高级酒店施工组织设计

武汉理工网络教育学院大学 2011 春 建筑工程技术 毕业设计 1 学生 郭强 毕业设计 网络与继续教育学院网络与继续教育学院 毕毕 业业 论论 文文 论文题目 学 校 专 业 姓 名 指导老师 完成时间 武汉理工网络教育学院大学 2011 春 建筑工程技术 毕业设计 2 学生 郭强 毕业设计 院系 专 业 年级 学 号 姓 名 学习中心 指导教师 题目 指导教师 评 语 是否同意答辩 过程分 满分 20 指导教师 签章 评 阅 人 评 语 评 阅 人 签章 成 绩 答辩组组长 签章 年 月 日 武汉理工网络教育学院大学 2011 春 建筑工程技术 毕业设计 3 学生 郭强 毕业设计 毕毕业业设设计计 论论文文 任任务务书书 函授站 学习中心 函授站 学习中心 年级层次年级层次 学生姓名学生姓名 专业专业 指导教师指导教师 工作单位工作单位 设计设计 论文论文 题目题目 1 1 1设设计计 论论文文 主主要要内内容容 1 1 2要要求求完完成成的的主主要要任任务务 指导教师签名指导教师签名 函授站 学习中心 负责人签名函授站 学习中心 负责人签名 武汉理工网络教育学院大学 2011 春 建筑工程技术 毕业设计 4 学生 郭强 毕业设计 函授站 学习中心 盖章函授站 学习中心 盖章 诚诚信信承承诺诺 本设计是本人独立完成 本设计没有任何抄袭行为 若有不实 一经查出 请答辩委员会取消本人答辩资格 承诺人 钢笔填写 年 月 日 武汉理工网络教育学院大学 2011 春 建筑工程技术 毕业设计 5 学生 郭强 毕业设计 目 录 1 工程概况及施工方案综述 8 1 1 工程概况 8 1 2 需求分析 8 1 3 系统规划 8 1 4 总体设计要求 9 1 5 设计原则 9 1 6 设计依据 10 1 7 工程特点 10 1 8 施工关键技术 11 2 工程质量目标及保证措施 12 2 1 质量目标 12 2 2 工程质量检验评测标准 12 2 3 北京市 工程公司在工程质量保证上的优势 13 2 3 1 强大的公司资源 13 2 3 2 将 ISO9001 标准在工程项目管理中的充分应用 14 2 3 3 完善的质量保证体系 14 2 3 4 质量控制措施 15 2 3 5 质量保证措施 16 3 项目管理框架 职责分工 18 4 劳动力及施工机具安排计划 19 4 1 劳动力计划 19 4 2 主要施工工具及测试仪器 19 5 安全文明施工目标和保证措施 21 5 1 安全目标 21 5 2 安全管理 21 5 3 防火安全 22 5 4 安全用电 22 5 5 文明施工 22 5 6 雨季施工措施保证措施 23 5 7 施工环境保护 23 5 8 施工场地总平面规划 23 5 9 成品保护 24 5 10 节约措施 24 6 主要子系统施工规划 24 6 1 施工工序 24 6 2 熟悉 审查施工图纸和有关的设计资料 25 6 3 物资准备 26 6 4 劳动力组织的准备 26 6 5 施工现场准备 26 武汉理工网络教育学院大学 2011 春 建筑工程技术 毕业设计 6 学生 郭强 毕业设计 6 6 施工的场外准备 26 6 7 施工各阶段的控制 27 6 7 1 深化设计阶段 27 6 7 2 管线敷设阶段 27 7 关键施工技术 工艺及工程项目实施的重点 难点和解决方案 29 7 1 难点分析及对策 29 7 2 BA 系统工程界面的划分 29 7 2 1 BA 系统工程界面的涵义及其内容 30 8 各主要子系统施工方案方法 32 8 1 闭路电视监控系统 32 9 3 楼宇控制系统 33 14 弱电系统低压配电 UPS 工程 42 9 工程管理 49 9 1 管理总则 49 9 2 管理目标 49 9 3 管理计划 49 9 4 管理职责 49 9 5 管理的几个主要部分 50 9 5 1 技术管理 50 9 5 2 合同管理 51 9 5 3 物料管理 53 9 5 4 资料管理 53 9 5 5 内部项目资料管理方法 54 9 6 本项目对用户投资的保证体系 56 9 6 1 建立工作分解结构 56 9 6 2 确定成本控制目标 57 9 6 3 投资保证体系 57 9 6 4 本项目风险的可能来源及应对措施 60 10 施工进度计划及保证措施 61 10 1 施工工期 61 10 2 施工进度计划 61 10 3 施工进度的保证措施 61 11 协调配合 62 11 1 与建设单位 监理的关系 62 11 2 与设计单位 机电顾问的配合 63 11 2 1 工程变更 63 11 2 2 图纸与规范之差异 63 11 3 与装饰工程的协调配合 63 11 4 与电气工程的协调配合 63 11 5 与智能化相关的其它单位的协调配合 64 武汉理工网络教育学院大学 2011 春 建筑工程技术 毕业设计 7 学生 郭强 毕业设计 11 6 与其他专业工程的协调配合 64 12 项目竣工 64 12 1 验收依据 64 12 2 竣工验收清单 65 12 3 竣工验收程序 66 13 各主要系统培训计划 66 14 售后服务 保修及技术支持 68 14 1 工程售后服务 68 14 2 售后服务 保修及技术支持 68 14 3 施工管理人员表 68 武汉理工网络教育学院大学 2011 春 建筑工程技术 毕业设计 8 学生 郭强 