旅游开发与规划第三章旅游资源评价

第三章旅游资源评价 旅游资源评价 目的与内容 游评价的目的 1 通过对旅游资源类型 、 规模 、 等级 、功能 、 价值等多方面的评价 ， 为旅游业发展 、旅游区规划确定导向 、 主题形象及发展规模提供参考依据； 2 通过对旅游资源规模品位的鉴定 ， 为国家和地区进行旅游资源分级规划和管理提供系统资料和判断对比标准； 3 通过对区域旅游发展的综合评价 ， 为合理利用资源 ， 保护环境 、 发挥整体效应提供经验 ， 为确定不同旅游地的建设顺序准备条件 。 旅游资源价值 (单项要素 )评价 (2 （第三章） 旅游资源价值 (综合 )评价 (第 4 旅游地评价 旅游开发条件评价 （第四章） 旅游地感知评价 旅游形象与品牌力评价 旅游开发效益评价 旅游地竞争力评价 旅游资源 /旅游区点质量等级评价法 餐饮购物旅游资源 城市旅游资源 名胜古迹与建筑旅游资源 民俗风情旅游资源 自然旅游资源 地文景观旅游资源 水域风光旅游资源 气象气候旅游资源 生物景观旅游资源 园林旅游资源 人文旅游资源 旅游资源单体要素评价 旅游资源价值评价 旅游开发条件评价 资源产品转化模式评价 旅游资源综合评价 定性评价 定量评价 菲什拜因 罗森伯格评价法 层次分析法 指数评价法 价值工程法 旅游容量评价法 （单项要素） 评价 自然旅游资源评价 景的骨架 地文景观旅游资源评价 (1)地貌构成了一地风景总特征的基本骨架 (2)地貌对以非地貌因素为构景总特征的影响起间接育景的作用 (3)地貌对风景意境的形成影响颇大 (4)地貌影响天然景观内部的风景分区 一、地貌的起伏是构成天然景观形态的基本骨架，是风景总特征出现的背景和基盘。 二、不同特色的风景地貌，对形成景场总特征、意境及区划有决定性作用。 三、地貌基础是旅游景区开发的前提，它影响景观开发效果和投资费用。 高度 从旅游角度看，海拔 1000 从人对景观的感受量分析，相对高度大的山地旅游价值高。 坡度 构成名山的险景地带，如华山。 山体总体轮廓线及造型 如五岳： （坐、立、卧、行、飞） 夷平面的面积大小 （ 1）山顶平坦地面对登山旅游者造成仙境气氛； （ 2）平坦地面广阔，受水面积大，地下水和地表水丰富，会形成众多泉和瀑布； （ 3）平坦地面对聚落的形成和旅游者住宿设施的建设十分有利。 山地脉络状况 蜿蜒起伏，使人产生深远感； 层次多，使人增加深厚感。 峨眉山：从盆地升向天庭 泰山十八盘 杜甫：会当凌绝顶，一览众山小 家界） 棱角分明、峰林 水域风光旅游资源评价 (1)水面 (2)水色 (3)水声 (4)水影 (5)水态 (6)水味 (7)水质 (8)透明度 (1)海拔高度 (2)旷度 (开阔度 ) (3)深度 (4)分布密度 (5)湖泊与周围山石配合的和谐度 (6)湖库特产的知名度 (7)湖水的透明度 价值评价 (1)落差 (2)宽度 (3)流量 (4)形状 (5)声音 (6)周围景色 瀑布景观“三部曲” (1)造瀑层 (2)瀑下深潭 (3)潭前峡谷 (1)气象 水温（一年中可下水的时间） (2)海滩 长度、潮线以上宽度、坡度、沙粒 (3)海象 波浪、流速、透明度、有害生物 (4)海滩后腹地 坡度、绿化率、面积 2 1 海滨浴场旅游开发中，住宿设施应如何安排？ 建点式别墅？ 采用低密度、低容积的别墅式建筑； 建中央酒店？ 采用低密度、高容积的中央酒店，把 建筑空间留给绿地，把沙滩留给大众。 