平潭竹屿湾生态整治与修复项目工程-平潭综合试验区公共资源

第 1 页 共 14 页 招标控制价编制说明招标控制价编制说明 工程名称 平潭竹屿湾生态整治与修复项目工程 一 一 工程概况工程概况 1 建设地点 平潭综合实验区 2 工程专业 园林景观工程 3 工程类型 园林建筑工程 绿化工程 市政工程 4 工期质量 合同工期 详招标文件 工程质量 详招标文件 5 招标范围 平潭竹屿湾生态整治与修复项目工程园林建筑工程 景观工程 绿化工程 景观水电安装工程 发包人单独发包的需要总承包人代管的专业工程有 无 二 二 编制范围编制范围 按照福州市规划设计研究院设计的图纸 2017 年 03 月 01 版 部分 为电子版 编制范围包括平潭竹屿湾生态整治与修复项目工程园林建筑 工程 景观工程 绿化工程 景观水电安装工程 房屋建筑工程 房屋建 筑安装工程 具体范围及包括的专业内容如下 1 不含三通一平 2 包括的专业内容 园林建筑工程 建筑工程 绿化工程 水电安 装工程 房屋建筑工程 房屋建筑安装工程等 三 三 编制依据编制依据 1 图纸 福州市规划设计研究院设计的平潭竹屿湾生态整治与修复 项目工程的图纸 2017 年 03 月 01 版 部分为电子版 设计回复函 建 设单位回复函等 第 2 页 共 14 页 2 招标文件 已提供 其中存在与现行计价规定不一致的内容 无 3 地质勘察报告 无 4 计价计量规范 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2013 招标人拟定的计价规则 5 消耗量定额 福建省市政工程消耗量定额 FJYD 401 407 2005 福建省建筑工程消耗量定额 FJYD 101 2005 福建省装饰工 程消耗量定额 FJYD 201 2005 福建省园林绿化工程消耗量定额 FJYD 501 2005 福建省安装工程消耗量定额 FJYD 301 313 2012 及现行补充或调整文件 截止2017年5月以前 6 费用定额 福建省建筑安装工程费用定额 2016版 及现行补 充调整文件 截止2017年5月以前 暂列金额 按工程总造价的5 工程 排污费 不计 7 措施费按 关于调整安全文明施工取费标准的通知 闽建筑 2015 39号执行 8 人材机价格 1 人工单价 按照 福建省住房和城乡建设厅关于发布建设工程 人工预算单价的通知 闽建筑函 2013 92 号文 的人工单价 2 施工机械台班价格 按照 2016 年第 4 季度福建省施工机械台 班单价 3 材料价格 参考 平潭综合实验区 2017 年 2 月份材料综合价格 及市场询价 详见询价资料 等 第 3 页 共 14 页 9 其他 无 四 四 取费标准取费标准 1 工程类别 园林绿化工程 2 风险费率 无 3 缩短工程措施费 无 4 优良工程增加费 无 按合格工程 5 总承包管理费率 不计 6 劳保费率 根据 福建省住房和城乡建设厅关于全省房屋建筑与 市政基础设施工程劳保费用有关事项的通知 闽建筑 2016 33 号文件 暂按人工费的 14 结算时劳保费用按照新版费用定额有关规定执行 6 价格调节基金费率 不计 7 税率 按 11 8 其他 暂列金按工程总价的5 考虑 五 五 措施项目措施项目 1 脚手架 扣件式钢管脚手架 2 混凝土模板及支架 胶合板模板 3 施工现场围栏 暂按高 2 5m 砖基础彩钢板围挡全封闭施工 临 近道路及其它可出入位置均布置 结算时按实调整 4 便道及便桥 无 5 洞内临时设施 无 6 大型机械设备进出场及安拆 考虑反铲挖掘机 推土机进出场费 7 施工排水降水 按 50 台班计算 第 4 页 共 14 页 8 处理 监测 监控 无 9 材料二次搬运 无 10 行人 行车干扰 无 11 地上 地下设施 建筑物的临时保护设施 无 12 爆破安全措施 无 13 试验爆破措施 无 14 爆破现场警戒与实验措施 无 15 大型机械基础 轨道 无 16 大型机械检测 无 17 水上支架平台 3 座景观桥暂按搭设水上支架平台打桩计取 因场地现状不详 景观桥的围堰 抽水项目及上部钢结构安装的搭设平台 及支架项目均暂不计取 结算可根据实际施工方案调整 