毕业设计 1 1 工程概况及施工方案综述工程概况及施工方案综述 1 11 1 工程概况工程概况 本工程为北京 国际会议度假区酒店安防监控 楼宇自控工程 建设地点为北京延庆县张山 营镇水峪村 建筑面积为 31306 64 平方米 地下 2 层 地上 4 层 北京 世纪房地产开发有限公司发展项目北京 国际度假区内的为北京延庆 假日酒店 游泳馆 会议中心 康体中心四座主体建筑及配套设施 北京 国际度假区南邻 110 国道 北邻 古龙路 本建筑项目包括下列子系统 1 楼宇自控系统 2 安全防范系统 3 有线电视系统 4 电子巡更系统 5 门禁系统 北京 国际会议度假区酒店安防监控 楼宇自控工程项目所含的主要工作内容为 整个酒店 安防监控 楼宇自控系统的图纸深化及施工 系统所有设备 器材 线缆及一切相应材料的供货 安装 调试 人员培训 验收交付 质保期服务等 包括具体内容完全遵守招标文件 工程范围 中的条款 1 21 2 需求分析需求分析 现代社会的度假区酒店 我们不能把它仅仅理解为装饰的豪华 更重要的是要如何为客人提供 舒适的环境 周到快捷优质的服务 能满足客户的各种需求 同时最大限度的降低酒店运营成本 提高酒店的效率和效益 通过建设 北京 国际会议度假区酒店安防监控 楼宇自控工程系统 运用先进的技术手段和设备 可以达到以上应用需求 酒店智能化系统是一个不断丰富 发展的领域 可以把智能化技术的最新发明用于酒店的各个 领域 使酒店各个方面的应用和管理实现智能化 归纳而言 北京 国际会议度假区酒店智能 化系统 可分为三大应用领域 直接面对客人提供优质服务的智能化技术 如 VOD 一卡通 前台计算机管理系统等等 目的 是使客人住得更舒适 方便 面对酒店管理者提供高质量经营管理手段的智能化技术 如酒店智能预订及连锁经营网络系统 后台计算机管理系统 办公自动化 OA 系统等等 目的是使酒店经营及管理高效 先进 科学 面对酒店经营成本提供高质量管理手段的智能化技术 如智能楼宇控制技术 智能采购网络 智能人员管理 智能物耗管理等等 目的是使酒店物耗 能耗 人员成本等降到最低 创造效益 1 31 3 系统规划系统规划 针对北京 国际会议度假区酒店 智能化系统的三大应用需求 结合酒店建筑平面布局及配 武汉理工网络教育学院大学 2011 春 建筑工程技术 毕业设计 9 学生 郭强 毕业设计 套情况 对 北京 国际会议度假区酒店安防监控 楼宇自控工程系统 做规划如下 前期建设 安全防范监控系统 电子巡更系统 楼宇自控系统 有线电视系统 门禁系统 前期建设满足酒店的基本应用 并为后期建设搭建良好的基础平台 利于后期各系统功能扩充 及提升 各子系统设计可以模块方式提供选择 1 41 4 总体设计要求总体设计要求 在总体规划和设计 北京 国际会议度假区酒店安防监控 楼宇自控工程系统 方案时 我们本 着以下总体设计要求 适用的就是最好的 对每一个智能化子系统 针对酒店的经营定位 经济实力 未来技术及 市场发展趋势 现今实际情况等加以全面考虑 构架实用化的 性价比高的 可升级的系统 不应 该受单独供应集成商的影响 盲目上高档设备 造成浪费 建设目的明确 针对 酒店智能化系统 三大应用领域 应明确三个建设目的 即 1 为客人提供最优质的服务 2 为经营管理助力 3 为开源节流 提高经济效益服务 如达不到上述三个目的 则该系统毫无意义 此外要采用对酒店实用的技术 在其它写字楼或 办公大厦适用的系统 未必适用于酒店 酒店智能化系统 有其特殊性 要针对实际需求设计 各系统应通盘考虑 虽然 酒店智能化系统 子系统众多 但以上述三个建设目的为纲领 抓住 其要点 便可优化配置各子系统 如 每个系统建设的目的是什么 每个系统的投资比例应多大 子系统之间的关系是什么 各子系统应尽量互通 互联 以提高整体效能 应尽量构架在同一网络 基础上 以降低造价 易于使用维护 方便升级 等等 北京 国际会议度假区酒店安防监控 楼宇自控工程系统集成项目要求达到 优良工程 系统建设要有充分的超前意识 既要考虑现有的条件 也要考虑技术的发展需要 充分满足将来的 信息化及智能一体化集成要求 1 51 5 设计原则设计原则 根据以上需求分析 总体设计要求 结合我公司多年来酒店智能化系统设计 施工和管理经验 北京 国际会议度假区酒店的建设必须满足以下设计原则 先进性 先进性 采用网络化与人性化管理设计 集成化和数字化的主流产品为核心设备 智能一体化的总 体设计与实施 开放性 开放性 为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力 系统投资的长期效应以及系统功能不 断扩展的需求 必须追求系统的开放性 本系统设计中各子系统均提供了标准化和开放性的接口协 议 保证了各子系统之间的网络化与集成化实现 可靠性 可靠性 系统的整体结构及其关键部件均考虑采用容错技术 使系统具有足够的冗余和备份能力 并在关键设备设有备品和备件 确保系统运行的可靠性 可扩充性 可扩充性 智能建筑所应用的技术不断向前发展 往往需要对系统进行扩充 或增加与其他系统的 互连 设计时充分考虑满足易于系统在 未来使用上扩充和升级的要求 各系统为将来提供部分预 武汉理工网络教育学院大学 2011 春 建筑工程技术 毕业设计 10 学生 郭强 毕业设计 留节点 安全性 安全性 在系统设计中 既考虑信息资源的充分共享 