质量样板引路专项施工方案

中航花园 一期 1 2 5 6 9 10 36 及地下室工程质量样板引路专项施工方 案 1 目目 录录 1工程概述工程概述 3 1 1 工程概况 3 1 2 分部分项工程概况与特点 3 1 2 1混凝土结构工程概况与特点 3 1 2 2砌体工程概况与特点 4 1 2 3屋面工程概况 4 1 2 4门窗 拉杆工程概况与特点 4 1 2 5节能设计概况 4 1 2 6机电安装工程设计概况 5 1 3 编制依据 5 1 4 施工准备 5 2样板分项工程施工内容和标准样板分项工程施工内容和标准 5 2 1 混凝土结构工程 5 2 1 1钢筋分项工程 5 2 1 2模板分项工程 7 2 1 3 混凝土分项工程 9 2 2 砌体工程 11 2 2 1施工内容和工序要求 11 2 2 2 质量标准和技术措施 12 2 3 屋面工程 15 2 3 1屋面找平层 15 2 4 装饰工程 16 2 4 1内墙装饰实物样板施工 16 2 4 2门窗安装实物样板施工 17 2 4 3外墙装饰实物样板施工 17 2 4 4幕墙工程 18 2 4 5给水系统安装 19 中航花园 一期 1 2 5 6 9 10 36 及地下室工程质量样板引路专项施工方 案 2 2 4 6排水系统安装 20 2 4 7消防工程安装 22 2 4 8电气工程 22 2 4 9通风与空调系统 23 3主要分部分项质量通病的预防措施主要分部分项质量通病的预防措施 24 3 1 钢筋工程质量通病的预防措施 24 3 2 模板工程质量通病的预防措施 26 3 3 砼工程质量通病的预防措施 26 3 4 砌体工程质量通病的预防措施 28 4 4质量样板引路专项施工方案实施的工作流程质量样板引路专项施工方案实施的工作流程 29 4 1第一步 方案确认 29 4 2第二步 样板施工 29 4 3第三步 样板验收 29 4 4第四步 样板交底 29 5 5人员培训和考核人员培训和考核 29 6样板引路施工注意事项样板引路施工注意事项 30 中航花园 一期 1 2 5 6 9 10 36 及地下室工程质量样板引路专项施工方 案 3 1工程工程概述概述 1 1工程概况工程概况 工程名称 中航花园 一期 1 2 5 6 9 10 36 及地下室工程 建设地点 珠海市金湾区西湖城区金城路西侧 山湖海路北侧 建设单位 珠海中航通飞房地产开发有限公司 设计单位 中航规划建设长沙设计研究院有限公司设计 监理单位 珠海森茂工程项目管理有限公司 施工单位 广东省第一建筑工程有限公司 中本工程位于珠海市金湾区西湖城区 省道 272 之西侧 场地北侧为金湾区法院及珠 海市城市职业技术学院 由珠海中航通用房地产开发有限公司投资建设 中航规划建设长沙 设计研究院有限公司设计 第三标段为 1 轴至 9 轴与 10 轴之间后浇带交 A 轴至 Y 轴之间区 域 其中 1 栋 2 栋 36 栋 14 层 含地下室建筑面积 15730 13 5 栋 6 栋 13 层 含 地下室建筑面积 10379 48 9 栋 10 栋 13 层 含地下室建筑面积 10379 8 单体以外 地下室建筑面积 7994 39 1 2分部分项工程概况与特点分部分项工程概况与特点 1 2 1混凝土结构工程概况与特点混凝土结构工程概况与特点 本工程为框架剪力墙结构 结构设计使用年限为 50 年 结构安全等级为二级 抗震设 防类别为丙类 抗震设防烈度为 7 度 抗震等级为三级 1 钢材 主要建筑材料技术指标 钢筋采用 HPB300 级钢 HRB335 级钢和 HRB400E 级 钢 2 混凝土 混凝土强度等级 桩承台 地梁 C40P6 1 层 屋面楼板 C30 混凝土强度等级一览表混凝土强度等级一览表 中航花园一期 三标段 1 2 5 6 9 10 36 楼 墙柱梁板 部位 地下 室 1层 6层 6层 构架顶 1层 2层 构架顶 标高 基础 顶 5 670 0 036 18 370 21 3 70 48 97 0 0 030 6 37 0 48 970 中航花园 一期 1 2 5 6 9 10 36 及地下室工程质量样板引路专项施工方 案 4 强度 C40C35C30 C40C30 1 2 2砌体工程概况与特点砌体工程概况与特点 围护结构采用蒸压加气混凝土砌块 规格 600 200 200mm 和 600 200 100mm 砖 砌体内地台以下用 MU10 灰砂砖砌体和 M10 水泥砂浆砌筑 以上用加气混凝土砌块及 M7 5 混 合砂浆砌筑 1 2 3屋面工程概况屋面工程概况 1 上人 保温屋面 钢筋混凝土屋面板 表面清扫干净 1 8 水泥加气混凝土找 2 坡 最薄处 40 厚 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 3 厚改性沥青防水卷材 40 厚聚苯保温板 40 厚 C30 细石混凝土 内配 4 150 双向钢筋网 钢筋在分隔缝处切断分隔缝间距不超过 6 米 素水泥浆结合层一遍 20 厚 1 4 干硬性水泥砂浆 面上撒素水泥 8 10 厚陶瓷地 砖 1 1 水泥砂浆填缝 2 不上人保温屋面 钢筋混凝土屋面板 表面清扫干净 1 8 水泥加气混凝土找 2 坡 最薄处 40 厚 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 3 厚改性沥青防水卷材 40 厚聚苯保温板 40 厚 C30 细石混凝土 内配 4 150 双向钢筋网 钢筋在分隔缝处切断分隔缝间距不超过 6 米 素水泥浆结合层一遍 20 厚 