工程质量缺陷处理方案(A1-A2栋)

施工组织设计 方案 报审表施工组织设计 方案 报审表 GD 单位 子单位 工程名称 住宅 自编号 A1 A2 C1 C4 C15 C19 C21 C32 C35 C46 C49 C56 C63 69栋 致 广东重工建设监理有限公司 项目监理机构 我方已根据施工合同的有关规定完成了 保利东江首府高层住宅 自编号 A1 A2 C1 C4 C15 C19 C21 C32 C35 C46 C49 C56 C63 69栋 工程 质量缺陷处理方案 的编制 并经我单位上级技术负责人审查批准 请予以审查 附 施工组织设计 施工方案 1 份 项目经理部 项目章 广州富利建筑安装工程有限公 司 项目负责人 日 期 年 月 日 专业监理工程师 总监代表审查意见 专业监理工程师 总监代表 日 期 年 月 日 总监理工程师审核意见 项目监理机构 项目章 广东重工建设监理有限公司 总监理工程师 日 期 年 月 日 工程质量缺陷处理方案工程质量缺陷处理方案 工程名称 住宅 自编号 A1 A2 C1 C4 C15 C19 C21 C32 C35 C46 C49 C56 C63 69 栋 工程地址 广州市增城新塘镇坭紫村 甘涌村 东华 村新甘围 土名 施工单位 广州富利建筑安装工程有限公司 编制单位 广州富利建筑安装工程有限公司 编 制 人 编制日期 年 月 日 审批负责人 审批日期 年 月 日 住宅 自编号 A1 A2 C1 C4 C15 C19 C21 C32 C35 C46 C49 C56 C63 69栋 工程质量缺陷处理方 案 i 目目 录录 一 编制依据一 编制依据 1 二 工程概况及说明二 工程概况及说明 1 三 主体结构工程质量缺陷及处理方法三 主体结构工程质量缺陷及处理方法 2 3 1 模板工程 2 3 1 1 轴线偏位 2 3 1 2 变形 3 3 1 3 标高偏差 3 3 1 4 接缝不严 4 3 2 钢筋工程 4 3 2 1 平板中钢筋的混凝土保护层不准 4 3 2 2 同一连接区段内接头过多 5 3 2 3 钢筋网主 副筋位置放反 5 3 2 4 钢筋网上 下钢筋混淆 6 3 3 混凝土工程 7 3 3 1 露筋 7 3 3 2 麻面 8 3 3 3 蜂窝 9 3 3 4 孔洞 10 3 3 5 缝隙 夹层 10 3 3 7 缺棱掉角 11 3 3 8 混凝土裂缝 12 3 3 9 混凝土强度不足 13 3 3 10 强度不够 均值性差 14 3 3 11 保护性能不良 15 3 4 砌体工程 16 3 4 1 混水墙通缝 16 3 4 2 砌砖留搓错误 接搓不严 16 3 4 3 砌砖墙体裂缝 17 住宅 自编号 A1 A2 C1 C4 C15 C19 C21 C32 C35 C46 C49 C56 C63 69栋 工程质量缺陷处理方 案 ii 3 4 4 砌块排列不合理 组砌方法不对 18 3 4 5 砌块灰缝砂浆不饱满 18 3 4 6 砌块墙体裂缝 19 3 4 7 砌筑砂浆强度不足 20 3 4 8 砌筑砂浆强度不足 21 住宅 自编号 A1 A2 C1 C4 C15 C19 C21 C32 C35 C46 C49 C56 C63 69栋 工程质量缺陷处理方 案 1 一 编制依据一 编制依据 1 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 2 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 3 混凝土质量控制标准 GB50164 92 4 预拌混凝土 GB T14902 2003 5 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3 2002 6 广州市建筑工程质量通病防治手册 土建部分 2010年版 7 本工程施工图纸 8 本工程 建设工程施工合同 二 工程概况及说明二 工程概况及说明 工程名称 住宅 自编号 A1 A2 C1 C4 C15 C19 C21 C32 C35 C46 C49 C56 C63 69 栋 工程地址 广州增城市新塘镇坭紫村 甘涌村 东华村新甘围 土名 建设单位 保利增城房地产开发有限公司 勘察单位 佛山市顺德区勘测有限公司 设计单位 广州市设计院 监理单位 广东重工建设监理有限公司 施工单位 广州富利建筑安装工程有限公司 质安监单位 增城市建设工程质量安全监督站 由保利增城房地产开发有限公司投资建设的保利东江首府住宅 自编号 A1 A2 C1 C4 C15 C19 C21 C32 C35 C46 C49 56 C63 C69 栋 工程 位于广州 市增城新塘镇东华村 坭紫村 甘涌村新甘围 土名 保利东江首府住宅 自编号 A1 A2 C1 C4 C15 C19 C21 C32 C35 C46 C49 56 C63 C69 栋 工程为 2 栋高层 洋房及 53 栋别墅 总建筑面积为 工程总造价为 14856 3387 