更要注意信息的保护和隔离 在线路设计上 利用网络实时在线检测 具有故障报警提示分析功能 网络对外出入口处 充分考虑网络信息数据 安全性 管理可控性和维护简易性 管理可控性和维护简易性 任何先进的技术和产品要发挥良好的应用都不能违背三分技术和七分管 理的通则 因此 我们在系统设计以至于将来的施工和管理方面自始至终都将未来的系统管理作为 一项重要 的工作加以谨慎考虑 我们采取先进实用的技术 实现简约化的管理和维护的指导思想 以设备功能模块化 系统控制分级化为原则 为用户提供即强大又容易控制的系统硬件 软件管理 功能 也便于故障诊断和日常维护 实用性 实用性 系统设计时 充分考虑各类产品的性能价格比 对关键性的产品应以性能的先进性为主 要考虑因素 以提高系统的整体水平 对非关键性产品则以实用性为主 1 61 6 设计依据设计依据 1 北京 国际会议度假区酒店建筑平面图 总平面图及相关要求 2 系统设计遵循的技术标准 本设计严格按照中国国家标准进行 其系统结构在进行系统集成和分系统设计时主要遵循以下 标准 1 10kV及以下变电所设计规范 GB50053 94 2 高层民用建筑设计防火规范 GB50045 95 1997版本 3 自动喷水灭火系统规范 GBJ45 82 4 建筑设计防火规范 GBJl6 87 5 汽车库设计防火规范 GBJ67 84 6 火灾自动报警系统设计规范 GB50116 98 7 建筑灭火器配置设计规范 GBJl40 90 8 民用建筑电气设计规范 JGJ T16 92 9 其他适用于本合约的有关国家规范 10 国际电气技术委员会标准 IEC 11 无线电委员会 12 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 CECS 72 97 13 国际标准组织 ISO 14 消防联动控制设备通用技术条件 GBl6806 1997 1 71 7 工程特点工程特点 该项工程施工技术 质量要求高该项工程施工技术 质量要求高 该项工程无论是设备的选型或系统的统一配置都处于一种高起点 建设方在这一点上具有长远 的目光 其意义是极其深远的 对此我公司将在设计 安装及现场督导工作中坚持以科学的态度对 武汉理工网络教育学院大学 2011 春 建筑工程技术 毕业设计 11 学生 郭强 毕业设计 待每一个具体问题 使整个系统具有可靠性 模块化 方便性的特点 并以严格 高效 规范的工 程管理 确保建筑 装饰 安装 调试四者有机结合 整体美观协调 工程进度控制复杂工程进度控制复杂 本工程工程量大 交叉作业多 质量要求高 系统的安装分为两个阶段 即前期配合安装阶段 相对较长 后期控制部分安装与调试阶段相对较短 时间十分紧张 如何控制进度是确保工程如期 完成的极其重要的问题 北京市 公司充分认识到这一点 并以此为动力 发挥我公司在智能建 筑领域的技术及人才优势 做到科学组织 合理施工 工程的配合面较广 涉及到的专业多工程的配合面较广 涉及到的专业多 第一步配合 第一步配合 施工图图纸设计交底 依据建设方的安排 在施工开始前进行相关专业施工图的 设计交底 搞清平面布点及管线施工图 设备及机房布置图等 第二步配合 第二步配合 在实际施工过程中与土建及安装的进度相配合 及时保质保量地提供前期安装的 设备 第三步配合 第三步配合 我公司的后期安装工作与二次装修的配合 二次装修过程一般都是赶工期 而我 方的各种设备 校对接线以及各种数字终端设备的安装与二次装修是密不可分的 这一步配合对成 品的美观起着重要的作用 第四步配合第四步配合 调试过程与其它各工种 专业的配合 这有一个进度协调配合及对其它各专业的 成品保护问题 其它专业完成的成品及我公司安装工作的成果是我公司系统调试得以顺利开展的必 要基本条件 第五步配合 第五步配合 与业主 建筑师 工程监理 机电顾问的协调配合 遵从业主 建筑师 工程监理 机 电顾问批准的设备施工图 已由业主 建筑师 工程监理 批准的深化设计施工图或土建留孔洞 本 承包商必须用光盘以协调及进行绘制综合设备施工图等 所采取的计算机软件相互协调配合 第六步配合 第六步配合 与建设方及当地职能部门的配合和协调工作 设备的选型及变更资料的组织与汇 总 资金计划的落实 在施工过程中遇到的问题等都与业主整体协调是密不可分的 在安装及工程 的整体进度计划下 制订出切实可行的配合进度计划 确保各个环节的紧密配合 1 81 8 施工关键技术施工关键技术 施工图设计交底 施工图设计交底 施工人员不仅要熟悉弱电施工图纸 还要熟悉土建及机电安装图纸 而且要 深入现场进行实地考察 这样才能理解设计的宗旨 提高安装质量 管线敷设 管线敷设 线缆的校接要求准确到位 标识清楚无误 设备仪表的安装要求符合相关规范 争 取一次性调试成功 建筑设备监控系统的实施及调试 建筑设备监控系统的实施及调试 涉及面广 难度大 配备专业软硬件人员 从各子系统安装 调试阶段就着手准备 在现场安装调试前 建立现场办公室建立集成模拟环境 认真征求用户需求 和设计院等有关部门的意见 确保集成系统的顺利实施并符合设计和用户需求 武汉理工网络教育学院大学 2011 春 建筑工程技术 毕业设计 12 学生 郭强 毕业设计 调试方案的编制及实施 调试方案的编制及实施 系统编制调试方案和组织调试小组 报业主 监理批准 抄送相关配 合单位 督促实施检查 