房屋装修终止合同

房屋装修终止合同房屋装修终止合同 篇一 住宅装饰装修施工合同终止协议 住宅装饰装修施工合同终止协议 甲方 谷祥领 乙方 杭州长春藤装饰设计工程有限公司 经甲乙双方友好协商 双方达成如下协议 共同遵守 一 甲乙双方于 XX 年 3 月 14 日签定的 装修施工合 同 即日终止 二 甲方支付的设计定金人民币 1000 元 首付工程 款 18550 两项合计人民币 19500 元 三 乙方前期工程费用如下 1 水电安装工程 现已完成工程按总价 80 元 2 设计费 123 平方米 25 元 方 元 3 拆墙及清运费 元 4 材料搬运费 元 5 兔宝宝材料约 6620 元 合计人民币共 19500 元 四 前期工程的水电 板材的材料款及人工费由乙方 负责 与甲方无关 水泥 沙石及砖块材料由甲方房子承 担支付 甲乙双方互不要求工程的款项收取和退回 五 本协议一式两份 甲乙双方各执一份 自签字之 日起生效 甲方签字 乙方签字 日期 日期 篇二 房屋装饰装修终止协议 房屋装饰装修终止协议 终止名称 滇池泊屋 因 业主 客户与施工员双方达不到共同的认识与目 的 于是提出房屋装饰装修的终止目的 不再牵扯 本房 屋装饰装修终止协议一式二份 业主 客户与施工管理员 各持一份 下面条例签字后即生效 终止项目如下 装饰装修预算价目表 装饰装修施工合同 终止与业主装饰装修的房屋的所有工程 终止所有项目之前 业主 客户与施工管理员现场交 接所施工项目的面积和造价 并交接进场的所有材料 当 场结清所有的款项 施工项目如下 水电改造按造价为 元 进水管更换球阀一个 元 新底盒安装费 包括底盒 个 元 个 元 卫生间安装花洒面的面积为 周长 米 高 元 元 花洒对面面积为 周长 米 高 元 元 地面面积为 长 米 宽 元 元 厨房橱柜位置的面积为 周长 米 高 元 元 厨房橱柜对面的面积为 周长 米 高 元 元 地面面积为 长 米 宽 元 元 阳台面积为 长 米 宽 米 元 元 水泥 包 元 包 元 沙子算 包 元 包 元 所有总价为 业主 客户签字 终止人签字盖章 甲方 业主 客户 终止人签字盖章 甲方业主 代理人 终止人签字盖章 乙方施工管理员 附言 本室内的所有电源并未断开 电线的点与点之间还 是相互连接的 小心 接触电源 防水层也做好 施工时不能用尖锐的物品触及防水 层 避免防水层被破坏后漏水 楼 号房的防水也做好 防水试水也超过 小时 防水起止时间为 XX 年 3 月 14 号 至 XX 年 3 月 号 楼 对应的二楼 卫生间 厨房 阳台 是否漏水 漏水 二楼业主签字 电话号码 漏水 物业管理员签字 没漏水 二楼业主签字 电话号码 没漏水 物业管理员签字 房屋装饰装修终止截止时间 XX 年 月 日 篇三 房屋装修合同范本 房屋装修合同 委托方 甲方 承接方 乙方 甲 乙双方经友好洽谈和协商 甲方决定委托乙方 进行居室装修 为保证工程顺利进行 根据国家有关法律 规定 特签订本合同 以便共同遵守 第一条 工程概况 1 工程地址 2 居室规格 房型 总计施工面积 平方米 3 施工内容 详见本合同附件 一 家庭装潢施工内 容单 和施工图 4 委托方式 包工包料大包干交钥匙工程 5 开工日期 XX 年 4 月 15 日 竣工日期 XX 年 6 月 14 日 工程总天数 60 天 第二条 工程价款 工程价款 金额大写 详见本合同附件 二 家庭装 潢工程材料预算表 第三条 质量要求 1 工程使用主要材料的品种 规格 名称 经双方认 可 2 工程验收标准 双方同意参照国家的相关规定执行 3 施工中 甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求 双方应确认 增加的费用 应另签订补充合同 4 凡由甲方自行采购的材料 设备 产品质量由甲方 自负 施工质量由乙方负责 5 甲方如自聘工程监理 须在工程开工前通知乙方 以便于工作衔接 第四条 材料供应 1 乙方须严格按照国家有关价格条例规定 对本合同 中所用材料一律实行明码标价 甲方所提供的材料均应用 于本合同规定的装潢工程 非经甲方同意 不得挪作他用 乙方如挪作他用 应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方 