景观设计服务内容及设计深度要求.

上海览海西南骨科医院 景观设计 服务内容及设计深度任务书 二零一七年十一月 1 10 1设计服务范围及要求 本次设计服务内容为景观设计 设计阶段包含概念设计阶段 方案设计阶段 扩 初设计阶段 施工图设计 招标配合 后期施工配合服务 景观设计在符合整体建筑设计要求的基础上需体现国际化高端专科医院的服务 理念 需符合国际联合委员会 JCI认证所需相关规定 满足国家相关法律法规及政府 部门规范规定 应结合医院管理模式 突出现代医院 绿色医院的特点 1 1景观设计工作分以下几个阶段 概念设计 方案设计 初步设计 施工图设计 招标配合 后期施工配合 1 2景观设计服务范围和内容 1景观设计服务范围 建设基地总体规划范围内绿化景观设计 包括屋顶绿化景 观 局部内 庭院绿化景观设计及所有非室内场所的景观设计 2景观设计完成内容需包含所有设计区域内的可移动景观小品的订制 陪同采 买及安装完成 采购可由甲方负责 3各阶段提交的设计文件需符合以下要求 满足国家规定的设计深度要求 符合 业主提出的 设计任务书 的要求 满足项目所在地各政府部门的报批报审要求 包括审图 盖章 出蓝图 1 3设计依据及基础资料 1建筑设计各专业图纸 分阶段按需提供 2甲方提供的设计要求 设计标准及国家相关法律法规及政府部门规范规定 1 4设计原则 1符合国家相关管理规范及满足相关部门验收标准 2符合现代医院总体规划的建设要求 3在建筑设计的总体规划交通流线设计的基础上进行流线优化 使病人的康复用 步行和休憩 空间更为合理和舒适 4在绿植种类和胸径的选择上要合理适用 2景观设计各阶段具体设计要求 2 1概念设计阶段 1需完成的设计工作 a与甲方及项目建筑师会晤 熟悉并定位设计要求和设计标准 同时也评定项目 景观 设计的目标 b评估甲方提供的最初预算信息 以保证最终的设计成果在甲方的预算范围内 c所有景观设计区域的初步数据表 包括总面积 各类铺装地面面积 各类草皮 面积 2 10 绿植品种 面积或数量 d提出与室外景观环境相协调的景观小品的配置意向 固定设施 可移动设施 雕塑等 e深入了解各类人员对室外景观环境的心理需求 结合绿植的生长空间及生长习 性 提 供主要绿植意向图片地面铺装效果图片供选择性确定 f景观设计概念描述 场地设计元素分析 绿植景观概念元素分析 景观小品景 观作用 分析 平面布置图 景观设计概念效果草图 g绿植及景观小品风格意向确定 场地铺装风格意向确定 提供不少于三种风格 供甲方 选择 提供不少于三种绿植搭配种植方式供甲方选择 h概念设计汇报 需由主创设计师 设计总负责人亲自汇报 如是境外设计师 请配 备翻译 i修改及与甲方确认概念设计 j景观设计概念方案需通过建筑设计单位的规范及技术确认 2提交的设计成果的内容及深度 包括但不仅限于 a概念设计说明 b平面布置图 含各类道路 铺装地面 景观小品 绿植等的布置 含基本标高 c总体规划流线优化分析图 d主要的绿植 铺装材料 景观小品概念图片 需提供起码三种不同风格的意向 图片 供甲方选择 对于绿植需提供四季图片及三种组合种植方案 e如有水景设计则需表达和介绍其运行和维护方式 f手绘主要景观节点效果图或SKETCHUP景观三维模型 g提交设计成果的形式要求 1 彩色版A3概念汇报文本8套 文本需包含以上概念阶段所有的设计内容 需装订 精致 2 含所有文件的电子光盘2张 光盘中电子文件需分类明确 名字需以中文命名 同时附带CAD文档及相应的PDF文档 PDF文档需组合成一个文件 方便甲方打 印 3 提交设计成果自检清单 将作为乙方请款考核依据 清单格式由甲方另行提供 2 