智能化施工与其他专业的协调配合 智能化施工与其他专业的协调配合 智能化系统的施工与其他系统的交叉作业面多 需要现场 与机电 空调 消防 装饰承包施工方密切配合与协调 才可保证整个系统的顺利实施和施工质量 2 2 工程质量目标及保证措施工程质量目标及保证措施 2 12 1 质量目标质量目标 该工程的质量目标为 该工程的质量目标为 达到 智能化系统工程质量验收规范 GB50339 2003 中规定的合格合格 标准 争取被建设部评为建筑智能化示范工程 项目施工过程的质量管理严格遵照 建筑工程施工质量验收统一标准 按照 智能化系统工 程质量验收规范 GB50339 2003 规定 强调 验评分离 强化验收 完善手段 过程控制 对 实施过程各环节进行质量管理 为保证质量目标的实现 我们抽调公司最精干 具有丰富工程经验的 组织实施过类似大型集 成系统工程的高级工程管理人员 同时本工程工作的技术工人和操作人员均受过专门的培训和具有 多年同类型项目施工经验 并已取得政府和有关管理机构规定的行业上岗证书 我们将严格遵照施工组织设计 精心组织施工 与各施工单位紧密配合 按时保质保量完成该 项工程 2 22 2 工程质量检验评测标准工程质量检验评测标准 本施工组织设计编制的主要依据为 本施工组织设计编制的主要依据为 1 1 招标文件 招标文件 2 2 国家相应的标准和规范及智能建筑适用技术标准和验收规范 国家相应的标准和规范及智能建筑适用技术标准和验收规范 智能建筑设计标准 GB T50314 2006 智能建筑工程质量验收规范 GB50339 2003 建筑防雷设计规范 GB50057 94 智能建筑弱电工程设计施工图集 GJBT 471 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168 92 电气装置安装工程施工及验收规范 GB50254 50259 国际商务建筑布线标准 ISO IEC 11801 武汉理工网络教育学院大学 2011 春 建筑工程技术 毕业设计 13 学生 郭强 毕业设计 建筑通信线路间距标准 EIA TIA 569 商业建筑通信接地要求 EIA TIA607 软件工程术语 GB T11457 1995 软件维护指南 GB T14079 93 质量管理和质量保证标准 第三部分 GB T19001 ISO9001 在软件开发 供应和维护中的使用指南 GB T19000 3 1977 工业自动化仪表工程施工及验收规范 GBT93 86 自动化仪表安装工程质量检验标准 GBJ132 90 低压配电设计规范 GB50054 95 火灾自动报警系统设计规范 GB50116 98 火灾自动报警系统施工验收规范 GB50116 92 电子计算机机房设计规范 GB50174 93 电子计算机机房场地通用规范 GB50116 98 建筑防雷设计规范 GB50057 2904 防静电工程技术规范 DGJ08 83 2000 J10011 2000 民用闭路监视电视系统工程设计规范 GB50198 94 工业企业通信接地设计规范 GBJ79 85 人民防空工程设计防火规范 GBJ98 97 建筑设计防火规范 GBJ16 计算机用活动地板技术要求 GB6650 1986 计算机场地安全要求 GB9361 1988 电子计算机机房施工及验收规范 SJ T30003 1993 注 以上所罗列的标准和规范是必须但不是唯一执行的法律文件 如果所列文件在系统竣工前 改版 以最新版本为准 2 32 3 北京市北京市 工程公司在工程质量保证上的优势工程公司在工程质量保证上的优势 2 3 12 3 1 强大的公司资源强大的公司资源 北京市 工程公司创建于 1984 年 10 月 具有住房和城乡建设部颁发的 建筑智能化工程设 计与施工壹级资质证书 北京市住房和城乡建设委员会颁发的 电信工程专业承包贰级资质证书 工业和信息部颁发的 通信信息网络系统集成企业乙级资质证书 中国安全防范产品行业协会颁 武汉理工网络教育学院大学 2011 春 建筑工程技术 毕业设计 14 学生 郭强 毕业设计 发的 安防工程企业壹级资质证书 中国通信企业协会颁发的 通信网络代维 外包 企业通信 线路专业维护乙级资质证书 通信网络代维 外包 企业通信基站专业 配套设备 维护丙级资 质证书 2009 年被北京市建筑业联合会评为 诚信企业 企业注册 2000 万元 具有独立的法人 资格 公司经过多年的发展 已成为以通信管道 线路 移动基站配套设施 弱电系统集成 安防工 程 建筑智能化 光缆传输 设备安装等工程施工为主导 集电信工程设计 网络维护 通信终端 设备及安防产品销售 维护为一体的电信工程项目服务企业 公司管理规范 机制健全 装备精良 技术先进 是北京市通信基础建设和通信维护的骨干施工企业 曾多次参与北京市重点工程的通信 系统施工建设 是一支善打硬仗 敢于拼搏的队伍 在通信行业中树立了良好的企业形象 赢得了 建设单位及广大客户的广泛的赞誉 近年来 随着住处技术的发展和通信高科技的广泛应用 公司 先后完成了多项大型建筑智能化工程 充分显示了我公司拓展新的住处领域的雄厚实力 2003 年 11 月 6 日 公司顺利通过了 ISO9001 质量体系认证 在此基础上又顺利通过了环境管 理体系 职业健康安全管理体系的认证 形成质量 环境和职业健康安全 三标一体 的管理体系 