仿古实木家具项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 仿古实木家具项目立项申请报告仿古实木家具项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人陆xx（三）项目承办单位简介公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。undefined三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx经济合作区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积37692.17平方米（折合约56.51亩），其中：净用地面积37692.17平方米（红线范围折合约56.51亩）。项目规划总建筑面积41084.47平方米，其中：规划建设主体工程32722.44平方米，计容建筑面积41084.47平方米；预计建筑工程投资3070.15万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为仿古实木家具，根据市场情况，预计年产值23423.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10396.14(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3070.154231.88183.9710396.141.1工程费用万元3070.154231.8815308.981.1.1建筑工程费用万元3070.153070.1522.79%1.1.2设备购置及安装费万元4231.884231.8831.41%1.2工程建设其他费用万元3094.113094.1122.96%1.2.1无形资产万元1549.921549.921.3预备费万元1544.191544.191.3.1基本预备费万元911.44911.441.3.2涨价预备费万元632.75632.752建设期利息万元3固定资产投资现值万元10396.1410396.142、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3077.57万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15308.986785.9912826.7515308.9815308.9815308.981.1应收账款万元4592.692066.713444.524592.694592.694592.691.2存货万元6889.043100.075166.786889.046889.046889.041.2.1原辅材料万元2066.71930.021550.032066.712066.712066.711.2.2燃料动力万元103.3446.5077.50103.34103.34103.341.2.3在产品万元3168.961426.032376.723168.963168.963168.961.2.4产成品万元1550.03697.521162.531550.031550.031550.031.3现金万元3827.241722.262870.433827.243827.243827.242流动负债万元12231.415504.139173.5612231.4112231.4112231.412.1应付账款万元12231.415504.139173.5612231.4112231.4112231.413流动资金万元3077.571384.912308.183077.573077.573077.574铺底流动资金万元1025.85461.64769.391025.851025.851025.853、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13473.71万元，其中：固定资产投资10396.14万元，占项目总投资的77.16%；流动资金3077.57万元，占项目总投资的22.84%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3070.15万元，占项目总投资的22.79%；设备购置费4231.88万元，占项目总投资的31.41%；其它投资3094.11万元，占项目总投资的22.96%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10396.14+3077.57=13473.71（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13473.71129.60%129.60%100.00%2项目建设投资万元10396.14100.00%100.00%77.16%2.1工程费用万元7302.0370.24%70.24%54.19%2.1.1建筑工程费万元3070.1529.53%29.53%22.79%2.1.2设备购置及安装费万元4231.8840.71%40.71%31.41%2.2工程建设其他费用万元1549.9214.91%14.91%11.50%2.2.1无形资产万元1549.9214.91%14.91%11.50%2.3预备费万元1544.1914.85%14.85%11.46%2.3.1基本预备费万元911.448.77%8.77%6.76%2.3.2涨价预备费万元632.756.09%6.09%4.70%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10396.14100.00%100.00%77.16%5建设期间费用万元6流动资金万元3077.5729.60%29.60%22.84%7铺底流动资金万元1025.869.87%9.87%7.61%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数54.52%，建筑容积率1.09，建设区域绿化覆盖率7.71%，固定资产投资强度183.97万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程14528.6914528.6932722.4432722.442689.801.1主要生产车间8717.218717.2119633.4619633.461667.681.2辅助生产车间4649.184649.1810471.1810471.18860.741.3其他生产车间1162.301162.301897.901897.90161.392仓储工程3082.473082.475435.325435.32324.942.1成品贮存770.62770.621358.831358.8381.232.2原料仓储1602.881602.882826.372826.37168.972.3辅助材料仓库708.97708.971250.121250.1274.743供配电工程164.40164.40164.40164.4011.063.1供配电室164.40164.40164.40164.4011.064给排水工程189.06189.06189.06189.069.894.1给排水189.06189.06189.06189.069.895服务性工程1952.231952.231952.231952.23116.715.1办公用房1163.341163.341163.341163.3468.265.2生活服务788.89788.89788.89788.8968.006消防及环保工程550.73550.73550.73550.7337.046.1消防环保工程550.73550.73550.73550.7337.047项目总图工程82.2082.2082.2082.20-201.677.1场地及道路硬化5188.60879.46879.467.2场区围墙879.465188.605188.607.3安全保卫室82.2082.2082.2082.208绿化工程2353.7582.38合计20549.7741084.4741084.473070.15（四）设备方案项目计划购置设备共计156台（套），设备购置费4231.88万元。五、节能与环保1、项目年用电量774116.12千瓦时，折合95.14吨标准煤。2、项目年总用水量20164.72立方米，折合1.72吨标准煤。3、“仿古实木家具项目投资建设项目”，年用电量774116.12千瓦时，年总用水量20164.72立方米，项目年综合总耗能量（当量值）96.86吨标准煤/年。达产年综合节能量30.59吨标准煤/年，项目总节能率28.19%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx经济合作区发展规划，符合xxx经济合作区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“仿古实木家具项目”主要从事仿古实木家具项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性仿古实木家具项目选址于xxx经济合作区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济合作区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。