2方案设计阶段 1需完成的设计工作 a在甲方书面认可的概念方案基础上进行方案设计 b评估方案设计阶段的项目造价估算 与甲方审核项目预算 校对设计方案符合甲 方的 项目预算 c确认平面布置图方案 3 10 d确认主要地面铺装材料及绿植种类及组合种植方案 e确认主要景观小品等的意向选型 f主要室内外视点的景观效果图绘制并提供SKETCHUP三维动态计算机模型 g水景设计则需明确水深 水量及其运行和维护方式 h方案阶段设计汇报 需由主创设计师 设计总负责人亲自汇报 如是境外设计师 请配备翻译 i修改及与甲方确认方案设计 j景观设计方案需通过建筑设计单位的规范及技术确认 2提交的设计成果的内容及深度 包括但不仅限于 a方案设计说明 b所有景观设计区域的初步数据表 包括总面积 水景面积 各类铺装地面面积 各类 草皮面积 绿植品种 面积或数量 c平面布置图 含各类道路 铺装地面 景观小品 绿植等的布置 含基本标高 d总体规划流线优化分析图 e绿植的灌溉和养护说明 铺装材料的铺装分析和说明 景观小品的选择和材质 f各类道路和铺装地面及绿地的构造做法和交接处处理手法 g主要视点景观效果图及SKETCHUP三维动态计算机模型 3提交设计成果的形式要求 包括但不限于 a彩色版方案汇报文本8套 A2或A3规格 内含平面图 立面图 剖面 细节和 文字说明 其他方案设计图纸 效果图等 文本需包含以上方案阶段所有的设 计内容 需装订精致 并需满足报批要求 b含所有文件的电子光盘2张 光盘中电子文件需分类明确 名字需以中文命名 同时附带CAD文档及相应的PDF文档 PDF文档需组合成一个文件 方便甲方打 印 表格类文件需提供可编辑版本及PDF版本 c提交设计成果自检清单 将作为乙方请款考核依据 清单格式由甲方另行提供 2 3扩初设计阶段 1需完成的设计工作 a在甲方书面认可的方案基础上进行扩初设计 b编制初步设计概算 与甲方审核项目预算 校对扩初设计是否符合甲方的项目预 算 c平面布置图 含各类道路 铺装地面 景观小品 绿植等的布置及基本定位尺寸 含 详细标高 4 10 d确定主要地面铺装材料的铺装范围 绿植种类及规格 e确定主要景观小品等的确实形态和材质 f细化主要室内外视点的景观效果图绘制并提供细化后的三维动态计算机模型 g与建筑设计各专业及相关专项设计单位协调 落实景观设计所需各类技术支持 h水景设计则需图解水深 水量及其运行和维护方式 i阶段设计成果汇报会 需由主创设计师 设计总负责人亲自汇报 如是境外设计 师 需配备翻译 j修改及与甲方确认初步设计 k景观设计初步需通过建筑设计单位的规范及技术确认 2提交的设计成果的内容及深度 包括但不仅限于 a图纸目录 设计说明 含项目概况 规范要求 图纸文件组成 设计参考依据 图例 说明 重要说明等 地面铺装材料表 绿植种类及规格一览表 b所有景观设计区域的详细数据表 包括总面积 水景面积 各类铺装地面面积 各类 草皮面积 绿植品种 面积或数量 c初步设计概算 d景观平面布置图部分 包含但不仅限于 总体规划图 含景观流线分析 人车流分析 场地径流系数等 平面布置及景观竖向设计图 含各类道路 铺装地面 景观小品 绿植等的布置 及基本定位尺寸 含详细标高 e景观小品部分图纸 包括但不限于 景观小品的平立剖面及定位尺寸 景观小品设计及材质说明 f绿植部分图纸及表格 包括但不限于 绿植种类 数量 规格 定位尺寸及四季形态 绿植养护说明及乔木类绿植的生长预期 g水景部分图纸及表格 包括但不限于 水景定位尺寸及水深 水循环方式及换水频率 冬季冰冻期处理方案等 水质保持技术措施及图解说明 景观效果展示 h各类道路图纸 