1 4 干硬性水泥砂浆 1 2 4门窗 拉杆工程概况与特点门窗 拉杆工程概况与特点 本工程门主要采用铝合金门窗 木门 各级防火门窗 卷帘门 人防门 带骨架玻璃幕 墙 全玻点支式幕墙 点支式夹胶玻璃幕墙安装 点支式夹胶玻璃光棚安装及不锈钢栏杆 栏板 部分带玻璃 等安装 1 2 5节能设计概况节能设计概况 1 屋面 平屋顶采用 30mm 厚挤塑板保温隔热 倒置式防水屋面 浅色饰面层 K 0 850w m2 k D 2 720 平屋顶 2 采用 30 厚挤塑板保温隔热 植被种植屋面 K 0 710w m2 k D 4 981 2 外墙 采用 200 厚加气砼砌块 内外批 1 2 水泥砂浆 不做外保温 干挂大理石饰 面层 Km 0 950w m2 k Dm 3 590 3 外窗 阳台门 见下表 外窗 阳台门热工性能 窗框及玻璃 名称 窗传热 系数 遮阳系数sc 窗 玻璃遮 阳系数 Se 可见光透 射比 气密 性 中航花园 一期 1 2 5 6 9 10 36 及地下室工程质量样板引路专项施工方 案 5 W m2 k 断热铝合金 LOW E 中空玻璃窗 40 500 500 456 1 2 6机电安装工程设计概况机电安装工程设计概况 本工程安装工程主要给排水 含室外给排水 消防给水 电气 火灾自动报警 消防防 排烟等部分 1 3编制编制依据依据 1 本工程施工设计图及说明 2 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 3 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204 2002 4 防水工程质量验收标准 GB50208 2002 5 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2002 6 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 7 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 8 建筑电气安装工程质量检验标准 GB50303 2002 1 4施工准备施工准备 1 根据项目部的人员 由项目经理统一调配人员组成样板制作指导 监督小组 组 长 郑 群 副组长 王志壮 成 员 黄少华 叶立飞 欧勇刚 王怀平 张汉川 周华军 2 根据施工进度要求及时对项目管理人员 班组操作工人进行技术 安全 质量 操 作规程的交底工作 有条件时可到其他项目实物样板层进行参观 3 及时进行分部工程的隐蔽验收工作 以便组织实物样板的施工 4 按进度将各施工材料分批进场 并进行相关见证送检工作 确保施工材料符合设计 施工要求 2样板分项工程施工内容和标准样板分项工程施工内容和标准 2 1混凝土结构工程混凝土结构工程 在展示区域里 悬挂钢筋 模板的技术操作规程及质量通病的防治 中航花园 一期 1 2 5 6 9 10 36 及地下室工程质量样板引路专项施工方 案 6 2 1 1钢筋分项工程钢筋分项工程 2 1 1 1 施工内容和技术措施 1 样板主要体现出的内容 柱 剪力墙 梁 板 梁柱接头 楼梯等钢筋的制作 安装 定位 1 受力纵筋连接 焊接 机械连接等 外观质量 2 2 项目技术 质量部门根据图纸设计 专项施工方案的要求详细地对班组操作人员 进行安全 技术 质量交底 交底所做样板是根据图纸中选取的局部在模板分项工程基础上 进行制作 制作过程中和模板样板应紧密结合 充分展现出各部位的施工重点及通病防治措 施 3 钢筋的下料 制作 安装过程中 现场技术人员都要旁站指导 监督 必须要按 照图纸 方案施工 施工完成后进行自检 自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门 监理 甲方专业人员验收 对验收提出的意见按期进行整改 复验合格后办好隐蔽验收记录 填写好验收合格牌 标明施工部位 时间 操作人员 验收人员名称 产品合格状态及验收 时间悬挂在对应的工序上面 便于参观 4 安排专人做好成品保护工作 2 1 1 2 质量标准 1 钢筋工程允许偏差及检验方法 允许偏差值 mm 项 次 项 目国家规范标 准 策划标准 检查方法 达到结 果 宽 高 5 5 1绑扎骨架 长 10 10 尺量合格 间距 10 10 排距 5 5 2受力主筋 弯起点位置20 15 尺量合格 间距 20 10 3 箍筋 横向 筋焊接网片 网格尺寸 20 10 尺量 连续 5 个间距 合格 中航花园 一期 1 2 5 6 9 10 36 及地下室工程质量样板引路专项施工方 案 7 基础 10 5 柱 梁 5 3 4保护层厚度 板 墙 3 3 尺量合格 入支座 节 点搭接 10 5 5 梁 板受力 钢筋搭接锚 固长度 入支座 节 点锚固 5 尺量合格 2 节点质量标准和技术措施 1 接头位置准确 同一截面接头面积百分 率符合设计要求 按 50 错开搭接 2 钢筋端部平头最好使用台式砂轮片切割 机进行切割 直螺纹接头外露丝扣不得大于 1 个 1 柱钢筋加设定位箍筋 2 柱子骨架完整 尺寸偏差在要求范围内 纵筋布置间距均匀 1 楼板钢筋顺直 纵横间距符合设计要求 2 板筋间距 保护层厚度均满足施工图及 规范要求 偏差在要求范围内 3 钢筋按图纸要求 50 错开搭接 搭接长 度满足图纸要求 中航花园 一期 1 2 5 6 9 10 36 及地下室工程质量样板引路专项施工方 案 8 1 梁柱交接部位采用定型箍筋焊接骨架 