酒店外墙保温施工合同(修改)

第 1 页 共 6 页 合同编号 外墙保温工程外墙保温工程 施工合同施工合同 工程名称 龙域天地综合楼 工程地点 青白江 发 包 人 四川龙域房地产开发有限公司 承 包 人 四川源绿墙体保温工程有限公司 第 2 页 共 6 页 龙域天地酒店外墙保温工程龙域天地酒店外墙保温工程 施工合同施工合同 合同编号 甲方 四川龙域房地产开发有限公司 乙方 四川源绿墙体保温工程有限公司 依据 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国合同法 及有关法律 行 政法规的规定 甲 乙双方遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则 经协商一致 甲 方同意由乙方承担 龙域天地综合楼 外墙内保温工程 以下简称 本工程 的施工 为明确甲 乙双方的责任 权利和义务 特签订本合同 以便双方遵照执行 一 工程地点 一 工程地点 青白江 二 工程名称 二 工程名称 龙域天地综合楼外墙内保温工程 三 工程范围 三 工程范围 龙域天地酒店外墙内保温 详见 龙域天地综合楼 施工图 四 工期要求 四 工期要求 1 本工程工期为 个日历天 2 本工程开工日期 2013 年 月 日 本工程竣工日期 2013 年 月 日 3 如遇下列情况 由乙方书面报甲方同意后 工期应作相应延长 1 在施工过程中 应甲方要求施工内容更改 工程量发生较大变化 2 甲方提供的场地不满足施工条件 3 因甲方原因使施工暂停 4 因不可抗力因素被迫停工 五 质量要求 五 质量要求 1 本工程由乙方包工包料 施工用材料 设备必须符合国家现行施工及验收规范和 设计文件要求 通过质检部门验收合格 进场材料和设备 必须经甲方现场代表 监理 工程师签字认可后 方可使用 2 外墙内保温使用四川源绿墙体保温工程有限公司的 源绿 牌中空玻化微珠外墙 内保温系统必须为阻燃型且绿色环保 并符合甲方确认的样品 3 本工程质量要求合格 以国家及地方现行施工及验收规范 合同附件技术标准为 第 3 页 共 6 页 质量评定标准 4 表面平整光滑 无龟裂 脱落 水泡 线条顺直 接缝平顺无痕 六 安全施工 六 安全施工 1 乙方应按安全操作规程进行施工 因履行本合同项下义务而发生的任何安全事故 均由乙方负责 与甲方无关 乙方为防范安全风险应为施工人员及施工机械购买相应保 险 2 若乙方因履行本合同项下义务而导致甲方或第三方人身损害 财产损失 由乙方 承担赔偿责任 七 合同价款 七 合同价款 本工程 中空玻化微珠外墙内保温 完成面 30MM 厚保温系统综合单价 44 00 元 平 方 工程量约 35000 平方 以实际完成工程量为准 本合同暂定总价为人民币 1 540 000 元 大写 人民币 壹佰伍拾肆万元整 以上价款 综合单价 均已包括 人工费 材料费 配件 辅材 货到工地的运输费 下车费 管理费 协调配合费 利润 税金 试验 检测及复检费用 成品保护 质量保修以及协议中所约定的所有 义务 风险等及责任等费用 并作为最终竣工结算单价 如有调整 甲乙双方友好另 行协商 八 付款方式 八 付款方式 1 本工程无预付款 2 乙方完成总工程量的 50 报送甲方审核确认后 甲方 5 个工作日内向乙方支付与 已完成工程量相应 30 的工程款 3 乙方完成总工程量的 80 报送甲方审核确认后 甲方 5 个工作日内向乙方支付与 已完成工程量相应 30 的工程款 扣除甲方已支付的工程款 4 乙方全部工程施工完毕 报送甲方审核确认后 甲方 5 个工作日内向乙方支付与 已完成工程量相应 80 的工程款 扣除甲方已支付的工程款 5 工程验收资料完备 工程项目经相关建设行政主管部门竣工验收合格 且办理完 成本合同项下工程竣工结算手续后 十五个工作日内 以上述手续最后一个完成之日的 次日起算 甲方向乙方支付至竣工结算总价的 95 的工程款 扣除甲方已支付的工程款 6 余竣工结算总价的 5 作为工程质保金 保修期为二年 4 保修期满后十五天内 经甲方委托的物业管理公司确认后 甲方一次性退还质保 金 无息 九 甲方的权利与义务 九 甲方的权利与义务 1 向乙方提供 龙域天地酒店施工图 蓝图及电子文档各一份 2 甲方有权随时对乙方的施工进行检查并对所发现的问题进行通知 乙方应立即整 改 3 按合同约定向乙方支付工程款 4 