建筑经济与企业管理第八章建筑企业经营管理概论ppt课件.ppt

建筑经济与企业管理 建筑企业经营管理概论 一 学习目的和要求 了解管理科学发展的阶段 建筑业经营的方式 建筑市场的概念 特点和内容 建筑工程监理的必要性 工程管理制度 建筑企业的分类及管理体制 理解建筑企业经营的目标和方针 建筑工程监理的依据和内容 提高企业素质的途径 掌握管理和经营概念 管理两重性 企业素质的概念和主要内容 企业管理的内容 建立现代建筑企业制度的内容 目标和任务 二 课程内容 8 1管理科学发展概况8 2建筑业经营方式8 3建筑市场8 4建筑企业素质8 5建筑企业管理的内容和经营目标8 6建筑企业类型和组织形式8 7建立现代建筑企业制度 考核要求 管理科学发展的阶段1 识记 1 经营与管理的概念 2 管理的两重性 2 领会 管理科学发展的阶段及主要特征 一 价值工程的基本概念 建筑企业经营管理的概念 建筑企业经营管理的概念建筑企业的概念建筑企业的14项经营权建筑企业的四个方面的盈亏责任建筑企业管理 企业全部生产经营管理的总称 经营 指为实现一定经济目的而进行的一切筹划活动 中心是决策活动 管理 指为提高劳动效率 保证人们共同劳动的顺利开展而进行的各项活动 重点是对工作的组织和控制 一 管理科学发展的阶段 企业经营管理的两重性 自然属性同生产力 社会化大生产相联系指生产活动中人与自然的关系 反映为经营管理是进行社会化大生产的必要条件 社会属性同生产关系 社会制度相联系指生产活动中人与人之间的关系 反映为在不同的社会将维护不同的生产关系 一 管理科学发展的阶段 管理科学发展的阶段 传统管理阶段 18世纪80年代到19世纪末 科学管理阶段 19世纪末到20世纪初 泰罗 科学管理之父 科学管理原理 吉尔布雷斯 动作和时间研究的创始人福特 创立汽车生产流水线甘特 发明了横道图编排作业计划法约尔 经营管理之父 主张以企业整体为对象 一 管理科学发展的阶段 管理科学发展的阶段 现代管理阶段 20世纪40年代至今 行为科学学派 人际关系学派 系统理论学派决策理论学派经验学派权变理论学派 一 管理科学发展的阶段 2006 10试题 11 企业经营管理性质的两重性是指社会属性和 A 经济属性B 价值属性C 自然属性D 管理属性 2007 01试题 10 西方管理学界 科学管理之父 泰罗 于1911年发表了资本主义企业管理学最早的代表著作是 A 科学管理 B 行为管理学 C 科学决策论 D 科学管理原理 2008 01试题 判断题40 企业管理具有同生产力 社会化大生产相联系的社会属性 历年真题 一 管理科学发展的阶段 2009 01试题 40 企业经营管理具有同生产关系 社会制度相联系的自然属性 2009 10试题 34 企业经营管理的性质具有两重性 即 和 历年真题 一 管理科学发展的阶段 考核要求 建筑企业经营的方式识记 建筑企业经营方式的概念和种类 二 建筑业经营方式 建筑经营方式 建筑经营方式 建筑企业获得任务的方式 自营方式 建设单位自行完成建筑安装施工任务承发包方式 建设单位将工程项目交给承包企业负责建设 二 建筑业经营方式 承发包方式 获得任务途径 承包范围 承包者地位和相互关系 指令计划 协商 招投标 统包 阶段承包 单项承包 总包与分包 独立承包 联合承包 分别承包 建筑经意方式 统建经营 集资统建 商品房统建出售横向经济联合一业为主 多种经营 二 建筑业经营方式 2006 01试题 9 交钥匙 承包方式又称为 A 招投标承包B 独立承包C 单项承包D 建设全过程承包 历年真题 二 建筑业经营方式 考核要求 建筑市场1 识记 1 建筑市场的概念和特点 2 工程管理制度 3 建筑工程监理的概念 2 领会 1 建筑市场管理的内容 2 建筑工程监理的依据和内容 三 建筑市场 建筑市场的概念 特点和内容 建筑市场的概念 作为商品的建筑产品的交易关系的总和建筑产品市场的特点 