2 乙方提供的材料 设备如不符合质量要求 或规格 有差异 应禁止使用 如已使用 对工程造成的损失均由 乙方负责 3 甲方负责采购供应的材料 设备 应该是符合设计 要求的合格产品 并应按时供应到现场 如延期到达 施 工期顺延 并按延误工期处罚 按甲方提供的材料合计金 额的 10 作为管理费支付给乙方 材料经乙方验收后 由 乙方负责保管 由于保管不当而造成损失 由乙方负责赔 偿 第五条 付款方式 1 合同一经签订 甲方即应付 100 工程材料款和施 工工费的 50 当工期进度过半 XX 年 5 月 25 日 甲方即 第二次付施工工费的 40 剩余 10 尾款待甲方对工程 竣工验收后结算 注 施工工费包括人工费 甲方在应付款日期不付款是违约行为 乙方有权停止 施工 验收合格未结清工程价款时 不得交付使用 第六条 工程工期 1 如果因乙方原因而延迟完工 每日按工费的 1 作 为违约金罚款支付给甲方 直至工费扣完为止 如果因甲 方原因而延迟完工 每延迟一日 以装潢工程价款中人工 费的 1 作为误工费支付给乙方 2 由甲方自行挑选的材料 设备 因质量不合格而影 响工程质量和工期 其返工费由甲方承担 由于乙方施工 原因造成质量事故 其返工费用由乙方承担 工期不变 3 在施工中 因工程质量问题 双方意见不一而造成 停工 均不按误工或延迟工期论处 双方应主动要求有关 部门调解或仲裁部门协调 处理 尽快解决纠纷 以继续 施工 第七条 其他事项 1 甲方责任 1 必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水 电 气线路图 或由甲方提供房屋平面图及水 电 气线 路图 并向乙方进行现场交底 2 二次装饰工程 应全部腾空或部分腾空房屋 清除 影响施工的障碍物 对只能部分腾空的房屋中所滞留的家 具 陈设物等 须采取必要的保护措施 均需与乙方办理 手续和承担费用 2 乙方责任 1 指派一名工作人员为乙方工地代表 负责合同履行 并按合同要求组织施工 保质保量地按期完成施工任务 2 负责施工现场的安全 严防火灾 佩证上岗 文明 施工 并防止因施工造成的管道堵塞 渗漏水 停电 物 品损坏等事故发生而影响他人 万一发生 必需尽快负责 修复或赔偿 第八条 违约责任 合同生效后 在合同履行期间 擅自解除合同方 应 按合同总金额的 5 作为违约金付给对方 因擅自解除合 同 使对方造成的实际损失超过违约金的 应进行补偿 第九条 争议解决 本合同履行期间 双方如发生争议 在不影响工程进 度的前提下 双方应协商解决 当事人不愿通过协商解决 或协商解决不成时 可以按照本合同约定向人民法院提起 诉讼 第十条 合同的变更和终止 1 合同经双方签字生效后 双方必需严格遵守 任何 一方需变更合同的内容 应经双方协商一致后重新签订补 充协议 如需终止合同 提出终止合同的一方要以书面形 式提出 应按合同总价款的 10 交付违约金 并办理终止 合同手续 2 施工过程中任何一方提出终止合同 须向另一方以 书面形式提出 经双方同意办理清算手续 订立终止合同 协议后 可视为本合同解除 第十一条 合同生效 1 本合同双方盖章 签字后生效 2 本合同一式贰份 甲乙双方各执壹份 甲方 业主 乙方 签字 委托代理人签字 签约日期 签约日期 篇四 房屋装修合同简单 房屋装修合同 委托方 甲方 承接方 乙方 工程项目 宅装修项目 甲 乙双方经友好洽谈和协商 甲方决定委托乙方进 行居室装潢 为保证工程顺利进行 根据国家有关法律规 定 特签订本合同 以便共同遵守 第一条 工程概况 1 工程地址 2 总计施工面积 平方米 3 委托方式 包工包料 4 工程开工日期 年 月 日 5 工程竣工日期 年 月 日 第二条 工程价款 工程价款 金额大写 第三条 质量要求 1 工程使用主要材料的品种 规格 名称 经双方认 可 2 工程验收标准 双方同意参照国家的相关规定执行 第四条 材料供应 乙方提供所有材料设备 所有材料及设备详见装修清 单 第五条 付款方式 合同一经签订 在工程完工前付清所有款项 第六条 工程工期 如果因乙方原因而延迟完工 每日按工费的 1 作为违 约金罚款支付给甲方 直至工费扣完为止 如果因甲方原 因而延迟完工 每延迟一日 以装潢工程价款中人工费的 1 作为误工费支付给乙方 