010 00 合同形式 采用固定总价合同 即 对于丙方所负责工程承包范围内的全 部设计和施工工作 本工程包工 包料 包工期 包质量 包材料差价 一次 性包死 第六条第六条 付款方式付款方式 6 1 甲方应当在甲 乙双方确定的安装前三 3 天内支付给丙方相当于本 合同总价百分之五十 50 的安装款及运输费 以下称 第一次付款 即 人民币壹佰贰拾壹万壹仟伍佰零伍元整 RMB 1211505 00 5 6 2 甲方应当在当地质量技术监督部门验收合格之日后十 10 天内 支 付给丙方相当于本合同总价百分之五十 50 的安装款 以下称 第二次付 款 即 人民币玖拾肆万柒仟伍佰零伍元整 RMB 947505 00 6 3 甲方应在每次支付给丙方款项时 代扣支付本合同约定的乙方应计取 的费用 见 21 1 条 1 款 和 21 1 条 1 款费用的税金 5 36 甲方应 在每次支付给丙方款项后三日内支付给乙方 6 4 甲方在每次付款中扣除丙方本合同总价的百分之五 5 的款项作为 质量保证金 待保质期满后如无质量问题 甲方将在十 10 天内将质量保证 金无息返还给丙方 6 5 丙方应在收到乙方的第一次付款后二 2 个工作日内开始安装 6 6 丙方应在收到乙方第二次付款后正式向甲方交付可正常运行的设备 第七条第七条 图图 纸纸 甲方应在丙方工作开始 3 天前 向丙方提供 2 份图纸 所有建筑尺寸以 甲方提供的最终确认建筑结构施工图为准 第八条第八条 项目经理项目经理 8 1 甲方驻工地履行合同的项目经理为 王文东 8 2 乙方驻工地履行合同的项目经理为 王柏松 负责日常施工管理 协 调工作 乙方也可委托 有现场管理 办理洽商变更手续的职权 8 3 丙方驻工地履行合同的负责人为 注册建造师证号 甲 乙双方有权决定更换其认为不称职的丙方项 目经理 第九条第九条 甲方责任甲方责任 9 1 向乙方提供相关资料 本工程图纸等资料 9 2 配合丙方向当地负责特种设备安全监督管理的部门提出开工及验收申请 9 3 按照合同文件的规定 根据乙方 监理方的付款签证及时向丙方支付 合同款 9 4 按合同约定及时确认监理方提交的报告 报表等文件 及时发布有关 本工程的通知 指令 批复等 6 9 5 及时审定本工程的结算资料 第十条第十条 乙方责任乙方责任 10 1 负责施工现场内对丙方和其他承包单位的管理 协调 配合工作 定 期主持召开生产协调会 就丙方所承包的工程进度 质量 安全等方面向甲方 承担总包合同中约定的相关责任 按总体施工进度要求进行工程进度的协调和 管理 确保电梯安装工程按时进场施工并达到施工进度计划的要求 10 2 提供符合安装布置技术要求和 一般建筑用电梯设备安装工程以外事 项 要求的电梯井道 机房电源及水源 并排除积水 污物 如有差错 应及 时修正 10 3 安装施工时 乙方把三相五线制电源接至电梯上机房 负责电梯安装 后的土建修补及填充工作 10 4 协助提供在安装作业附近有足够面积的电梯材料 零件 工具的储存 间和仓库 10 5 协助处理电梯安装单位与其它土建施工单位交叉作业 10 6 负责对丙方施工进度 工程质量 文明 安全施工的安排 监督 指 导 组织实施验收 10 7 乙方就分包工程范围内的有关工作 随时可以向丙方发出指令 丙方 应执行乙方的所有指令 丙方如拒不执行 乙方可委托其他施工单位完成该项 指令 发生费由甲方从应付丙方的款项中扣除 10 8 乙方有权要求丙方更换其提供的而乙方认为不能胜任工作或玩忽职守 的人员 丙方应在乙方提出更换之日起 2 日内将上述人员撤离现场并补报胜任 的人员到岗 撤出人员不得再从事与本项目有关的工作 10 9 配合甲方向丙方提供电梯井道 机房 缓冲坑土建图纸一套 并以 双方签字盖章认可为准 10 10 所有由甲方或监理发给乙方的通知 