地块情况说明

地块情况说明地块情况说明 东平小区地块 1 地理位置 135 处以东 平安大街以西 东平路以南 塔北路以北 67 亩 已已签签 2 说明 此地块位置位于东平小区整个现有小区地面上 建筑密度和 需拆迁户数都很多 开发商更换频繁 属自主开发 涉及的产权单位 较多 拆迁面积 15 2 万平方米 用地性质 住商用地 二 丰收路 110 号院 实际为丰收路 118 号 1 地理位置 石化肥厂以东 桐兴园小区以西 丰收路以南 石家庄同 兴建材以北 48 亩 行 政 区 项 目 名 称 丰华家园廉租住房项目 项 目 位 置 体育北大街东 丰收路南 丰收路 118 号 面 积 公 倾 3 3271 土地来源 现有建设用地 土 地 用 途 廉租住房用地供地方式 划拨 土 地 使 用 年 限 行业分类 国家机构 土 地 级 别 四级 成交价格 万元 0 分 期 支 付 约 定 支付期号约定支付日期约定支付金额 万元 备注 土 地 使 用 权 人 石家庄市廉租住房和经济适用住房管理中心 约 定 容 积 率 下限 0 上限 3 4 约定交地时间 2010 11 09 约 定 开 工 时 间 2010 11 30 约定竣工时间 2012 11 30 实 际 开 工 时 间 实际竣工时间 批 准 单 位 石家庄市人民政府合同签订日期 2010 11 09 2 说明 此地块为十二化建职工宿舍 有筒子楼 7 栋 住宅楼 1 栋 筒 子楼中有 3 栋 2 层楼 内有住户 78 户 3 栋 4 层楼 内有住户 312 户 1 栋 6 层楼 内有住户 84 户 1 栋 6 层住宅楼 内有住户 36 户 以 上地块共计有需拆迁住户 510 户 其余还有部分空地和办公楼等建筑 房屋使用年限已久 楼体及内部环境破旧不堪 三 师大住宅区 地块一 1 地理位置 师大校区以东 体育大街以西 师大校区以南 槐北 路以北 河北基石房地产开发有限公司 2 说明 此地块紧邻裕华路和体育大街 校区已搬进新校区 故现 旧校区暂不使用用围挡围住 内有操场 一个印刷厂和师大车队 3 栋印刷厂厂房和一栋印刷厂 4 层办公楼 据门卫介绍 此地块在 2 年 内不会开发 地块二 师大校区以东 体育大街以西 槐安路以南 规划路以北 位置不确定 四 科学院住宅楼 1 地理位置 省司法学校以东 科学院办公区以西 中原公司以南 工农路以北 42 亩 市房管局管理市房管局管理 2 说明 此地块为科学院整个住宅楼 内有 2 栋五层楼及 8 栋四 层楼 共有住户 270 多户 五 监狱干警宿舍 1 地理位置 红星国际小区以东 红星街以西 规划路以南 东方热电集团以 北 79 亩 新华区 2 说明 此地块小区共有 10 栋住宅楼 共计 400 余户住户 还未 拆迁 正在动迁 三建公司承建四三建公司承建四监狱监狱宿舍重建宿舍重建 内部正在认购 3500 元每平方米 六 原手表厂宿舍 上图黑色粗实线为一条新修建的马路 下边区域为此地块区域 1 地理位置 时光供热站以东 凯斯达表业集团以南 社会福利院以西 槐安 路以北 33 亩 冀都房地冀都房地产产不确定不确定 2 说明 现在此区域为燕赵驾校 内有学员在练车 紧邻槐安路 规划路北边及向东方向均为空地 七 槐安路与建七 槐安路与建设设大街交口大街交口东东北角 裕北角 裕华华区 区 1 地理位置 该地块位于槐安路与建设大街交口东北角 祥龙花园小 区的东边 东风路以南 青园街以西 