元 第七条 工程验收 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后 甲方应在 7 天内前来验收 逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合 格 如有问题 甲方自负责任 甲方自行搬进入住 视为 验收合格 第八条 其他事项 1 甲方责任 必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水 电 气线路图 或由甲方提供房屋平面图及水 电 气线路图 并向乙方进行现场交底 2 乙方责任 指派一名工作人员为乙方工地代表 负责合同履行 并按合同要求组织施工 保质保量地按期完成施工任务 第九条 违约责任 合同生效后 在合同履行期间 擅自解除合同方 应 按合同总金额的 5 作为违约金付给对方 因擅自解除合同 使对方造成的实际损失超过违约金的 应进行补偿 第十条 争议解决 本合同履行期间 双方如发生争议 在不影响工程进 度的前提下 双方应协商解决 当事人不愿通过协商解决 或协商解决不成时 可以按照本合同约定向人民法院提起 诉讼 第十一条 合同的变更和终止 1 合同经双方签字生效后 双方必需严格遵守 任何 一方需变更合同的内容 应经双方协商一致后重新签订补 充协议 如需终止合同 提出终止合同的一方要以书面形 式提出 应按合同总价款的 10 交付违约金 并办理终止 合同手续 2 施工过程中任何一方提出终止合同 须向另一方以 书面形式提出 经双方同意办理清算手续 订立终止合同 协议后 可视为本合同解除 第十二条 合同生效 1 本合同经双方签字后生效 2 本合同一式二份 甲乙双方各执一份 甲方 乙方 签约日期 XX 年 2 月 25 日 篇五 室内装饰 施工合同 解除协议书 合同 解除协议书 甲方 嘉兴万马奔腾商贸有限公司 乙方 丙方 乙方于 XX 年 月 日与 有限公司 甲方更名 前公司 签订了 有限公司 项目 建设工程施工 合同 包括本协议书前甲 乙双方针对本工程签订的所有 合同 补充协议书等合法有效文件 以下统称为 原合同 现甲 乙 丙三方就解除上述合同 补充协议书等原合 同事宜经充分协商一致 达成以下协 议 一 甲 乙双方均自愿同意解除 原合同 二 甲方 乙方和乙方的关联方针对本工程所签订的 涉及到甲方义务等 包括但不限于执行中甲方的担保责任 等内容 由乙方负责自行解决 并承担因此引起的 所有责任及甲方因此所受损失 三 乙方 丙方必须按业主 监理要求无偿提供完整 符合工程竣工验收要求的承包范围内已完成部分的工程竣 工验收所需资料 乙方负责完善 XX 年 1 月 21 日前施工工 程部分的资料 丙负责完善 XX 年 1 月 21 日后施工工程部 分的资料 乙方整理完善的资料由丙方负责检查和接受 并负责承担因此引起的一切责任和后果 监理公司对乙方 丙方提供的上述资料进行检查和监督 并承担因此 引起的一切责任和后果 四 乙方 原合同 完成工作内容 等 工程造价 1 200 年 月 日前完成部分 按 工程咨询 有限公司 公司 造价司法鉴定 的司法鉴定 结果下浮 5 作为乙方 原合同 此期间完成工作内容的 结算 2 20 年 月 28 日至 20 年 月 日期间完成 部分 按 造价咨询有限公司 的审计结果 作为丙方完成乙方 原合同 此期间完 成工作内容的结算 五 工程款支付 1 乙方 丙方必须对甲方前期已支付各项工程款 含 针对本工程所支付的各项费用 包括但不限于 20 年 月 日甲方给乙方冷却塔工程前期施工单位 工程有 限公司的借款人民币 万元 按其财务要求予以确认 并按要求开 具正规税务发票 否则 甲方有权不支付有关工程款 项 2 本协议第五条第 1 款乙方 原合同 完成工作内容 结算款的支付 该部分工程现存的质量问题 由乙方委托有资质的单 位进行整改 整改费用合计 万元 小写 元 由甲方从乙方结算款中扣减后代为支付给相关 单位 本协议第条质量整改工作完成 并通过有关质量检测 部门验收后 支付至最终结算款 95 本款项分两个月支付 每月支付一半 剩余 5 为质量保证金 保修期按国家规定 执行 在整体工程验收完两年后按实际发生的费用结算 余款无息返还乙方 质量保证金在乙方提供等额银行保函 后 