节点部位钢筋绑扎到位 2 钢筋锚固长度满及偏差满足规范要求 3 钢筋间距 梁截面骨架偏差在要求范围 内 2 1 2模板分项工程模板分项工程 2 1 2 1施工内容和技术措施 1 样板主要体现出的内容 模板安装中支撑体系 安装和加固方法 防止胀模 漏 浆的技术措施及模板的垃圾出口孔制作 2 项目技术 质量部门根据图纸设计 专项施工方案的要求详细地对班组操作人员 进行安全 技术 质量交底 交底所做样板是根据图纸中选取的局部在楼板上进行制作 如 短肢剪力墙 梁柱接头等部位的安装 加固 3 样板制作时施工技术人员现场指导 监督 发现不符合方案要求的部位立即整改 确保样板施工质量符合图纸设计 施工规范要求 施工完成后进行自检 自检合格后配备好 检测工具报项目技术质量部门 监理 甲方专业人员验收 对验收提出的意见按期进行整改 复验合格后办好隐蔽验收记录 填写好验收合格牌 标明施工部位 时间 操作人员 验收 人员名称 产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面 便于参观 4 安排专人做好成品保护工作 2 1 2 2 质量标准 1 模板工程允许偏差及检验方法 允许偏差 项次项目国家规范 标准 策划标 准 检查方法 达到结 果 1 轴线位移柱 墙 梁 53 尺量合格 2 底模上表面标高 5 3 水准仪或 拉线尺量 合格 3 截面模内尺基础 10 5 尺量合格 中航花园 一期 1 2 5 6 9 10 36 及地下室工程质量样板引路专项施工方 案 9 寸柱 墙 梁 层高不大于 5m 63 4 层高垂直度 层高不大于 5m 85 经纬仪或 吊线 尺 量 合格 5 相邻两板表面高低差 22 尺量合格 6 表面平整度 52 靠尺 塞 尺 合格 方正 2 方尺 塞 尺 合格 7 阴阳角 顺直 2 线尺合格 8 预埋件中心线位移 32 拉线 尺 量 合格 中心线位移 32 9 预埋管 螺 栓螺栓外露长度 10 0 5 0 拉线 尺 量 合格 中心线位移 10 5 10 预留孔洞 尺寸 10 0 5 0 拉线 尺 量 合格 中心线位移 3 宽 高 511 门窗洞口 对角线 6 拉线 尺 量 合格 中心线位移 55 12 插筋 外露长度 10 0 10 0 尺量合格 2 成品保护 模板安拆时轻起轻放 不准碰撞 防止模板变形 拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬 以免损伤混凝土表面和棱角 模板在使用过程中加强管理 分规格堆放 及时涂刷脱模剂 支完模板后 保持模内清洁 上柱帽设置清扫口 以使掉入柱帽模板内的杂物易于清 理 搞好模板的日常保养工作和维修工作 中航花园 一期 1 2 5 6 9 10 36 及地下室工程质量样板引路专项施工方 案 10 2 1 32 1 3 混凝土分项工程混凝土分项工程 2 1 3 1施工内容和基本要求 混凝土结构工程应做到内坚外美 并应保证梁 板 柱截面尺寸准确 节点方正 整体 结构混凝土密实整洁 面层平整 棱角整齐平直 梁柱节点 墙板交角 线 面顺直清晰 起拱线 面平顺 无蜂窝 麻面 掉皮 孔洞 无漏浆 跑模 涨模 错台 烂根 裂缝 施工缝结合严密平整 无夹杂物 无冷缝 无砂浆隔离层 2 1 3 2质量标准 1 混凝土工程允许偏差及检验方法 允许偏差值 mm 项 目 国家规范标准策划标准 检查方法达到结果 基 础 1510 独立基础 1010 轴线位 量 墙 柱 梁 85 尺量合格 层高 5m 85 层高 5m 108 垂直度 全高 H H 1000 且 30 H 1000 且 30 经纬仪用吊 线尺量 合格 层高 10 5 标高 全高 30 30 水准仪 尺量 合格 基础宽 高 8 5 5 截面尺 寸 柱 墙 梁宽 高 8 5 3 尺量合格 表面平整度 83 2m 靠尺 塞 尺 合格 角 线顺直度 3 拉线 尺量合格 基础 5 保护层 厚度 柱 梁 墙 板 5 3 尺量合格 中航花园 一期 1 2 5 6 9 10 36 及地下室工程质量样板引路专项施工方 案 11 楼梯踏步板宽度 高度 3 尺量合格 预留孔 洞中心线位量 1510 尺量合格 中心线位置 103预埋螺 栓螺栓外露长度 5 5 0 尺量合格 2 成品保护 在浇筑混凝土过程中 为了防止钢筋位置的偏移 在人员主要通道处的梁 板钢筋上 铺设钢跳板 操作工人站立在钢跳板上 避免踩踏梁板 楼梯的钢筋和弯起钢筋 不碰动预 埋件和插筋 拆模时 对各部位模板要轻拿轻放 注意钢管或撬棍不要划伤混凝土表面及棱角 不 要使用锤子或其他工具剧烈敲打模板面 用塔吊吊装模板靠近墙 柱时 要缓慢移动位置 避免模板撞击混凝土墙 柱 已拆除模板及其支架的结构 应在混凝土达到设计强度后 才允许承受全部计算荷载 施工中不得超载使用 严禁堆放过量建筑材料 当承受施工荷载大于计算荷载时 必须经过 核算加设临时支撑 独立柱 楼梯踏步 墙体阳角 门窗洞口等处各个阳角均用废竹胶板包起来 利用墙 体模板支设时留出的穿墙孔用铅丝绑扎固定 防止各个阳角被碰坏 在浇筑完墙 柱等纵向结构构件混凝土后 要派工人及时进行清扫落地灰 以保证楼 板面的平整与清洁 已浇筑顶板表面混凝土要加以保护 必须在混凝土强度达到 1 2MPa 以后 方准在上 面进行操作及安装结构用的支架和模板且操作架下口必须垫上不小于 500mm 长的 50 100mm 木方 在混凝土未达到强度时不允许上人 并制作警示牌 见下图 以醒目 3 完成面标准 中航花园 一期 1 2 5 6 9 10 36 及地下室工程质量样板引路专项施工方 