指令 批复等 只要涉及到丙 方的工作或工程 乙方需及时转发给丙方 以确保甲方或监理的通知 指令 批复等能及时得到落实 第十一条第十一条 丙方责任丙方责任 按本协议约定的时间和要求完成以下列工作 11 1 丙方应严格履行本协议中的承包方的义务及责任 尊重并认真执行乙 7 方为总承包工程正常施工所制定的各项规定 规则及制度 严格服从乙方的管 理 如因丙方未履行本协议约定的义务及责任 给乙方和其他分包方造成的损失 由丙方承担 丙方负责电梯货物的交割 保管 安装 验收及交用的全部工作 11 2 在合同约定的安装时间前 丙方需向甲 乙双方各提交一套安装接线 图 每种型号设备 安装指导手册及操作 维修保养手册 丙方要根据工程实 际进度情况 负责派相关技术人员前往安装现场进行土建勘测 向甲 乙双方 提供咨询服务和提出书面整改要求 确认施工现场安装条件及各种预留预埋情况 若因丙方原因 如现场勘测不准确 不及时等 出现施工现场实际尺寸与电梯实 际安装尺寸不相符合之处 由此而造成的一切损失由丙方承担 如果给甲 乙 双方造成损失 丙方应当赔偿 且丙方电梯安装工程的工期不予顺延 11 3 丙方应当根据政府规定和要求 负责向辽宁省特种设备质量安全检测 中心 或政府相关部门 提出开工和验收申请 并承担相关的所有费用 11 4 丙方必须具备辽宁省特种设备质量安全检测中心 或政府相关部门 颁发的电梯安装资格证书 并经甲 乙双方审核 认可后 才能进场施工 11 5 在所有电梯设备到货后 丙方应当及时会同甲方代表或甲方委托代表 根据电梯供应合同规定的发运资料共同对设备包装完整性和装箱数量进行清点 并负责现场的保管 11 6 按甲 乙双方约定具体安装开工日期 如因丙方未按时提前书面通知 甲 乙双方进行各种安装前的准备工作 由此而造成的一切损失由丙方承担 如果给甲 乙双方造成损失 丙方应当赔偿 且丙方电梯安装工程工期不予顺 延 11 7 安装过程中须满足施工工艺的特殊要求 井道壁打孔之前 须先用仪 器检查钢筋的位置 避免破坏钢筋 打孔不正及安装不牢固等现象 丙方如需 在平 立面开洞 槽 须征得乙方的同意 如果因此原因给乙方造成损失 丙 方应当赔偿 11 8 在正常电梯安装期间 自行负责保管库房内尚未安装的设备及部件 并承担因此而发生的损失 且丙方电梯安装工程工期不予顺延 11 9 丙方自行负责现场施工人员的劳动保险 人身保险及与本合同相关联 的一切保险 由此产生的费用 责任由丙方负责 8 11 10 丙方应遵守乙方施工现场的有关规章制度 保证现场的安全 文明 施工及垃圾清理 若因丙方原因造成的一切损失由丙方承担 如果给甲 乙双 方造成损失 丙方应当赔偿 且丙方电梯安装工程工期不予顺延 11 11 丙方应当按时参加本项目各种现场施工协调会议 配合甲 乙双方 的建筑施工和计划安排 并服从总承包方的日常管理 11 12 负责安装质量的自检验收 负责做好进场后的所有电梯厅门口之安 全管理工作 并在甲方的配合下向当地特种设备安全监督管理部门申请验收并承 担验收费用 11 13 按照国家电梯安装规范和本合同项下电梯质量标准完成设备的安装 调试工作 电梯设备安装及检验应符合中华人民共和国国家标准 按照或高于 GB 7588 2003 国标制造生产 安装后的质量标准也应符合上述标准 11 14 丙方负责由于电梯工程安装的质量问题 或其它原因 造成的二次 检验或整改 调整等使工程质量达到符合约定标准所产生的费用 11 15 丙方应当在本工程竣工验收合格后二十日内 编制符合辽宁省城市 建设档案馆规定标准的工程技术档案资料正本一式肆份交于乙方汇总 装订成 册并交与甲方 11 16 丙方负责电梯交付前 以甲方或甲方指定的物业公司接管为止 的 所有成品保护 如 轿箱四周面层保护 轿箱大理石地面保护 机房管理等 及防盗 