甲方可予先行 支付 3 本协议第五条第 2 款丙方完成乙方原合同工作内容 结算款的支付 按甲 丙双方新合同及联合声明等约定支付条款支付 乙方承诺一次性返还丙方前期管理费 钢筋 资料完 善等有关费用 万元 小 写 元 并由甲方从乙方工程款扣减后直接支付 给丙方 4 工程款支付时 乙方必须按甲方财务规定进行前期 已支付工程款的确认并提供发票 且必须在乙方补齐前期 已支付的各项工程款发票后才予支付后期各项 工程款 八 原合同 履约保证金 在乙方按甲方财务要求确 认并完成本协议约定内容 后 与工程结算款一并无息返还 九 乙方前期代付临时场地租赁费人民币 元 小 写 元 由乙方提供相关票据后同工程结算款一并支 付 乙方前期代付司法鉴定费用人民币 元 小写 元 按甲 乙双方于 20 年 月 21 日签订的补充协 议中约定的承担比 例 即双方各承担一半 同工程结算款一并支付 九 20 年 月 21 日后 施工的 等工程所涉 及的债权债务由 工程有限 公司负责承担 并承担因此引起的所有责任及甲方因 此所受损失 十 本协议书自双方签字 盖章之日起生效 十一 本协议书一式十二份 甲方五份 乙方三份 丙方三份 监理一份 甲方 盖章 乙方 盖章 法定代表人 签章 法定代表人 签章 委托代理人 签章 委托代理人 签章 工程建设监理中心 乙方 盖章 有限公司 盖章 法定代表人 签章 法定代表人 委托代理人 签章 委托代理人 签订时间 篇六 承租人对房屋装修后合同解除应如何处理 承租人对房屋装修后合同解除应如何处理 根据 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷 案件具体应用法律若干问题的解释 的相关规定 应当分 以下几种情况 一 承租人未经出租人同意 擅自装饰装修房屋 装 饰装修产生的费用 由出租人承担 而且 出租人有权要 求承租人恢复原状或者赔偿损失 二 承租人经出租人同意装饰装修 租赁期间届满时 承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的 法院不予支 持 三 承租人经出租人同意装饰装修 但合同期限未满 中途解除 而双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有 约定的 法院分情况处理 1 因出租人违约导致合同解除 承租人请求出租人赔 偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的 应予支持 2 因承租人违约导致合同解除 承租人请求出租人赔 偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的 不予支持 但出租 人同意利用的 应在利用价值范围内予以适当补偿 3 因双方违约导致合同解除 剩余租赁期内的装饰装 修残值损失 由双方根据各自的过错承担相应的责任 4 因不可归责于双方的事由导致合同解除的 剩余租 赁期内的装饰装修残值损失 由双方按照公平原则分担 法律另有规定的 适用其规定 李煜琰律师提示 由该司法解释规定可以看出 对于房屋装修部分的处 理结果 主要依据是出租人和承租人双方的过错程度 对 于承租人来说 装修需要投入金钱 那么就要注意防范风 险 要尽可能的取得出租人的书面同意 以防止出租人反 悔 有些出租人会表示 关系这么好 没有必要写下来 那么承租人可以采用书面确认书的方式要求对方确认 最 好以邮政快递的方式送达对方 至少尽到了告知义务 将 来万一出租人反悔 但承租人有证据证明已经告知其装修 情况 出租人未能在合理期限内提出异议 其主张也很难 得到法院的支持 此外 如果要对承租房屋进行装修 尽可能的将租赁 合同的期限约定的长一些 否则 合同期满 出租人不同 意续租 承租人将承受较大的损失 篇七 最全的个人房屋装修合同 范本 房 屋 装 修 合 同 范 本 房屋装修合同 范本 发包方 简称甲方 承包方 简称乙方 甲乙双方经友好协商 甲方决定委托乙方进行住房 装修 为保护双方的合法权益 结合本工程的具体情况 双方达成如下合同条款 供双方共同遵守 一 工程概况 1 装饰施工地点 2 住房结构 房型 房 厅 套 施工面积平方米 3 装饰施工内容 详见附件一 装饰施工内容表 