万元 其中 A1 栋高层洋 房为地上 23 层框架剪力墙结构 地下二层地上 23 层 地上总建筑面积为 18967 建筑 高度为 74 6m 首层层高为 5 3 米 标准层 二层至二十三层 层高为 3 0 米 A2 栋高层 洋房为地上 39 层 局部地上 32 层 框架剪力墙结构 地上总建筑面积为 32489 建筑 高度为 123m 首层层高为 5 3 米 标准层 二层至三十九层 层高为 3 0 米 53 栋别墅总 建筑面积为 47363 其中 C1 C4 C15 栋别墅为地下一层 地上四层框架结构 建筑高 度为 13 35m 总建筑面积为 12272 C19 C63 C69 栋别墅为地下一层 地上二层框架 住宅 自编号 A1 A2 C1 C4 C15 C19 C21 C32 C35 C46 C49 C56 C63 69栋 工程质量缺陷处理方 案 2 结构 建筑高度为 8 5m 总建筑面积为 6880 C21 C32 C35 C46 C49 C56 栋为地下 一层 地上三层框架结构 建筑高度为 12 6m 别墅总建筑面积为 28211 工程在施工过程中可能经常发生各种质量缺陷 针对于可能经常发生的各种质量缺陷 我司提倡预防为主 从 人 材 机 法 环 五个方面严格加强工程的施工管理 做好 事前控制 尽可能避免各种工程质量缺陷的发生 确保工程质量按合同要求顺利完成 如 确实发生质量缺陷后 对于小的缺陷 不影响到建筑安全及使用功能的 可以按本方案所 述方法进行处理 如对于重大质量缺陷 影响到结构安全使用功能的 及时请设计单位对 结构安全重新进行核算 评定 降级使用或拆除重做 三 主体结构工程质量缺陷及处理方法三 主体结构工程质量缺陷及处理方法 3 1 模板工程模板工程 3 1 1 轴线偏位轴线偏位 1 现象 拆模后 发现混凝土柱 墙实际位置与建筑物轴线偏移 2 原因分析 轴线放线错误 墙 柱模板根部和顶部无限位措施 发生偏位后不及时纠正 造成累积误差 支模时 不拉水平 竖向通线 且无竖向总垂直度控制措施 模板刚度差 水平拉杆不设或间距过大 混凝土浇捣时 不均匀对称下料 或一次浇捣高度过高挤偏模板 螺栓 顶撑 木楔使用不当或松动造成偏位 3 预防措施 模板轴线放线后 要有专人进行技术复核 无误后才能支模 墙 柱模板根部和顶部必须设限位措施 如采用焊接钢件限位 以保证底部和顶部位 置准确 支模时要拉水平 竖向通线 并设竖向总垂直度控制线 以保证模板水平 竖向位置 准确 根据混凝土结构特点 对模板进行专门设计 以保证模板及其支架具有足够强度 刚度和稳定性 混凝土浇捣前 对模板轴线 支架 顶撑 螺栓进行认真检查 复核 发现 问题及时进行处理 住宅 自编号 A1 A2 C1 C4 C15 C19 C21 C32 C35 C46 C49 C56 C63 69栋 工程质量缺陷处理方 案 3 混凝土浇捣时 要均匀 对称下料 浇灌高度要控制在施工规范允许范围内 3 1 2 变形变形 1 现象 拆模后发现混凝土柱 梁 墙出现凸肚 缩颈或翘曲现象 2 原因分析 支撑及围檩间距过大 模板截面小 刚度差 墙模板无对销螺栓或螺栓间距过大 螺栓规格过小 竖向承重支撑地基不牢 造成支撑部分下沉 门窗洞口内模间对撑不牢固 易在混凝土振捣时模板被挤偏 梁 柱模板卡县问距过大 或未夹紧模握以致混凝土振捣时产生侧向压力导致局部 爆模 浇捣墙 柱混凝土速度过快 一次浇灌高度过高 振捣过份 3 预防措施 模板及支架系统设计时 应考虑其本身自重 施工荷载及混凝土浇捣时侧向压力和 振捣时产生的荷载 以保证模板及支架有足够承载能力和刚度 梁底支撵间距应能保证在混凝土重量和施工荷载作用下不产生变形 支撑底部若为 泥士地基 应先认真夯实 设排水措施 并铺放通长垫木或型钢 以确保支撑不沉陷 梁 柱模板若采用卡具时 其间距要按规定设置 并要卡紧模板 其宽度比截面尺 寸略小 浇捣混凝土时 要均匀对称下料 控制浇灌高度 特别是门窗洞口模板两侧 既要 保证混凝土振捣密实 又要防止过分振捣引起模板变形 梁 墙模板上部必须有临时撑头 以保证混凝土浇捣时 梁 墙上口宽度 当梁 板跨度大于或等于 4m 时 模板中间应起拱 当设计无具体要求时 起拱高 度宜为全跨度的 1 3 3 1 3 标高偏差标高偏差 1 现象 测量楼层标高时 发现混凝土结构层标高与施工图设计标高有偏差 2 原因分析 每层楼无标高控制点 竖向模板根部未做平 模板顶部无标高标记 或不按标记施工 住宅 自编号 A1 A2 C1 C4 C15 C19 C21 C32 C35 C46 C49 C56 C63 69栋 工程质量缺陷处理方 案 4 楼梯踏步模板未考虑装修厚度差 3 预防措施 每层楼设标高控制点 竖向模板根部须做找平 模板顶部设标高标记 严格按标记施工 楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度 3 1 4 接缝不严接缝不严 1 现象 由于模板间接缝不严有空隙 造成混凝土浇捣时漏浆 表面出现蜂窝 