案 12 2 2砌体工程砌体工程 2 2 1施工内容和工序要求施工内容和工序要求 1 砌筑样板应体现以下内容 有代表性的部位的砌体的砌筑方法 如不同材质交接处 T 型墙 十字墙等部位 1 有代表性的门窗洞口的处理 2 填充墙底部 顶部的处理 3 构造柱 圈梁 过梁的处理 4 2 砌筑全面施工前需要进行实物样板墙体的砌筑 3 样板墙体砌筑时先按施工图放出墙体位置线 结构墙柱上弹出水平标高线 砌块 模数线 门窗洞口位置线 构造柱 圈梁位置线 楼面上弹出墙体控制线 垂直方向十字线 并认真复核无误后办好隐蔽 4 按进度要求根据水平标高线 设置好墙体拉结钢筋 构造柱钢筋 门窗洞口过梁 钢筋并办好钢筋隐蔽验收记录 5 对其操作人员进行安全 技术 质量交底 所有人员持证上岗 6 挑选几个操作熟练地工人按规范要求进行砌筑 控制好下脚实心砖高度 灰缝厚 度 墙体垂直 平整度 上口斜砌高度及每天砌筑高度 7 在砌筑过程中及时请公司技术部人员 甲方 监理专业人员现场察看 指导 确 定出最佳砌筑方案 方案确定后将各部位相关技术 操作要求分别注写在墙体上 按要求进 行整改砌筑 砌筑完成进行自检 自检合格后报甲方 监理单位验收 验收合格填写好验收 合格牌 标明施工时间 操作人员 验收人员名称及验收时间 检查实测实量结果 合格状 中航花园 一期 1 2 5 6 9 10 36 及地下室工程质量样板引路专项施工方 案 13 态等相关内容 2 2 22 2 2 质量标准和技术措施质量标准和技术措施 1 1 砌筑完成面质量标准 砌筑完成面质量标准 1 砌体 含加气混凝土砌块 页岩砖 砂加气 大孔砖 正 手墙表面垂直度允许偏差8mm 平整度允许偏差5mm 2 无断砖 通缝 瞎缝 假缝 3 无缺棱掉脚 缺角最长边 3cm 2 2 砌筑节点及工艺标准 砌筑节点及工艺标准 1 1 混凝土反坎 打底砖 腰梁 混凝土反坎 打底砖 腰梁 a a 砼反坎砼反坎 卫生间墙体 露台 飘板根部墙体设置 300 高砼 反坎 反坎的宽度同墙体的宽度 且不低于周边可能 积水的地面完成面标高 按构造要求配筋 位于厨房部位的烟道周边应设置 C20 混凝土反坎 宽度 60mm 高度 150mm 且不低于周边地面完成 面标高 按构造要求配筋 b b 打底砖打底砖 用蒸压加气混凝土砌块砌筑时 墙底部 应砌水泥实心砖或灰砂砖 其高度不小于 200mm c 腰梁 顶层外墙及高度超过腰梁 顶层外墙及高度超过 3m 的墙体 的墙体 在墙体半 高处应设置与墙同宽的腰梁 高度 120mm 纵筋不少于 2 8 并用 6 钢筋进行拉接 当外墙有门窗时 腰梁 应与窗台板 或门窗过梁 同高且连通 中航花园 一期 1 2 5 6 9 10 36 及地下室工程质量样板引路专项施工方 案 14 灰缝饱满横平竖直 构造柱施工规 范 2 门窗固定 窗台压顶及过梁 门窗固定 窗台压顶及过梁 a a 门窗固定 门窗不得直接固定在砌块上 门窗固定 门窗不得直接固定在砌块上 在门窗洞两侧预埋固定块 C20 混凝土块 以便 固定门窗框 或副框 固定块宽度同墙厚 高度应 与砌块同高 250mm 长度不小于 200mm 最上部 或最下部 的固定块中心距洞口上下边的距离为 180mm 其余部位的中心距不大于 600mm 且均匀分 布 b 窗台压顶 窗台压顶 窗洞下口必须浇筑宽与墙厚相同 高度不小于 100mm 长度每边伸入墙内不少于 400mm 不足 400mm 时通长设置 的 C20 混凝土窗台压顶 纵筋不少于 2 10 箍筋 6 200 c 过梁 过梁 宽度大于 300mm 的门窗洞口 包括临时施 工洞口 应设置钢筋混凝土过梁 过梁的截面尺寸 配筋 支座长度应根据洞口宽度按设计要求采用 当采 用预制钢筋混凝土过梁时 支座处砌体顶部应找平 安 装时应坐砌砂浆 过梁两端深入墙体长度 250mm 中航花园 一期 1 2 5 6 9 10 36 及地下室工程质量样板引路专项施工方 案 15 3 顶砌与墙顶塞缝 顶砌与墙顶塞缝 填充墙砌至接近梁 板底时 应留一定空隙 待填填充墙砌至接近梁 板底时 应留一定空隙 待填 充墙砌筑完并至少间隔充墙砌筑完并至少间隔 7d 后 再将其补砌挤进 后 再将其补砌挤进 a a 顶砌 顶砌 砌体顶部预留 180MM 左右空隙 用灰砂砖斜砌 压紧挤实 顶砌开始时间应在下部墙体砌筑完成至少7天后进行 顶砌应对称向两边倒 且端部和中部采用三角形混凝土预制块 4 构造柱及拉接筋 构造柱及拉接筋 a a 构造柱 构造柱 长度超过长度超过 2 5m2 5m 的的独独立墙体的端部 以及砌块立墙体的端部 以及砌块 墙墙体的长度超过体的长度超过 5m5m 时 时 应设钢筋混凝土构造柱 应设钢筋混凝土构造柱 钢筋混凝土构造柱的设置 截面尺寸 配筋应符合设计要 求 并与楼层圈梁或基础梁锚固 构造柱的截面尺寸不应小于 墙厚 200mm 混凝土强度等级不应低于 C20 构造柱下部钢筋应与楼板面插筋绑扎牢靠 构造柱上部钢 筋与板顶所植钢筋绑扎牢靠 砖体与构造柱的连接处宜砌成马 牙槎 马牙槎高度520mm 槎口深度 150 自底向上 先退后 进 构造柱的支模与浇筑 构造柱的支模与浇筑 构造柱应浇捣密实 加气混凝土砌块墙体 构造柱与墙体连接处的砌体砌成直 槎 并采用拉结筋与砌体连接 采用对拉螺栓固定模板 螺栓 应从构造柱内部穿过 不得在砌块上凿孔 不得采用穿铁丝的方 式固定模板 b 拉接筋 拉接筋 填充墙应沿钢筋混凝土墙或柱全高不超过 530mm 设置2 6拉结钢筋 拉结钢筋宜根据皮数杆的标识后置于 灰缝所在位置的混凝土墙柱上 