包括但不限于 道路定位 剖断面 标高 道路排水方式 排水形态等 3提交设计成果的形式要求 5 10 a需提供彩色版A3各 12套 分类装订精致 并需符合各政府部门报批报审要求 b含所有文件的电子光盘2张 光盘中电子文件需分类明确 名字需以中文命名 同 时 附带CAD文档及相应的PDF文档 PDF文档需组合成一个文件 方便甲方打印 表 格 类文件需提供可编辑版本及PDF版本 c材料样板1份 d提交设计成果自检清单 将作为乙方请款考核依据 清单格式由甲方另行提供 2 4施工图设计阶段 1需完成的设计工作 a本阶段设计成果的设计深度应该满足景观施工的所有要求 配合各项政府部 门报批工 作 制作并提供相关各类报批及设计文件 b与甲方审核项目预算 确定施工图设计符合甲方的项目预算 c平面布置图 含各类道路 水景 铺装地面 景观小品 绿植等的布置及详细定 位尺 寸和铺装方式 含详细标高及坡度计算 d标注主要地面铺装材料的铺装范围 铺装形式 绿植种类及规格 e绘制主要景观小品等的详细制作图纸 f与建筑设计各专业协调 绘制景观所需各类机电图纸 g阶段设计成果汇报会 需由主创设计师 设计总负责人亲自汇报 如是境外设计 师 需配备翻译 h完成施工图设计文件 协助业主进行施工图审查工作 参与各政府部门的专家 会审 征询工作 需由主创设计师 设计总负责人亲自参与 如是境外设计师 需配备翻 译 i景观施工图设计需通过建筑设计单位的规范及技术确认 2提交的设计成果的内容及深度 包括但不仅限于 a图纸目录 设计说明 含项目概况 图纸文件组成 规范要求 施工及养护要求 设 计参考依据 图例说明 重要说明等 b所有景观设计区域的最终数据表 包括总面积 水景面积 各类铺装地面面积 各类 草皮面积 绿植品种 面积或数量 c场地铺装材料表 品种 尺寸 材质 数量 d绿植表 品种 数量或面积 规格 各类种植土的数量 e景观小品表 品种 尺寸 材质 数量 现场制作或成品 是否需要机电支持 i景观平面布置图部分 包含但不仅限于 总体规划图 含详细场地径流系数计算表及绿地率计算表等 6 10 平面布置及景观竖向设计图 含各类道路 铺装地面 景观小品 绿植等的布 置及详细定位尺寸和铺装方式 含详细标高及坡度计算 局部节点详图 表达特殊的铺装方式 绿植组合种植形态 特殊的处理手法等 j景观小品部分图纸 包括但不限于 现场制作景观小品的详细平立剖面 安装定位尺寸 制作说明 购置景观小品的控制尺寸设计 材质说明及安放安装说明 景观小品与周边环境的处理构造做法 机电支持方式方法 k绿植部分图纸及表格 包括但不限于 绿植种类 数量 规格 定位尺寸 种植方式及注意事项 绿植养护说明及乔木类绿植的生长预期 种植土的铺设范围及厚度 总体积 喷灌点设置定位尺寸 上水接入方位方式及喷灌点高度 l水景部分图纸及表格 包括但不限于 水景详细尺寸及水深 局部节点详图 上下水点设置定位尺寸 上水接入方位方式及高度 相关机电支持图纸 不规则水景岸线的定位及构造大样 m各类道路图纸 包括但不限于 满足施工要求的道路整体及转折处定位尺寸标注 剖断面构造做法 各类各处 标 高标注 道路排水方式及排水点定位 排水处构建构造大样 f其他各类构造详图 包括但不限于 各类地面材质交接处构造节点大样 各类地面与建筑物交接处构造节点大样 绿地与建筑物交接处构造节点大样 景观小品 景观灯具安放安装处构造节点大样 其他需要详细绘制的施工所需构造节点大样 g各类材料样板封样 金属 玻璃 石材等板材样板规格不小于100X100mm 线材长度不短于150mm 色卡样板不小于50X50mm 制作成展板 黏贴牢固 3提交的设计成果形式要求 