并负责电梯正常运行 若其它单位 或其它人员 需临时使用电梯 应在丙方人员的陪同下方能使用 未经验收合格任何人不得使用 11 17 丙方应避免因自身行为或疏漏 造成乙方违反施工总承包合同中约定 的其应当承担义务情况发生 否则 丙方应当赔偿因此给乙方造成的全部损失 包括直接损失和可得利益损失 并向乙方支付违约金 合同价款的 10 11 18 除以上丙方承担的责任和费用外 丙方还应承担按照相关法律与本 安装工程有关的应由丙方承担的责任和费用 第十二条第十二条 质量标准质量标准 工程质量 按国家和辽宁省现行的 建筑安装工程施工及验收规范 和 建筑安装工程质量评定标准 以及设计图纸要求的规范 标准 本工程必须 达到质量评定 合格 等级 如丙方施工不能达到上述约定标准 甲 乙双方有 9 权选择责令丙方无条件返修直至达标或解除合同 另行委托他人施工 丙方除 赔偿质量不达标给甲 乙双方造成的经济损失 包括直接损失和可得利益损失 外 还应向乙方承担违约责任 违约金为合同价款的 10 且工期不得顺延 第十三条第十三条 安装验收 安装验收 13 1 电梯安装 调试工作完成后 甲 乙双方应按丙方通知 派代表会同 丙方提请设备安装地质检部门根据买卖合同书规定的条款 技术数据 施工图 纸以及 电梯工程施工质量验收规范 规定的标准进行验收 安装是否合格以 设备安装地质检部门的书面判定为准 13 2 丙方应按设备安装地质检部门的有关规定 对安装调试完毕的电梯设 备申请验收并承担费用 甲 乙双方应积极配合 第十四条第十四条 安装质量的保证 安装质量的保证 14 1 自电梯产品经当地质检部门验收合格并发放准运证 三方办理移交之 日起 丙方负责保证电梯设备 24 个月内在正常运行条件下的安装质量 在此期 间内 丙方应提供如下保修服务 14 2 在保修期内 丙方为甲方提供设备的保修服务 由此而产生的全部费 用由丙方负责 在保修期内 若设备重要部件发生更换或返修 更换件或返修 件的保修期为重新安装正常运行后的 24 个月 14 3 无论保修期内外 设备送修时 丙方必须同时提供相同部件供甲方使 用 且临时代用部件应与送修部件版本相同 14 4 在保修期内 丙方提供一年 365 天 一天 24 小时的在线服务 提供 服务的任何费用均有丙方承担 丙方承诺在保修期间内产品出现故障后保证 30 分钟内到现场维修 确保电梯正常使用 相关设备升级的同时 对本套设备相 关接口同时 最多不超过一周 进行升级改造 由此引起的各种费用全部由丙 方负责 第十五条第十五条 转包与再发包转包与再发包 15 1 丙方不得将其承包的工程转包或者再分包给他人 否则视为丙方违约 甲 乙双方有权单方面解除合同 丙方应按照甲 乙双方的要求无条件退场 10 赔偿因解约给甲 乙双方造成的全部经济损失 包括直接损失和可得利益损失 并承担违约责任 违约金为合同价款的 20 15 2 本合同项下一切债权债务均不得以任何形式进行转让 包括 但不 限于 债权 债务转让协议 执行第三人程序 第三人行使代位权等形式 否 则视为违约 该转让无效 违约方应承担因此给守约方造成的一切损失 包括 支付的诉讼费 保全费 仲裁费 律师费 鉴定勘验费 公证费 利息 损害 赔偿费 违约金 其他开支等直接损失和可得利益损失 并向守约方支付违约 金 合同价款的 20 第十六条第十六条 工期延误工期延误 16 1 由于以下原因造成竣工日期推迟或延误 经甲 乙双方代表确认 工 期相应顺延 1 不可抗力 2 甲 乙双方代表同意工期相应顺延的其他情况 16 2 丙方必须在延误工期情况发生后 7 日内向甲 乙双方提出书面申请 否则 视为丙方放弃就延误情况的费用和工期索赔 甲 乙双方将不再受理 工期不得顺延 第十七条第十七条 质量检查和返工质量检查和返工 17 1 丙方应认真按照标准 