4 承包方式 包工包料 清包工 部分承 包 5 工期 自 年 月 日开工 至 年 月 日竣工 工期共 天 二 工程价款及结算的约定 1 工程总价款 元 大写 人民币 详见本合同装修工程报价单 2 工程款付款方式按下列方式支付 1 第一期 对预算设计认可签订合同之日支付工程总 造价的 即 元作为订金 2 第二期 合同签订后开工前支付工程总造价的 即 元 3 第三期 施工过程中工期进度过半时支付工程总造 价的 即 元 4 第四期 竣工验收合格后日内支付工程总造价的剩 余 即 元 三 双方责任 1 甲方责任 1 甲方应在开工前一天 向乙方进行现场交底 向 乙方提供施工需用的水 电等必备条件 并说明使用注意 事项 2 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生 影响邻里关系等的协调工作 3 如确实需要拆改原建筑结构或设计管线 负责到 所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续 并承 担有关费用 4 根据乙方提供的需求按时提供自购材料 甲方自 购的材料自行负责将该装修材料搬运到施工场地内 5 清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物 2 乙方责任 1 参加甲方组织的施工设计方案现场交底 并负责 向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果 2 乙方指派 为乙方驻工地负责人 全权负责合同 履行 3 乙方在装修期间全程承担现场管理装修施工质量 和施工人员等职责 对本次装修工程的质量 工期及施工 现场安全负责 4 工程竣工未移交甲方之前 负责对现场的一切设 施和工程成品进行保护 5 乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的 装修工程 负责施工人员的人身安全 单项工程施工过程 中 未经甲方许可 乙方不得擅自更换施工人员 如甲方 对乙方装修人员的施工水平存在疑议 乙方应无条件更换 四 关于材料供应的约定 1 甲方提供的材料 甲方负责采购供应的材料 设备 应符合设计要求的合格产品 并应按时供应到现场 甲 乙方应办理交接手续 乙方如发现甲方提供的材料 设备 有质量问题或规格差异 应及时向甲方提出 甲方仍表示 使用的 由此造成工程损失和工期延误 责任由甲方承担 甲方供应的材料按时抵达现场后 经甲乙双方共同验收 由乙方负责保管并组织施工 由于保管不当或施工工艺不 当造成的材料损失 由乙方负责赔偿 2 甲方采购供应的装饰材料 设备 均应用于本合同 规定的住宅装饰 非经甲方同意 乙方不得挪作他用 如 乙方违反此规定 按挪用材料 设备价款的双倍补偿给甲 方 3 乙方提供施工工具 乙方提供的材料 见附件二 装饰用料单 乙方应严格按照附件二 装饰用料单 中 规定的品牌 规格 型号等内容和设计施工要求供应材料 设备 未指定品牌的材料应达到国家 行业规定的质量标 准 如不符合设计 施工要求 质量 规格有差异 应禁 止使用 如已使用 对工程造成的损失由乙方负责 4 乙方承包的所有材料应自行搬运入户 5 为保证工程的正常进行 乙方必须至少提前七天书 面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单 并同时提 供所需材料的损耗数量 以便甲方按计划进行采购材料 甲方应一周 内向乙方提供甲方自购材料的时间 数量的计划书 以便乙方正常进行施工 五 关于工程质量及验收的约定 1 本工程执行中华人民共和国建设部 XX 110 号文 住宅室内装饰装修管理办法 和家装行业施工规范 质 量评定验收标准 2 本工程由乙方提供设计施工方案 乙方负责按规定 的施工规范工艺进行施工 3 甲方提供的材料 设备质量不合格而影响工程质量 其返工费用由甲方承担 工期顺延 4 由于乙方原因造成质量事故 其返工费和材料损失 由乙方承担 工期不变 本工地在施工期间和保修期间内 如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失 由乙方 负责修复及赔偿 5 在施工过程中 甲方提出设计修改意见及增减工程 