2 2 世界滨海旅游发展趋势及与我国的对比 旅客的消费层次、消费心理 沙滩是否一定要留给大众 景观效果的比较 经济效益是否是第一位 （ 1）造景、育景的观赏功能 （ 2）名泉佳酿的品尝功能 （ 3）治病疗养的功能 评价指标： （ 1） 涌泉量 （ 2）温度 （ 3）含矿物成分 （ 4）感官指标 （ 5）污染物与微生物指标 （ 6）泉水的形状 物旅游资源评价 是自然旅游资源总体系中最富有生气的组成部分。 以自然旅游资源属性为主 ,但也有部分人文造景因素。 比其他自然旅游资源具有更多的旅游功能。 除人工兴建的动植物园外，一般都难于独立构成单一景区。 有适应自然环境维持遗传特性和适应新的条件，被栽培、饲养、引种、驯化的可能性。 (1) 观赏功能 (2) 造园的功能 (城市绿雕、庭院造景） （ 3）美化、净化环境的功能 净化空气 (广州南、北肺） 保持水土、涵养水源 美化环境 （ 4）精神美学的功能 国花、国树评选 节庆活动 名花雅木 (1)古老、稀少 （ 2）形态 （ 3）色彩 （ 4）嗅味 （ 5）风韵 （ 6）声音 國慶節的薰衣草 國慶節的薰衣草 象气候资源评价 (1)景观在旅游区的地位 (2)景象出现的季节和频率 (3)同其他资源的组合关系 (1)四季的划分 (2)舒适度 (3)小气候 山石老人 (1)多变性和速变性 (2)广域性和差异性 (3)背景性和借景性 (4)节律性和导向性 (5)立体性和层次性 （ 单项要素 ）评价 人文 旅游资源评价 胜古迹与建筑旅游资源评价 赏价值） 三大价值、两个特性 俗风情旅游资源评价 俗风情旅游资源 概念 概念 1： 是指能够激发人们产生旅游动机，吸引人们进行旅游活动的风土人情及其载体。 邓永进，薛群慧，赵伯乐 云南大学出版社 4 ： 指形成旅游者从客源地到旅游目的地参加民俗旅游的促进因素，是能为旅游所利用，具有一定的旅游功能和旅游价值，并可产生经济效益、社会效益的各类民俗事象的总和。 巴兆祥 福州：福建人民出版社 俗风情旅游的特点 神秘性 朴实性 易逝性 不可根移性 群体性 俗风情旅游资源的分类 1、 根据存在形态和表现形式分 物质民俗旅游资源：生产民俗；消费民俗；流通民俗 社会民俗旅游资源：家族民俗；村落民俗；民间组织民俗；礼仪民俗；岁时节令民俗 精神民俗旅游资源：信仰祭祀民俗；口授语言民俗；民间艺术民俗；民间游戏娱乐民俗 、 按民俗旅游者的需求方式分 （ 行为动机 ） 消遣观光型民俗旅游资源 参与型民俗旅游资源 考察型民俗旅游资源 按民俗旅游资源的价值分 物质享受型民俗旅游资源 精神享受型民俗旅游资源 存真 /不戏说 做深 /用细节感动游客 活化 /实现互动 万年欢( 河头潮州大锣鼓) 视频. r 五可 ” 要求： 可向往 可进入 可停留 可消费 可回味 归类 扩面 延线 拓链 俗旅游资源的开发特性 事的贴切性 讨论 3: 文化、民俗风情转化为旅游产品的有效形式及方法 ? 文化旅游产品的开发 5大特性 文化内涵的神韵性 民俗展示的集成性 主题节庆的轰动性 文化产品的载体性 表现手法的创新性 如何避免伪风情和舞台化表演？ 针对有规模的旅游群体应提供怎样的旅游产品？ 转化为旅游产品时可有哪些载体形式？ 民俗旅游资源开发 林旅游资源评价 2. 工艺水平 4. 园林与周围环境的关系 宝墨园 4 广东四大园林之一 馀荫山房与宝墨园的对比 , 仿古园林是否一定要坚持古园林的风格，其旅游拓展可有那些类型、应如何进行，是否一定要有主题？ 