规范和设计的要求以及甲 乙双方发出的指令 施工 随时接受甲 乙双方工程师的检查 为检查检验提供便利条件 如质量 检查检验不合格 造成工程返工 修理责任由丙方承担 丙方应承担返工 修 改的全部费用损失 工期不得顺延 17 2 三方对工程质量的争议 按照总包合同相应的条款履行 17 3 分包工程的检查 验收等 按照总包合同相应的条款履行 第十八条第十八条 安全施工安全施工 18 1 丙方应遵守工程建设 安全生产的有关管理规定 严格按照国家 地 方规定的安全操作规程组织施工 否则 丙方承担所发生各类安全责任事故的 一切费用和损失 18 2 丙方按有关规定 采取严格的安全防护措施 承担由自身安全措施不 力造成事故的责任和因此发生的费用 11 18 3 丙方在动力设备 高压线路 地下管道 密封防震车间 易燃易爆地 段以及临街交通要道附近 有毒有害环境中施工前 按有关规定做好安全保护 第十九条第十九条 环境保护环境保护 19 1 丙方应采取有效措施防止和减轻粉尘 尾气 振动等对周围生活居住 区的污染和危害 在施工过程中使用的机械设备应采取措施降低环境噪声 噪 声排放应符合国家规定建筑施工场界环境噪声排放标准 19 2 如丙方违反上述规定 应承担给甲 乙双方造成的全部经济损失 包 括直接损失和可得利益损失 并向甲 乙双方支付违约金 金额为合同价款的 10 第二十条第二十条 合同价款的调整合同价款的调整 发生下列情况之一时 工程承包造价可作调整 按甲方与乙方签订的施工合同中的调整原则进行调整 第二十一条第二十一条 工程款 进度款支付工程款 进度款支付 21 1 工程款 进度款支付视甲方拨付工程款情况 按照甲 乙 丙三方约 定付款比例 参照甲 乙 丙三方核定的阶段计量款 扣留下述比例费用后支 付给丙方 1 施工总承包单位 乙方 服务费 4 0 2 质 量 保 修 金 5 0 3 其 它 无 21 2 垫资工程 根据甲方与乙方签订的垫资情况 确定分包方分担的比例 或金额 21 3 本工程保修期为 贰 自工程竣工验收合格之日起计算 年 第二十二条第二十二条 工程量的确认工程量的确认 丙方应在每月 20 日前向甲 乙双方提交当月完成的工程统计报表 乙 方汇总后 25 日按照甲方要求上报计量资料 第二十三条第二十三条 工程变更工程变更 23 1 施工中甲方若对原工程设计 建筑物 进行变更 甲方应通过 乙方提前 5 天将书面形式的变更通知转发给 丙方 丙方须认真执行 此类设计变更涉及的 12 合同价款增减按本合同相关条款执行 23 2 如丙方在施工过程中遇到不可预见的 与甲方提供的相关资料出入较 大的情况时应立即报告乙方 由乙方及时通知监理和甲方 并根据监理和甲方的 指令进行处理 在实施处理的过程中应及时通知监理确认工程量 并以此作为合 同价款增减和工期延长的依据之一 23 3 施工中丙方不得擅自变更经乙方 监理 甲方审批确认的施工方案 如 确需变更 应事先征得三方的同意 涉及到费用增减的需办理好洽商变更后再实 施 因丙方擅自变更设计和施工方案而发生的费用 以及由此导致 乙方发生的直 接损失由丙方承担 延误的工期不予顺延 23 4 属于工程材料代用 施工质量问题等 丙方原因的修改 修改费用 含返 工损失等 由丙方承担 工期不予顺延 23 5 本合同内所有的设计变更 工程洽商必须由 乙方 监理 设计 必要时 甲方同意并共同签字后生效 第二十四条第二十四条 竣工验收竣工验收 24 1 分包工程具备竣工验收条件的 丙方应在 14 日内向甲 乙双方提供 完整的竣工资料 竣工图 一式七份 及竣工验收报告 24 2 甲 乙双方应在收到丙方提供的竣工验收报告之日起 3 个工作日内 通知丙方进行验收 24 3 分包工程竣工验收未能通过且属于丙方原因的 丙方负责无偿修复 相应缺陷并承担相应的质量责任 