以确保工程质量和服务达到一流水平 并不断向国际化 标准化 专业化迈进 2 3 22 3 2 将将 ISO9001ISO9001 标准在工程项目管理中的充分应用标准在工程项目管理中的充分应用 ISO9001 标准是企业的质量体系标准 它主要用于明确职责和质量管理方法 实现客户期望的 技术特性 使得客户满意 从而确保获取相应的社会经济效益 保证企业的发展 我司一直在将 ISO9001 贯穿于整个项目的管理 现在 公司各部门以及每个项目组成员都能在工作中主动严格按 照 ISO9001 的规定遵循以下质量管理的八项原则认真执行 八项管理原则的实质是 一个组织的最高管理者应发挥 领导作用 采用 过程方法 和 管理的系统方法 建立和运行一个以 顾客为关注焦点 全员参与 的质量管理体系 并且 注重 数据分析 等 基于事实的决策方法 使体系得以 持续改进 在保证满足顾客利益的前 提下 使供方也收益 建立起 互利的供求关系 使供方组织和顾客这条供应链良性运作 实现 双赢 的共同愿望 2 3 32 3 3 完善的质量保证体系完善的质量保证体系 我司将会在实际施工中作好以下几个质量环节 确实作好质量控制 质量检验和质量评定 以 使智能化工程质量达到优良工程 并尽量争取达到优秀标准的工程项目 施工图的校审和交底严格把关 管线施工的质量要求和监督 配线施工的质量要求和监督 调试大纲的审核 实施及质量监督 系统运行时的参数统计和质量分析 系统验收的步骤和方法 系统验收的质量标准 武汉理工网络教育学院大学 2011 春 建筑工程技术 毕业设计 15 学生 郭强 毕业设计 竣工图的规范化和制图的质量标准 系统操作与运行管理的规范要求 系统的保养和维修的规范和要求 年检的记录和系统运行总结 2 3 42 3 4 质量控制措施质量控制措施 影响工程质量因素有五大方面 人 材料 机械 方法 环境 涉及方案设计 设备进场 安 装 调试 验收等各个环节 以下针对工程实施中常见的质量通病 制定出相应的质量控制对策及质量预控措施 确保工程 质量 1 1 加强进场材料和设备的检查验收加强进场材料和设备的检查验收 加强进场材料和设备的检查验收工作 工程上所用的一切材料和设备必须先送审样本或样品 经业主 监理审批认可后才能订货 进场时必须随附合格证 产地证书及检验文件 2 2 加强技术方案和施工工艺的交底工作加强技术方案和施工工艺的交底工作 由工地主管 专业管理人员向施工技术负责人交底 明确关键性的施工技术问题和主要项目的 施工工艺 施工队伍一级由施工队伍技术负责人向施工员 技术员 质检员 安全员进行图纸 施 工方法 技术措施 操作要求等方面的交底 班组一级由施工员向班组工人交底 交底时要结合具体操作部位贯彻落实各项技术要求 并指导班组明确各关键部位的质量要求 操作要点及注意事项 3 3 建立质量控制 检查 验收制度建立质量控制 检查 验收制度 建立施工班组自检互检制度 严格质量检查验收 施工班组完成分项工程后 必须进行自检 自检合格后 报请项目部质量检查 下道工序施工前必须对上道工序的分项工程再次进行质量检查 验收 建立隐蔽工程验收制度 预留 预埋工作完工后在浇捣混凝土前施工班组员质量员检查验收并 且拍照存档建立工程质量检查验收档案管理制度 工程质量检查验收工作一定要有文字记录 填写 相关的表格资料并经有关责任人签字认可 存档备案 建立工程质量例会制度 每周五召开一次质量例会 由项目质量管理员主持 各弱电分包技术 管理人员参加 分析一周来施工中有关质量问题 并找到解决问题的方法 4 4 加强半成品 成品的保护工作加强半成品 成品的保护工作 加强隐蔽工程预埋电管的保护工作 混凝土工程结束拆去模板后即清除线盒 整理盒内的杂物 在接线盒内涂刷防锈漆 防锈漆干燥后再塞上泡沫塑料物保护 管线 设备安装分项工程结束 清扫电管 线槽 设备箱内的杂物和垃圾 外露电线 电缆和 金属软管盘整后置放在线槽或电管上方 避免装修工作时损坏己经完成的管线 同时派人每天巡视 武汉理工网络教育学院大学 2011 春 建筑工程技术 毕业设计 16 学生 郭强 毕业设计 已完成安装工作的施工区域 2 3 52 3 5 质量保证措施质量保证措施 施工过程中 通过对工序质量的监督检验 防止由于偶然性和异常性原因 特别是异常性原因 产生的质量问题 减少人力物力损失 借助检验资料分析 及时发现操作者 施工机具 材料 施 工方法 操作环境及管理上的问题 及时采取措施纠正或改进 保持工序施工良好的工作环境 质量管理工作要正确处理好三个关系 正确处理质量与进度的关系 处理好技术工作和业务管理的 关系 正确处理质量和成本的关系 1 1 掌握设计图纸的规范和施工图纸标准掌握设计图纸的规范和施工图纸标准 在施工图交底阶段 我司项目组将积极与业主及监理联系 理解和确定完善的用户需求 利用 自己掌握的图纸规范和标准 深刻理解设计的相关内容 2 2 现场设备 或前端设备 的安装质量检查和监督现场设备 或前端设备 的安装质量检查和监督 首先对施工安装人员的安装技术和安装工序的认识进行考核 合格者发上岗证 才有资格进行 设备安装 对系统的设备进行检验 核对产品出厂合格证和产品安装说明书 是否符合设计要求 检验合 格的设备才可进行安装工作 检查现场安装环境 只有条件许可的情况下 才可安装设备 对各系统设备的安装必须严格遵循安装技术操作规程 同时要考虑便于调试和维护 