有拉结钢筋处水平灰缝厚度应比 拉结钢筋直径大 4mm 后植钢筋的锚固长度不小于 60mm 钢筋 伸入填充墙内的长度对于对于蒸压加气混凝土砌块不应小于 700mm 对抗震设防烈度 6 度 7 度及以上的地区 均 不应小 于 1000mm 末端应有 90 弯钩 5 挂网 挂网 不同材料基体结合处 暗埋管线孔槽基体上 抹灰总厚 35mm 的找平层应挂加强网 挂网的材料可采用镀锌钢丝网 耐 碱纤维网格布 不同基体间存在高差处 须修补顺平后 方能挂网 中航花园 一期 1 2 5 6 9 10 36 及地下室工程质量样板引路专项施工方 案 16 2 3屋面工程屋面工程 2 3 1屋面找平层屋面找平层 1 质量要求 屋面找平层施工除必须符合 屋面工程质量验收规范 GB50207 2012 外 还应特别注 意以下几项 1 找平层的材料质量及配比 必须符合设计要求 必要时可掺入合成短纤维 2 屋面 含天沟 檐沟 找平层的排水坡度 必须符合设计要求 平屋面采用结构找坡不 应小于 3 采用材料找坡宜为 2 天沟 檐沟纵向找坡不应小于 1 沟底水落差不得 超过 200mm 3 找平层的厚度和技术要求应符合下表 1 的规定 找平层的厚度和技术要求 表 1 类别基 层 种 类厚度 技 术 要 求 整体混凝土15 20 整体或板状材料隔热层20 25 水泥砂浆找平层 装配式混凝土板 松散材料 隔热层 20 30 l 2 5 1 3 水泥 砂 体 积比 水泥强度等级不低 于 32 5 级 4 基层与突出屋面结构 女儿墙 山墙 天窗壁 变形缝 烟囱等 的交接处和基层的转 角处 找平层均应做成圆弧形 且整齐平顺 圆弧应符合表 2 的要求 内部排水的水落口周 围 找平层应做成略低的凹坑 转角处圆弧半径 表 2 卷 材 种 类圆弧半径 卷 材 种 类圆弧半径 高聚物改性沥青防水卷 材 50合成高分子防水 卷材 20 5 水泥砂浆 细石混凝土找平层应平整 压光 不得有酥松 起砂 起皮现象 沥青 砂浆不得有拌合不匀 蜂窝现象 6 找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求 缝宽宜 20 并嵌填密封材料 若找 平层兼做排汽道时 可适当加宽 并应与隔热层排汽道相通 分格缝应留设在板端缝处 其 纵横向缝的最大间距 水泥砂浆或细石混凝土找平层 不宜大于 6m 7 找平层表面平整度的允许偏差为 5 中航花园 一期 1 2 5 6 9 10 36 及地下室工程质量样板引路专项施工方 案 17 2 4装饰工程装饰工程 2 4 1内墙装饰内墙装饰工程工程 1 内墙装饰前 在砌筑的样板墙选择局部进行样板施工 施工时将各部位墙体抹面及 涂饰施工样板 2 对其操作人员进行上岗前的培训及技术交底 确保操作人员熟悉操作规程及质量要 求 所有人员持证上岗 3 该单元墙体全部施工完毕后及时按要求在不同墙体材料交接处 电箱 柜同墙厚处 背面加设编织钢板网 每边宽出不小于 30cm 并钉设牢固 钢钉间距不大于 250mm 在砼 墙面上进行 1 1 水泥浆甩浆 养护 根据房间地面墙体控制线 垂直方向十字线 定出墙面 抹灰厚度 4 技术质量检查人员对房间灰饼厚度进行检查 确保房间方正 无大小头 对不格的 灰饼进行返工 直至符合要求 5 按灰饼进行抹样板灰 各不同样板抹灰面积一般不小于 10m2 施工时严格按操作工 艺进行分层施工 涂料面层在抹灰面干燥后进行 操作时每层作法依次错开 20 25cm 左右 行成一个阶梯剖面 每个剖面均能清晰反映各层作法 施工完成后在剖面各层作法上注明其 名称 材料及工艺要求 操作注意事项等 6 公司 监理 甲方专业工程师检查验收合格后填写好验收合格牌 标明施工时间 操作人员 验收人员名称及验收时间 检查实测实量结果 合格状态等相关内容 2 4 2门窗安装门窗安装工程工程 1 墙体面层抹灰完成后可进行门窗安装样板的施工 施工前技术人员及时将各门窗中 心线 水平标高线弹在抹灰面上 门窗开启方向 规格 型号标注清楚 并认真复核确保无 误 2 检查门窗洞口尺寸是否符合要求 门窗周边应留不小应于 2cm 的塞缝间隙 但也不 难大于 5cm 周边墙体无松动砖体 发现问题及时处理 3 由专业人员进行门窗框的安装工作 安装时其中线应与墙体上所弹中线吻合 门窗 角无大小头 门窗框无变形 无下挠 侧弯 固定牢固 4 门窗框安装经验收合格后便可进行周边的塞缝工作 塞缝砂浆采用聚合物水泥砂浆 塞缝 可适当掺入膨胀剂 对于大于 5cm 处采用 C20 细石砼进行立模塞缝 塞缝前对基层 进行充分洒水润湿 塞缝时派专人进行操作 塞缝时需对门窗框进行临时支撑 以防因塞缝 产生变形 塞缝完成后砂浆硬化有强度后方可将支撑拆除 拆除后应对门窗框进行检查 对 中航花园 一期 1 2 5 6 9 10 36 及地下室工程质量样板引路专项施工方 案 18 发现有变形的及时进行修整 确保无变形 塞缝完成后及时进行淋水试验 有渗水的立即返 工 塞好缝的门窗派专人认真洒水养护不少于 7d 5 塞缝养护完成后派专人进行门窗边的包边 收边工作 其边角垂直度 平整度 方 正度需符合设计 施工要求 施工完成后应将门窗框上的水泥砂浆清理干净 不能将其表面 划破 6 门窗收边完成 根据要求进行门窗扇的安装 经自检合格后报公司 监理 甲方专 业工程师检查验收 对验收提出意见按期整改 验收合格后填写好验收合格牌 标明施工时 间 操作人员 验收人员名称及验收时间 检查实测实量结果 淋水试验检查情况等相关内 容 2 4 3外墙装饰外墙装饰工程工程 1 外墙砌体结构施工完成后便进行外墙装饰实物样板施工 