组织竣工验收 对不符合质量和进度要求的 有权要求乙方进行整改 5 甲方派驻现场的工作代表人员姓名 职务 工程部工程师 对工程进度 工 第 4 页 共 6 页 程质量 工程安全进行监督 检查隐蔽工程 办理中间交接工程验收 负责签证 6 甲方委托的监理单位及监理单位委派的工程师 监理单位名称 工程师姓名 职务 总监理工程师 对工程进度 工程质量 工程安全进行监 督 检查隐蔽工程 办理中间交接工程验收 负责签证 十一 乙方的权利义务 十一 乙方的权利义务 1 脚手架 施工用水用电费用由甲方提供 2 按合同 设计及有关规范要求组织施工 乙方的施工进度需服从甲方的总体计划 安排 服从甲方及监理方现场安排 3 对施工现场夜间施工和噪音的要求 负责按地方政府和有关部门的管理规定办理 4 施工场地清洁卫生的要求 按批准的施工组织设计及 成都市建筑施工现场监督 管理规定 要求 做到文明施工 负责施工场地清扫及建筑垃圾清运到甲方指定位置 否则甲方有权委托第三方直接将建渣清运出场 所发生的费用从乙方工程款中扣除 保 障本工程顺利施工 5 遵守总包单位有关现场安全文明施工的要求 及时向总包单位提供本工程有关件 配合做好档案工作 按照有关规定提交验收技术资料 并与甲方沟通 按要求及规定提 交汇总 通知甲方 监理进行中间验收 参加竣工验收和承担相应费用 办理竣工决算 配合与总包单位 其他分包单位的工作 6 负责对总包单位提供的工作面进行复查 对不合格的工作面乙方应向监理 甲方 及时提出 否则因此造成的后果由乙方自行承担 7 乙方在施工过程中不得损坏总包单位 含分包单位 已施工完成的建筑成品及半 成品 否则 乙方应根据甲方或总包单位的要求恢复或赔偿损失 如乙方未能恢复或赔 偿 甲方及监理方有权对乙方进行处罚 同时 乙方必须严格保护所承包工程的已完成 品 若发生成品被污损 破坏 责任由乙方承担 并进行修复 未交付前的已完工程的 保护工作由乙方负责 8 乙方产品应严格按照甲方确认的施工图及确认文件等相关文件的要求施工 质量 达到国家现行施工及验收规范的要求 并经质检部门验收合格 9 乙方提供国家税务机关正式发票 10 本合同项下工程经质检部门 甲方 监理 总承包单位全部验收合格后 总承 包单位方可施工下步工序 此时 乙方可按合同约定办理付款手续 11 乙方委派的现场代表姓名 职权 全权负责本工程实施 未经甲方同意 乙方不得擅自更换 12 本工程除甲方书面同意的工程分外 乙方不得分包或转包 若乙方私自将工程 分包或转包 甲方有权终止合同 并由乙方承担由此造成的一切损失 十二 竣工结算十二 竣工结算 1 乙方应在工程竣工验收通过后十五天内向甲方提交竣工结算资料 甲方在收到竣 第 5 页 共 6 页 工结算资料后与乙方三十天内办理完成竣工结算 2 本工程根据建筑施工图 以甲方书面要求按实结算工程量 甲乙双方同意按本合 同第七条约定价格作为最终竣工结算单价 除甲方书面同意外 不随任何因素变动 3 在合同实施过程中 甲方若根据项目实际情况对作材料进行修改变更时 乙方须 另行报价 经甲方审核确认后作为结算依据 4 签证单须经监理工程师 发包人现场代表 发包人工程部经理签字 加盖公章后 生效 十三 保修十三 保修 1 免费保修二年 从工程竣工验收合格日起计 2 保修期内按甲方物管通知时限 1 个工作日到场保修 否则甲方有权另请其它施工 单位维修 其费用在质保金中扣除 质保金不足的由乙方补交 十四 违约责任十四 违约责任 1 乙方若未按甲方要求的时限进场施工且无正当理由的 每延误一天 按 1000 元 天向甲方支付违约金 如因甲方未达到施工条件的 由甲方承担责任 2 乙方若未按期完工 如没有正当原因 每延误一天 按 1000 元 天向甲方支付违 约金 甲方有权追究乙方责任 3 本工程乙方必须负责通过建设行政主管部门验收合格 4 甲方未能按本合同约定支付工程款的 按人民银行同期一年期贷款基准利率 承 担逾期支付期间的违约金 十五 争议的解决十五 争议的解决 甲 乙双方在履行合同时发生争议 可协商解决 协商不能达成一致意见时 双方 可向人民法院提起诉讼 十六 合同生效及其它十六 合同生效及其它 1 本合同经甲 乙双方法定代表人或委托代理签字并加盖双方公章 乙方提交履约 保证金后生效 工程完工 保修期满 结清价款后失效 2 未尽事宜 双方可另行协商并签订补充协议 补充协议与本合同具有同等的效力 3 本合同一