对已安装到位的设备做好成品保护措施 由项目经理组织有关人员对已安装的设备进行质量评定 质量合格 符合设计要求后做好安装 验收工作 3 3 系统设备调试的质量控制措施系统设备调试的质量控制措施 系统设备调试之前必须要求各系统制定本系统的测试大纲包括总则 测试目的 测试标准 测 试仪器 测试内容 测试步骤 只有对系统的设备全部安装合格的 符合测试大纲要求的 由系统主管部门审核通过的设备 才可进行调试工作 对进行系统调试过的设备 必须作出测试报告 内容包括设备安装的检查 系统性能测试 测 试内容 测试结果 由项目经理组织有关人员对调试过程和结果进行评定 达到了设计标准 才认为调试通过 4 4 隐蔽工程验收隐蔽工程验收 工程施工过程中上一道工序所完成工作将被下一道工序所掩盖前 将办理隐蔽工程验收手续 隐蔽工程验收前 各系统施工队应该自检 交现场相关的主管工程师进行复查 如不合格 则令其 修整 返工 直到合格 武汉理工网络教育学院大学 2011 春 建筑工程技术 毕业设计 17 学生 郭强 毕业设计 5 5 成品保护成品保护 对本工程中的材料 设备等从出厂 运输 中转到入场等各环节都应采取妥善的保护措施 防 止运货过程中受到损坏 进场材料和设备都需严格审验 产品合格证 安装说明书 等证件是否合 格和齐全 对进货时已破损 残缺的材料 设备绝对不能用于工程 退回给供货单位 对外包装破 损的系统设备 需经专业工程人员和建立确认签字后方可确定是否能用于现场安装 在建工程的施工期间和竣工工程 包括待验收和已经验收的工程 在交付业主以前 各系统对自 行施工的和其他系统施工的产成品 半成品都应采取保护措施 避免在下道施工过程对它们造成损 伤 6 6 建立岗位责任制建立岗位责任制 根据我司的职责范围设置相应的组织机构 因事设岗 岗位任用重点考核和选用尽职尽责胜任 工作的员工 确保他们以高度敬业精神来保证总包下达任务的完成 建立以总进度 质量目标为核 心的岗位责任制 明确从项目经理至专业施工员的岗位责任 分层负责办法 权责划分办法 以确 保项目协调有序地整体运转 7 7 施工员培训施工员培训 由我司安排确保各系统施工员进行培训 施工员必须对所有负责的系统工程有相适应的专业技 术知识和现场管理能力 施工员应认真负责地进行施工管理 重要部分应跟班作业检查 做好记录 并随时向工地总管反映施工情况 施工员应做好现场签证工作 对于临时变更工程和增加工程的工 程量 工时 工程变化情况等都要准确记录报工地总管签证 做好存档工作 8 8 工序质量检验和质量控制工序质量检验和质量控制 施工过程中 通过对工序质量的监督检验 防止由于偶然性和异常性原因 特别是异常性原因 产生的质量问题和积累和延续 减少人力物力损失 借助检验资料分析 及时发现操作者 施工机 具 材料 施工方法 操作环境及管理上的问题 及时采取措施纠正或改进 保持工序施工良好的 工作环境 质量管理工作要正确处理好三个关系 正确处理质量与进度的关系 工程质量是通过数量形式来表现的 但是数量是在质量基础上产生的 因此必须以质量为中心 当质量与进度产生矛盾时 优先考虑质量 在保证质量前题下 从好中求快 处理好技术工作和业务管理的关系 技术工作和其它业务工作都是企业经营的重要支柱 不能单纯认为工种质量管理主要是依靠技 术工作 忽视业务管理 必须技术工作和其它业务工作一起抓 才能使企业获得全面的经济效益 正确处理质量和成本的关系 任何产品没有质量都是无效的劳动 降低成本是提高经济效益的主要途径 但必须从保证质量 加强管理 提高工效降低消耗入手 在好中求省 北京 国际度假区酒店安防监控 楼宇自控系统工程从整个施工程序上来看 基本上分为五 个阶段 系统规划 系统设计 详细设计和产品选型 工程施工 运行维护管理 要求在各个施工 武汉理工网络教育学院大学 2011 春 建筑工程技术 毕业设计 18 学生 郭强 毕业设计 过程中 劳动力和技术力量的配置要做到相对固定 又要灵活调配 在保证工程质量和工期的前提 下 要尽量做到统一 避免重复作业 力争一次性施工 周密计划 节约用工 现场项目经理部负责工程的具体实施和协调工地各方关系 直接管理子系统项目组 现场项目 经理由项目工程总监指派 系统由现场施工组 设备 材料组 质量监理组 技术支持组 后勤管 理组和办公室等组成 1 1 专业管理层专业管理层 专业管理层是由工程总监 工程中心主任 项目经理 现场工程师 专业工程师 资料员 安 检员 质检员 材料员等人员组成 完成整个工程的过程管理工作 2 2 劳务层劳务层 主要为现场一 二线工人 由具有一定操作技术和操作经验的职工队伍 百分之七十的工人持 有电工操作证 组成 该劳务层工程施工经验非常丰富 全部施工人员具有建筑施工意外事故保险 3 3 项目管理框架 职责分工项目管理框架 职责分工 1 1 项目经理项目经理 负责组织编制项目责任管理方案 确定项目管理的目标与方针 确定项目管理组织机构人员配 备 制定规章制度 明确有关人员的职责 组织项目经理部开展工作 与设计 监理保持经常沟通 保证设计 监理的要求与指令 在工程建设中贯彻实施 2 2 技术负责人技术负责人 负责组织对独立设计供应人提供的设计图纸进行审核 组织编写绘制施工详图 编制技术实施 方案 对施工过程中的技术问题进行详细指导和监督 3 3 资料员资料员 在项目经理领导下 具体主持项目质量管理保证体系的建立 