严重的出现 孔洞 露筋 2 原因分析 木模板安装周期过长 因木模干缩造成裂缝 木模板含水过大 制作粗糙 拼缝不严 浇捣混凝土时 木模板不提前浇水湿润 使其胀开 梁 柱交接部位 接头尺寸不准 错位 3 预防措施 严格控制木模板含水率 制作时拼缝要严密 木模板安装周期不宜过长 浇捣混凝 土时 木模板要提前浇水湿润 使其胀开密缝 梁 柱交接部位支撑要牢靠 拼缝严密 发生错位要校正好 3 2 钢筋工程钢筋工程 3 2 1 平板中钢筋的混凝土保护层不准平板中钢筋的混凝土保护层不准 1 现象 浇筑混凝土前发现平板中钢筋的混凝土保护层厚度没有达到规范要求 预制板制成后 板底出现裂缝 凿开混凝土检查 发现保护层不准 2 原因分析 保护层砂浆垫块厚度不准 或垫块垫得太少 浇筑阳台板 挑檐板等悬臂板时 如保护层处在混凝土浇捣位置上方 由于没有采 取可靠措施 钢筋网片向下移位 3 预防措施 检查保护层砂浆垫块厚度是否准确 并根据平板面积大小适当垫够 钢筋网片有间能随混凝土浇捣而沉落时 应采取措施防止保护层偏差 例如采用专 住宅 自编号 A1 A2 C1 C4 C15 C19 C21 C32 C35 C46 C49 C56 C63 69栋 工程质量缺陷处理方 案 5 用的大理石垫块和焊接钢筋马凳 4 治理方法 浇筑混凝土前发现保护层不准 可以采取以上预防措施补救 如构件已成型而发现 保护层不准 经凿开混凝土观察或用必要的仪器探测确认 则应根据平板受力状态和结构 重要程度 结合保扩层厚度实际偏差状况 对其采取加固措施 严重的则应报废 3 2 2 同一连接区段内接头过多同一连接区段内接头过多 1 现象 在绑扎或安装钡筋骨架时 发现同一连接区段内 对于绑扎接头 在任一接头中心 至规定搭接长度 L1 的 1 3 倍区段 L 内 所存有的接头都认为是没有错开 即位于同一 连接区段内 的受力钢筋接头过多 有接头的钢筋截面面积占总截面面积的百分率超过规 范规定的数值 2 原因分析 钢筋配料时疏忽大意 没有认真安排原材料下料长度的合理搭配 忽略了某些杆件 不允许采用绑扎接头的规定 错误取用有接头的钢筋截面面积占总截面面积的百分率数值 分不清钢筋位于受拉 区还是受压区 3 预防措施 配料时按下料单钢筋编号再划出几个分号 注明哪个分号与哪个分号搭配 对于同 一组搭配而安装方法不同的 要加文字说明 记住轴心受拉和小偏心受拉杆件 如屋架下弦 拱拉杆等 中的受力钢筋接 头均 应焊接 不得采用绑扎 弄清楚规范中规定的 同一连接区段 含义 如果分不清钢筋所处部位是受拉区或受压区时 接头设置均应按受拉区的规定办理 如果在钢筋安装过程中安装人员与配料人员对受拉或受压区理解不同 则应讨论解决或 征询设计人员意见 4 治理方法 在钢筋骨架未绑扎时 发现接头数量不符合规范要求 应立即通知配料人员重新考 虑设置方案 如果己绑扎或安装完钢筋骨架才发现 则根据具体情况处理 一般情况下 应拆除骨架或抽出有问题的钢筋返工 如果返工影响工时或工期太长 则可采用加焊帮条 个别情况下 经过研究 也可以采用绑扎帮条 的方法解决 或将绑扎搭接改为电弧焊 住宅 自编号 A1 A2 C1 C4 C15 C19 C21 C32 C35 C46 C49 C56 C63 69栋 工程质量缺陷处理方 案 6 搭接 3 2 3 钢筋网主 副筋位置放反钢筋网主 副筋位置放反 1 现象 构件施工时钢筋网主 副筋位置上下放反 2 原因分析 操作人员疏忽 使用时对主 副筋在上或在下 不加区别就放进模板 3 预防措施 布置这类构件施工任务时 要向有关人员和直接操作者做专门交底 4 治理方法 钢筋网主 副筋位置放反 如构件已浇筑混凝土 成型后才发现 必须通过设计单 位复核其承载能力 再确定是否采取加固措施或减轻外加荷载 3 2 4 钢筋网上 下钢筋混淆钢筋网上 下钢筋混淆 1 现象 在肋形楼盖系统中 楼板的钢筋网所含两向钢筋以哪个方向的钢筋在上 哪个方向 的钢筋在下 图纸未表示 以致出现含糊混淆 莫衷一是的情况 2 原因分析 在高层建筑中 楼面和基础底板多以纵横交叉的肋梁形式出现 肋梁的布置随楼面 各功能区的布置而改变 因此 各交叉梁构成的矩形板大小不一 沿整个楼面的某方向或 为塑短边 或为 长边 是不确定的 对于四边支承板 配筋方案是依据板的边长关系 确定的 即所谓 单向板 双向板 或按受力特征 考虑使截面有效高度较大 则由于板的长边与短边长度接近 主要指双向板 受力状况就两个方向而言 基本上是 对称的 板面钢筋网哪个方向钢筋应放在上面或放在下面 本来就没有 规矩 兼之 楼面很大 每个方向总是布置着许多边长不向的板 它们的配筋又是统一的 整个楼面一 般只配置两片网 截面一下部和上部各一片 沿某方向的几块板 无法为考虑板的受 力特征进行配筋布置 所以设计人员一般不作说明 让施工人员自行处理 导致施工图上 不明确而引起施工管理的人员无所适从 3 预防措施 当前 施工作业管理日臻完善 施工规划 现场技术 质量检查 工程监理 班组 交底等各个环节都要牵涉到这个问题 