重庆市家装工程标准合同

1 重庆市家装工程标准合同重庆市家装工程标准合同 本合同双方当事人本合同双方当事人 发包方 简称甲方 联系电话 承包方 简称乙方 联系电话 根据 中华人民共和国经济合同法 和 建筑安装工程承包合同 条例 规定 结合家庭居室装饰特点 甲 乙双方在平等自愿 协商 一致的基础上 就乙方承包甲方发包的家庭居室装饰工程 以下简称工 程 的相关事宜 达成如下协议 第一条工程概况第一条工程概况 1 工程地点 2 工程内容及做法 甲 乙双方齐签章确认的装饰施工图 预算 书以及施工过程中的工程签证单 3 工程承包方式 乙方包工 部分包料 4 工程限期 天 开工日期 年 月 日 完工日期 年 月 日 第二条第二条甲方工作甲方工作 为确保施工质量和按期完工 甲方的主要工作如下 1 甲方应在确认的施工图相应栏目上签字 未签字的施工图甲方 有权不让乙方施工 2 甲方提出的设计变更或施工变更需征求乙方意见并签收变更费 用单 同时工期作相应调整 否则乙方有权拒绝施工 2 3 严格执行预算书中所确定的材料品牌及规格 不得无故更改 如需更改需与乙方进行协商 如甲方要求自行购买的预算书内的部分 或全部材料 乙方将按实计入结算书中直接费用栏目 并记取相应的 施工管理费 但不承担该材料的维修和质保责任 4 开工前 3 天 甲方负责为乙方创造正常的施工条件 与有 关职能部门进行协调 负责办理好相关手续 并无偿提供水源 电源 为乙方在工程施工中使用 费用由甲方支付 进场施工时 甲方将门 钥匙 1 2 把交给乙方 5 如确需拆改原建筑物结构 包括梁 柱 板端等 或设备管线 负责到有关部门办理相关的审批手续 6 甲方应按合同规定支付工程进度款 第三条第三条 乙方工作乙方工作 为在施工过程中尽到让甲方放心 省心 舒心装潢的义务 乙方 的主要工作如下 1 指派工程负责人为乙方施工代表 负责合同履行 按要求组织 施工 保质保量 按期完成合同目标 解决乙方负责的各项事宜 2 施工中严格执行施工规范 质最标准 安全操作规程 防火安 全规定 环境保护规定 严格按照施工图 预算书 签证单进行施工 做好各项质量检查记录 参加竣工验收 编制工程结算 3 严格执行本市有关施工现场管理的规定 不得扰民及污染环境 4 做好进场准备工作 施工资料详尽完备 人员机具配置完整 5 严格遵守双方约定的材质品牌 规格 等级选购合格材料 3 6 与甲方进行沟通 保证工程施工顺利进行 7 乙方负责人要严格保证施工质量 8 乙方为更好地保证工程质量 可根据具体情况征得甲方同意后 对施工图进行必要的调整 9 为更好地体现工程施工效果 让业主省心 对甲方购买的灯具 家俱 饰品等乙方可适当予以配合 10 工程管理做到责任到人 层层监督 确保工程最好质量 11 工程款支付或甲方材料到场时间 乙方需提前 2 3 天通知 如因甲方原因未能及时到为造成工程延期 乙方不承担该责任 12 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具 陈设和 其它物品 第四条第四条 工程变更工程变更 工程项目及做法如需变更 双方必须协商一致 同时协调相关费 用 对新增项目费用在双方认可 甲力必须付清变更费后乙方方可施 工 第五条第五条 工程工期工程工期 1 因甲方未按约定完成其负责的工作而影响工期的 工期顺延 但时间不得超过 3 天 2 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的 工期 不顺延 因乙方原因造成工程质量存在问题的 返工费由乙方承担 工期不顺延 3 因工程变更或非甲方原因造成的停水 停电及其它不可抗拒因 素而影响工期的 工期相应顺延 4 4 经过甲方确认 工程质量变化或设计变更 工期相应顺延 第六条第六条 材料供应材料供应 1 按合同约定由甲方提供的材料 设备应为符合设计要求的合格 产品 