2 对其操作人员进行技术交底 所有人员均进行岗前安全 技术培训 持证上岗 3 将实施实物样板部位外墙的螺栓洞 砼麻面 砖墙面孔洞进行封堵 墙面浮灰清理 干净 认真检查墙体上口斜砌砖是否有变形 下脚实心砖是不有松动现象 发现问题及时用 高标号砂浆进行封堵 在不同墙体材料交接处 管线处加设编织钢板网 每边宽出不小于 30cm 并钉设牢固 钢钉间距不大于 250mm 在砼墙面上清理干净后 进行 1 1 水泥浆甩 浆 养护不少于 7d 4 外墙面处理好后请监理 甲方专业工程师进行局部外墙隐蔽验收 做好隐蔽验收记 录 5 根据墙面垂直度 平整度及轴线将外墙抹灰层厚度做出主灰饼 拉通线做好墙面灰 饼 灰饼间距不大于 1 8 1 8m 主灰饼必须与墙面粘结牢固 确保其不掉落 对抹灰厚度 大于 3cm 处进行满钉钢板网高强砂浆刮糙处理 并及时进行洒水养护确保其与墙面粘结牢固 无空鼓 开裂现象 6 按灰饼进行外抹灰纤维砂浆样板施工 涂料 面砖装饰外墙各施工抹灰面积一般不 小于 10m2 的样板 施工时严格按操作工艺进行分层施工 操作时每层作法依次错开 20 25cm 左右 行成一个剖面能清晰反映各层作法 每层操作完毕均请监理 甲方专业工 程师进行验收 并将验收实测数据标注在墙面 不合格的立即返工 直至全部合格 纤维砂 浆抹灰完成后根据要求进行洒水养护 不得少于 7d 面砖墙面及时将面砖线在墙面上放出 待墙面养护期满后进行面砖贴面施工 涂料墙面需进行墙面酸碱度的测试 其 ph 值符合涂 料施工要求后方可进行面层涂料施工 中航花园 一期 1 2 5 6 9 10 36 及地下室工程质量样板引路专项施工方 案 19 7 施工完成经自检合格后报公司 监理 甲方专业工程师检查验收 对验收提出意见 按期整改 验收合格后在剖面各层作法上注明其名称 材料及工艺要求 操作注意事项 养 护情况及时间 面层及基层实测数据 涂料面层需注明施工前 后的墙面 ph 值 并填写好 验收合格牌 2 4 4幕墙工程幕墙工程 1 准备工作 1 幕墙工程施工应有建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件 2 幕墙工程所用各种材料 五金配件 构件及组件应有产品合格证书 性能检测报告 进场验收记录和复验报告 3 幕墙工程所用硅酮结构胶应有认定证书和抽查合格证明 进口硅酮结构胶应有商检 证 应有国家指定检测机构出具的硅酮结构胶 密封胶相容性和硅酮结构胶的剥离粘结性试 验报告 双组份硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录 石材用密封胶的耐污染性试 验报告 4 幕墙应进行抗风压性能 空气渗透性能 雨水渗漏性能以及平面变形性能 保温隔 热性能检测 2 控制要点 1 幕墙工程主体结构与幕墙连接的各种预埋件 其数量 规格 位置和防腐处理必须 符合设计要求 幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接 立柱与横梁的连接及幕墙面板的 安装必须符合设计要求 安装必须牢固 2 幕墙的金属框架与主体结构应通过预埋件连接 预埋件必须符合设计要求 在主体 结构混凝土施工时埋入 预埋件的位置应准确 标高偏差不应大于土 10mm 与设计位置的 偏差不应大于土 20mm 当没有条件采用预埋件连接时 应采用其他可靠的连接措施 并应 通过试验确定其承载力 3 与铝合金接触的连接件 紧固件 金属配件应采用不锈钢或轻金属制品 并应有防 松动措施 禁止使用镀锌自攻螺丝 立柱应采用螺栓与角码连接 螺栓直径应经过计算 并不应小于 10mm 不同金属材料 接触时应采用绝缘垫片分隔 焊接连接应符合设计要求和焊接规范的规定 4 铝合金型材应达到现行国家标准 铝合金建筑型材 CB T 5237 中规定的高精级 幕墙立柱和横梁等主要受力构件 其截面受力部分的壁厚应经计算确定 且铝合金型材壁厚 中航花园 一期 1 2 5 6 9 10 36 及地下室工程质量样板引路专项施工方 案 20 不应小于 3 0mm 钢型材壁厚不应小于 3 5mm 与幕墙配合的门框壁厚不小于 2mm 窗框 壁厚不小于 1 4mm 立柱 横梁的相配装饰条或压条壁厚不小于 1 0mm 立柱连接芯管及加 强立柱强度的芯材宜用不锈钢或铝合金材料 不得使用碳素钢 连接芯管壁厚应大于立柱壁 厚 单元幕墙连接处和吊挂处的铝合金型材的壁厚应通过计算确定 并不得小于 5 0mm 金属材料除不锈钢和轻金属材料外 都应进行热镀锌防腐处理 铝合金型材表面阳极氧 化膜厚度不应低于 AAl5 级 5 幕墙的抗震缝 伸缩缝 沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完整性 6 幕墙应在楼板处形成防火带 防火层应采取隔离措施 防火层的衬板应采用经防腐 处理且厚度不小于 1 5mm 的钢板 不得采用铝板 防火层的密封材料应采用防火密封胶 防火层与玻璃不应直接接触 一块玻璃不应跨两个防火分区 幕墙的防雷装置应符合设计要求 必须与主体结构的防雷装置可靠连接 导线连接时应 将材料表面的保护膜除掉 2 4 5给水系统安装给水系统安装 1 质量要求 应符合中华人民共和国国家标准 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB 50242 2002 中有关内容的要求 室内给水管道的水压试验必须符合设计要求 当设计未注明时 各种管道系统试验压力 均为工作压力的 1 5 