7 10 a应提供达到施工图深度 满足现场施工要求的设计成果 且设计成果要符合相 关 设计及施工规范 并包含以上各专业所列的所有设计服务内容 b敲章蓝图12套 并需符合各政府部门报批报审要求 c含所有文件 包括效果图及三维模型的电子光盘2张 光盘中电子文件需分类 明确 名字需以中文命名 同时附带CAD文档及相应的PDF文档 PDF文档需组 合成一个文件 方便甲方打印 表格类文件需提供可编辑版本及PDF版本 d材料样板封样2份 黏贴牢固 e设计总负责人对整体设计成果负责的签字确认函 并承诺成本控制在我司整体 预 算范围内 f提交设计成果自检清单 将作为乙方请款考核依据 清单格式由甲方另行提供 2 5招标配合阶段 1对与景观设计相关的招标范围予以确认 并提供与景观设计的相关招标文件 2编制景观相关的技术规格清单供业主参考及招标之用 包括铺装材料清单 绿 植清单 等 最终将依据业主的招采策略而定 3与业主落实景观相关材料选用标准 进口 中外合资或国产后 提供符合技术规 格 要求的厂家 品牌 不少于三家供业主同意并纳入招投标文件中 4景观相关产品的技术规格清单禁止排他性 定制性 各品牌价格上下浮动范围 为10 所有品牌选择均需符合甲方整体项目预算 5协助业主进行景观设计相关的招标工作 出席议标会议 6审核回标文件及承包商提供的技术资料部分并给予技术支持 7协助业主修订和签订施工合同书 2 6后期施工配合阶段 1施工配合工作内容 a配合参加设计交底 需由设计总负责人参加 b材料板审核 需由设计总负责人签字确认 c日常配合 对于施工方提出的设计疑问 必须在4小时内邮件回复 d协助业主进行技术交底 对承包商 供应商等各方提出的关于技术 施工界面 进度 等问题进行答疑 如需要 协助业主补充资料提供给相关施工方做图纸深化和施 工之 用 e审核供应商和承包单位所提供的相关文件 对设备材料的资料进行审核 必要时 参与 相关的考察 测试和验收工作 并做出相应的评估 f在施工期间 设计总负责人需根据现场的需求 每周来现场对施工质量和施工进 度巡 查一次 对现场施工方提出的问题进行技术交底及答疑 观测乙方服务范围中的 工程 8 10 施工的进度与质量 以此来确定工程施工的完成程度是否与合同文档中的设计 意图相一致 在观测的基础上 乙方应该在每次现场视察后提供甲方关于工程施工质 量和进度的书面现场报告 具体来现场的时间请根据甲方的通知安排因乙方原因设 计总负责人不能到场的 乙方应提前2天向甲方提出书面申请 在甲方同意后 方可更 换到场人员 g第一时间配合解决施工现场紧急问题 h审查施工单位的施工方案及计划书 并回复有关施工单位对技术上上的提问 i审核设计修改或技术核定单是否合理并满足业主实际使用需求 提供相关技术 意见 j对施工单位的调试方案及计划提出审阅意见 及协助业主须安排对有关部门要 求的单项测试 k乙方应在收到承包商提交的放样图 产品资料及样品等之后进行乙方服务范 围内的审核及并由设计总负责人签字确认 l与甲方公司采购专员合作来采购与景观相关的所需物件 m乙方设计中所要求采用的工程物料 均需符合国家有关物料安全规定 n设计变更 对于有设计变更的区域 需第一时间提供设计变更方案 并将设计变更落实到 最终变 更图 设计变更图需在完整的图纸上调整 并在工程结束后提交甲方一版修改完 毕 的完整的施工图电子文档 含CAD及PDF版本 设计变更图中需将变更的区域圈出 并注明变更的内容及对应的图号 每一次 变更均 需更新图号 以便我司存档 如原图图号为 1 1 变更后为1 1A 1 1B 以 此类推 具体以各设计院的规定为主 设计变更文件需含设计变更单 需注明