并应按时供应到现场 双方共同验收办理交接手续 由甲方供 应的材料 设备发生了质量问题或规格差异 对工程造成质量或损失 责任由甲方承担 2 按合同约定有乙方提供的材料 设备 双方共同验收 如不符 合质量要求或规范有差异 应禁止使用 若已使用 对工程造成损失 的由乙方负责 第七条第七条 质量标准质量标准 1 工程质量等级 合格 2 双方约定本工程施工质量按 重庆市家庭装饰工程质量验收规 定 执行 3 乙方分阶段通知甲方对隐蔽工程质量进行验收 1 水电工程基础完工 2 泥工工程基础完工 3 木制作基层完工 4 漆面子工程完工 4 木材 石材为天然物品 允许有少量色差 第八条第八条 工程验收和保修工程验收和保修 1 工程竣工后 乙方应通知甲方验收 甲方自接到验收通知后两 天内验收 并填写工程验收单 若竣工验收通知书送达甲方 3 日内甲 方既不验收又不提出书面意见 或者未经交工验收 而由甲方单方占 用场地 视为验收合格 在工程款结清后 办理移交手续 若工程局 部未达到质量要求 经双方协商同意 乙方在一定时间范围内对其进 5 行整改 其整改时间不在合同工期内 直至符合甲方要求 2 双方办完结算 甲方支付完尾款后 表面工程保修三年 隐蔽 工程保修十年 注 人为损坏除外 终身维修 由甲方承担材料费 按当时市场价 及人工费 第九条第九条 工程价款及结算工程价款及结算 1 该工程以甲乙双方确认的预算依据 2 双方商定 本工程的合同价款总额为人民币 元 3 本合同生效后 甲方按下表直接向乙方支付工程款项 支付次数支付时间 各次支付金额占 总金额 支付金额 元 第一次签定施工合同 第二次水电完工 泥工进场 第三次漆工完工 验收合同 第四次木工基层基本完成 第五次工程验收合格 注 本表金额单位为人民币 4 乙方根据施工图 甲乙双方确认的签证单作为结算依据 5 工程验收合格后 乙方应向甲方提出工程结算 并将有关资料 送交甲方 甲方接到资料后一日内如未有异议 即视为同意 双方应 填写工程结算单 并签字 甲方应在签字后三日内支付第五次工程余 款 结清工程全部款项 第十条第十条 违约责任及仲裁违约责任及仲裁 1 凡因本合同双方当事人中的一方 未履行合同或违反国家法律 6 及本市有关政策而给对方造成损失的 由责任方承担责任 并按合同 价的 10 作为赔偿金额支付给对方 2 未办理验收手续 甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成的 损失应由甲方负责 3 如由于乙方原因造成甲方其它损失 甲乙双方就情况协商解决 4 一方原因 造成合同无法继续履行时 该方应及时通知对方 办理合同终止手续 并由责任方赔偿对方相应的损失 5 因乙方提供材料与预算书不符 因此而造成的损失由乙方负责 并按该材料总价的 100 作为赔偿金额支付给对方 6 甲方如更换乙方报价材料 双方应按当时市场价协调 第十一条第十一条 几项具体规定几项具体规定 1 因工程施工而产生的垃圾 由乙方负责运出施工现场 并负责 将垃圾运到物业指定的小区垃圾堆放地点 2 因原建筑结构而引起的质量问题 如房物沉降 隔墙变形裂缝 等 乙方不负责也不在保修之列 第第 12 条条 甲方权利甲方权利 1 甲方有权监督工程质量 材料真伪和施工进度及办理验收 费用签证和其它事宜 2 如乙方所用的施工材料不合格 甲方有权要求更换 3 甲方在发现重大施工错误 有权勒令停止施工 并要求乙方 赔偿损失 4 甲方如有特殊要求 可在施工前以书面形式通知乙方 如事 7 后要求 乙方可不予办理 5 甲方提供的设备及现场堆放的家具 陈设和其它物品 如有 损坏 甲方有权要求照价赔偿 第十三条其它约定条款 1 若甲方没时间对工程验收 可委托人验收签字 盖章 即可生 效 第十四条第十四条 附则附则 13 1 附件 本合同经甲乙双方签字 盖章 后生效 13 2 装饰施工图 1 工程预算书 结