并进行质量职能分配 落实质量 责任制 负责技术资料 竣工资料整理和归档 4 4 现场工程师现场工程师 负责施工前的准备 施工人员的调度 生产任务的分配及施工过程的组织等工作 负责材料进场前的报审 使用报审 隐蔽工程记录 抽验 开工 竣工资料编制等一序列过程 资料的整理 随同项目经理一起参加由监理主持的每周工程例会 传达例会精神 协助项目经理办理收款手 续 提交设备进场时间表和提交实际已完成的工程量 5 5 专业工程师专业工程师 武汉理工网络教育学院大学 2011 春 建筑工程技术 毕业设计 19 学生 郭强 毕业设计 编制合理的进度计划 确保进度计划科学合理 并随工程实际情况合理调整计划安排 组织有关人员对供货商提供的材料和设备依据设计要求进行品质鉴定 功能测试等一序列验收 认可工作 对不合格者坚决退货 及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题 组织安全管理人员监督整个工程项目的施工安全 保证施工安全与工程质量 实施作业过程中的施工指导 确保工序管理点的顺利实施 负责系统调试大纲的编制 系统调试指导 测试数据的记录 对工人进行技术交底等技术工作 负责施工图纸的变更记录 成图 竣工图纸的归档整理 6 6 材料员材料员 按质量要求和施工方案 提供合格的设备与材料 实施工程现场管理标准化 对材料设备的堆放安置作出科学合理的安排 使操作现场的工作环 境不影响工程施工质量 7 7 质检员质检员 按质量文件与合同要求 实施全过程的质量控制和检查 监督工作 负责各种质量记录资料的填制 收集 立卷工作 对施工全过程进行质量控制 对不合格产品坚决不予放行 待其进行整改后再进行检查验收 8 8 安全员安全员 负责项目的安全生产和施工现场的安全保卫工作 9 9 施工工长施工工长 确保工程进度 严格按照工艺要求施工 严格控制工程质量 协调电气各工种配合关系 施工 工长是一 二线施工工人的直接管理者 4 4 劳动力及施工机具劳动力及施工机具安排计划安排计划 北京 国际度假区酒店安防监控 楼宇自控系统工程从施工人员程序来看 基本上可分为三 个阶段 线路铺设 设备安装及端接测试 调试开通 要求在各个施工过程中 劳动力和技术力量 的配置要做到相对固定 又要灵活调配 在保证工程质量和工期的前提下 视工程情况的进展和变 化而改变 4 14 1 劳动力计划劳动力计划 人力资源计划是不断随着工程情况的进展和变化而改变的 项目组进入现场后必须对人力资源 计划有前瞻性 提前向项目经理部提出计划 由项目经理部统一调配 武汉理工网络教育学院大学 2011 春 建筑工程技术 毕业设计 20 学生 郭强 毕业设计 4 24 2 主要施工工具及测试仪器主要施工工具及测试仪器 为确保工程进度 按照施工进度计划 工艺要求 结合我司多项工程经验 提供以下施工机具 安排计划 本计划可按需实时调整 根据北京 国际度假区酒店安防监控 楼宇自控系统工程项目施工特点 本工程施工分以下 几个阶段进行 线缆敷设跟进 设备安装 线路测试 网络调试等阶段 各施工阶段需要的机具和 检测设备计划见下表 主要施工机具设备表主要施工机具设备表 序号序号机械设备名称机械设备名称型号规格型号规格数量数量 国别国别 产地产地 制造制造 年份年份 额定功率额定功率 KW KW 生产生产 能力能力 备注备注 1 砂轮切制机 YJ142 国产 2011 2 金刚砂钻孔机 0802263 国产 2011 3 液压开孔器 YD KQ DN80 1 国产 2011 4 接地摇表 EC11D 101 国产 2010 5 兆欧表 250V F15201 美国 2009 6 脉冲信号输出器 HFBR 24161 国产 2008 7 通用试波器 DX221 国产 2011 8 数字万用表 DL 20505 国产 2009 9 数字预率计 RCOM8801 国产 2011 10 智能对线仪 3C1003 国产 2011 11 线号打印机 LM 370A2 国产 2011 12 数字电平仪 PRX10 QAM1 国产 2008 13 对讲机 470PX3888 国产 2008 14 电器调试设备 DS 38VT1 国产 2010 15 电钻 Z1J KB2 10A6 国产 2009 16 手提电脑 SONY VAIO PCG TR1 B 3 国产 2011 17 示波器 GDS 840C1 国产 2011 19 角向砂轮机 CT 8101A5 国产 2011 武汉理工网络教育学院大学 2011 春 建筑工程技术 毕业设计 21 学生 郭强 毕业设计 20 电工用组合工具 1PK 305N10 国产 2009 21 手枪钻 SR16 230V10 国产 2009 22 人字梯 LHF 504 国产 2010 23 切割机 T6071 国产 20091000W 24 角磨机 JD 60786 国产 2009300W 25 手电钻 J12 DS 10A4 国产 2009350W 26 冲击钻 600202 国产 2010 5 5 安全文明施工目标和保证措施安全文明施工目标和保证措施 5 15 1 安全目标安全目标 无重伤或死亡事故 无火灾事故 无大型设备损坏事故 无人为 主观 因素造成的系统及设备损伤 5 25 2 安全管理安全管理 逐级建立安全生产岗位责任制 加强现场安全生产的监督检查 整个现场管理要把安全生 