可否“旧瓶装新酒”？ 可否追求差异，还是保持园林固有的风格？ 园林中如何增加生活化元素？（着古装） 游泳池的设置 成也萧何，败也萧何。 捉鱼的场所是否与园林氛围相矛盾？ 岭南园林 桥景与苏州园林 框景 岭南园林的湖岸与苏州园林的区别 古城风貌 例：广州美食节 ） 四、城市旅游资源评价 讨论 :5 事件旅游绩效 有何评估方法 ? 广州城本身就是大月亮 食购物旅游资源评价 4. 地域性纪念品 弹性消费值最大 讨论： 6 景区点走出“门票经济”的方式、方法？ 古迹、园林、民俗、城市风貌、购物旅游资源评价要素 旅游过程中哪些消费是刚性消费？那些是弹性消费？ 除了以上评价内容外还有其他需要关注的评价内容吗？ 国家标准（旅游资源评价）与风景名胜区景源评价的有何区别？ 旅游资源价值 综合（定性）评价 合（定性 )评价方法 二、综合（定性 )评价方法 一、旅游资源价值评价内容 1、旅游资源的质量评价 2、旅游资源的特色评价 3、旅游资源的规模评价 4、旅游资源的结构评价 二、综合（定性 )评价方法 1.“三三六” 评价法 2.“六字七标准”评价法 产品与市场适宜性评价法 旅游资源价值综合评价 指在单项旅游资源评价的基础上，对单项要素组合的整体进行评价。 游资源价值评价内容 1、旅游资源的质量评价 2、旅游资源的特色评价 3、旅游资源的规模评价 4、旅游资源的结构评价 重点（后面）讲授 （ 1）资源的特色 （八度） (规模、古悠、珍稀、奇特、保存、审美、组合、知名） （ 2）资源的功能 (观光、度假、健身、娱乐、科考、商务） （ 3）资源的品位 （级别高、低） 人文资源） 资源稀有程度 资源悠久程度 资源在历史上的地位 资源与现实生活环境、常规生活的反差度 地市 省 国家 开发层次 优先开发 列入国家计划 大力开发 列入省区计划 产业型开发 暂不开发 纳入城乡建设 计划，作为福 利性开发 例如：公园、艺苑、游乐场 非产业型开发 指旅游资源特色的影响范围和辐射圈层。它决定旅游资源的价值层次和开发层次。 产业型开发 既开发的目的在于建立和发展一个相对独立的产业，旅游业；并由此获得理想的经济效益和社会效益。 稀缺性资源 遍在性资源 面积、种类、数量决定旅游资源的规模 大、小、多、少 (广东古迹旅游资源普遍存在的问题 :小、散） 决定综合优势和级别 构）和分布状况评价 温泉水疗 山石奇观 碧海秀水 城镇新貌 道教文化 胶东民俗 海山风光和古民俗 胶东旅游资源结构图 接待服务建设层次 重点开发层次 资源总体特征层次 托气氛 历史文化 饮食文化 城市风貌 节庆活动 民俗风情 第二层次 辅助产品 文物古迹 文化展览 艺术表演 科学教育 第三层次 南海神庙、黄埔军校 主体产品 特色品牌 大众市场 专门市场 基本市场 广州市黄埔区文化旅游产品结构图 合（定性 )评价方法 大价值”、“三大效益”“六大开发条件” 三大价值 指旅游资源的历史文化价值、艺术观赏价值、 科学考察价值； 三大效益 指旅游开发后的经济效益、社会效益、环境效益； 六大开发条件 指旅游资源所在地的地理位置、交通条件、 景象地域组合条件、旅游环境容量、旅游客 源市场、投资能力、施工难易程度； 1.