因此 防止施工过程出现意见分歧 必须取得确定 性做法的依据 但是 现有的许多工程施工图中对楼面配筋表示含糊 一般仅在平面图上 住宅 自编号 A1 A2 C1 C4 C15 C19 C21 C32 C35 C46 C49 C56 C63 69栋 工程质量缺陷处理方 案 7 画出两向钢筋 而缺少立面截面图 分不清哪个方向钢筋应在上或在下 既然问题出自 设计单位 故应要求设计部门出具一份明确的说明 以使施工管理人员认识一致 为避免有关部门为此事取得澄清意见而延误施工 应在图纸会审时或钢筋施工前 提前向设计部门提出 对类似肋形楼盖结构的工程 例如对筏式基础 虽然与肋形楼盖受不同方向的力 但性质类似 应作类似预防措施的做法 4 治理方法 钢筋网上 下钢筋难以区分位置 施工人员应加考虑并事先联系 为避免随意施工 可向设计人员索取书面说明 以供有关部门作为依据 3 3 混凝土工程混凝土工程 3 3 1 露筋露筋 1 现象 钢筋混凝土结构内部的主筋 副筋或箍筋等裸露在表面 没有被混凝土包裹 2 原因分析 浇筑混凝土时 钢筋保护层垫块位移 或垫块太少甚至漏放 致使钢筋下坠或外移 紧贴模板面外露 混凝土保护层太小或保护层处混凝土漏振 或振捣棒撞击钢筋或踩踏钢筋 使钢筋 位移 造成露筋 由于钢筋成型尺寸不准确 或钢筋骨架绑扎不当 造成骨架外形尺寸偏大 局部抵 触模板 结构 构件截面小 钢筋过密 石子卡在钢筋上 使水泥砂浆不能充满钢筋周围 造成露筋 混凝土配合比不当 产生离析 靠模板部位缺浆或模板严重漏浆 木模板未浇水湿润 吸水粘结或脱模过早 拆模时缺棱 掉角 导致露筋 3 预防措施 浇筑混凝土 应保证钢筋位置和保护层厚度正确 并加强检查 发现偏差 及时纠 正 受力钢筋的保护层厚度如设计图中未注明时 可参照结构说明的要求执行 注 1 轻骨料混凝土的钢筋保护层厚度应符合国家现行标准 轻骨料棍凝土结构设 计规程 的规定 住宅 自编号 A1 A2 C1 C4 C15 C19 C21 C32 C35 C46 C49 C56 C63 69栋 工程质量缺陷处理方 案 8 2 钢筋混凝土受弯构件钢筋端头的保护层厚度一般为 10mm 3 板 墙 壳中分布钢筋的保护层厚度不应小于 10mm 梁往中箍筋和构造钢 筋的保护层厚度不应小于 15mm 砂浆垫块垫得适量可靠 对于竖立钢筋 可采用埋有铁丝的垫块 绑在钢筋骨架外 侧 同时 为使保护层厚度准确 需用铁丝将钢筋骨架拉向模板 挤牢垫块 竖立钢筋虽 然用埋有铁丝的垫块垫着 垫块与钢筋绑在一起却不能防止它向内侧倾倒 因此需用铁丝 将其拉向模板挤牢 以免解决露筋缺陷的同时 使得保护层厚度超出允许偏差 此外 钢 筋骨架如果是在模外绑扎 要控制好它的总外形尺寸 不得超过允许偏差 钢筋密集时 应选用适当粒径的石子 石子最大颗粒尺寸不得超过结构截面最小尺 寸的 1 4 同时不得大于钢筋净距的 3 4 截面较小钢筋较密的部位 宜用细石混凝土浇 筑 混凝土应保证配合比准确和良好的和易性 浇筑高度超过 2m 应用串筒或溜槽下料 以防止离析 模板应充分湿润并认真堵好缝隙 混凝土振捣严禁撞击钢筋 在钢筋密集处 可采用直径较小或带刀片的振动棒进行 振捣 保护层处混凝土要仔细振捣密实 避免踩踏钢筋 如有踩踏或脱扣等应及时调直纠 正 拆模时间要根据试块试压结果正确掌握 防止过早拆装 损坏梭角 4 治理方法 对表面露筋 刷洗干净后 用 1 2 或 1 2 5 无收缩加界面剂水泥砂浆将露筋部位抹 压平整 并认真养护 如露筋较深 应将薄弱混凝土和突出的颗粒凿去 洗刷干净后 用比原来高一强度 等级的细石混凝土填塞压实 并认真养护 露筋部位附近混凝土出现麻点的 应沿周围敲开或凿掉 直至看不到孔眼为止 然 后用砂浆抹平 为保证修复灰浆或砂浆与混凝土结合可靠 原混凝土面要用水冲洗 用铁 刷子刷净 使表面没有粉尘 砂粒或残渣 并在表面保持湿润的情况下修补 重要受力部 位的露筋应经过技术鉴定后 根据露筋严重程度采取措施补救 以封闭钢筋表面 采用树 脂之类材料涂刷 防止其锈蚀为前提 影响构件受力性能的应对构件进行专门加固 3 3 2 麻面麻面 1 现象 混凝土局部表面出现缺浆和许多小凹坑 麻点 形成租糙面 但无钢筋外 住宅 自编号 A1 A2 C1 C4 C15 C19 C21 C32 C35 C46 C49 C56 C63 69栋 工程质量缺陷处理方 案 9 露现象 2 产生原因 1 模板表面粗糙或清理不干净 粘有干硬水泥砂浆等杂物 拆模时混凝土表面被 粘损 出现麻面 2 木模板在浇筑混凝土前没有浇水湿润或湿润不够 浇筑混凝土时 与模板接触 部分的混凝土水分被模板吸去 致使混凝土失水过多出现麻面 3 摸板拼缝不严 局部漏浆 致使混凝土表面沿模板缝位置出现麻面 4 模板隔离剂涂刷不匀 或局部漏刷或失效 拆模时混凝土表面粘结模板造成麻 面 5 混凝土振捣不实 气泡未悱出 停在模板表面形成麻点 3 预防措施 1 模板去面清理干净 不得粘有干硬水泥砂浆等杂物 2 浇灌混凝土前 模板应浇水充分湿润 