项目 必须提前与乙方联系 经甲乙双方确认签字施工图 与报价单后 方能进行该项目的施工 由此影响竣工日期 甲 乙双方商定 6 若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方 安排其他单位安装 甲方应事先安排时间并通知乙方 乙 方应予以配合 并避免造成整体工期的延误 7 工程验收 甲 乙双方应及时办理隐蔽工程和中间 工程的检查与验收手续 工程每一节点 乙方应提前两天 通知甲方进行验收 8 工程竣工 乙方应提前二天通知甲方验收 甲方在 接到通知三日内组织验收 如果甲方在规定时间内不能组 织验收 须及时通知乙方 另定验收日期 9 工程保修期从竣工验收确认之日起算 对竣工验收 后由乙方安装的隐蔽工程 水 电 保修期十年 注明 若水 电工程属于改位工程 则此工地原已安装好的水电 工程不属于乙方保修范围内 其他保修期贰年 10 保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不 合格造成的质量问题 乙方无条件地进行维修 并承担相 应材料费用 因上述原因给甲方造成损失的 乙方应承担 相应的赔偿责任 保修期内如属甲方使用不当造成损坏 直至不能正常使用 乙方可酌情收费 保修期结束后 乙 方负责长期为甲方提供维修服务 直至甲方重新进行该房 屋的装修工程 六 关于安全生产和防火的约定 1 甲方提供的施工要求应同乙方协商 施工场地应符 合防火 防事故的要求 主要包括电气线路 煤气管道 自来水和其它管道畅通 合格 乙方在施工中应采取必要 的安全防护和消防措施 保障作业人员及相邻居民的安全 遵守物业管理部门的装修指南 防止相邻居 民住房的管道堵塞 渗漏水 停电 物品毁坏等事故 发生 否则 乙方应负责修复和赔偿 2 施工中凡涉及改变房屋结构 拆 改承重墙 加大 楼 地 面荷载 由甲方向物业管理部门提出协商 经确 认后施工 3 乙方应注意煤气使用安全 确保登高施工的安全保 障等各类安全保证 并提醒施工工程人员注意安全 产生 任何事故的责任完全由乙方负责 七 违约责任 1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工 除顺延工 期外 甲方应补偿乙方因停工 窝工所造成的损失 每停 工或窝工一天甲方应支付乙方元 甲方未按合同约定时间 付款的 每逾期一天 按该期应付款金额的 支付违约金 工期顺延 2 由于乙方原因 逾期竣工的 每逾期一天乙方向甲 方支付元违约金 逾期天仍未能竣工的 甲方有权单方解 除合同 乙方应按照合同总金额的 向甲方支付违约金 3 甲方未办理有关手续 强行要求乙方拆改原有建筑 承重结构及共用设备管线 由此发生的损失或事故 包括 罚款 由甲方负责并承担责任 4 乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线 由此发生的损失或事故 包括罚款 由乙方负责并承担责 任 5 工程未办理验收 结算手续 甲方提前使用或擅自 动用工程由此造成无法验收和损失的 由甲方负责 6 工程关键节点未办理验收 乙方提前进行下一阶段 工程施工 由此造成损失的 由乙方负责 7 乙方未按照附件二 装饰用料单 中规定的品牌 规格 型号等内容和设计施工要求供应材料 设备 如因 此给甲方造成损失的 乙方应承担全部的赔偿责任 8 如 在施工过程中 产生工程和材料质量问题以及各类应由施 工工程队承担的责任 甲方只向乙方追究赔偿责任 八 纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议 应通过友好协商解决 如协商无效的 可以提交装修房屋所在地人民法院诉讼解 决 九 合同的变更和解除 1 合同经双方签字生效后 双方必须严格遵守 任何 一方如需变更合同内容 应经双方协商一致后 重新签订 补充条款 篇八 家庭房屋装修合同范本 房屋装修合同 委托方 甲方 承接方 乙方 甲 乙双方经友好洽谈和协商 甲方决定委托乙方进 行居室装修 为保证工程顺利进行 根据国家有关法律规 定 特签订本合同 以便共同遵守 第一条 工程概况 1 工程地址 2 居室规格 房型层 式 室厅厨卫 1 室 计平方米 2 厅 计 平方米 3 厨房 