“三三六 ” 评价法 （卢云亭） 六字七标准 ” 评价法 （上海社会科学院黄辉实） (1)对旅游资源本身采用六个标准 美（旅游资源给人的美感） 古（有悠久的历史） 名（具有名声或与名人有关） 特（特有的、稀缺的、有特色的） 奇（有新奇感） 用（有实际开发价值） (2)在旅游资源所处的环境方面采用七个项目 季节性污染状况 联系性可进入性 基础结构社会经济环境 旅游市场 旅游资源 /产品与市场适宜性评价 1 资源 产品关系（ R式 2 资源 /产品转化中的机会成本与兼容性 3. 市场 产品的对应关系分析 资源 产品关系模式 （ 1） R 老天爷 、 老祖宗 ） 规划侧重于基础 、 服务设施的规划 ， 主要 解决可达性 、 食宿 、 娱乐问题； （ 2） R 资源品位低 ） 高投入 、 高风险 、 高 产出 （ 3） R原本不是为了旅游而开发建设的设施或场所， 但却具有旅游很强的吸引功能 兼容性：旅游资源与其他类型的资源利用 方式存在的排他性不强烈；但在旅游资源内部 的利用上，表现出一定的排他性。 （例如：宗教寺庙旁边不允许开发文化娱乐、集市贸易项目） 机会成本 同一种资源在旅游业内、外 之间，以及旅游业内部不同旅游产品之间，存 在着选择性的机会成本问题 市场对应关系分析 以休闲产品为例 观光旅游 休闲旅游 度假旅游 度假 商务 国际旅游目的结构 观光游览 休闲度假 商务 观光游览 休闲度假 商务 公休假 公休假 有薪假期 较短 较短 较长 目的 看世界丰富经历 休闲 /天伦之乐 解除疲惫 /身心放松 目的地 名胜古迹 名山胜水 城市周边 自然山水 有得看 有得玩 相对悠闲 一站式休息 旅行方式 团队 散客 家庭式 散客 家庭式 散客 时间 需求 观光旅游 休闲旅游 度假旅游 依山傍水环境幽静 旅游需求差异 个性化旅游的时代 主动旅游 深度旅游 体验与经历 随意与惬意 初期旅游者 大众消费层 有经验的旅游者 中高消费层 多与少 跑马看花式 ,景点越多越好 ,来不及细看照张相 选择适合自己的度假地 ,忠实的顾客 动与静 旅游是工作的延伸 ,手机/ 度假就是度假 ,与工作断电 兴趣 看标志性建筑 ,看著名的景点 ,证明”我到过” 带着厚厚的旅游书 ,历史文化 /风土人情 ,用心体验感受”我思我想” 目的 看看外面的世界 ,证明自己的生活品质 读万卷书 ,行万里路 ,丰富经理 ,陶冶性情 大众消费层 中等消费层 中高消费层 名胜古迹 城郊 自然风光 临海北 靠山 面湖 依托产品 观光产品 休闲 产品 度假产品 游客特点 流量大 流动快 流动放缓 一日游 滞留型 点线式布局 注重娱乐性功能 综合设施 度假氛围 开发重点 山门 游路 休闲区 主题乐园 高档设施 高雅环境 依托资源 景区特点 观光旅游 休闲旅游 度假旅游 旅游供给差异 自行车时代而不是汽车时代 新趋势 : 益智型度假 式 城区休闲模式 购物休闲、餐饮休闲和洗浴、运动休闲 近郊休闲模式 自驾车郊野休闲、养生休闲 远郊休闲模式 山水养生、生态休闲、会议休闲 亲水休闲 郊野运动休闲 生态休闲 养生休闲 郊野实景剧 乡村休闲 休闲 乡 村休闲、体育休闲、水疗与水休闲、温泉、会议休闲、郊野休闲等等 城市中心的商务休闲化发展 古城古街休闲化 商业街区休闲化 创意产业经营休闲化 娱乐集中化 旅游资源综合评价的内容及其旅游资源特色评价要素（八度） 旅游资源的特色区界及其评价指标 旅游资源 综合（定量）评价方法 标数量化、评价模型化、标准科学化 什拜因 罗伯格评价模型 旅游者出游和决策意向与出游行为同旅游地综合性评价之间呈现为确定的正比相关。 即：旅游地的综合性评价值越高，旅游者到其地来旅游的愿望和行为越强烈。 旅游者的消费决策和行为规律是旅游地综合性评价的理论基础。 