模板缝隙 应用油毡纸 腻子等堵严 3 模扳隔离剂应选用长效的 涂刷均匀 不得漏刷 4 混凝土应分层均匀振捣密实 至排除气泡为止 4 处理办法 1 结构表面作粉刷的 可不处理 2 表面无粉刷的 应在麻面部位浇水充分湿润后 用水泥素浆或1 2水泥砂浆抹 平压光 3 3 3 蜂窝蜂窝 1 现象 混凝土结构局部出现酥松 砂浆少 石子多 石子之间形成空隙类似蜂窝 状的窟窿 2 产生原因 1 混凝土配合比不当或砂 石予 水泥材料加水量计量不准 造成砂浆少 石于 多 2 混凝土搅拌时间不够 未拌合均匀 和易性差 振捣不密实 3 下料不当或下料过高 未设串通使石子集中 造成石子砂浆离析 4 混凝土未分层下料 振捣不实 或漏振 或振捣时间不够 5 模板缝隙未堵严 水泥浆流失 6 钢筋较密 使用的石子粒径过大或坍落度过小 住宅 自编号 A1 A2 C1 C4 C15 C19 C21 C32 C35 C46 C49 C56 C63 69栋 工程质量缺陷处理方 案 10 7 基础 柱 墙根部未稍加间歇就继续灌上层混凝土 3 预防措施 1 认真设计 严格控制混凝土配合比 经常检查 做到计量准确 2 混凝土拌合均匀 坍落度适合 3 混凝土下料高度超过过2m应设串筒或溜槽 浇灌应分层下料 分层振捣 防止 漏振 4 模板缝应堵塞严密 浇灌中 应随时检查模板支撑情况防止漏浆 5 基础 柱 墙根部应在下部浇完间歇1 1 5h 沉实后再浇上部混凝土 避免出 现 烂脖子 4 处理办法 1 小蜂窝 洗刷干净后 用1 2或1 2 5水泥砂浆抹平压实 2 较大蜂窝 凿去蜂窝处薄弱松散颗粒 刷洗净后 支模用高一级细石混凝土仔 细填塞捣实 3 较深蜂窝 如清除困难 可埋压浆管 排气管 表面抹砂浆或灌筑混凝土封闭 后 进行水泥压浆处理 3 3 4 孔洞孔洞 1 现象 混凝土结构内部有尺寸较大的空隙 局部没有混凝土或蜂窝特别大 钢筋 局部或全部裸露 2 产生原因 1 在钢筋较密的部位或预留孔洞和埋件处 混凝上下料被搁住 未振捣就继续浇 筑上层混凝土 2 混凝上离析 砂浆分离 石子成堆 严重跑浆 又未进行振捣 3 混凝土一次下料过多 过厚 下料过高 振捣器振动不到 形成松散孔洞 4 混凝土内掉入具 木块 泥块等杂物 混凝土被卡住 3 预防措施 1 在钢筋密集处及复杂部位 采用细石混凝土浇灌 在模扳内充满 认真分层振 捣密实 2 预留孔洞 应两侧同时下料 侧面加开浇灌门 3 采用正确的振捣方法 严防漏振 4 若砂石中混有粘土块 模板工具等杂物掉入混疑土内 应及时清除干净 住宅 自编号 A1 A2 C1 C4 C15 C19 C21 C32 C35 C46 C49 C56 C63 69栋 工程质量缺陷处理方 案 11 4 处理办法 1 对混凝土孔洞的处理 必须及时通知项目技术部 会同生产部 质检组及甲方 监理 设计单位共同研究 制定补强方案 经批准后方可处理 2 一般是将孔洞周围的松散混凝土和较弱浆膜凿除 用压力水冲洗 支设带托盒 的模板 洒水充分湿润后 用高强度等级的细石混凝土仔细浇筑捣实 3 对现浇混凝土梁柱的孔洞 可在梁底用支撑支牢 将孔洞处不密实的混凝土和 突出的石子颗粒剔凿掉 然后用比原混凝土高一级的细石混凝土浇筑 3 3 5 缝隙 夹层缝隙 夹层 1 现象 混凝土内层存在水平或垂直的松散混凝土或夹杂物 使结构的整体性受到破坏 2 原因分析 施工缝或后浇缝带 未经接缝处理 将表面水泥浆膜和松动石子清除掉 或未将软弱 混凝土层及杂物清除 并充分湿润 就继续浇筑混凝土 大体积混凝土分层浇筑 在施工间歇时 施工缝处掉入锯屑 泥土 木块 砖块等杂 物 未认真检查清理或未清除干净 就浇混凝土 使施工缝处成层夹有杂物 混凝土浇筑高度过大 未设串筒 溜槽下料 造成底层混凝土离析 底层交接处未灌接缝砂浆层 接缝处混凝土未很好振捣密实 或浇筑混凝士接缝时 留搓或接搓时振捣不足 柱头浇筑混凝土时 当间歇时间很长 常掉进杂物 未认真处理就浇筑上层柱常造成 施工缝处形成夹层 3 预防措施 认真按施工验收规范要求处理施工缝及后浇缝表面 接缝处的锯屑 木块 泥土 砖 块等杂物必须彻底清除干净 并将接缝表面洗净 混凝土浇筑高度大于 2m 时 应设串筒或溜槽下料 在施工缝或后浇缝处继续浇筑混凝土时 应注意以下几点 1 浇筑柱 梁 楼板 墙 基础等 应连续进行 如间歇时间超过相关规范的规定 则按施工缝处理 应在混凝土抗压强度不低于 1 2MPa 时 才允许继续浇筑 注 当混凝土中接有促凝或缓凝型外加剂时 其允许时间应根据试验结果确定 2 大体积混凝土浇筑 如接缝时间超过表 2 6 规定的时间 可采取对混凝土进行二 次振捣 以提高接缝的强度和密实度 方法是对先浇筑的混凝土终凝前后 4 6h 再振捣一 住宅 自编号 A1 A2 C1 C4 C15 C19 C21 C32 C35 C46 C49 C56 C63 69栋 工程质量缺陷处理方 案 12 次 然后再浇筑上一层混凝土 3 在已硬化的混凝土表面上 继续浇筑混凝土前 应清除水泥薄膜和松动石子以 