18 其他 无 六 六 其他说明 其他说明 一 共性说明 一 共性说明 1 设计图示建筑小品数量有矛盾的 根据设计回复以分区总平面图 为准 即 雨水收集构筑物 单柱 为 20 个 雨水收集构筑物 双柱 为 16 个 自行车服务亭及工作室总平面图为 4 个 2 场地土方及绿化种植土挖 填工程量根据建设单位及设计单位回 复函要求 依据设计景观总平面图 ZP 04 及绿化图示种植土工程量计 取 如与实际施工不符 按实调整 3 沥青混凝土运距按 21 公里 4 C20 及以上的混凝土按商品砼计 第 5 页 共 14 页 5 土方外弃运距按 3 公里 垃圾外弃运距按 3 公里 借土运距按 7 公里 场内土方利用 运距按 0 5km 以内转运 6 围挡按临近道路及其它可出入位置均布置考虑 7 凡设计资料有要求而工程量清单中未列项目 已综合考虑并分摊 在相应的综合单价或合价中 8 暂估价项目 根据建设单位回复函 部分设计不详待深化的项目 列入专业工程暂估价 具体详工程量清单之专业工程暂估价明细表 9 9 因图纸设计不明 下列项目未计入本次工程范围 因图纸设计不明 下列项目未计入本次工程范围 9 1 现状寺庙周边铺装做法不详 未计取 9 2 1262m 长木栏杆木本色清漆两道无具体工程量及大样 未计取 9 3 现状木栈道垫层拆除因设计不详 未计取 9 4 绿色塑料隔离插片设计用量不明 未计取 9 5 1 5 分区一湿地塘具体改造做法不详 未计取 9 6 公园内无线 wifi 设施未计取 9 7 房屋建筑工程图示详二次装修的项目 未计取 9 8 茶室顶板做法不详 未计取 9 9 茶室外墙干挂骨架做法不详 未计取 9 10 茶室檐口外挑 1650 内吊顶做法不详 暂不编入 9 11 自动喷灌控制回路仅预埋管 线缆由喷灌厂家深化 未计取 9 12 自动喷灌系统的无线 WI Fi 控制器 由喷灌厂家深化 未计取 9 13 管理房 茶室 服务建筑师 厕所 A B 的配电箱电源引至箱 变配电箱 室外景观电平面图未设计具体管线走线 未计取 第 6 页 共 14 页 9 14 HDPE 线性排水沟 侧缝式不锈钢线性盖板 垃圾桶 警示牌 温馨提示标志 健身器材 平式种植容器 管理房外挂预制混凝土板 管 理房本地碎瓦横纹满铺 公共自行车系统等未计取 二 园林硬景 二 园林硬景 1 各分区露骨料节点大样中 10 厚不锈钢板嵌条 L 型边长 90 具 体布置不详 暂为区分按露骨料颜色分界线计取 2 各分区停车位旁路沿石护角部分尺寸不详 截面尺寸暂按 75 75mm 1 2 水泥砂浆固定厚度不详 暂按 30mm 计取 200 厚 C30 田字砼框架垫层按宽出路平石 150mm 250 厚砾石灌砂基层按宽出路平石 250mm 计取 3 各分区垫层放脚均按宽出上层垫层或面层 100mm 计取 4 各分区排水沟净深不详 暂按 0 3m 计入 5 景区所有景观置石均计入总平 240 吨景观置石统计中 6 配电箱装饰规格暂按 1m 1 2m 1 5m 高计取 7 各分区植草沟绿化及种植土均计入绿化工程 8 分区一妈祖文化景墙 钢筋混凝土墙身 混凝土标号不明确 暂按 C30 计算 9 分区一妈祖文化景墙及妈祖雕塑广场整石堆砌高度 布置方案 不明确 暂按一下做法计入 图示填充区域按平均高度 600mm 非填充 区域按 200mm 结算按实际布置方案调整 10 分区一入口公园压顶梁和构造柱的混凝土强度未标明 暂按 C30 计入 11 分区一整石坐凳 灯带槽 内槽深度有矛盾 暂按内槽 30mm 第 7 页 共 14 页 计算 12 分区一塑木铺装图号对不上 暂按竹木铺装计取 13 分区一相思亭垫层混凝土强度设计不明确 暂按 C15 计取 14 分区一相思亭基础混凝土强度设计不明确 暂按 C30 计取 15 分区二厕所建旁路面铺装做法未明确 暂按 LD 04 1 广场 铺装 633 条石板 16 分区二未明确强度等级的混凝土均暂按 C20 17 分区二入口铭牌 详 LD02 1 08 剖面图 尺寸与平 立面图 不符 具体尺寸按 入口公园铭牌基础结构图 详结施 04 计取 18 分区三休闲广场碎拼地面基层做法不详 暂按 LD 6 04 