旅游地综合性评价模型： ：旅游地综合性评价结果值； ：第个评价因子的权重； ： 第个评价因子的评价值； ：评价因子的数目。 价因子指标体系的建立步骤 1 对评价因子进行选择 2 对评价因子进行指标分级 3 对评价因子指标进行量化 计算评价分值 实践证明，只要取得评价因子权重值和评价值的方法适当，这一方法评价的结果具有很高的应用价值 。 位 到主要中心城市的时间距离为标准。 2)可达性 交通条件、交通工具和到客源地转运条件。 3)容量规模 以用地面积和可游时间衡量景区发展潜力和效益 潜力。 4)美学价值 综合美感度评价。 5)独特性 以有无替代和同类资源中的地位为标准。 6)资源结构 资源的密集程度和不同类型资源的组合状况。 7)用地条件 旅游开发、设施建设的用地类型和开发条件。 8)整体环境 包括旅游区及相邻地区的综合环境。 9)基础设施 区域和城市的基础设施配套。 10)旅游设施 旅游区和旅游接待区的服务设施配套。 11)客源基础 以现已达到的游客量为标准。 12)综合效益 以现已达到的综合经济效益为标准。 评价因子的选择与确定 进行指标分级和量化 评价指标表 分档 因子 (权重 ) 一 二 三 四 五 可达性 (1) 到中心城高速或一级路直达 1接转时间 2小时 2小时以上砂石路、土路 容量规模 (10万公顷 二日以上 10 二日 一日 半日 50万人 5020105万人 计算评价分值 旅游资源加权综合评价表 项目 名称 区 位 可 达 性 规 模 美 景 度 特 殊 性 资 源 结 构 用 地 条 件 整 体 环 境 基 础 设 施 服 务 设 施 客 源 效 益 综 合 位 次 档 次 陈家祠 10 10 2 15 20 12 3 4 4 5 0 1 一 沙面文物区 10 10 3 15 20 12 4 5 3 4 2 一 上下九步行街 10 9 3 14 20 12 4 4 4 4 9 3 一 荔湾湖公园 10 10 3 9 10 9 4 5 4 4 3 4 二 华林寺 10 8 2 13 12 9 3 3 4 3 2 二 西关大屋建筑保护区 10 10 2 10 12 6 4 3 4 3 1 1 66 6 三 次分析法 将复杂的问题分解成若干层次，在比原问题简单得多的层次上逐步分析，将人的主观判断用数量形式表达出来 O 评价综合层 C 评价项目层 F 评价因子层 S 资源定量评价 资源价值 景点规模 旅游条件 观赏特征 科学价值 文化价值 愉悦度 景点组合 环境容量 饮食 交通通讯 导游服务 人员素质 旅游商品 奇特度 完整度 科学考察 教育科普 历史文化 宗教朝拜 修养娱乐 费用 安全可靠 便捷 层次）评价方法： 风景名胜区规划规范 建设部 应用实例 ）风景区规划，必须进行景源评价 景源评价的基本内容应包括： ）景源评价三项原则 （ 1）风景资源评价必须在真实资料的基础上，把现场踏勘与资料分析相结合，实事求是地进行。 （ 2）风景资源评价应采取定性概括与定量分析相结合的方法，综合评价景源的特征。 （ 3）根据风景资源的类别及其组合特点，应选择适当的评价单元和评价指标，对独特或濒危景源，宜作单独评价。 ）景源分类 1 景源分类的具体标准是 ： （ 1 ) 性状分类原则 ， 强调区分景源的性质和状态 （ 2） 指标控制原则 ，特征指标一致的景源，可以归为同一类型 （ 3） 包容性原则 ，即类型之间有较明显的排他性，少数情况有从属关系 （ 4） 约定俗成原则 ，社会和学术界或相关学科已成习俗的类型，遂不尽然合理又不失原则尚可以意会的则保留其类型 (2) 景源调查内容分类有三层 结构：大类，种类，小类。 