及软弱混凝土层 并加以充分湿润和冲洗干净 且不得积水 4 接缝处浇筑混凝土前应铺一层水泥浆或浇 5 10cm 厚与混凝土内成分相同的 水泥砂浆 或 10 15cm 厚减半石子混凝土 以利良好接合 并加强接缝处混凝土振捣使 之密实 5 在模板上沿施工缝位置通条开口 以便于清理杂物和冲洗 全部清理千净后 再将通条开口封板 并抹水泥浆或减石子混凝土砂浆 再浇筑混凝土 4 治理方法 缝隙夹层不深时 可将松散混凝土凿去 洗刷干净后 用 1 2 或 1 2 5 水泥砂浆强 力填嵌密实 缝隙夹层较深时 应清除松散部分和内部夹杂物 用压力水冲洗干净后支模 强力 灌细石混凝土捣实 或将表面封闭后进行压浆处理 3 3 7 缺棱掉角缺棱掉角 1 现象 结构构件边角处或洞口直角边处 混凝土局部脱落 造成截面不规则 棱角缺损 2 原因分析 木模板在浇筑混凝土前未充分浇水湿润或湿润不够 混凝土浇筑后养护不好 棱角 处混凝土的水分被模板大量吸收 造成混凝土脱水 强度降低 或模板吸水膨胀将边角拉 裂 拆模时棱角被粘掉 冬期低温下施工 过早拆除侧面非承重模板 或混凝土边角受冻 造成拆模时掉角 拆模时 边角受外力或重物撞击 或保护不好 棱角被碰掉 模板未涂科隔离剂 或涂刷不均 3 预防措施 木模板在浇筑混凝土前应充分湿润 混凝土浇筑后应认真浇水养护 拆除侧面非承重模板时 混凝土应具有 1 2MPa 以上强度 拆模时注意保护棱角 避免用力过猛 过急 吊运模板时防止撞击棱角 运料时 通道处的棍凝土阳角 用角钢 草袋等保护好 以免碰损 冬期混凝土浇筑完毕 应做好覆盖保温工作 防止受冻 4 治理方法 住宅 自编号 A1 A2 C1 C4 C15 C19 C21 C32 C35 C46 C49 C56 C63 69栋 工程质量缺陷处理方 案 13 较小缺棱掉角 可将该处松散颗粒凿除 用钢丝刷刷干净 清水冲洗并充分湿润后 用 1 2 或 1 2 5 的水泥砂浆抹补齐整 对较大的缺校掉角 可将不实的馄凝土和突出的颗粒凿除 用水冲刷干净 然后支 模 用比原混凝士高一强度等级的细石混凝土填灌捣实 并认真养护 3 3 8 混凝土裂缝混凝土裂缝 1 现象 混凝土底板浇筑完混凝土后出现裂缝 混凝土楼板上表面在初凝时出现裂缝 混凝土梁 板在拆模后发现下部出现裂缝 混凝土墙体沿预留洞口部位出现裂缝 2 原因分析 混凝土构件出现裂缝的种类繁多 裂缝出现的部位 原因 裂缝长度 裂缝宽度 裂缝深度各不相同 裂缝的性质也不一样 发现裂缝应首先请项目技术部门汇同甲方 监 理对裂缝的情况进行初步分析 对可确定其性质为不涉及结构安全的可商议确定其处理方 案 对于有可能涉及结构安全要请设计或裂缝方面的专家进行分析 以确定处理方案 常见裂缝产生的原因分析 A 底板等大体积混凝土 混凝土浇筑完成不久后出现裂缝 B 夏天气温高 水分蒸发快 特别是中午浇筑完混凝土后 经太阳暴晒 混凝土楼 板面出现裂缝 C 跨度大的梁 阳台 雨棚等悬挑结构 由于模板拆除过早 或由于抢进度施工荷 载加载到结构上过早 造成混凝土构件出现裂缝 D 由于钢筋错放 漏放造成的构件出现裂缝 如洞口附加筋 板角放射钢筋等 3 预防措施 底板等大体积混凝土施工前要编制专项的施工方案 从设计配筋 混凝土配合比 掺 外加剂 控制施工入模温度 加强养护等方面预防控制大体积混凝土裂缝的产生 夏天浇筑混凝土时应注意在混凝土初凝时二次压光 同时加强养护 条件允许的情况 下适当调整浇筑时间 避免高温天气 执行签署拆模令制度 对强度没达到拆模要求的构件严禁提前拆模 控制施工荷载的 加载 严格执行三检制度 质量部门应加强对重要构件 重要部位的检查 发现问题坚决要 住宅 自编号 A1 A2 C1 C4 C15 C19 C21 C32 C35 C46 C49 C56 C63 69栋 工程质量缺陷处理方 案 14 求整改完成才允许浇筑混凝土 严格按照设计要求放置钢筋 杜绝少放 漏放 错放等施 工错误 4 治理方法 发现裂缝后 首先要对裂缝进行分析 确定裂缝的性质后再进行处理 对于某些细微的裂缝不会影响到使用 可以不用进行处理 有些细微的裂缝可以随时 间推移自行愈合 对于混凝土初凝时出现的裂缝可以通过二次压光的方法使裂缝愈合 之后加强养护 表面修补法是一种简单 常见的修补方法 它主要适用于稳定和对结构承载能力没有 影响的表面裂缝以及深进裂缝的处理 对于影响结构安全的裂缝 在请设计或专家考察后 另行商议确定处理方案 方法有 注浆 灌环氧树脂等 或进行结构加固 采用粘钢 碳纤维加固等 需出专项的结构加固 方案 请专业的队伍进行施工 3 3 9 混凝土强度不足混凝土强度不足 1 现象 试块的试验报告不合格 混凝土强度等级没达到设计强度要求 结构验收时 回弹发现混凝土构件的强度等级没达到设计要求 2 原因分析 混凝土没搅拌均匀 没有严格按配合比下料等 试块制作问题 如取样后 制作试块时没有重新拌和 制作试块时没有振捣密实等 施工时混凝土发生离析 局部混凝土振捣时间过长 造成粗 细骨料分离 砂浆浮面 