倍 但不小于 0 6MPa 一般分两次进行 地下在管道隐蔽前要进行水压 试验 管道系统完毕后再进行水压试验 水压试验时 在试验压力下观测 10min 压力降不大于 0 02MPa 然后降到工作压力进 行检查 应不渗不漏 塑料管给水系统应在试验压力下稳压 1h 压力降不得超过 0 05Mpa 然后在工作压力的 1 15 倍状态下稳压 2h 压力降不得超过 0 03MPa 同时检查各连接处不 得渗漏 并做好试验记录 给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录 生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒 并经有关部门取样检验 符合国家 生活饮用水标准 方可使用 给水管道和阀门安装的允许偏差应符合下表的要求 管道和阀门安装的允许偏差和检验方法表 中航花园 一期 1 2 5 6 9 10 36 及地下室工程质量样板引路专项施工方 案 21 项次项次项目项目 允许偏差允许偏差 mm 检验方法检验方法 钢管 每米 全长 25m 以上 1 25 塑料管复合管 每米 全长 25m 以上 1 5 25 1 水平管道纵横 方向弯曲 铸铁管 每米 全长 25m 以上 2 25 用水平尺 直尺 拉 线和尺量检查 钢管 每米 5m 以上 3 8 塑料管复合管 每米 5m 以上 2 8 2立管垂直度 铸铁管 每米 5m 以上 3 10 吊线和尺量检查 3成排管道和成排阀门在同一平面上间距3尺量检查 2 4 6排水系统安装排水系统安装 1 质量要求 应符合中华人民共和国国家标准 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB 50242 2002 中有关内容的要求 2 施工准备 施工图纸及技术文件齐全 并已进行技术交底 对安装所需管材配件及管道支承件 紧固件等核对产品合格证 质量保证书 规格型号 品种和数量 并进行外观检查 施工现场的 三通一平 满足要求 施工机具已到场 并就位固定 施工人员应经技术培训熟识排水系统图纸 掌握基本操 作技能 3 排水质量控制重点 隐蔽或埋地的排水管在隐蔽前必须做灌水试验 其灌水高度应不低于底层卫生器具的上 边缘或底层地面高度 试验方法 满水 15min 水面下降后 再灌满观察 5min 液面不降 管道及接口无渗漏为合格 1 生活污水铸铁管道的坡度必须符合设计或国家标准 并按下表的要求操作 生活污水铸铁管道坡度表 项次管径 mm 标准坡度 最小坡度 1503525 中航花园 一期 1 2 5 6 9 10 36 及地下室工程质量样板引路专项施工方 案 22 2752515 31002012 41251510 5150107 620085 生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或国家标准的要求 并按下表的要求操作 生活污水塑料管道的坡度表 项次 管径 mm 最小坡度 项次管径 mm 最小坡度 1502041256 2751551505 310086200 4004 排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节 如设计无要求时 伸缩节间距不大于 4m 高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管 排水立管及水平干管管道均应做通球试验 通球球径不小于排水管道管径的 2 3 通球 率必须达到 100 2 雨水管道及配件安装 安装在室内外的雨排水管道安装后应做灌水试验 灌水高度必须到每根立管上部的雨水 斗 灌水试验必须持续 1h 不渗不漏为合格 雨水管道如采用塑料管 其伸缩节安装应符合设计要求 悬吊式雨水管道的敷设坡度不小于 5 埋地雨水管道的最小坡度 应符合下表的要求 地下埋设雨水排水管道的最小坡度表 项次 管径 mm 最小坡度 项次管径 mm 最小坡度 1502041256 2751551505 310086200 4004 雨水管道不得与生活污水相连接 雨水斗的连接应固定屋面承重结构上 雨水斗边缘与 屋面相连接处应严密不漏 连接管径当设计无要求时 不得小于 l00mm 2 4 7消防工程安装消防工程安装 室内消火栓系统安装完毕后应取屋顶层 或水箱间内 试验消火栓和首层取两处消火栓做 试射试验 达到设计要求为合格 安装消火栓水龙带 水龙带与水枪和快速接头绑扎好后 应根据箱内构造将水龙带挂放 在箱内的挂钉 托盘或支架上 中航花园 一期 1 2 5 6 9 10 36 及地下室工程质量样板引路专项施工方 案 23 箱式消火栓安装应栓口朝外 并不应安装在门轴侧 栓口中心距地面为 1 1m 允许偏 差 20mm 阀门中心距箱侧面为 140mm 距箱后内表面为 l00mm 允许偏差为 5mm 消火栓箱 体安装的垂直度允许偏差为 3mm 2 4 8电气工程电气工程 本工程电气部分施工除必须符合 建筑电气工程施工质量验收规范 GB 50303 2002 的 要求外 还应特别注意以下几点 1 电线导管 电缆导管敷设 1 明配的钢导管 不论是否为镀锌管 也不论壁厚是否大于 2mm 均不得套管熔焊连接 连接处两端也不得熔焊跨接接地线 当采用螺纹连接时 连接处的两端用专用接地卡固定跨 接接地线 2 钢导管与金属接线盒焊接连接的 导管进盒长度为 3 5mm 用锁紧螺母连接的 导 管螺纹霹出锁紧螺母 2 3 扣 PVC 电线导管与塑料接线盒必须使用专用人盒接头和人盒锁扣 