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文档简介

规划设计文本一般性结构及要点规划设计文本一般性结构及要点 一 项目背景及功能定位 二 项目要求 一 设计理念 二 规划指导思想与目标 三 设计工作内容与要求 一 设计依据及相关基础资料 甲方提供 1 已批准的 XX 市城市总体规划文件 包括文字说明和相关图纸 2 供参考的该区域控制详细规划文件 包括文字说明和相关图纸 3 政府及建设方的倾向性意见或设计要求 4 规划设计红线图 5 该区域市政综合管线规划及现状 6 工程地质初堪报告 水文地质等资料 7 当地的相关植物情况 8 项目所在地的历史文化背景资料 三 设计的成果 1 策划及概念规划 2 控制性详细规划 深度按国家相关要求进行控制 3 修建性详细规划 深度按国家相关要求进行控制 范围为规划区内近期 可出让的建设用地及相关地段的环境设计 须包括矿面整治 滨水地段整体环 境设计及相应地块的管网综合设计 成果的主要内容包括文本 主要指控规 说明及图纸三部分 一 策划 概念性规划及控制性规划 A 规划设计说明书 1 市场调研及经济分析 2 确定项目性质和建设规模 3 现状条件分析 包括区域位置 用地规模 地形特色 现状建筑构筑物 周边道路交通状况 相邻地段建设内容及规模 4 自然和人文背景分析 5 确定方案特色和项目主题 6 设计原则和总体构思 7 用地布局 8 空间组织和景观设计 9 道路交通组织 10 绿地系统规划 11 种植规划 12 建筑意向设计 13 竖向规划 14 给排水方案规划 15 电力 电信方案规划 16 投资估算 B 规划设计图纸 1 规划地段位置图 2 规划地段现状图 3 GIS 现状三维分析图 4 场地适宜性分析图 5 规划设计总平面图及分图 6 场地周边环境联系分析图 7 主要景观节点分布及场地文脉分析图 8 功能布局与空间特色分析图 9 土地利用规划图 10 控制性规划图则 11 分期建设规划图 12 场地及小品设施分布图 13 交通流线分析图 14 道路系统规划图 1
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