60 亩 属于东风小区的南区 该 区域为省五金公司宿舍和其他几个单位的宿舍区 居住人口成分比较 复杂 并且东风小区有 3000 余户居民 该地块仅是其中的一小部分 具体范围并没有界定 2008 023 号 槐安路 建设大街东北角项目商 业住宅 东风东风小区一期建小区一期建设设 7 栋栋 33 层层高高层层住宅 建筑面住宅 建筑面积约积约 19 万平方米 万平方米 6000 的价格 金的价格 金龙龙房地房地产产开开发发 南区已有开 南区已有开发发商商盯盯着 未着 未签签 2 说明 该小区居民称 原先有多家公司过来测量过 至今没有 拆迁的消息 该小区居委会称其没有给政府申报有关拆迁改造事项 也未接到有关该地块拆迁改造的通知 街道办事处主管土地收储的副 主任称并没有对这个地块进行收储 没进行上报 也不知道谁把该地 块信息披露出去了 曾经有多家开发公司向其咨询有关该地块及小区 情况 但该小区拆迁工作压力比较大 难以满足居民的拆迁补偿 开 发公司如果动这快地成本太高 建议开发某一个单位的老宿舍区 那 样阻力还小一些 比如三三零二小区 三三零二工厂拟自己成立开发 公司对该小区进行改造开发 八 槐安路与平安大街交口 槐安路与平安大街交口东东南角 裕南角 裕华华区 未区 未签签 1 地理位置 该地块为市外贸局旧宿舍楼 具体在仁和嘉园以西 市 旅游学校以北 平安大街以东 槐安路以南 约 12 亩 2 说明 有二栋 5 层住宅楼 90 户 约 9000 平米 西边临平安大街一 栋筒子楼 20 户 2000 平米 共 110 户 11000 平米 这个区域房价 在 8000 多元 该小区楼长称 近十年 十数家开发公司与其进行过拆 迁改造事宜的协商 有两家公司为此还产生过矛盾 但都没能成功开 发 希望跟负责任的开发公司洽谈拆迁改造的相关事宜 联系人 郎先生 电话 九 槐安路与平安大街交口 槐安路与平安大街交口东东北角旧区 裕北角旧区 裕华华区 区 1 地理位置 该地块在东风路以南 供水公司宿舍以西 平安大 街以东 槐安路以北 地块不方正 94 亩 东丽盯东丽盯着 着 还还未未签签 2 说明 该小区的住宅楼建筑年代与建筑风格参差不齐 该地 块位于小区的西北角 有两栋年代久 一梯四户的住宅 在此楼南边 是年代稍近的 13 栋住宅楼 该小区居委会称并不知道具体哪几栋楼 要进行拆迁改造 十 十 测绘测绘局宿舍 局宿舍 长长安区 安区 1 地理位置 该地块位于翟营大街以西 中山路以南 市一建公司 宿舍东北 由 6 栋住宅楼和一个电动车市场组成 270 户 80 亩 约 30000 平米需要拆迁 中中铁铁开开发发 2 说明 测绘局相关人士称 因为这个电动车市场是由某开发公 司开发建设 并且与测绘局签定了 20 年合同 如果拆迁会涉及到赔 偿 若别的开发公司参与开发 成本太高 还不如由该开发公司来运 作开发合适呢 所以该项目的开发公司基本是内定了 别的开发公司 别费心了 十一 市塘瓷厂宿舍 十一 市塘瓷厂宿舍 桥东桥东区 区 该地块位于南三条版块 具体位置在平安大街以西 圆明路以南 福荣胡同以东 东方文化礼品商城以北 26 亩 一栋五个单元一梯三 户的七层住宅 105 户 约 10000 平米 二栋三个单元一梯三户的 5 层 住宅 约 90 户 7000 平米 再往南是一排平房 十来户 1000 平米 还有水泵厂宿舍一栋 6 层住宅 34 户 1000 平米左右 共有 250