产当作头等大事来抓 坚持实行安全巡检制度 认真贯彻执行各项安全生产的政策及法令 规定 在安排施工任务的同时 必须进行安全交底 有书面资料和交接人签字 施工中认真执行 安全操作规程和各项安全规定 严禁违章作业违章指挥 参加该工程施工人员必须坚持安全第一 预防为主的方针 努力提高企业的安全技术管理 水平 确保全体施工人员的安全健康 对施工人员应进行安全规程教育 强化职工的安全 意识 坚持经常性的安全活动制 各项施工方案要分别编制安全技术措施 书面向施工人员交底 现场机电设备防火安全设施要有专人负责 其它人不得随意动用 电闸箱要上锁并有防雨 措施 注意安全防火 在施工现场挂设灭火器 施工现场严禁吸烟明火作业 有专职操作人员负 责管理 并持证上岗 设立安全防火领导小组 强化安全意识 加强安全生产 开展施工现场标准化管理 施工用梯 架设牢固 操作人员在梯 架上不要多人上下 较高位置操作时要使用安全带 武汉理工网络教育学院大学 2011 春 建筑工程技术 毕业设计 22 学生 郭强 毕业设计 装卸 搬运大件线缆等材料时 要轻拿轻放 防止挤手压脚及其它事故发生 制作光纤等工作时 采取戴眼镜等保护措施 自理好光纤制作的废料 使用电钻 工作灯等电器时 要按规范进行接电和操作 经试运转正常后再开始操作 工程中要注意安全防火 建立专门消防员负责制 随时清理工地现场的废料 禁止乱放和从窗口向外扔 建立材料和施工机具管理制度 采取有效的防盗措施 5 35 3 防火安全防火安全 立消防领导小组 由组长 副组长 组员 组成 负责布置和检查消防工作 施工现场 办公区都要设置灭火器 灭火器要定责到人 并按实际需要设置其他消防器材 每周检查一次消防器材 灭火器按规定及时装换药液或充气 不准擅自搬动消防器材 不 准将消防器材挪作他用 不得乱拉 乱接电线 严禁自炊和使用电炉 易燃 易爆场所严禁明火 并设置禁火标志 危险品要分类存放 分开保管 保证通风 并放置危险品标志 必须保持与消防水源畅通的道路 不准在消防器材 消防水龙头周围堆放物品 办公场所的灯具不准超过 6OW 不准开长明灯 不准吸烟 现场动火操作 必须办理申请批准手续 须清除周围的易燃物品 备好消防器材 落实好 防范措施 工作完毕后 须检查确认安全后 人员方可离开 5 45 4 安全用电安全用电 针对本项目的特点 项目部对所有施工作业人员进行施工现场安全用电培训 现场生产 生活用电线路应符合安全用电管理制度 现场施工用电按机电总包商指定地点取电 现场施工临时配电箱均加装漏电保护开关 施工机具距临时配电箱的取电距离不超过 30 米 超过此距离需设二级配电箱 施工机具取电用的临时电源拖板和配电箱之间不允许使用双绞线 均需敷设带护套电缆 除施工机具外 施工现场不得乱拉乱接电线 不许使用电炉及炊具等其他电器 当天施工完毕后做到工完场清 临时电源箱和电源拖板整理后放置在现场临时库房 5 55 5 文明施工文明施工 对于大噪音施工工序 采取隔音措施 防止对周边造成噪音污染 武汉理工网络教育学院大学 2011 春 建筑工程技术 毕业设计 23 学生 郭强 毕业设计 对现场文明施工管理要统一布置 统一安排 根据平面布置图分区负责 划分文明施工责 任区 责任落实到人 做到谁施工谁负责 临时设施内外保持清洁 现场材料分类堆放整齐 施工机械按规定做到经常性的维修保养 外观干净整齐 于每台机械上明显位置悬挂安全 操作规程牌和注意事项 各种设备的包装纸板等及时清理干净 并放置指定地点 每晚间由专车运出场外到指定垃 圾站 设置施工场地专门卫生间 并由专人负责清洁 现场生产 生活用电线路应符合安全用电管理制度 切实加强火源管理 实行明火申报制度 落实好施工人员的防护措施 如安全帽 工作鞋和工作服等 未尽事宜按有关规定执行 随时保持施工现场整洁接受有关领导检查考核 5 65 6 雨季施工措施保证措施雨季施工措施保证措施 1 加强雨季施工组织领导 设置专员负责每日用电设备和线路检测 要防止电线因受潮短路 而引发火灾 2 要设排水沟 疏通路边排水沟 排水口处不允许堆积杂物 做到有组织排水 以保证水流 畅通 雨后不积水 不滑 3 机电设备要采取防雨 防淹 防淋措施 安全接地安全装置 4 室外线缆和线管的埋放不在雨季施工 5 所有设备的包装要求具备防雨和防潮措施 6 堆放材料的场地要采用货架方式 最底层货层要求距地面高于 30CM 7 登高设备要有防滑处理措施 5 75 7 施工环境保护施工环境保护 首先 我方按照市环保要求加强管理 做到文明施工 不破坏环境 实施绿色工程 服从甲方 监理等管理人员关于环保所制定的措施 我方在工程中形成的垃圾 自行主动清理 还环境本来面目 在工程进行中 我方保证不损坏场内或场地临近的各种管线和设施 保护周围的自然环境 保护相关公司成品 若因我方责任造成任何损坏 我方会立即通知有关部门和甲方 并由 我方自行承担损失及修复费用 武汉理工网络教育学院大学 2011 春 建筑工程技术 毕业设计 24 学生 郭强 毕业设计 5 85 8 施工场地总平面规划施工场地总平面规划 施工总平面布置是否合理 将直接关系到施工进度的快慢 同时也体现了安全文明施工管理水 平的高低 为保证施工的顺利进行 具体施工平面布置原则如下 1 满足施工的条件下 节约施工用地 2 满足施工和文明施工的前提下 减少临时设施投资 3 在保证场内交通顺畅和保证施工对材料需求的前