赔偿给甲 乙双方造成的损失 包括直接损 失和可得利益损失 24 4 因特殊原因 分包工程和部位须甩项完工时 三方订立甩项完工协 议 明确各方责任 第二十五条 完工结算 25 1 甲 乙 丙三方办理工程完工手续后 按照分包工程合同签订的承包 方式及约定的工程价款变更方式 进行工程竣工结算 除质量保证金外余款办 完结算手续后半年内付清 25 2 由于丙方应在竣工报告经甲 乙双方认可后 28 天内向甲 乙双方递 交竣工结算报告及完整的结算资料 如丙方不能按时向甲 乙双方递交竣工结 算报告及完整的结算资料 造成工程款不能及时结算时 应承担违约责任 并 13 不得追究甲 乙双方相应的付款责任 25 3 施工期间如有乙方配合的人工 或提供的材料 机械设备结算时由甲 方扣除并及时支付给乙方 第二十六条第二十六条 质量保修质量保修 26 1 丙方按 2000 年 1 月 10 日国务院令第 279 号发布 建设工程质量管理 条例 的有关规定进行保修 承担保修责任 保修期满后如无质量问题乙方将 质量保证金无息返还丙方 26 2 保修期间如发生质量问题 丙方应在接到甲方通知的 24 小时内进行 免费维修 否则 甲 乙双方有权委托他人进行维修 维修费用由丙方承担 在质量保修金中扣除 不足部分视为甲 乙双方对丙方的债权 有权要求丙方 直接偿付 第二十七条第二十七条 违违 约约 当发生下列情况时 视为违约 1 除甲 乙双方事先同意外 丙方不得部分转让或全部转让其应履行的 合同项下的义务 否则 应当承担违约责任 包括向甲 乙双方支付总款 20 的违约金及赔偿甲 乙双方的实际损失 并应当承担相应的对外责任 包括连 带承担转包承包人对采购方的责任 2 本安装工程通过辽宁省特种设备质量安全检测中心 或政府相关部门 验收 并发放准运证且交付给甲 乙双方后 即视为竣工验收合格 若竣工验 收合格时间迟延 每批电梯安装每迟延一天 丙方应当向甲 乙双方支付伍仟 元人民币 RMB 5000 每天的违约罚金 乙方延迟超过十二小时 也作一天计 算 4 丙方不能按本合同约定的竣工日期或甲 乙双方同意顺延的工期竣工 丙方施工质量达不到设计和规范的要求或合同约定的质量标准或丙方发生其它 致使合同无法履行或无法完全履行的行为 给甲 乙双方造成损失 丙方应承 担给甲 乙双方造成的全部经济损失 包括直接损失和可得利益损失 甲 乙 双方有权解除合同并要求丙方承担安装工程价款 3 的违约金 如延期完工对 甲 乙双方造成损失的 丙方还应据实赔偿甲方所受的损失 5 若丙方完成的安装工程无法通过验收 丙方除应立即返工直至验收 14 合格外 还应承担安装工程价款 3 的违约金 并据实赔偿甲 乙双方所受的 损失 6 因丙方原因导致总包合同解除 丙方仅可以向甲方主张已完工程价款 的适度补偿 无权主张其他任何费用 丙方应承担给甲 乙双方造成的全部经 济损失 包括直接损失和可得利益损失 并向甲 乙双方支付违约金 金额为 合同价款的 15 丙方应在接到通知后 7 日内撤离施工现场 第二十八条第二十八条 争争 议议 甲 乙 丙三方在履行合同时发生争议 可以通过协商或者申请有关主管 部门调解 通过协商或调解不成的 应该采取下列一种方式解决 第一种争议解决方式 向 仲裁委员会申请仲裁 第二种争议解决方式 向 北京市朝阳区 人民法院起诉 三方约定按第 贰 种争议解决方式解决 第二十九条第二十九条 不可抗力不可抗力 29 1 不可抗力包括的范围以及事件处理按总包合同相应条款执行 29 2 不可抗力事件发生涉及乙方施工场地的 丙方应立即书面通知甲 乙 双方 在力所能及的条件下 迅速采取措施 尽力减少损失 发生不可抗力后 如果丙方没有尽力将损失减少 任意扩大损失范围 应当承担全部损失 并赔 偿甲 乙双方全部经济损失 29 3 甲 乙 