计 平方米 4 卫生间 计 平方米 5 阳 台 计 平方米 6 过道 计 平方米 7 其他 注 明部位 计 平方米 总计 施工面积 平方米 3 施 工内容 详见本合同附件 一 家庭装潢施工内容清单 和施工图 4 委托方式 包工包料大包干工程 5 开工日期 年 月 日 竣工日期 年月 日 工程 总天数 天 第二条 工程价款 工程价款 金额大写 详见本合同附件 二 家庭装 潢工程材料预算表 第三条 质量要求 1 工程使用主要材料的品种 规格 名称 经双方认 可 2 工程验收标准 双方同意参照国家的相关规定执行 3 施工中 甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求 双方应确认 增加的费用 应另签订补充合同 4 凡由甲方自行采购的材料 设备 产品质量由甲方 自负 施工质量由乙方负责 5 甲方如自聘工程监理 须 在工程开工前通知乙方 以便于工作衔接 第四条 材料供应 1 乙方须严格按照国家有关价格条例规定 对本合同 中所用材料一律实行明码标价 甲方所提供的材料均应用 于本合同规定的装潢工程 非经甲方同意 不得挪作他用 乙方如挪作他用 应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方 2 乙方提供的材料 设备如不符合质量要求 或规格 有差异 应禁止使用 如已使用 对工程造成的损失均由 乙方负责 3 甲方负责采购供应的材料 设备 应该是符合设计 要求的合格产品 并应按时供应到现场 如延期到达 施 工期顺延 并按延误工期处罚 按甲方提供的材料合计金 额的 10 作为管理费支付给乙方 材料经乙方验收后 由 乙方负责保管 由于保管不当而造成损失 由乙方负责赔 偿 第五条 付款方式 1 合同一经签订 甲方即应付 100 工程材料款和施 工工费的 50 当工期进度过半 年 月 日 甲方即第 二次付施工工费的 40 剩余 10 尾款待甲方对工程竣 工验收后结算 注 施工工费包括人工费 甲方在应付款日期不付款是违约行为 乙方有权停止 施工 验收合格未结清工程价款时 不得交付使用 第六条 工程工期 1 如果因乙方原因而延迟完工 每日按工费的 1 作 为违约金罚款支付给甲方 直至工费扣完为止 如果因甲 方原因而延迟完工 每延迟一日 以装潢工程价款中人工 费的 1 作为误工费支付给乙方 2 由甲方自行挑选的材料 设备 因质量不合格而影 响工程质量和工期 其返工费由甲方承担 由于乙方施工 原因造成质量事故 其返工费用由乙方承担 工期不变 3 在施工中 因工程质量问题 双方意见不一而造成 停工 均不按误工或延迟工期论处 双方应主动要求有关 部门调解或仲裁部门协调 处理 尽快解决纠纷 以继续 施工 第七条 其他事项 1 甲方责任 1 必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水 电 气线路图 或由甲方提供房屋平面图及水 电 气线 路图 并向乙方进行现场交底 2 二次装饰工程 应全部腾空或部分腾空房屋 清除 影响施工的障碍物 对只能部分腾空的房屋中所滞留的家 具 陈设物等 须采取必要的保护措施 均需与乙方办理 手续和承担费用 2 乙方责任 1 指派一名工作人员为乙方工地代表 负责合同履行 并按合同要求组织施工 保质保量地按期完成施工任务 2 负责施工现场的安全 严防火灾 佩证上岗 文明 施工 并防止因施工造成的管道堵塞 渗漏水 停电 物 品损坏等事故发生而影响他人 万一发生 必需尽快负责 修复或赔偿 第八条 违约责任 合同生效后 在合同履行期间 擅自解除合同方 应 按合同总金额的 5 作为违约金付给对方 因擅自解除合 同 使对方造成的实际损失超过违约金的 应进行补偿 第九条 争议解决 本合同履行期间 双方如发生争议 在不影响工程进 度的前提下 双方应协商解决 当事人不愿通过协商解决 或协商解决不成时 可以按照本合同约定向人民法院提起 诉讼 第十条 合同的变更和终止 1 合同经双方签字生效后 双方必需严格遵守 任何 一方需变更合同的内容 应经双方协商一致后重新签订补 充协议 如需终止合同 提出终止合同的一方要以书面形 式提出 应按合同总价款的 10 交付违约金 并办理终止 合同手续 2 施工过程中任何一方