抽样回弹时发现局部 混凝土强度不足 3 预防措施 要求商品混凝土搅拌站加强对配合比的控制 严格按配合比下料 试块的制作要按规范要求取样 制作 注意制作前重新拌和及振捣密实 浇筑混凝土时 高差超过两米要采用串筒进行浇筑 混凝土振捣要遵循快插慢拔的原则 同一点的混凝土振捣时间不能过长 不能少振 漏振 4 治理方法 住宅 自编号 A1 A2 C1 C4 C15 C19 C21 C32 C35 C46 C49 C56 C63 69栋 工程质量缺陷处理方 案 15 出现试块的试验报告不合格的情况 可通过对结构进行回弹 对结果进行统计评定 或非统计评定 评定结果合格的 可以不用对结构进行处理 回弹中发现构件的强度不足的 通知设计单位对结构进行复算 看是否需采取加固 措施 3 3 10 强度不够 均值性差强度不够 均值性差 1 现象 指同批混凝土试块的抗压强度平均值底于设计要求强度等级 一组试件中 的最大或最小的强度值与中间值相比超过15 2 产生原因 1 混凝土原材料问题 水泥过期或受潮结块 活性降低 砂 石骨料级配不好 空隙大 含泥量大 杂物多 外加剂使用不当 掺量不准确等原因造成混凝土强度不足 2 配合比设计问题 不用实验室规定的申请配合比 随便套用混凝土配合比 计 量工具陈旧或维修管理不好 精度不合格 砂 石 水泥不认真过磅 计量不准确等有可 能导致混凝土强度不足 3 搅拌操作问题 施工中随意加水 使水灰比增大 配合比以重量折合体积比造 成配比称料不准 混凝土加料顺序颠倒 搅拌时间不够 拌合不匀 以上均能导致混凝土 强度的降低 4 现场浇捣问题 主要是施工中振捣不实及发现混凝土有离析现象时 未能及时 采取有效措施来纠正 5 养护问题 养护管理不善或养护条件不符合要求 在同条件养护时 早期脱水 或受外力破坏 冬期施工 拆模过早或早期受冻 以上均能造成混凝土强度底落 3 预防措施 1 水泥应有出厂合格正 并对其品种 等级 包装 出厂日期等时行检查验收 过期水泥经试验合格才可用 2 砂 石子粒径 级配 含泥量等应符合要求 严格控制混凝土配合比 保证计 量准确 3 混凝土应按顺序拌制 保证搅拌时间和拌匀 4 防止混凝土早期受冻 冬期施工用普通水泥配制的混凝土 在遭受冻结前 应 达到设计强度30 以上 矿渣水泥配制的混凝土 应达到设计强度30 以上 5 按要求认真制作混凝土试块 并加强对试块的养护 4 处理办法 住宅 自编号 A1 A2 C1 C4 C15 C19 C21 C32 C35 C46 C49 C56 C63 69栋 工程质量缺陷处理方 案 16 1 混凝土强度偏低 可用非破损检验方法 如回弹仪法 超声波法 来测定混凝 土的实际强度 2 当混凝土强度偏低 不能满足要求时 可按实际强度校核的安全度 研究处理 方案 采取相应的加固或补强借施 3 3 11 保护性能不良保护性能不良 1 现象 当混凝土结构的保护层被破坏或混凝土的保护性能不良时 钢筋会发生锈 蚀 铁锈膨胀引起混凝土开裂 2 产生原因 1 钢筋混凝土保护层严重不足 或在施工时形成的表面缺陷如掉角 露筋 蜂窝 孔洞 裂缝等没有处理或处理不当 在外界条件下使钢筋锈蚀 2 混凝土内掺入了过量的氯盐我加剂 造成钢筋锈蚀 致使混凝土沿铅笔位置产 生裂缝 锈蚀的发展使混凝土剥落而露筋 3 预防措施 1 混凝土表面缺陷应及时进行修补 并应保证修补质量 2 冬季施工时 钢筋混凝土中氯盐 按无水状态计算 掺量不得超过水泥重量的1 掺氯盐混凝土必须振捣密实 并且不宜采用蒸气加热养护 3 不得在钢筋混凝土结构中掺加氯盐 4 处理办法 1 混凝土裂缝可用环氧树脂灌缝 2 对锈蚀钢筋 应彻底清除铁锈 凿除不良混凝土 用清水冲洗 再用比原混凝 土高一级的细石混凝土浇捣并养护 3 大面积的钢筋锈蚀所引起的裂缝 必须会同设计等单位研究处理方案 经批准 后再行处理 3 4 砌体工程砌体工程 3 4 1 混水墙通缝混水墙通缝 1 现象 砖层间竖缝相互搭接小于 25mm 出现错缝 里外皮砖缺丁砖拉结 互不相咬 形成 两层皮 及周圈通天缝 2 原因分析 主要是由于组砌方法错误造成的 住宅 自编号 A1 A2 C1 C4 C15 C19 C21 C32 C35 C46 C49 C56 C63 69栋 工程质量缺陷处理方 案 17 1 碎砖集中使用 上下皮砖竖缝错不开 影响砌体整体强度 2 砖柱采用包心砌法 3 打制七分砖数量不够 排砖满足不了内外砖墙竖缝相互搭砌的要求 3 预防措施 应使操作者不但要掌握砖砌体组砌方法 同时还要懂得正确的组砌形式不单纯是为 了美观 同时也是为了满足传递荷载的需要 为了节约 允许使用半砖头 但上下皮砖竖缝的搭接长度不得小于四分之一砖长 半砖头应分散砌于混水墙中 不论清 混水砖墙 砖竖缝搭接长度均不得小于四分之一砖长 内外皮砖层最多隔 三皮砖就应有一层丁砖拉结 砖柱不得采用包心砌法 3 4 2 砌砖留搓错误 接搓不严砌砖留搓错误 接搓不严 1 现象 纵横墙交接处 转角处留直搓 在 120mm 砖墙留阴搓或只放拉结筋不留搓 