宏观市场分析.ppt_第1页
宏观市场分析.ppt_第2页
宏观市场分析.ppt_第3页
宏观市场分析.ppt_第4页
宏观市场分析.ppt_第5页
免费预览已结束，剩余1页可下载查看

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

宏观市场分析 央行银监会发布金融促进节约集约用地通知 中国人民银行上海总部近期下发促进节约集约用地通知 严格商业性房地产信贷管理 禁止向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让价款的贷款 土地储备贷款采取抵押方式的 应具有合法的土地使用证 贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的70 贷款期限原则上不超过2年 全球金融市场动荡 危机四伏 8月15日美国第四大投资银行雷曼兄弟公司宣布破产 而美国第三大投资银行美林公司则被美国银行收购 上述消息立即引发了全球主要股市 全球金融市场遭遇百年危机 宏观市场分析 政策影响 央行宣布 自9月16日起下调1年期人民币贷款基准利率0 27个百分点 其他期限档次贷款基准利率按照短期多调 长期少调的原则作相应调整 存款基准利率保持不变 与此同时 央行还同时宣布下调中小金融机构人民币存款准备金率 这是2004年以来央行首次降低贷款基准利率 存款准备金率也是2003年以来首次下调 央行降息 一边是全球金融危机 金融促进节约集约用地 一边是多年来的首次降息 在冲抵效应的相持之下 房地产是否正在走出寒冬仍是为问号 供应量居高不下 成交量持续下滑 供应从5月开始 供应量保持在单月100万方以上高位 存货囤积现象严重 成交08年5月份以来 成交量持续走低 8月成交量接近近年最低水平 宏观市场分析 供求走势 八月份供求比走势继续下降 创06年来新低 08年2月至今供求比一路下降 而8月供求更加失衡 成为2年多来供求差距最大的一个月 宏观政策持续收紧 金九银十 是否能促进市场回暖 10月中旬的秋交会将为市场指明方向 宏观市场分析 供求走势 成交价格连续四月下滑 在经历年初数月微幅回调后 从08年5月开始成交价格持续下滑 其中6月份创近年来单月最大跌幅 市场的进一步低迷 形成 新盘 底价竞市 老盘 守价维艰 的态势 宏观市场分析 价格走势 全球金融危机来袭 央行多年来首次降息 房地产回暖仍为问号一边是全球金融危机 金融促进节约集约用地 一边是多年来的首次降息 在冲抵效应的相持之下 房地产是否正在走出寒冬仍是为问号 商品住宅囤积量空前 成交 价格半年持续下降 市场进一步低迷8月武汉市在售商品房囤积量达新高 在此压力下价格降幅则更为明显 5 8月走势持续低迷 楼市仍未走出淡季 并有更加严峻之势 促销风逐渐盛行 促销方式渐变 次中心区价格新低屡被刷新从7月开始 国内众多城市纷纷出现了量价齐降现象 从一线城市传来的打折降价潮也波及了武汉市场 众多开发企业纷纷加入促销大军 促销方式也变得更加直接 在此形势下 次中心区域价格新低屡被刷新 金九银十 集中放量 竞争白热化加剧 金九银十 是武汉新楼盘上市的高峰期 在此期
人人文库> 全部分类> 专业文献 > 金融证券

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论