丙三方各自承担自身的人员和财产的损失 29 4 因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的 不能免除延迟履行方的 相应责任 第三十条第三十条 合同解除合同解除 30 1 甲 乙 丙三方协商一致 可以解除发包合同 30 2 如丙方再分包或转包其分包的工程 甲 乙双方有权解除合同 丙方 应当承担甲方损失 30 3 如果丙方不履行合同或履行合同不符合约定 甲 乙双方有权要求丙 方限期整改 整改期满仍不能达到甲 乙双方要求 甲 乙双方有权无条件解 除合同 限期责令丙方退场 自甲 乙双方解除合同通知到达丙方注册地址之 时 合同解除 丙方应承担给甲 乙双方造成的全部经济损失 包括直接损失 15 和可得利益损失 并向甲 乙双方支付违约金 金额为合同价款的 20 30 4 除上述原因之外 甲 乙 丙三方均不得以任何其他理由主张解除合 同 否则 视为提出解约方放弃本合同权利 提出解约方应承担给对方造成的 全部经济损失 包括直接损失和可得利益损失 并向对方支付违约金 金额为 合同价款的 10 30 5 分包合同解除程序以及善后处理均按总包合同相应条款履行 第三十一条第三十一条 合同生效与终止合同生效与终止 31 1 甲 乙 丙三方履行合同全部义务 竣工结算价款支付完毕 丙方向 甲 乙双方完整 完好地交付竣工的分包工程和所有竣工资料后 本合同即告 终止 31 2 分包合同的权利义务终止后 甲 乙 丙三方应遵循诚实信用原则 履行通知 协助 保密等义务 第三十二条第三十二条 专利权声明专利权声明 丙方承诺 本合同工作内容不涉及专利权纠纷 由本合同引发的一切专利 权纠纷的责任和费用由丙方全部承担 第三十三条第三十三条 补充条款补充条款 本工程补充条款与合同主条款具有同等的法律效力 33 1 丙方进入施工现场必须服从乙方管理 履行甲方与乙方订立的施工合 同 招标文件 廉政合同的所有条款 并承担甲方与乙方订立的施工合同 招 标文件 廉政合同中所有应由本合同乙方承担的责任与义务 遵守北京城建集 团及亚泰公司的各项管理 规章制度 严格按照有关工程施工的规定和操作规 程施工 自行解决本工程的技术和施工问题 如丙方施工方案不完善而对本工 程产生不利影响 丙方应采取有效措施 并承担经济责任 33 2 丙方应持有相关部门核发的且在辽宁省主管部门备案的此项工程所应 具备的全部资质和证件 包括各类人员和工种的资质和证件 手续齐全并对其 合法有效承担全部责任 33 3 丙方在施工中应做到工完场清 将自身施工中产生的遗撒垃圾清运至 现场指定的地点 如果丙方对自身施工遗撒的垃圾不及时清理 影响了整个现 场的文明施工 乙方有权委托他人清理 所发生的一切责任费用均有丙方承担 16 33 3 丙方应指派责任心强 有类似工程施工经验且能胜任本工程工作的项 目经理负责本工程的施工及施工管理 还应对其施工范围内工程的进度 质量 工期 安全文明施工 成品保护等工作负责 33 4 丙方应采取合理方式对现场工作需要相对应的业务方面培训和现场各 项规章 制度及安全文明施工方面的学习 教育 使得现场所有人员自觉遵守 现场各项规章 制度 行为规范 服从监理和甲方监督 管理 操作符合程序 杜绝违章 野蛮和不文明施工 承诺如有违反无条件接受来自甲方 乙方和监 理的处罚和承担由其行为带来的一切后果 33 5 因本合同价中已综合考虑各种风险 故应承诺按照相关法律 法规要 求妥善处理自有人员因工资 加班 津贴 工伤 保险和工程款支付等各项费 用 当上述纠纷出现时甲 乙双方处于免责状态 当甲 乙双方因此而造成的 损失由乙方承担 33 6 丙方应按照甲 乙双方确定的总工程进度计划安排分包工程施工进度 计划 报甲 乙双方审批 凡是由于施工单位之间各种原因引起的索赔 甲 乙双方不予受理 