基层 做法计入 19 分区三休闲广场卵石拼基层做法不详 暂按 LD 6 04 基层做 法计入 20 分区三总图中条石景观区旁公厕位置与分区三详图中公厕位 置方向不同 且地面做法均不明确 暂按分区三总图计入 地面暂按 LD 7 04 露骨透水砼计入 21 分区三乐活场地旁公厕总图与分区三详图地面范围不同 暂 按分区三总图计入 地面做法暂按地面暂按 LD 7 04 露骨透水砼计入 22 分区三总图中矮挡墙旁地面做法不详 暂按 LD 7 04 露骨透 水砼计入 23 分区三次入口广场中 150 宽路沿石基层做法不详 暂按大样 LD 1 06 200 宽路平石 规格按 1200 150 100 厚计入 24 分区三 1 8m 园路垫层做法按花岗岩垫层做法 透水 碎石 第 8 页 共 14 页 面层厚度 5cm 计取 25 分区三 3m 园路卵石面层厚度按 6cm 计取 卵石地面与水洗碎 石地面基层做法不一致 按水洗碎石地面基层做法计取 26 分区三观演广场 深色荔枝面 654 路平石 1200 200 100 做法 不详 暂按大样 LD 1 06 计入 27 分区三观演广场 矮墙 详 LD 06 大样 3 宽度不详 暂按 300mm 宽计取 28 分区三乐活场地 荔枝面 633 路平石 1200 200 100 做法不详 暂按大样 LD 1 06 计入 29 分区三休闲广场 广场铺装模块二 LD03 21 大样 1 做法不 详 暂按 LD 6 04 基层做法计入 30 分区三休闲广场 荔枝面 654 路平石 1200 200 100 做法不 详 暂按大样 LD 1 06 计入 31 分区三休闲广场 异型条石坐凳做法为 LD 12 大样 6 条石景 观区异性条石坐凳做法为 LD03 18 大样 1 做法矛盾 条石景观区异性 条石坐凳做法按 LD 12 大样 6 计取 32 分区三排空型雨水花园 详 LD 17 垫层范围参照自渗型向外 扩 1m 33 分区三图号 LD03 02 铺装平面图中条石板规格尺寸未标注 以标准大样 LD 04 2 规格所示尺寸做法为准 34 分区三入口广场路沿石大样未标注做法 按图号 LD03 13 B B 剖面做法计取 35 自行车服务亭镀锌钢管规格有矛盾 暂按 150 100 8 计入 第 9 页 共 14 页 36 自行车服务亭工作室墙体材质不详 暂按 200 厚实心砖墙计 入 屋面楼板做法不详 暂按 C30 砼楼板计入 内墙面暂按 10mm 厚 1 2 水泥砂浆找平层计入 外墙面暂按 1 2 5 水泥砂浆找平层计入 屋 面防水暂按 SBS 改性沥青防水卷材 上反高度 0 3m 屋面保温材料暂 按 25 厚挤塑板 20mm 厚 1 3 水泥砂浆找平层计入 三 三 园林绿化 园林绿化 1 本工程苗木支撑架均按四脚支撑计取 2 分区绿化苗木统计表列明的苗木数量与绿化平面图纸统计的苗木 数量矛盾的 以平面图为准 3 分区三绿化平面图金森女贞球 5 16 拼 1 与索引对应金森女贞 球 6 拼 1 相矛盾 按金森女贞球 6 拼 1 计取 4 苗木养护期按设计图示要求的 成活率养护期六个月 日常养护期 六个月 计取 四 园林安装工程 四 园林安装工程 1 室外强电工程管沟开挖 开挖断面详图不全 五根及五根以上埋管 参照断面图按一排两根管分排布置 依次往上叠加 管间距 20mm C15 砼 包封尺寸 高为管边外扩 60mm 长为 300mm 放坡系数 0 2 奇数根同偶 数根布置 2 室外强电工程柱灯 高杆灯基础 均暂按庭院灯基础 基础尺寸 600 600 800 3 室外强电工程连接控制电源 智能照明控制集中器回路的电线电 缆预留长度暂按 5m 4 室外给排水工程给排水管暂不考虑管顶覆土不满足要求的情况 第 10 页 共 14 页 200mm 的 C25 混凝土包封暂不计 5 室外给排水工程溢流口深度暂按 0 7m 计 6 室外广播 监控 弱电系统监控广播室出线预留半周长 11m 7 室外广播 监控 弱电系统监控广播分机柜参配电箱基础做法 8 根据设计回复 室外广播 监控 弱电系统弱电管沟排管 多根 管 做法详见电施 11 管线敷设大样图 强弱电分开敷设 9 