由建筑产品和经营管理的特点决定 交易方式 需求者向生产者直接订货后再生产建筑产品只能转移所有权建筑产品的成交价是实际支付价格的基础 但二者不同建筑市场选择有信誉的建设者有监理市场的配套服务 三 建筑市场 建筑市场的概念 特点和内容 建筑市场的内容 按地区范围分 国际和国内 城市和农村 沿海和内地按市场构成内容性质分 建材市场 设备市场 劳务市场 资金市场 技术市场等 三 建筑市场 建筑市场管理和工程管理制度 建立和加强有形建筑市场管理加强法制建设 完善监督约束机制 建筑法 1998年3月1日 招标投标法 2000年1月1日 建设工程质量管理条例 2000年1月 建设工程勘察设计管理条例 2000年12月 明确有形建筑市场的功能 发挥其作用建立和健全其管理制度加快其计算机管理系统和建设工程信息网络的建设步伐建立评标专家库 完善和健全评标方法 三 建筑市场 建筑市场管理和工程管理制度 健全工程管理制度 规范有形建筑市场项目报建制度招标投标制度工程监理制度合同管理制度施工许可制度竣工验收备案制度市场准入制度材料采购负责人制度 三 建筑市场 建筑市场管理和工程管理制度 工程监理制度工程监理 指具有一定资质的监理单位受建设单位委托 依照法律 行政法规及有关技术标准 设计文件和建筑工程承包合同 对建筑工程实施的建筑管理 推行监理制度的必要性监理范围建设单位与监理单位的关系 三 建筑市场 建筑市场管理和工程管理制度 建筑工程监理的依据和内容依据 法律法规 有关技术标准 设计文件和承包合同 内容 控制工程质量 建设工期和工程投资 进行工程合同管理 协调有关单位间的工作关系 三 建筑市场 2006 01试题 34 建筑产品市场的特点是由建筑产品的特点和 的特点决定的 2006 10试题 12 中华人民共和国招标投标法 开始实施的时间是 A 1998年3月1日B 2000年1月1日C 2000年5月1日D 2000年12月1日名词解释41 建筑市场45 简述建筑产品市场的特点 历年真题 三 建筑市场 2007 10试题 12 建设工程质量管理条例 发布实施于 A 1998年3月B 2000年1月C 2000年12月D 2003年1月 2008 01试题 26 建筑工程监理工作的依据包括 A 法律法规B 技术标准C 建筑工程承包合同D 业主要求E 承包商需要 历年真题 三 建筑市场 2010 01试题 33 建筑市场是指作为商品的建筑产品的 关系的总和 46 简述建筑产品市场的特点 历年真题 三 建筑市场 考核要求 建筑企业素质1 识记 建筑企业素质的概念及主要内容 2 领会 提高企业素质的途径 四 建筑企业素质 建筑企业素质 建筑企业素质 指组成企业的各个要素有机结合所形成的企业生存和发展能力 建筑企业素质的内容内在因素 领导班子 职工队伍 技术 管理等素质 外在表现 竞争能力 应变能力 盈利能力 技术开发能力 扩大再生产能力 四 建筑企业素质 建筑企业素质 提高建筑企业素质的途径 关键在企业内部 抓好各级领导班子建设进行全员培训和岗位培训搞好企业的科学管理推行企业的技术进步 四 建筑企业素质 2007 01试题 名词解释40 建筑企业素质 2008 10试题 25 市场经济条件下 建筑企业素质可以表现为 A 企业规模B 竞争能力C 应变能力D 盈利能力E 组织形式 2009 01试题 10 建筑企业素质包括领导班子素质 职工素质和 A 技术素质B 业主管理人员素质C 监理工程师素质D 设计人员素质 历年真题 四 建筑企业素质 2009 10试题 35 提高企业素质的关键在企业的 45 简述建筑企业提高素质的主要途径 历年真题 四 建筑企业素质 考核要求 建筑企业管理1 识记 建筑企业管理的内容 2 领会 经营方针和经营目标 五 建筑企业管理的内容和经营目标 建筑企业管理的内容 生产经营活动是企业管理的核心 按内 外部活动划分外部活动 即经营活动 