中类 小类 一 . 自 然 景 源 （ 1）日月星光（ 2） 虹霞蜃景 （ 3） 风雨阴晴（ 4）气候景象（ 5）自然声象（ 6）云雾景观（ 7）冰雪霜露（ 8）其他天景 （ 1）大尺度山地（ 2）山景（ 3）奇峰（ 4）峡谷（ 5）洞府（ 6）石林石景（ 7）沙景沙漠（ 8）火山熔岩（ 9）蚀余景观（ 10）洲岛屿礁 （ 11） 海岸景观（ 12）海底地形（ 13）地质珍迹（ 14）其他地景 （ 1）泉井（ 2） 溪涧（ 3）江河（ 4）湖泊（ 5）潭池（ 6）瀑布跌水（ 7）沼泽滩涂（ 8）海湾海域（ 9）冰雪冰川（ 10）其他水景 （ 1）森林（ 2）草地草原（ 3）古树古木（ 4）珍稀生物（ 5）植物生态类群（ 6）动物群栖息地（ 7）物候季相景观（ 8）其他生物景观 二 . 人 文 景 源 （ 1）历史名园（ 2）现代公园（ 3）植物园（ 4）动物园（ 5）庭宅花园（ 6）专类游园（ 7）陵园墓园（ 8）其他园景 （ 1）风景建筑（ 2）居民宗祠（ 3） 文娱建筑（ 4）商业服务建筑（ 5）宫殿衙署 （ 6）宗教建筑（ 7）纪念建筑（ 8）工交建筑（ 9）工程构筑物（ 10）其他建筑 （ 1）遗址遗迹（ 2）摩崖题刻（ 3）石窟（ 4）雕塑（ 5）纪念地（ 6）科技工程（ 7） 游娱文体场地（ 8）其他胜迹 （ 1）节假庆典（ 2）民族民俗（ 3）宗教礼仪（ 4）神话传说（ 5）民间文艺（ 6） 地方人物（ 7）地方物产（ 8）其他风物等 景源分类简表 1景物 2景点 5景区 3景群 7风景区域 6风景区 4景线 景源的 种类 层 1天景 2地景 3水景 4生景 7胜迹 6建筑 5园景 8风物 景源的 形态 层 1泉井 4湖泊 2溪涧 3江河 6滩涂 5瀑布 8潭池 7海湾 （ 四）景源的层次 ）评价单元 风景资源评价单元应以景源现状分布图为基础，根据规划范围大小和景源规模、内容、结构及其游赏方式等特征，划分若干层次的评价单元，并作出等级评价。 ）评价标准与指标 赋值 项目评价层 权重 因子评价层 权重 1 景源价值 70 1）欣赏价值 （ 2）科学价值 （ 3）历史价值 （ 4）保健价值 （ 5）游憩价值 1景感度 2奇特度 3完整度 1科技值 2科普值 3科教值 1年代值 2知名度 3人文值 1生理值 2心理度 3应用值 1功利值 2舒适度 3承受力 2 环境水平 20 1）生态特征 （ 2）环境质量 （ 3）设施状况 （ 4）监护管理 1种类值 2结构值 3功能值 1要素值 2等级值 3灾变率 1水电能源 2工程管网 3环境设施 1监测机能 2法规配套 3机构设置 3利用条件 5 （ 1）交通通讯 （ 2）食宿接待 （ 3）客源市场 （ 4）运营管理 1便捷性 2可靠性 3效能 1能力 2标准 3规模 1分布 2结构 3消费 1职能体系 2经济结构 3居民社会 4规模范围 5 （ 1）面积（ 2）体量（ 3）空间（ 4）容量 景源评价指标层次表 景源评价应对所选评价指标进行全重分析，评价指标的选择应符合上表的规定，并应符合下列规定： 1 选用综合评价层指标 选用项目评价层指标 3 在因子评价层指表中选择 ）景源分级 景源分级标准，必须符合下列规定： 1 级、二级、三级、四级等五个级别 2 期不同层次的评价指标分值和吸引力范围，评出景源等级 3 特、何世界遗产价值与意义，有世界奇迹般的吸引力 4 见、国家重点保护价值和国家代表性作用，在国内外闻名和有国际吸引力 5 殊、省级重点保护价值和地方代表性作用，在省内外闻名和有省际吸引力 市县级保护价值和相关地区的吸引力 本风景区或当地的吸引力 ）风景资源评价结论 风景资源评价结论应由景源等级统计表、评价分析、特征概述等三部分组成。 