连接 3 不得随意留设过线盒 分线盒 卫生间不得留设过线盒 分线盒 其他房间最多只能 留设 1 个 所留设的盒子应标高一致 且须加盖板而不得在墙面抹灰时将其隐蔽 2 电缆桥架内 电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设 1 桥架在首端 终端 进出线箱以及转角 分支处 两侧 三侧 的 0 3 0 5m 处应设置支 撑 2 桥架安装的允许偏差 不直度 10mm 全长 水平度 5mm 全长 成排安装的电缆支架 的高低差不大于 10mm 3 电缆头制作 接线 1 不同材料的电线不得直接连接 2 在配线的分支线连接处 干线不应受到支线的横向拉力 4 插接式母线安装 1 垂直安装时与地面之间使用弹性支架 支架间距超过 2m 时 应在墙上增加固定支架 母线槽安装允许偏差 垂直度 1 5mm m 10mm 全长 2 插接箱的安装高度应每层统一且设置位置应便于操作和维护 3 母线槽接头不得设置在穿楼板处 且应有护套 母线槽穿过楼板时应按设计要求用 防火隔板及防火材料封堵 中航花园 一期 1 2 5 6 9 10 36 及地下室工程质量样板引路专项施工方 案 24 5 配电柜 箱 安装 照明配电箱内小型断路器多路输出用梳形汇流排连接 6 照明器具安装 1 开关 插座安装便于使用 同一套内面板色泽一致 2 成排安装排列整齐 高度一致 允许偏差 并列安装高差 0 5mm 同一墙面高差 2mm 同一房间的高差 5mm 并且相对于所在地坪高度偏差为 0 5mm 3 开关 插座的导线连接采用绝缘压接帽工艺 7 防雷及接地装置安装 1 焊接连接的焊缝平整 饱满 无遗漏 螺栓连接紧密 牢固 应备帽等防松零件齐 全 焊接部分补刷的防腐油漆完整 设计无要求的 所有外露焊接处均刷两度红丹防锈漆 两度银粉漆防腐 埋人地下部分的焊接处应采用沥青防腐 螺栓连接 铜钢直接连接接触 面铜接线端子搪锡 防止发生电化学反应而腐蚀接触面 2 明敷避雷带 引下线应用支持卡固定 不得直接焊接固定 在脊瓦上安装的避雷带 应用脊瓦卡固定 明敷避雷带 引下线及室内接地干线的转角处 圆弧应均匀一致 弯曲半 径为圆钢直径 6 10 倍或不小于扁钢厚度的两倍 测试卡 断接卡 应设置暗装箱体保护 并 有明显标志 2 4 9通风与空调系统通风与空调系统 1 质量要求 应符合以下标准规范 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 通风与空调工程施工质量验收规范 GB 50243 2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB 50242 2002 2 通风机的安装 1 通风机应安装隔减振装置 以有效降低住宅建筑物的噪声 安装通风机的隔振钢 支架 吊架的结构形式和外形尺寸应符合设计或设备技术文件的规定 焊接应牢固 焊缝应 均匀饱满 2 安装隔振的地面应平整 各组减振器承受荷载的压缩量应均匀 高度误差应小于 2mm 3 通风机的机身不得承受风管及其他构件的重量 风管与机身连接时 中间要装有 柔性接管 风管与机身连接不得强迫对口 中航花园 一期 1 2 5 6 9 10 36 及地下室工程质量样板引路专项施工方 案 25 4 通风机的传动装置外霉部分应设计防护罩 直通大气的风机的进风口或进风管路 应加装保护网等安全措施 2 消声器的安装 1 消声器安装的方向要正确 气流方向应符合设计要求 2 消声器的两法兰平面要加以保护 法兰面不能朝上 不得损坏和受潮 3 消声器及消声弯头应单独设支 吊架 其重量不得由风管来承担 支 吊架的数 量不少于 2 个 严禁其他支 吊架固定在消声器法兰及消声器上 3 通风系统的试运转调试 1 试运转前的检查 1 试运转前 应按设计要求进行一次全面系统检查 确保施工质量 不留隐患 2 检查内容主要包括通风系统中的设备 部件和管路安装规格 位置 尺寸和数量是 否符合要求 调节装置制作与安装是否正确 连接是否牢固 风管的咬口 焊接 法兰等处 是否严密 漏风率不得超过标准要求 各种阀的开启方向和动作是否灵括 准确 风机的转 动方向要符合设计要求等 2 试运转过程中的检测项目 1 测量风机的风压 风量 转数和效率是否达到设计要求 2 各出风口送出的空气温度是否满足使用的要求 3 各出风口和吸风口风量是否符合标准的规定 4 测量各参数的数值都应在允许的偏差范围内 5 试运行时要注意安全 同时要防止吸人杂物伤人或损坏设备 6 试运转过程中 要做到分工明确 对出现的问题 及时加以处理 3主要分部分项质量通病的主要分部分项质量通病的预防措施预防措施 3 1钢筋工程质量通病的预防措施钢筋工程质量通病的预防措施 1 竖向钢筋偏位质量通病的预防措施 在立框架柱 剪力墙的模板支撑系统前 在现浇混凝土楼面上预埋 12 的钢筋头或 48 短管作为支点 间距不大于 1m 并使斜支撑能与支点有牢固的连接 起到撑顶 反拉 和调节垂直度的作用 图纸会审与钢筋放样时注意梁 柱筋的排列 尽量减少竖向主筋因排列问题而产生的位 移 中航花园 一期 1 2 5 6 9 10 36 及地下室工程质量样板引路专项施工方 案 26 在梁柱节点钢筋密集处和柱与梁顶交界处 扎筋时给框架柱 暗柱增加一个限位箍筋 用电焊将它与梁的箍筋点焊固定 再将柱主筋逐一绑扎牢固 并沿柱高临时绑扎间距不大于 500 的箍筋 确保节点处柱筋在浇砼时不会发生偏位 剪力墙在距楼面标高 500MM 处 用不小于 12 的水平钢筋 临时将竖向钢筋按排列逐 一绑扎