室外广播 监控 弱电系统弱电手孔井参照强电手孔井做法 详 见电施 10 10 室外广播 监控 弱电系统所有输出输入监控光缆 广播光缆同 一路径共管敷设 11 室外电话 网络通讯的引入光纤暂按 4 芯单模光缆 G 652d 计 入 12 茶室 ANC 配电箱进线引至配电房 图纸注明配电房由甲方另行委 托设计 本次控制价仅计取配墙部分工程量 另电缆单独预留 5 米 13 景观灯之间电缆工程量计算按埋深段的 0 8 米 2 段 为了方便 线路电缆与景观灯之间线缆施工另单独预留 0 5 米计取 14 景观照明配电箱箱内预留电缆每个回路按 3 米计取 15 室外弱电线缆从广播监控分机箱内预留暂按 1 5 米 为方便施工 摄像机和音柱线之间线缆单独预留 1 0 米计取 16 给排水管的开挖沟槽土方 本次控制价不考虑坡度的高差段 17 室外强电工程根据设计单位回复函 暂按全部电力管道均做管道 包封计取 18 室外强电工程景观灯接地做法统一参照电施 28 32 即镀锌扁钢 4 第 11 页 共 14 页 0 4 通长计取 五 房屋建筑工程 五 房屋建筑工程 1 土方开挖面标高按设计室外地坪计取 2 卫生间蹲位暂按红砖砌筑混合砂浆 M5 3 室内门玻璃材质 厚度不详的按 6 钢化玻璃编入 4 卫生间隔断材质不详 按塑料隔断 5 管理房上人屋面做法不详 暂按 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 4mm 厚高聚物改性沥青防水卷材 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 40 厚憎水珍珠 岩保温隔热层 最薄厚 LC5 0 轻集料混凝土找坡层 该做法坡屋面没有 6 管理房室外楼梯做法不详 暂按陶瓷地砖整体楼梯 水泥砂浆结合 层 7 茶室卫生间 PVC 吊顶参国标 03J930 1 c13 该图集未见 C13 暂 按国标 03J930 1 18 89 8 茶室的玻璃幕墙 二次设计不详 暂按铝合金材质 明框 9 茶室室外平台做法不详 暂按建施 JZ00 第 15 条第 2 小点做法计 取 10 茶室的咖啡厅天棚装饰 根据图号 JZ707 建筑檐口大样 室内天 棚为铝合金条板吊顶 与图号 JZ 建施设计说明室内装修表相矛盾 根据 设计院回复茶室吊顶以剖面大样图为准 11 茶室 F A 立面图中干挂本地碎瓦横纹满铺与平面图的 FM 乙 3030 相矛盾 暂按 FM 乙 3030 编入 12 茶室设防烈度 抗震等级不详 暂按管理房 第 12 页 共 14 页 13 茶室钢构件油漆按环氧富锌漆二度 氟碳金属漆计入 14 茶室咖啡厅 母婴室防水高度设计不详 暂仅计算地面防水 上 反未计入 15 茶室配电房水磨石楼地面图集有误 按国标 12J304 13 14 12 计入 16 茶室配电房现制水磨石踢脚板设计图集有误 按国标 01J304 13 121 15 121 计入 17 茶室柱脚大样图 结施 JG JS06 D 图钢梁与钢梁刚接大样 连 接板厚度为 8 厚 与 D D 剖面图连接板厚度 10 厚有矛盾 暂按 8 厚计入 18 厕所 A 工具间 管理间 母婴墙面做法详国标 03J502 有误 暂 按图集 05J909 内墙 3D NQ5 计算 19 厕所 A 残卫墙面做法详国标 03J502 有误 暂按图集 05J909 内 墙 16A NQ31 计算 20 厕所 A 图号 CSA 04 外墙构件详图中墙体做法与立面图标注的本 地石厝建筑材料浆砌相矛盾 根据设计院回复立面装饰做法按本地石厝石 材切片干挂编入 21 厕所 A 母婴操作台 成品多功能台面 不锈钢抓杆等未计入 22 厕所 B 外墙面做法详图与外立面图有矛盾 暂按服务房 B 外立 面高级仿平潭特色石材面砖编入 23 厕所 B 不上人屋面做法不详 暂按 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 1 2 厚铝镁锰板屋面板 15mm1 3 水泥砂浆找平层 40 厚憎水珍珠岩保温 隔热层 高聚物改性沥青防水卷材做法计取 第 13 页 共 14 页 24 厕所 B