讨论与研究： 8 旅游资源评价方法与风景资源评价方法的比较及其合理性 9 风景名胜区规划与旅游区点规划的异同 ? 指数评价法 指数表示法 ， 分为三步 ： 1对旅游资源开发利用现状 、 吸引能力及外部区域环境进行定量分析； 2对旅游的需求量 、 旅游者的人口构成 、 旅游者平均逗留时间 、 旅游花费趋向和旅游需求结构及节律性等旅游需求要素进行调查分析； 3总评价的拟定 ， 建立表达旅游资源特质 、 旅游需求和旅游资源之间关系的若干量化模型 。 公式为： E 旅游资源评价指数； 游者对 n旅游资源总数 。 ）对影响旅游功能的因素进行分解 （）对分解出来的各项功能因素进行评价计分 （）根据公式计算功能评价系数与各类因素的标准分值 （）将各类因素的标准分，按其内部各因子的得分比重分配，得到各因子的标准分 四、 价值工程 法 （ E） 价值工程基本公式 : V F/C 即 价值功能成本（或费用） 1保持经营功能，降低经营成本 2提高经营功能，经营成本不变 3既提高经营功能，又降低经营成本 4略为增加经营成本，换取经营功能的更大提升 5略为降低经营功能，换取经营成本大幅度降低 自然因素 B 人文因素 C 景区规模 因素 D 旅游条件 E 旅游环境质量 F 物 产 G 其 他 2 . . A B C D E F G 得分 功能评分平均数表 A B C D 评价系数 准分 要因素功能评价系数和标准分数表 标准分 因素 标准分 地区 1 地区 2 A 1 3 1 27 合计 标准分计算结果一览表 国家标准 旅游资源 /旅游区点质量等级 评价 旅 游 资 源 分 类、调 查 与 评 价 18972 2003 前言 引言 旅游资源分类、调查与评价 1、范围 2、规范性引用文件 3、术语和定义 4、旅游资源分类 5、旅游资源调查 6、旅游资源评价 7、提交文（图）件 附录（规范性附录） 游资源评价赋分标准表 评价 项目 评价 因子 评价依据 赋值 资源要素价值（ 85分） 观赏游憩使用价值（ 30分） 全部或其中一项具有极高的观赏价值、游憩价值、使用价值。 3022 全部或其中一项具有很高的观赏价值、游憩价值、使用价值。 2113 全部或其中一项具有较高的观赏价值、游憩价值、使用价值。 126 全部或其中一项具有一般观赏价值、游憩价值、使用价值。 5 1 历史文化科学艺术价值（ 25分） 同时或其中一项具有世界意义的历史价值、文化价值、科学价值、艺术价值。 2520 同时或其中一项具有全国意义的历史价值、文化价值、科学价值、艺术价值。 1913 同时或其中一项具有省级意义的历史价值、文化价值、科学价值、艺术价值。 126 历史价值、或文化价值、或科学价值 ,或艺术价值具有地区意义。 5 1 15分） 有大量珍稀物种，或景观异常奇特，或此类现象在其他地区罕见。 1513 有较多珍稀物种，或景观奇特，或此类现象在其他地区很少见。 