对应于经营管理内部活动 即施工生产活动 对应于施工生产管理按专业划分施工生产管理系统经营管理系统财务管理系统关系信息系统 MIS 五 建筑企业管理的内容和经营目标 建筑企业经营目标和经营方针 企业经营目标的主要内容 贡献目标 信誉目标 发展目标 职工物质生活水平提高目标 经营方针 指在经营思想的指导下 解决各种经营问题的战略策略 如企业的经营方向等 五 建筑企业管理的内容和经营目标 2006 01试题 10 对于建筑企业来说 企业管理的核心是 A 企业内部活动B 销售活动C 生产经营活动D 供应活动 2007 10试题 判断题40 建筑企业对企业内部活动的管理 称为经营管理 历年真题 五 建筑企业管理的内容和经营目标 2008 10试题 12 建筑企业经营目标的主要内容包括贡献目标 信誉目标 职工物质生活水平提高目标和 A 领导获奖目标B 发展目标C 市场目标D 机构扩张目标 2009 10试题 25 建筑企业经营目标的主要内容包括 A 贡献目标B 信誉目标C 获奖目标D 发展目标E 职工物质生活水平提高目标 历年真题 五 建筑企业管理的内容和经营目标 考核要求 建筑企业的类型和组织1 识记 建筑企业按资质及经营管理等级分类 2 领会 建筑企业按所有制 隶属关系分类及企业组织形式 六 建筑企业的类型和组织形式 建筑企业的类型 按所有制分类全民所有制 集体所有制 民营企业以及 三资 企业 按行政隶属关系分类国务院各部委所属企业 地方所属企业 大型厂矿所属企业按企业规模分类 大 中 小型建筑企业按企业经营范围分类 综合性和专业性建筑企业 六 建筑企业的类型和组织形式 建筑企业的类型 按企业资质条件分类 分为四个等级建筑企业 从事设备安装 机械化施工的企业分为三个等级 按企业经营管理水平分类 国家特级 国家一级 国家二级 六 建筑企业的类型和组织形式 建筑企业组织机构形式 建筑企业组织 指企业为了对生产经营活动行使有效的管理而建立的管理机构 按内部管理机构分三个管理层次 公司 工程处或分公司 施工队二个管理层次 公司 施工队 六 建筑企业的类型和组织形式 2008 01试题 12 按企业资质条件分类 我国建筑企业分为 A 二个等级B 三个等级C 四个等级D 五个等级 2009 01试题 l1 我国建筑企业按内部管理机构划分为两个管理层次 是指 A 公司 工程处B 公司 分公司C 公司 施工队D 工程处 施工队 2009 10试题 10 从事设备安装 机械化施工的企业资质等级分为 A 二个等级B 三个等级C 四个等级D 五个等级 历年真题 六 建筑企业的类型和组织形式 考核要求 现代建筑企业制度1 识记 1 现代企业的条件 2 建立现代建筑企业制度的总目标 2 领会 1 现代建筑企业制度的基本内容 2 建立现代建筑企业制度的具体目标任务 七 建立现代建筑企业制度 现代企业的概念 成为现代企业的条件 企业的条件 明确的产权在法律和经济上是一个独立自主的实体企业之间 企业与其他交易者之间地位是平等的其他条件 规模大 生产社会化程度高 技术先进 组织管理科学等特点 是一个实行公司法人制的经济组织 七 建立现代建筑企业制度 现代建筑企业制度的基本内容 企业法人制度有限责任制度科学的企业组织结构和管理制度 七 建立现代建筑企业制度 建立现代建筑企业制度的目标和任务 建立现代建筑企业制度的目标总目标 依据 公司法 建立企业适应社会主义市场经济要求的产权明晰 权责明确 政企分开 管理科学的现代企业制度 七 建立现代建筑企业制度 建立现代建筑企业制度的目标和任务 建立现代建筑企业制度的任务根据实际条件 各企业选择不同的产权组织形式做好国有资产管理体制改革和国有资产的评估界定加强建筑企业中的国有资产管理 理顺产权关系加快进行建筑企业领导体制和权力机构的改革建立现代建筑企业的管理组织机构 七 建立现代建筑企业制度 2007 01试题 l1 现代建筑企业制度的基本内