构造柱不留大马牙搓 或留了大马牙搓上下不顺直 断面过小 搓口先进后退 拉结筋长度 间距 数量不够 120mm 墙每道拉结筋只理一根 接搓缝不平 不直 不通顺 塞砂浆不严实 接砖的上缝 竖缝透亮 2 原因分析 施工组织不当 造成留搓过多或随意留搓 操作人员对留搓问题的重要性认识不够 习惯留直搓或留阴搓 图方便漏放拉结筋 或拉结筋间距 数量不够 退留搓方法不统一 使接搓砖的上部灰缝难塞严 平直度难控制 接搓部位不顺直 3 预防措施 在做施工组织计划时 应统一安排施工留搓 尽量减少留搓部位 减少留搓洞口对 墙体断面的削弱 以利于房屋整体性 砖墙的转角处和纵横墙交接处应同时砌筑 对不能同时砌筑的而必须留搓时 应砌 成斜搓 斜搓长度不应小于高度的三分之二 如留置斜搓有困难时 除转角外 也可留直 搓 但必须砌成阳搓 并加设拉结筋 其数量为每半砖墙厚放置一根直径 6mm 的钢筋 间距沿墙高不超过 500mm 埋入长度从墙的留搓处算起 每边均不小于 500mm 长 其 住宅 自编号 A1 A2 C1 C4 C15 C19 C21 C32 C35 C46 C49 C56 C63 69栋 工程质量缺陷处理方 案 18 末端应有 90 弯钩 抗震设防地区不得留直搓 非承重的隔墙与墙如不同时砌筋时 可子墙中引出阳搓 埋入拉结筋 构造与上述 相同 但每道不少于两根 如纵横墙均为承重墙 在丁字交接处留搓可在搓处下部 约三分之一接搓高 砌成 斜搓 上部留成阳直搓 并按要求加设拉结钢筋 墙与构造柱沿墙高每 500mm 设置 2 6 水平拉结筋 每道不少于两根 每道伸 入墙内不少于 lm 大马牙搓应选退后进 每一马牙搓沿高度方向的尺寸不宜超过 30cm 统一退搓留置方法 控制好退搓位置及垂直度 灰缝平直度 接搓时应先将搓口处 砂浆清理干净 浇水湿润 用大铲或瓦刀将接搓砖的上部灰缝塞严实 3 4 3 砌砖墙体裂缝砌砖墙体裂缝 1 现象 在纵墙的两端 通过窗口的两个对角发生的斜裂缝 其方向向沉降较大一边倾斜 由下向上发展 在窗口墙的上下对角处成对的出现水平裂缝 沉降大的一边裂缝在下 沉降小的一 边裂缝在上 纵墙中央的顶部和底层窗台处出现竖向裂缝 上宽下窄 2 原因分析 主要由于地基不均匀下沉 使墙体承受较大的剪切力或水平剪力 集中荷载等 当 结构刚度较差 施工质量和材料质量不能满足要求时 导致墙体开裂 3 预防措施 设计上应合理设置沉降缝 并且应有足够宽度 沉降缝都应从基础开始将建筑物分 成若干部分使其各自沉降以减少和防止裂缝产生 加强基础整体性 加强上部结构刚度 提高墙体抗剪强度 适当调整地基的不均匀 下沉 施工中注意不要把沉降缝浇在一起 要保证宽度符合设计要求 落入沉降缝内的砖 头 木块 砂浆等杂物应及时清除 砌体施工严格按规范规定留搓 加设拉结筋 提高砂浆饱满度 保证砖层间粘结 提高砌体抗剪强度 地基软弱部位应按规定进行处理后 方可进行基础施工 住宅 自编号 A1 A2 C1 C4 C15 C19 C21 C32 C35 C46 C49 C56 C63 69栋 工程质量缺陷处理方 案 19 对于墙体产生的裂缝应先做好观察工作 视裂缝性质及严重程度 由设计部门提出 是否加固 3 4 4 砌块排列不合理 组砌方法不对砌块排列不合理 组砌方法不对 1 现象 砌块上下皮竖缝搭接长度小于砌块高度的三分之一或 150mm 有断裂的砌块 大于 3cm 的竖缝用同一强度等级的砂浆砌筑或用非整砖镶砌 2 原因分析 没有绘制砌块排列图 或不按排列图施工 排列和砌筑时不分主次规格 随意排列 图方便 不考虑组砌方法不对会给砌体强度带来损失 随意使用断裂砌块 利用碎 砖镶砌 用同一强度等级砂浆砌筑 3 预防措施 中型砌块在砌筑前 应根据建筑物平面和墙体情况绘制砌块排列图 尽量采用主规 格砌筑 上下皮砌块错缝搭砌 纵横墙交错搭砌 保证砌体强度 整体性和承载能力 砌块上下皮错缝搭砌的长度控制在不小于砌块高的三分之一 也不应小于 150mm 如个别排列不开 无法满足搭砌长度要求的 应按规定在水平灰缝内放置拉结筋或钢筋网 片 大于 30mm 的竖缝应用 C20 细石混凝土灌实 大于或等于 150mm 的竖缝用整砖 镶砌 镶砌部位不应集中 应均匀分散布置 但墙角部位不得镶砖 不准使用断裂的砌块 3 4 5 砌块灰缝砂浆不饱满砌块灰缝砂浆不饱满 1 现象 水平灰缝砂浆疏松 不饱满 竖缝有空心缝 2 原因分析 砂浆用砂偏细 砂浆的施工配合比不准 和易性 保水性不好 砌块砌筑前浇水量不足 湿润程度不够 竖缝过小或灌缝不实 表面擦缝形成空心缝 砌筑时铺灰过长 砂浆失水后松散 3 预防措施 配制砂浆不用细砂或含泥量过高的砂 配合比计量应准确 一般稠度控制在 5 7cm 住宅 自编号 A1 A2 C1 C4 C15 C19 C21 C32 C35 C46 C49 C56 C63 69栋 工程质量缺陷处理方 案 20 应有良好的和易性 保水性 砂浆随拌随用 不准用隔夜砂桨 水泥砂浆在初凝前用完 混合砂浆在 4h 内用完 混凝土空心砌块