12 9 有少量珍稀物种，或景观突出，或此类现象在其他地区少见。 8 4 有个别珍稀物种，或景观比较突出，或此类现象在其他地区较多见。 3 1 规模、丰度与几率（ 10分） 独立型旅游资源单体规模、体量巨大；集合型旅游资源单体结构完美、疏密度优良级；自然景象和人文活动周期性发生或频率极高。 10 8 独立型旅游资源单体规模、体量较大；集合型旅游资源单体结构很和谐、疏密度良好；自然景象和人文活动周期性发生或频率很高。 7 5 独立型旅游资源单体规模、体量中等；集合型旅游资源单体结构和谐、疏密度较好；自然景象和人文活动周期性发生或频率较高。 4 3 独立型旅游资源单体规模、体量较小；集合型旅游资源单体结构较和谐、疏密度一般；自然景象和人文活动周期性发生或频率较小。 2 1 完整性（ 5分） 形态与结构保持完整。 5 4 形态与结构有少量变化，但不明显。 3 形态与结构有明显变化。 2 形态与结构有重大变化。 1 15分） 知名度和影响力（ 10分） 在世界范围内知名，或构成世界承认的名牌。 10 8 在全国范围内知名，或构成全国性的名牌。 7 5 在本省范围内知名，或构成省内的名牌。 4 3 在本地区范围内知名，或构成本地区名牌。 2 1 适游期或使用范围（ 5分） 适宜游览的日期每年超过 300天，或适宜于所有游客使用和参与。 5 4 适宜游览的日期每年超过 250天，或适宜于 80左右游客使用和参与。 3 适宜游览的日期超过 150天，或适宜于 60左右游客使用和参与。 2 适宜游览的日期每年超过 100天，或适宜于 40左右游客使用和参与。 1 附加值 环境保护与环境安全 已受到严重污染，或存在严重安全隐患。 5 已受到中度污染，或存在明显安全隐患。 4 已受到轻度污染，或存在一定安全隐患。 3 已有工程保护措施，环境安全得到保证。 3 点 )质量等级划分的依据 、 条件及评定的基本要求 。 点 ) 旅游区(点)质量等级的划分与评定(点 )质量等级及标志 旅游区 (点 )质量等级划分依据与方法 旅游区 （ 点 ） 质量等级划分条件 旅游区 (点 )质量等级的评定与监督检查 游客意见评分细则 旅游区 (点 )游客意见调查表 本标准适用于接待海内外旅游者的不同类型的旅游区 (点 )， 包括以自然景观及人文景观为主的旅游区 (点 )。 表水环境质量标准 096市区域环境噪声标准 095境空气质量标准 15971游服务质量 旅游区 (点 ) 游资源 点 ) 点 ) 点 ) 引用标准 定义 范围 游客中心 国景区国家质量标准 （ 17775 2003） 前言 引言 旅游区（点）质量等级的划分与评定 1、范围 2、规范性引用文件 3、术语和定义 4、旅游区（点）质量等级及标志 5、旅游区（点）质量等级划分条件 6、旅游区（点）质量等级的划分依据与方法 旅游区（点）质量等级的划分与评定 禺莲花山景观质量评分表 评价项目 评价因子 等级赋值 本项得分 1 2 3 4 资源要素价值（ 65） 观赏游憩价值（ 25） 25 20 19 13 126 5 0 22 历史文化科学价值（ 15） 15 13 12 9 8 4 3 0 14 珍稀或奇特程度（ 10） 10 8 7 5 6 4 3 0 8 规模与丰度（ 10） 10 8 7 5 6 4 3 0 7 完整性（ 5） 5 4 3 2 1 0 4 景观市场价值（ 35） 知名度（ 10） 10 8 7 5 6 4 3 0 9 美誉度（ 10）