因丙方审图不细等自身原因造成的施工过程中的交叉影响导 致的返工 其全部费用由丙方承担 33 7 本工程合同暂定总价包括承包范围内所必须的全部工作内容 即 为 完成本工程所需的直接费 管理费 利润 税金 技术措施费 扬尘控制措施 费 安全控制措施费 不可遇见的施工风险 及为完成该工程所必需的全部工 序的费用 33 8 因现场相关检查 验收或因停水停电 导致的施工暂停丙方不得索赔 33 9 丙方应对本工程合同承包范围的工程质量负全责 应严格质量管理并 不允许出现质量事故 一旦发生质量事故 严格按照规定程序处理并接受甲方 处罚 承担因此而给甲 乙双方造成的所有损失 甲 乙双方有权解除合同并 追究相关责任 包括经济赔偿 33 10 丙方具有类似工程施工经验而应预见到合理交叉施工而导致的施工 间歇 暂停 不可避免的损坏 拆改等 并积极配合 期间或之后应做好自行 17 施工项目的看管 维护和完善 不因此而产生任何索赔和费用增加 33 11 为保证现场统一管理 甲 乙双方要求所有施工人员必须统一佩戴 同一标识的安全帽和胸牌 丙方应承担此项费用 33 12 开工前 7 日内 丙方应向甲 乙双方提供施工节点工期的详细施工 计划三份 需甲 乙双方签字确认 此项为进场施工必备条件之一 同时并向 乙方缴纳履约保证金 金额为本合同总价的 10 215901 00 元 待本项工程 竣工后 经乙方确认 符合合同履约条件 乙方将此款项在 30 日内无息退还给 丙方 施工期间丙方如果没有达到确认的此工作计划中相对应节点工期 甲 乙双方有权对丙方进行经济处罚 并扣除合同价的 5 的违约金 31 13 丙方提供自身施工所用脚手架的材料及人工 并按照乙方现场施工 要求自行搭建和拆卸且保证乙方现场施工不受影响 如需施工总承包单位配合 施工 施工总承包单位将向丙方收取本合同总价的 3 的款项作为本项工程脚手 架的费用 此费用由甲方在第二次付款中扣除 并在三日内支付给乙方 31 14 丙方提供本合同范围内所有关联施工的各种预埋件的材料供应及其 定位 并在乙方规定的时期内交付于乙方安装 乙方将负责按照丙方的要求负 责安装 并以 3000 元 吨的单价向丙方收取相关费用 实际发生量以现场施工 用量为准 此费用由甲方将在第二次付款中扣除 并在三日内支付给乙方 31 15 丙方应自行安装水 电表进行计量 其单价按照当地供电公司和自 来水公司收费单价 由乙方代收代缴 其中电损部分按比例摊销 33 16 丙方应对其工作人员的安全负责 并为其工作人员投保人身意外伤 害险 还应按照有关规定 采取严格的安全防护措施 承担由于自身安全措施 不力造成的任何伤害的责任和因此而发生的费用 33 17 安全文明工地 省级安全文明工地标准 33 18 丙方进入施工现场 必须与其他施工队伍紧密配合 不得因配合问 题出现任何的质量事故及工期的延误 否则造成的一切经济损失 包括直接及 可得利益损失 及相关责任 拖延工期不予顺延 此外 丙方还应向乙方支付 合同价 20 的违约金 33 19 丙方自行解决食宿问题 费用自理 33 20 丙方要对参施人员加强教育和严格管理 在施工期间保证不发生重 18 大质量 安全和交通事故 如发生事故 事故的处理和善后工作由丙方解决处 理 并承担因此造成的经济损失 后果严重甲 乙双方有权令其无条件退场 33 21 丙方负责本工程所有相关联的安装系统的报验 取证以及试验检测 工作 33 22 丙方不得使用违规产品 如发现 须立即更换所用产品 因此造成 的一切损失丙方自负 33 23 丙方应配合乙方实现省级文明安全工地 服从乙方现场管理人员协 调管理 33 24 施工过程中应紧密配合土建施工 不得因为配合问题出现任何质量 事故及工期延误 除因雨 雪天气等不可抗力因素外 丙方不得因交通运输 机械及人力组织等原因延误工期 如因